Zielone Wzgorze WROBUD -Brak pradu po odbiorach

[domjarb1]

Witam wszystkich sasiadow.

Nosze sie z zamiarem jak najszybszego wykonczenia mieszkania (etap 1-
budynek B1 ) zaraz po otrzymaniu kluczy od Wrobudu. Otrzymalem
jednak info od pani Sylwii (ktora pewnie wszyscy znamy), ze zaraz po
odbiorach pradu w mieszkaniach nie bedzie.
Orientowal sie ktos moze ile trwa operacja montowania licznika przez
energetyke po zameldowaniu sie u nich??

Jeszcze jedna sprawa.
W lazienkach jest prostokatny otwor w scianie gdzie znajduja sie
liczniki. Czy ktos z sasiadow zmierzyl ten prostokat bo chcialbym
kupic zaslepke z drzwiczkami a wyczerpalem juz limit odwiedzin :-))

Pozdrawiam serdecznie

[Gość: grzesiek]

Porazka jak sie okaze ze nie mozna wykanczac mieszkania przez kilka tygodniu po
oddaniu. Mi tez zalezy na jak najszybszym wykonczeniu i zamieszkaniu. Czy ktos
moze pytal sie cos wiecej na temat terminow? Wszyscy znajomi ktorzy dostawali
mieszkanie mieli prad w gniazdkach!

[Gość: marze_na]

Żeby mieć prąd w gnizadkach musieli wcześniej podpisać umowę z energetyką. A
takowej bez wcześniejszego odbioru mieszkania nie podpiszesz. Nam deweloper
jeszcze przez około miesiąc zapewniał "swój" prąd, z którego korzystał w trakcie
budowy.

[Gość: r]

to było pewne, że nie będzie prądu bo jak mielibyśmy z niego
korzystać bez umowy z energetyką. Na jakiej podstawie by nas
fakturowali? Z tego co wiem to trzeba z papierem od developera
potwierdzającym odbiór mieszkania i że będzie ono twoje iść do
energetyki i podpisać umowę. Od tego czasu mają chyba 2 tygodnie na
podłączenie prądu i zamontowanie liczników ale w rzeczywistości
przychodzą często szybciej

[tosia79]

To chyba nie zostaje nic innego jak poprosić Wrobud o "pożyczenie"
prądu do momentu podłączenia przez energetykę.Nie wypbrażam sobie,że
trzeba będzie czekac kilkanaście dni.Ja również chcę zacząć działać
na początku listopada.

Do domjarb1
04.10 będę w mieszkaniu to postaram się zmierzyć ten otwór na
liczniki w łazience.Choć nie wiem za bardzo o który chodzi??

pzdr

Wymiary otworu na liczniki

[domjarb1]

Witam Tosiu :-)

Nie wiem gdzie zlokalizowany jest ten otwor w innych mieszkaniach, ale w 3 pokojowych jest po prawej stronie po wejsciu do lazienki. W otworze tym znajduja sie liczniki cieplej i zimnej wody.
Wymiary orientacyjne to prostokat 200 x 300 mm (szerokosc x wysokosc.

Zycze Tobie milych wrazen podczas ogladania mieszkania 4-go. Mieszkania sa naprawde niezle wykonczone.

Pozdrawiam

[tosia79]

Hej domjarb1

To chyba nic z tego, ponieważ ja mam M2 na 5-pietrze.I u mnie
licznii są w przedpokoju, z tego co pamiętam:-)

serdecznie pozdrawiam

[Gość: ka]

[Gość: kazio]

moglibyscie nie rozjezdzac watkow?

Zielone Wzgorze WROBUD - Nowe Prywatne Forum !!!!!

[domjarb1]

Gość portalu: kazio napisał(a):

> moglibyscie nie rozjezdzac watkow?

Witam wszystkich!

Szybko wyciagnalem wnioski z jakze bezposredniego i sympatycznego
sasiada i postanowilem zalozyc dla NAS przyszlych mieszkancow
ZIELONEGO WZGORZA osobne PRYWATNE forum. Od teraz bedziemy mieli
wlasne forum i nikt nie bedzie musial wyszukiwac naszych watkow w
tysiacach innych na glownym forum Deweloperzy Wroclaw.

Pozdrawiam wszystkich i zapraszam!!!!!

[domjarb1]

domjarb1 napisał:

> Gość portalu: kazio napisał(a):
>
> > moglibyscie nie rozjezdzac watkow?
>
> Witam wszystkich!
>
> Szybko wyciagnalem wnioski z jakze bezposredniego i sympatycznego
> sasiada i postanowilem zalozyc dla NAS przyszlych mieszkancow
> ZIELONEGO WZGORZA osobne PRYWATNE forum. Od teraz bedziemy mieli
> wlasne forum i nikt nie bedzie musial wyszukiwac naszych watkow w
> tysiacach innych na glownym forum Deweloperzy Wroclaw.
>
> Pozdrawiam wszystkich i zapraszam!!!!!

Mam problemy z zalozeniem tego forum. Niby brak uprawnien. To co
premierem trzeba byc? :-)

Wyjasnie to i dam Wam znac!

Pozdrawiam

[Gość: Hebe]

Już jest od jakichś 2 lat:
groups.yahoo.com/group/zielone_wzgorze/

[domjarb1]

Nic ciekawego sie tam nie dzieje. Jakos moim zdaniem gorzej to wyglada na yahoo
jak tutaj.
Pozdrawiam

[Gość: abc]

A na Twoim nowym forum to sie zaraz nie wiadomo co bedzie działo ???
Nie mnóż bytów.

[Gość: autor]

Czy taki licznik kosztuje, czy jest calkowicie za darmo?

Liczniki wody w stanie deweloperskim (odpowiedz)

[domjarb1]

Gość portalu: autor napisał(a):

> Czy taki licznik kosztuje, czy jest calkowicie za darmo?

Witam.

Liczniki sa juz zamontowane wiec wchodza w stan deweloperski.
Uwaza ktos inaczej?

Pozdrawiam

[Gość: ehhh]

A moze daloby sie jakos grupowo to zalatwic, anizeli kazdy
indywidualnie mialby chodzic do EnergiaPro i zawierac umowe? Ktos
mial jakies doswiadczenie z tym?

Grupowy wniosek-instalacja licznikowZarazPoOdbiora

[domjarb1]

Gość portalu: ehhh napisał(a):

> A moze daloby sie jakos grupowo to zalatwic, anizeli kazdy
> indywidualnie mialby chodzic do EnergiaPro i zawierac umowe? Ktos
> mial jakies doswiadczenie z tym?

Witam.

Ja jestem zdecydowanie za. Zorganizujmy grupe osob, adresy mieszkan
i skierujmy sie bezposrednio do energetyki lub posrednio przez
Wrobud.
Kto jest za?

Pozdrawiam

[Gość: grzesiek]

najlepiej byloby zeby taki wniosek zlozyc wczesniej nawet za tydzien (po
odbiorach zeby byl juz prad) ale raczej takie cos nie przejdzie bo trzeba miec
protokol zdawczo-odbiorczy zeby podlaczyli prad...

[domjarb1]

Gość portalu: grzesiek napisał(a):

> najlepiej byloby zeby taki wniosek zlozyc wczesniej nawet za
tydzien (po
> odbiorach zeby byl juz prad) ale raczej takie cos nie przejdzie bo
trzeba miec
> protokol zdawczo-odbiorczy zeby podlaczyli prad...


Witam.

Nie chodzi o to zeby zalozyli liczniki wczesniej tylko zeby
zaplanowali montaz owych licznikow na termin oddania. Nie sadze zeby
podlaczenie licznika trwalo dluzej niz 30min. Mieszkania oddawane
beda pewnie przez tydzien wiec to jest mozliwe do zgrania. Potrzebna
jest jedynie dobra wola pracownikow energetyki.

Ustalmy tak :-) Jak w energetyce jest szef to wybierzemy sasiadke,
ktora zadzwoni. Jak szefowa to zadzwonic moge ja :-)

Pozdrawiam.

[tosia79]

Jestem za;-)
Ma ktoś jakieś znajomości w E-Pro? żeby podpytać jak to najlepiej
załatwić.

[Gość: grzesiek]

Kolega powiedzial ze zarzadca jego osiedla załatwił podłaczenie za nich. Trwało
to tydzien. Może dzwonmy wszyscy do wrobudu i mowmy im ze chcemy miec zaraz po
oddaniu prad...

[Gość: ehh]

Dzwonilam dzis do Wrobudu i pytalam sie czy np. zarzadca nie ma w
planach zalatwienia pradu na osiedlu, p. Sylwia powiedziala, ze
musimy to zrobic sami. Nie wiem czy wszyscy wiedza, ale Wrobud nie
bedzie naszym zarzadca, tylko bedzie to firma zewnetrzna, ktora ma
byc wybrana przez Wrobud (nie pytalam sie czy juz zostala wybrana).

[Gość: grzesiek]

a zna ktos dokladniej terminy? bo ostatni tydzien pazdziernika jako oddanie
brzmi tajemniczo... Slyszal moze ktos konkretny dzien dla siebie?

[Gość: az]

Witam,
udało mi się dodzwonić do E-Pro, ale kancelarii a nie BOK. Pani powiedziała mi,
że nie ma znaczenia czy mieszkańcy zgłoszą się razem czy każdy osobno, a montaż
liczników od złożenia wniosku będzie trwał kilka dni - max do tyg. Ale ile w tym
prawdy???
Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów z Zielonego Wzgórza!

[Gość: kinek]

Sporo. W sobote zamiast pani Sylwii odebral jakis jegomosc i
powiedzial, ze na Stronskiej zalozenie licznika trwalo max. 4 dni od
zlozenia wniosku.
Na ryczałtowe użyczenie prądu przez Wrobud nie ma co liczyć.

[Gość: r]

zakładając że rzeczywiście można zgłosić się razem to mówili może
jak miałaby wyglądać kwestia podpisania z nimi umowy? każdy chyba
tak czy inaczej będzie musiał sie do nich w tym celu udać

Odbiory B1 B2

[tosia79]

Hej
Właśnie się dowiedziałam od źródła czyli z biura mieszkań, że
dzisiaj prezes jedzie dopiero po pisemną zgodę do Inspektora
Nadzoru .Musi mieć 100 % pewności, więc musi mieć na piśmie,Jutro
będą wysyłali listy z zawiadomieniem. A odbierać będziemy między
29-31.10 W mieszkaniach na dzien odbioru prądu nie będzie także
warto zabezpieczyć się w latarki, bo w takiej łazience ciemno jak
w ...;-)

pozdrawiam

[Gość: abc]

To interesujące. Ciekawe jak mam odebrac mieszkanie bez prądu ?
Przecież instalacja elektryczna może byc skaszaniona !
Ktores gniazdko może być niepodłączone, zwarcia, etc.
I ja mam podpisac im papier, ze jest wszystko OK ?

[Gość: B2]

Otwór rewizyjny ma wymiary sxh= 22x30cm (tyle zmierzyłem w łazience
mojego mieszkania), a drzwiczki rewizyjne są w zakresie DEVELOPERA,
więc nie ma się co spiszyć z ich zakupem. Pozdrawiam!

Zielone Wzgorze WROBUD drzwiczki rewizyjne

[domjarb1]

Gość portalu: B2 napisał(a):

> Otwór rewizyjny ma wymiary sxh= 22x30cm (tyle zmierzyłem w łazience
> mojego mieszkania), a drzwiczki rewizyjne są w zakresie DEVELOPERA,
> więc nie ma się co spiszyć z ich zakupem. Pozdrawiam!

Witam.

Skad wiesz, ze drzwiczki rewizyjne zaklada deweloper? Czy to jest na 100%?

Pozdrawiam.

[tosia79]

Najlepiej zadzwonić do P.Sylwi i zapytać.Napewno odpowie.

[Gość: xxx]

czy w podkowie budynku B1 znajduje sie transformator?

[tosia79]

Jest transformator w podkowie B1

[Gość: xxx]

Ten transformator brzydko wyglada... Moze mozna pozniej obsadzic go jakimis
drzewkami/krzakami;)

[tosia79]

Transformator nie wygląda aż tak źle:-) Ale co tam można go czymś
ozdobić:-)) Mi chyba to nie przeszkadza:-)

[Gość: xx]

Dzwonil ktos do energi pro czy da sie tak zrobic ze zlozyc jakies papiery
wczesniej (a dostarczyc protokol odbioru pozniej) zeby prad podlaczyli tak
szybko jak to mozliwe? Ja dzwonilem ponad godzine na infolinie i caly czas zajete...

[Gość: Tunia]

A moze z Wrobudem moznaby podpisac jakas zryczaltowana umowe za
miesiac uzywania ich pradu? A w miedzyczasie zalatwiac z energetyka?

[Gość: grzesiek]

Kole od innego developera zanim podpisal umowe mogl kozystac z pradu za 5pln
dziennie! Fajnie byloby tez takie cos wynegocjowac od wrobudu... Tylko jezeli
ktos ma fachowca juz na poczatek listopada umowionego to Wrobud powinien takie
cos zagwarantowac...

Rura odplywowa 50 mm w lazience !!!!!!!!!!!!

[domjarb1]

Witam wszystkich sasiadow.

Mam takie pytanie. Czy Ci, ktorzy ogladali juz swoje mieszkania
zwrocili uwage na lokalizacje odplywowej rury o srednicy 50 mm? W
mieszkaniach 3 pokojowych znajduje sie ona po prawej stronie
lazienki w rogu. Co jest najciekawsze nie ma osobnego odplywu po
lewej stronie do wanny. Trzeba wiec ciagnac rure przez cala lazienke
do prawego rogu i automatycznie kombinowac z obudowami regipsowymi.

Podczas ogladania mieszkania zwrocilem sie z zapytaniem do
oprowadzajacego mnie kierownika budowy o co tutaj chodzi z tym
jednym odplywem.
Odpowiedz jaka otrzymalem brzmiala:

Projektant budynku nie zyczyl sobie jakichkolwiek instalacji
kanalizacyjnych bieglacych pod tynkiem.

Co Wy o tym sadzicie? Czy to jest stan deweloperski? Kazdy z nas tak
ma?

I co teraz? Mamy kuc sciany zeby to po ludzku wygladalo?

Potdrawiam,

Wasz sasiad zza sciany :-)

[Gość: Janek]

Drogi sąsiedzie, jakbyś dobrze przeczytał umowę to byś wyczytał, że na jej końcu
w niejakim załączniku Nr3 "Wykończenie lokalu i części wspólnych" w pozycji 1.17
jest informacja:
"instalacja wod.-kan.
-podjeścia wodne,
- wejście do pionu kanalizacyjnego bez odpływów z urządzeń sanitarnych"

A teraz najlepsze drogi sąsiedzie - w paragrafie 10 ust.7 naszych umów jest
zapis " Nie dopuszcza sie wkuwania w ściany i stropy rur wodno-kanalizacyjnych"
- rewelacja nieprawdaż??? Jak moja żona mi to wyczytała w umowie to omal nie
spadłem z fotela;)))

Ciekawe co na to inni sąsiedzi???

Pozdrawiam serdecznie!!!

[Gość: r]

po prostu musimy przeprowadzic rure wzdluz sciany i ja zabudowac. to
jeszcze zadna tragedia

[domjarb1]

Nie no to padaczka drogi kolego. Trzeba wiec bedzie pomniejszyc
nasze lazienki powierzchnia porownywalne do tych z reklamy Ajaxa
hehehe.

Pozdrawiam!

[Gość: Janek]

Jak to w życiu... miało być dobrze a będzie jak zwykle ;)))

Pozdro!

[Gość: INZ]

WROBUD ma racje, jesli kazdy zacznie kluc i ciac sciane aby wprowadzic rure
kanalizacyjna co z tej sciany zostanie. Bruzda musi miec minimum 50mm i jesli to
jest scianka dzialowa sam zobacz ile zostanie z niej po odjeciu tej grubosci.
Rure polozysz sobie wsdluz sciany, tuz nad podloga. Zabudujesz to plyta i
polozysz kafle. Jak ktos ma wyobraznie to jeszcze polozy tam diody LED i efekt
jest naprawde ladny.
Pozdr
INZ

Podatek dla wspanialego panstwa 2%wartosci Lokalu?

[domjarb1]

Witam!

Czy moi drodzy sasiedz tez wyczytali w internecie, ze podczas wizyty
u notariusza zaplacimy (poza zlodzijskimi taksami notarialnymi)
podatek dla cudownej ojczyzny w wysokosci 2% wartosci mieszkania??

Wyczytalem to na

dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2080089.html?as=6&ias=6&startsz=x

Publikacja jest z 2004 roku. Czy zmienilo sie to zlodziejstwo przez
te kilka lat czy od nas tez ukradna 5000 zlotych od zakredytowanego
mieszkania o wartosci 250 tys ?

Pozdrawiam.

[Gość: księgowa]

Proponuję, żebyś przeczytał ten artykuł jeszcze raz.
Na samej górze strony szustej jest napisane, że podatek pcc nie dotyczy piszkań
kupowanych na rynku pierwotnym.
Podatek ojczyźnie już zapłaciłeś - 22% VATu.

[Gość: księgowa]

Przepraszam - szóstej! Aż bije po oczach:)

[domjarb1]

No to jedno dobre w tym calym ambarasie. Dzieki wielkie. Jakos nie
doczytalem tej informacji... a byla ta najwazniejsza :-)

Pozdrawiam!

[Gość: księgowa]

Uważaj za to żeby Cię deweloper nie naciągnął na "swojego" notariusza.
Koleżanka miała parę tygodni temu przeboje z WPB. Wskazany przez nich notariusz
zażyczył sobie 800 zł więcej niż pierwszy z brzegu do jakiego zadzwoniła z
pytaniem o stawkę. Żeby było śmieszniej WBP zastrzegł w umowach przedwstępnych,
że akt notarialny można podpisać tylko u notariusza wskazanego przez nich.
Pewnie tą górką notariusz dzieli się z WPB w zamian za napędzanie klienteli:)
Szczęśliwie udało im się podpisać akt notarialny za mniejsze pieniądze.

notariusz

[Gość: mieszkanka Strońsk]

Wrobud ma swojego notariusza i u niego umawia swych lokatorów. Zapomniałam nazwiska, ale wszyscy tam szliśmy na podpisywanie aktów

[tosia79]

Owa Pani Janina Jarząbek ul Tęczowa 11

[Gość: mieszkanka Strońsk]

nie, to był pan w okolicy Podwala

[domjarb1]

Witam!

Czy ktos jest na 100% pewny jak nazywa sie notariusz proponowany
przez Wrobud? Mam zamiar porownac jego ceny z immymi wroclawskimi
kancelariami.

Pozdrawiam

[tosia79]

W listopadzie 2006 podpisywałam przedwstępną umowę w formie aktu
notarialnego. Wrobud polecił tylko firme na stałe współpracującą a
mianowicie:
Notariusz Janina Jarząbek ul.Tęczowa 11 071/372-38-67 786-70-66.
poszło sprawnie i szybko.

Nie wiem gdzie jeszcze poleca, poprzedniczka pisała ,że na
Podwalu, być może. nie mówię nie, bo minęły dwa lata.
pzdr

[Gość: ciekawski]

Tosia a po ile wtedy były mieszkania we Wrobudzie? Chciałem tam
mieszkać, a przepuściłem ofertę Wrobudu. Kupiłem ostatecznie we
Wrobisie akurat w tym czasie i Wrobis też ściśle "współpracuje" z
notariusz Jarząbek.

[tosia79]

RE:ciekawski
Hej.Za metr płaciłam 5 090,- . A Ty ile we Wrobisie??

[Gość: ciekawski]

To była wówczas niezła okazja 4 za metr, ale tylko niższe piętra, a
fajnie jest na tych najwyższych :(

[tosia79]

No tak , przyznam ,że na ostatnim jest cudnie;-) przedewszystkim
3,10 cm h.No i to okno balkonowe...widok na świat...

[domjarb1]

Dziekuje Tosiu za info i pozdrawiam.