Triada-dom - Zatorska

[Gość: llukasz]

Szukam osób które kupiły tam mieszkanie.
Zastanawiam sie nad podpianiem umowy.
Jakie macie wrażenia o deweloperze , mieszkaniach , okolicy ?
Dzięki za informacje.
Pozdrowienia dla wszystkich posiadaczy nowego "M" :)

[diego_8]

Witam,
kupiliśmy mieszkanie na Zatorskiej, wrażenia dość pozytywne, choć tak na pewno
będzie wiadomo za rok :)) Panie z biura miłe i kompetentne, choć wynegocjować
nie udało się zbyt wiele. A co dokładnie chciałbyś wiedzieć?

[Gość: fezuj]

Co udalo Ci sie wynegocjowac ?

[diego_8]

Gość portalu: fezuj napisał(a):

> Co udalo Ci sie wynegocjowac ?

W sumie niewiele - powiększenie komórki lokatorskiej (w tej klatce były małe, a
nam zależało na większej) i niższa cena za metr tejże - choć tu akurat jestem
sceptyczna, pewnie deweloper założył sobie taką cenę i startował z wyższej,
planowaliśmy jeszcze zmiany architektoniczne, z których w końcu zrezygnowaliśmy,
no ale możliwość była :) Aha, no i lepsze drzwi wejściowe.

[Gość: Dawid]

Co do kompetencji pracownków, to na targach nieruchomości na stoisku
Triady byla bardzo kompetentna Pani, wyróżniała się bardzo
pozytywnie na tle innych.

[Gość: Ilka]

My też kupiliśmy. Na razie trzeba czekać. Budowa idzie szybko. Przedwstępną
podpisaliśmy u notariusza - nie robili problemów.

[Gość: anulka2801]

Ile płaciliście za metr mieszkania, po cenie wystawionej na stronie, czy po
wyższej przedstawionej w biurze ??

[Gość: A&A]

Do dewelopera nie mamy żadnych zastrzeżeń pomimo,iż nam niewiele udało się
wynegocjować (zmiany dotyczyły w większości umowy, niestety nie ceny). Okolica
spokojna, może przez kilka lat żaden blok nie przesłoni nam widoku. Co do
rozkładów mieszkań-każdy znajdzie coś dla siebie. Pozdrawiamy.

[Gość: Mac]

Witam,my własnie chcemy kupowac mieszkanie w k8-co udało wam się
wynegocjowac?Wybieamy się wkrótce do biura i tez powalczymy np.o
waloryzację kwoty niewplaconej-powinna być gwarancja stałej ceny!
Ogolnie przyjemnie zaczyna tam wygladać,wiec kusi nas kusi,...dajcie
znać jak cos wiecej wiecie!Pozdro

[Gość: abc]

Zapraszamy na forum zlociste.lagwus.pl/forum/index.php

[Gość: Ola]

Orientujecie się jak będzie wyglądała sprawa drogi dojazdowej? Kiedy mają ją
zbudować?

Ola

[Gość: stenia]

droga dojazdowa będzie za 10 lat UM Wrocławia tak twierdzi, narazie
to co zrobi Wrocławski Dom to Triada psuje swoimi ciągłymi
wykopami , jakby conajmniej chcieli dokopać się ropy

[Gość: gosc]

pewnie pani steniu, najlepiej nie klasc kanalizacji ale za to droga
bedzie przejezdna

[karol-37]

Witam!
Mieszkam na Zakrzowie Osiedlu (i mamy wykupione mieszkanie w K11 przy
Zatorskiej), jestem spokojny o dojazd, bo do ulicy o twardej nawierzchni
(Zatorska/Królewska) to "rzut beretem". Gwarantem dojazdu są oddane 2 domy
"Wrocławskiego Domu" usytuowane dalej przy ul. Zatorskiej i budowa dalszych.

[Gość: oliwkowamama]

Witam, właśnie zarezerwowałam mieszkanko w klatce nr 10, trzymajcie
kciuki za szybkie uzyskanie kredytu to niebawem będziemy
sąsiadami... oby :))) - Pozdrawiam wszystkich przyszłych
mieszkańców - Ania

[Gość: nancy]

Witam, ja własnie jestem na etapie podejnowania decyzji co do zakupu
mieszkania na Waszym osiedlu:)
czytajac Wasze opinie, to chyba nie ma sie czego obawiać.
Aniu, czy mogłybysmy sie skontaktowac poza forum,
podaj mi proszę swój adres e-mail .
pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów:)
Nancy

[Gość: Fcbfan]

hej Wszystkim!My własnie podpisalismy umowe o mieszkanie w klatce 6:)
Teraz walczymy z kredytem żeby zdążyć przelać kasę w ciągu
miesiaca.Podobno klucze maja oddać na przełomie paż-list....juz się
nie mogę doczekać!Mieszkanko świetne!Pozdrawiam wszystkich sąsiadów-
po zamieszkaniu zrobimy spotkanie integracyjne:)Co wy na to?

[Gość: w40]

witam wszystkich nie-sasiadów, chcialem powiedziec tylko, ze nie kupilem
mieszkania na waszym osiedlu i was nie pozdrawiam

[Gość: nancy]

hej:)
skąd wiecie że klucze oddadzą w listopadzie??
w umowie jest zapis, że pozwolenie na użytkowanie jest przewidziane
w czerwcu 2009 , więc wg mnie może się to wszystko przeciągnąc do
połowy przyszłego roku.
oczywiście nie życzymy sobie tego , ale jest taka opcja.
pozdrawiam

[Gość: Beef]

Jeżeli podpisywaliście umowy w lipcu 2008. Napiszcie jaką cenę udało wam się
wynegocjować i jaką waloryzację?

[Gość: joana]

hej sąsiedzi , my 5300 brutto i nie mamy waloryzacji poniewaz
pieniadze wplacamy w jednej transzy (chcielismy jej uniknąc). z tego
co wiemy ceny na poczatku roku kształtowały sie około 5100. Tak na
marginesie, może ktoś z Was byłby chetny na hurtowe zamawinie np.
drzwi wewnetrznych i wtedy uderzyłoby sie bezposrednio do producenta
a cena pewnie byłaby mniejsza o pare procent.

Cena za akt notarialny

[Gość: mms]

Hej,a czy wiecie jaki jest koszt umowy przedwstepnej w formie aktu?
Czy warto podpisywac na obecnym etapie zaawansowania budowy!pozdr

[Gość: Ilka]

Cena za akt zależy od wartości mieszkania. Notariusz Triady bierze 50% taksy notarialnej. Do 2200zł (z wpisem do księgi i odpisami). A czy warto? Przewidywany termin oddania to październik. W razie "w" z aktem można zdziałać coś w sądzie. Miejmy nadzieję, że nic takiego się nie stanie i za 2 miesiące zaczniemy wykańczać swoje gniazdka. Pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: sąsiad]

Można wiedzieć, kiedy ustaliłaś cenę 5300? Czy było to dawno temu?

[Gość: Arek]

hej ja wpłaciłem 13-08-2008 cała kwotę za mieszkanie i to nie było
5300zł za metr tylko 5500zł więc cena jaką widzę 5300 troche mnie na
forum to mam pytanie z kiedy jest ta cena i druga sprawa napisał
ktoś że mieszkania bedą oddane w Pazdzierniku mi powiedziano ze w
Grudniu pozdrawiam arek

[Gość: abc]

Cześć,
31 grudnia jest wpisany w umowie, ale jeśli skończą budowę i wykańczanie
szybciej to nie będą czekać tylko zaczną oddawać wcześniej. Niektórzy
przewidują, że uda się skończyć w październiku.
Czyli trzeba się nastawić na koniec IV kwartału (grudzień), ale jeśli zaczną
oddawać na początku IV kwartału (październik) to się nie obrażę.

Pozdrawiam

Zapraszam do rejestracji na forum:
zlociste.lagwus.pl/forum/

[Gość: mm]

Podobno 5300 można było wytargować za mieszkanie na parterze.Ale cena i tak
super,zwłaszcza ze parter wysoki.
Oczywiscie kazdy z Triady mówi,ze termin oddania najpozniej 31 grudnia,ale
przypuszczam że klucze dostaniemy z koncem listopada...oby,bo chce jak
najszybciej sie juz wprowadzac!

[Gość: joana]

5300 dalam za mieszkanie na parterze, troche sie boje parteru no ale
niestety na inne nie było mnie stac, a cene wynegocjowałam w lipcu,

[Gość: sto]

Witam,

faktycznie jest się czego bać. Jestem mieszkańcem nowego budynku
Wrocławskiego Domu przy ul. Zatorskiej i pierwszą próbę włamania
przez balkon mam już za sobą, a mieszkam na 1 piętrze! Na szczeście
nic poważnego się nie stało poza lekkim zarysowaniem drzwi
balkonowych. Słyszałem też o przypadku wybitiej szyby w samochodzie
stojącym na parkinku przed budynkiem. złodzieje zapewne będą
próbować różnych włamów do nowych miszkań, tymbardziej że Wasze i
Nasze budynki stoją na odludziu.
Tak więc pamiętajcie drodzy sąsiedzi o zamykaniu okien i drzwi
balkonowych przezd opuszczeniem mieszkań!

Pozdrawiam i życzę szybkich odbiorów ;-)

[Gość: gosc]

Nowe zdjęcia z budowy na forum Złocistych jarzębin:
zlociste.lagwus.pl/forum/viewtopic.php?t=91

[Gość: nb n ,n]

Parter jest tak samo bezpieczny jak ostatnie 10 piętro z którego
mojemu znajomemu z balkonu skradziono rower, złodzieje zrobili to z
dachu.Osobiście wolałbym wysoki parter z upustem cenowym ale z
zamontowanymi roletami antywłamaniowymi od wyższych kondygnacji do
których mieszkań również trzeba założyc rolety.

[Gość: Dośwqiadczony]

Uwaga na tą firmę

[Gość: mika]

dlaczego UWAGA, co z tą firmą jest nie tak? prosze o przykłady...

pozdrawiam

[Gość: raffi]

akurat znam dobrze tę firmę, należny być po prostu przezornym i dobrze pilnować
swego, a cała reszta jest OK

[Gość: nata0477]

witam
czymogecieprosico wypowiedzenie sie na temat tej firmy?? jaka umowe
podpisac przedwstepna notarialna czy ich cywilna ?? na co zwracac
uwage ??

[Gość: gość]

nowe zdjęcia z budowy www.triadadom.pl/ul_zatorska.html

[Gość: gość]

psie pole odpada ale mają coś budować na kamieńskiego ?

[wnukol]

witam wszystkich sąsiadów,

chyba mamy już nasze numery klatek schodowych (oczywiście różnią się one od
tymczasowych od 1 do 13. Np. klatka 13 - czyli nasza będzie miała adres
ul.Zatorska 90.

a co do włamów - ostatni nasiliła się fala kradzieży we Wrocławiu i trzeba być
przezornym - żadnych rowerów na balkonie itd.

jeżeli chodzi o oddanie - to Triada twierdzi że bedzie w listopadzie, ale ma
dużo odbiorów poprzedniej inwestycji i może trzeba realnie myśleć o grudniu...:/

p.s: ZAPRASZAMY NA NASZE FORUM ZATORSKIEJ:

zlociste.lagwus.pl/

[Gość: Ilka]

Numery klatek były znane już wiosną,
np. klatka 12 to ul. Zatorska 88
Pozdrawiam sąsiadów!

[wnukol]

nie wiedziałem:/ a swoja droga pani z Triady nie była w stanie podać jeszcze na
początku września...

pzdr!

[diego_8]

Może trafiłeś na niewłaściwą panią ;)) My też dowiadywaliśmy się o numerach już
parę miesięcy temu i podała właśnie takie, o jakich mowa wyżej.
No ale nic, ważne, że numery są :)

[wnukol]

Diego - co wiesz o odbiorach? znasz może najnowszy termin - mysmy usłyszeli
wczoraj, że nie ma już co liczyć na listopad i najwcześniej będzie w grudniu...
trochę ciężko będzie się umówić z ekipą wykończeniową jak tak odwlekają co 2
tygodnie podając termin późniejszy...

[diego_8]

Niestety nic nie wiem, ostatni raz rozmawiałam z Triadą właśnie w maju czy jakoś
tak, kiedy bylismy zobaczyc nasz lokal. Trafiłam przy tym też na panią bodajże
Beatę. Generalnie to chyba trzymają się tego, że mają czas do końca grudnia.
Wykańczać będziemy sami, więc nie ma problemu z ekipą, no ale warto by wiedzieć,
na kiedy brać urlop.

[Gość: gość]

klatka 12 ul. Zatorska 88 jest nas więcej :)

[wnukol]

jeżeli dobrze rozumiem, TO... GRATULACJE!

[Gość: fcb]

Klatka nr 6,to numer 76:))))
Czy ktoś może zna realny termin oddania kluczy?
Kurcze,trzeba zaplanowac juz prace remontowe,a tu nadal nic nie
wiadomo...
prosze o info i pozdrawiam sasiadów!

[Gość: mp]

Witam sąsiadów. Dzwoniłam dzisiaj do Triady z zapytaniem na kiedy przewidywany
jest termin oddania naszych mieszkań. Pani powiedziała mi, że z końcem listopada
planują zakończyć budowe, w ciągu tygodnia przygotują dokumenty i zaczną oddawać
mieszkania. Ile w tym prawdy nie wiem...pozdrawiam

[Gość: gość]

klatka 12 "rządzi"

Kondycja finansowa Triada-Dom

[Gość: hołek]

Witam, chciałem się dowiedzieć co sądzicie o kondycji finansowej naszego dewelopera ? Oglądając stronę zobaczyłem, że ze wszystkich trzech inwestycji zostało im do sprzedania masa mieszkań, a tyle teraz piszą w gazeta o groźbie bankructwa deweloperów. Mam nadzieję, że dobrze sobie radzą, ale jestem ciekaw waszej opinii. Pozdrawiam

[Gość: gość]

zapraszamy na:

zlociste.lagwus.pl/

[Gość: Volf]

napisali do mnie e-mila ze na poczatku grudnia oddawac beda klucze
do mieszkan mam pytanie do sasiadow czy korzystacie z notariusza
zatrudninego przez triade ponoc jest duzo taniej???

[Gość: T-bag]

ooo... jak to napisali?? do mnie nie napisali?

[Gość: volf]

wiesz ja najpierw napisałem a oni mi odpisali pozdrawiam

[Gość: Nabywca mieszkania]

Uważałbym na te firmę zdaniem nbywców to oszuści

[wnukol]

co za amator...

[Gość: joana]

sąsiedzi, czy to prawda ze od samego pocztku bedziemy placic za prad
tzn. osobno ?przeciez to mialo byc w ryczalcie, ktory bedziemy
placic Triadzie, jesli tak to uwazam ze to jest bardzo drogo (6,50
zł.m2), jeden z najwiekszych ryczaltow na rynku we
Wroclawiu,troszeczke wieksze maja osiedla strzezone, i tez nie o
wiele....

[diego_8]

Gość portalu: joana napisał(a):

> sąsiedzi, czy to prawda ze od samego pocztku bedziemy placic za prad
> tzn. osobno ?przeciez to mialo byc w ryczalcie, ktory bedziemy
> placic Triadzie

Joano, zgodnie z umową ryczałt obejmuje opłaty za energię elektryczną dla
nieruchomości wspólnej. Za to, co zużyjesz w mieszkaniu, płacisz sama, to logiczne.
A kwota tego ryczałtu jest rzeczywiście dość wysoka, fakt.

drzwi wewnętrzne

[Gość: ......]

zaczołem się interesować drzwiami wewnętrznymi. znalazłem fajne w
Impro.producent lutostański. czy ktoś ma jakieś doświadczenia z tą
firmą?


www.impro.com.pl/

nasze forum

[Gość: gosia]

Nasze forum się nie otwiera!!! Czyzby ktos je zablokował po
wczorajszej,"ciekawej" informacji?

[Gość: Volf]

a co to za ciekawe informacje ?????

odbiory odbiory

[Gość: fcb]

Witajcie, jak wygląda sprawa z waszymi odbiorami mieszkań?
Podobno juz od połowy grudnia się zaczęły, a potem je wstrzymali nie wiadomo why.
My juz mamy termin na pocz.stycznia.
Czy ktoś zauważył że jedno mieszkanie od długiego czasu jest juz remontowane????

[Gość: Jaceux]

Witam. Zastanawiamy się nad zakupem mieszkania na parterze przy Zatorskiej.
Proszę mieszkańców parteru o opinie na temat komfortu , hałasu, nasłonecznienia
itp. Zwłaszcza w przypadku pokoi nad garażami - czy bardzo uciążliwy jest hałas
/ spaliny? Z góry dziękuję za wszelkie informacje.

[Gość: parter]

my mamy parter - i bardzo jesteśmy zadowoleni...

nie mamy jednak pod sobą garażu (ale wiele osób i tak ich nie używa)...

jest jednak głośno (akustyka ścian fatalna) - wszystko się niesie...

tak czy inaczej PARTER NA ZATORSKIEJ JEST OK!