Dodaj do ulubionych

STALMONT - ktos cos wie?

IP: *.komputerowe.com 30.12.03, 20:10
No wlasnie - co we Wroclawiu juz postawili? Jakie macie opinie i co wiecie o
firmie STALMONT z biurem sprzedazy na Traktatowej? Buduja na Przyjazni, jak
podaja, ale to raczej Partynicka jest...
Obserwuj wątek
    • Gość: hmm Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: 212.127.78.* 13.01.04, 11:14
      Buduja? - oni raczej sie gazociagami itp. zajmuja. Wiec ciezko powiedziec zeby
      cos zbudowali. Ale...
      www.mpec.wroc.pl/eMPECyk/na_gadowie.htm
      link do starego dosyc artykulu.

      Pozdarwiam
      • Gość: mpm Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.crowley.pl 14.01.04, 16:36
        No wlasnie buduja. Kupili piekna dzialeczke na Krzykach w rejonie ulic
        Partynickiej, Sasiedzkiej i Rodzinnej, i stawiaja tam kompleks mieszkalno-
        uslugowy. Podaja wprawdzie, ze to przy ulicy Przyjazni bedzie, co lekko juz
        mija sie z prawda, bo do Przyjazni to jest kawalek stamtad, ale lokalizacja
        jest naprawde super. Tylko szkoda, ze nie maja "widocznych" osiagniec na rynku
        developerskim i nikt o nich nic nie wie...
        • Gość: mpm Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.komputerowe.com 02.03.04, 13:17
          Ruszyli juz nawet z budowa - oferuja mieszkania po 2185 zl brutto za mkw - a ja
          nadal o nich nic dobrego jeszcze nie uslyszalem... Pytanie wiec ciagle aktualne.
          • Gość: Bono Vox Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 04.03.04, 12:29
            Witam,

            też się do nich przymierzam. Wczoraj byłem nawet u nich w biurze i rozmawiałem
            z prezesem. Wybudowali już jakieś szeregówki w Leśnicy (www.stalmont.pl) - na
            tej stronie (na marginesie bardzo biednej), na górze znajdują się zdjęcia
            wybudowanych szeregówek i wizja projektowa budynku przy Partynickiej.

            Mieszkania niczego sobie. Niektore fajnie pomyslane. Obecnie cena wynosi 2500
            brutto/m2 (balkon w cenie mieszkania). Dodatkowo można sobie kupić miejsce w
            parkingu podziemnym oraz komórkę lokatorską.

            Mają też w ofercie mieszkania z antresolami (antresola - 1250 brutto/m2). Cena
            metra kw. ma pójść w górę w połowie marca.

            W porównaniu do tego, jakie ceny oferuje WPB (budynki znajdują się w
            sasiedztwie), to jest to dobra cena.

            Z tego co wiem, to od poniedziałku ruszyli z budową i mają zamiar oddać
            mieszkania do końca VI.2005 roku.

            Pozdrawiam,

            PS. Nawiążę kontakt z osobami, które zamierzają kupić u nich mieszkanko.
            • Gość: malwina Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.komputerowe.com 15.03.04, 08:48
              Witam,
              też chętnie dowiem się czegoś o tej firmie.
              Interesuje mnie mieszkanie w nowo powstającym bloku, ale mam dużo wątpliwości
              przed podjęciem decyzji.
              Pozdrawiam
              M.
              • Gość: Bono Vox Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 15.03.04, 11:01
                Ja jestem na drodze do podpisania z nimi umowy.....

                Co rozumiesz pod pojęciem: "mam dużo wątpliwości" czy może chodzi Tobie o brak
                danych?

                BV
                • Gość: Antresolka STALMONT - my bierzemy! IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 16.03.04, 15:13
                  Witam wszystkich,

                  Firma wydaje sie w porzadku po sprawdzeniu, jedynie może matwić hipoteka
                  ciążąca na działce, ale jest dośc nieduża, wieć na pewno spłacą
                  kredyt.Wystarczy do tego ok. 15 klientów a juz dawno jest więcej.Bylismy juz
                  blisko podpisania umowy z WPB, ale dowiedzilismy sie o Stalmoncie i
                  przyciagneły nas ceny, piękne układy mieszkan i fachowość wykonania, firma jest
                  wykonawcą i inwestorem, buduje drugi raz, a działa od 12 lat na rynku i ma same
                  pozytywne opinie.Podpisujemy umowę na mieszkanie z Antresolą, na którą są
                  ciekawe upusty i mozna mieć duży metraż za cenę o 30 tys nizszą w porównaniu z
                  WPB, którzy każa sobie płacić nawet za 3 dni rezerwacji 500 zł i mają wysokie
                  odsteki tzw indeksację W Stalmoncie oferuja Wibbor czyli prawię o połowe
                  mniejsze odsetki od niespłaconej kwoty,My uważamy że warto dać firmie szanse,
                  choć nie słyszeliśmy o niej wcześniej, ale wszystkie informację o ISO, PHare,
                  współpracy ze m,in Skańską sprawdziłiśmy w internecie i okazały sie prawdziwe,
                  tak jak i dokumenty firmy sa w porządku.Sprwdzałąm sama na podstawie swojej
                  wiedzy prawnej Jak sie decydujecie na kupno to dajcie znać. bedziemy sie
                  trzymać razem i działać w naszym interesie i nadzorować jak Stalmonrt wywiązuje
                  sie z umowy :)) Klienci i przyszli lokatorzy!!!!Trzymajmy sie razem!!!
                  • Gość: Bono Vox Re: STALMONT - my bierzemy! IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 16.03.04, 15:34
                    Antresolka, możesz podać jakiś namiar na siebie?

                    BV
                    • Gość: Antresolka Re: STALMONT - my bierzemy! IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 16.03.04, 21:52
                      alicenow@wp.pl
                      • Gość: Szitaka szitaka IP: *.internetdsl.tpnet.pl 20.10.06, 13:13
                        szitaka
                        • Gość: usterki usterki IP: 81.219.158.* 23.10.06, 11:52
                          Czy komuś usunięto już usterki w domu? Czy Stalmont działa w tym kierunku? Bo
                          nawet jeżeli tak, to cos słabo to im idzie... Może nasz zarząd się wypowie w
                          tej kwestii?
                          • Gość: mICHAŁ Re: usterki IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.10.06, 12:37
                            jutro przychodzą do mnie naprawiać/regulować okna, czyli coś się zaczyna dziać;
                            pewnie z balkonami już w tym roku nie powalczą;)

                            pozdrawiam
                            • Gość: sąsiad Re: usterki IP: 81.219.158.* 23.10.06, 19:24
                              Do mnie przychodza też wyregulować okna.
                              • Gość: usterki Re: usterki IP: 81.219.158.* 25.10.06, 00:43
                                Czy poza regulowaniem okien coś się więcej dzieje. Czy są usuwane poważniejsze
                                usterki?
                                • Gość: usterki Re: usterki IP: 81.219.158.* 27.10.06, 23:07
                                  No właśnie... i w tym problem. Usterki są nie usuwane, a czas leci...
                  • Gość: mpm Re: STALMONT - my bierzemy! IP: *.komputerowe.com 17.03.04, 15:17
                    Widze, ze znasz temat od strony finansowej :) Mozesz powiedziec jak ksztaltuja
                    sie obecnie ceny w Stalmont i WPB?
                    • Gość: Bono Vox Re: STALMONT - my bierzemy! IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 17.03.04, 15:52
                      Stalmont - 2500 m2 (1250 m2 antresoli); zmiana cen od 16.03.2004 (chyba o 100
                      pln w górę, czyli 2600 m2 i 1300 m2) - nie jestem pewien, co do terminu
                      wprowadzenia podwyzki

                      WPB - 2790 m2 (2890 m2 poddasze), od 01.04.2004 ceny idą o 200 pln w górę.

                      BV
                      • Gość: Bono Vox dot. cen WPB IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 22.03.04, 13:54
                        podane przeze mnie ceny WPB dotyczą ich inwestycji, która ma się zakończyć w
                        październiku 2005 r. i pochodzą z lutego br.

                        Nie wiem, czy obecnie są one aktualne..

                        BV
                    • Gość: sil Re: STALMONT - my bierzemy! IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 21.03.04, 21:10
                      w WPB maja propmocje 2650 brutto za metr, ale tylko jeslu wplacisz calosc.
                      Oddaja kolejny etap w grudniu tego roku. Jesli nie placisz calosci to tak jak
                      pisali wczesniej i indeksacja 1% miesiecznie. Pamietaj jednak, ze wszytko da
                      sie negocjowac.
                      WPB jest dlugo na rynku, ma dobra sytuacje finansowa, s stalmont'u nikt nie
                      zna. Sam nie wiem co zrobic....,
                      W srode w wyborczej byl maly artykul o nich, ale zadnych istotnyvh informacji o
                      firmie, tylko o inwestycji. Pisali tam, ze srodki wplacane przez kupujacych ida
                      na rachunek, do ktorego stalmont bedzie mial distep dopiero po zakonczeniu
                      inwestycji.
                      Pewnie maja kredyt zabezpieczony rachunkiem kaucyjnym, ale jak cos pojdzie nie
                      tak, to bank sie zapokoi z tego rachunku.
                      • Gość: Bono Vox Re: STALMONT - my bierzemy! IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 22.03.04, 13:51
                        Jeśli Twoje ceny WPB są aktualne, to znaczy, że WPB odpowiedział na ofertę
                        Stalmont'u. Ja znałem podawane przeze mnie ceny przed pojaiweniem się Stalmontu
                        w okolicy, gdzie buduje WPB.

                        Należy zauważyć, że w ofercie Stalmontu nie bierze się pod uwagę balkonów - są
                        one bezpłatne, wliczone w cenę mieszkania. Jest to atutem tej oferty,
                        oczywiście oprócz ceny....

                        Tak jak już było to przedstawiane w tym wątku, Stalmont istnieje na rynku od
                        1992 roku. Budową mieszkań zajmuje się od około 2001 r. We wcześniejszym
                        okresie (w temacie budownictwo mieszkaniowe) zajmowali się wykańczaniem
                        mieszkań, prowaddzeniem kanalizacji, ...

                        Stalmont posiada hipotekę na realizowanej nieruchomości (WPB z resztą też ma
                        jakieś wpisy na KW, ale chyba nie na wszystkich).

                        Budowa Stalmontu ma być realizowana według tzw. rachunku powierniczego, na
                        który to rachunek wpłaty będą dokonywać Klienci. Środki z tego rachunku będą
                        uruchamiane przez bank w miarę postępu prac.

                        Jak na razie rachunek powierniczy nie został uruchominy. Ostateczna decyzja ma
                        zapaść chyba w kwietniu br. Wtedy będzie wiadomo, jaki bank będzie prowadził
                        ten rachunek.

                        BV
                  • Gość: Mumin Re: STALMONT - my bierzemy! IP: *.koniecpol.sdi.tpnet.pl 10.04.04, 00:21
                    tez podpisalem umowe mmaczynski1@wp.pl,wydaje mi sie tez ze jest to sensowna
                    firma
      • nikaimisiu78 Re: Stalmont - ktos cos wie? 15.07.07, 12:24
        jak nie wiesz czlowieku to nie pisz takich rzeczy na forum.Ta buduje od 5 lat w
        tym roku mija 5 lat jak osobiscie kupilismy od nich mieszkanie jestesmy bardzo
        zadowoleni i polecamy wszystkim, po naszym budynku postawili juz kilka na
        takich ul. jak min Sasiedzka Przyjazni....wzbudowali dla innej spoldzielni na
        ul Kamienskiego, apartamentz na ul. Wiejskiej, koncza budowac na Oltaszynie-to
        jest ul. chyba Zwycieska... takze maja juz sie czym pochwalic. firma godna
        polecenia i zaufania ja polecam w 100% jesli zdeczduje sie kiedzkolwiek na
        kupno jeszcze jakiegos mieszkania to tzlko u nich!!!!!!!!!!1
    • Gość: Bono Vox Są jakieś osoby zainteresowane tą firmą???? IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 11.03.04, 11:29
      • Gość: Świdr Re: Są jakieś osoby zainteresowane tą firmą???? IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 14.03.04, 10:05
        Ja jestem i proponuję przenieść dyskusję na pl.regionalne.wroclaw
        • Gość: Bono Vox do Świdr (i innych zainteresowanych) IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 15.03.04, 08:35
          czy powstał już jakiś wątek na regionalnym?

          pzdr.

          BV
          • Gość: Świdr Re: wątek na grupie pl.regionalne.wroclaw) IP: 195.205.44.* 15.03.04, 11:04
            jest już wątek z 14 marca (12:37) o temacie "stalmont - mieszkania przy
            Partynickiej"
            • Gość: Bono Vox Re: wątek na grupie pl.regionalne.wroclaw) IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 15.03.04, 11:21
              własnie go przed chwilą widziałem, i chyba napisała go jedna z koleżanek
              powyzej :-)
    • Gość: Ad Wzór umowy STALMONT IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.03.04, 15:19
      Zainteresowanych wzorem stosowanej przez StalMont umowy zapraszam tu:
      www.bezposrednik.pl/inne/umowa_StalMont.htm
      Pozdrawiam,
      Ad
      • Gość: Bono Vox Re: Wzór umowy STALMONT IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 22.03.04, 15:48
        Z tego co wiem, to Stalmont ma również "wzór" umowy notarialnej.
        Oczywiście "wzór" do zmiany przez Klienta :-)))))

        pzdr.

        BV
      • Gość: mpm Re: Wzór umowy STALMONT IP: *.komputerowe.com 22.03.04, 16:08
        To jest WZOR (szablon, gdzie zmieniasz tylko dane i metraz) czy PROPOZYCJA
        (ktora mozna jeszcze negocjowac) umowy przedwstepnej?

        A swoja droga standard wykonczenia wnetrz chyba nizszy niz w WPB (dlatego tez
        cena lepsza) - zna ktos obecny standard wykonczenia w WPB?
        • Gość: Bono Vox standard wykończenia i umowa,.... IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 23.03.04, 08:29
          standard wykończenia wnętrz w WPB (z tego co pamiętam) to był chyba tzw.
          developerski. Czyli goło i wesoło. Według mnie zbliżony do standardu
          wykończenia w Stalmont...

          W kwestii umowy, to jedną z najważniejszych spraw w umowie z deweloperem jest -
          gwarantowana przez kodeks cywilny - równość stron umowy. Powinny mieć równe
          prawa i obowiązki, jasno i wyraźnie określone w spisanym dokumencie. Dlatego
          też prezentowany "wzór" umowy (lub "wzór aktu notarialnego") może (musi) być
          negocjowany.

          pzdr.
          BV
          • Gość: mpm Re: standard wykończenia i umowa,.... IP: *.komputerowe.com 23.03.04, 10:24
            Standard WPB (ten co byl kiedys) do standardu Stalmont'u raczej trudno nazwac
            zblizonym - fakt, ze scianki dzialowe byly z cegly a tynki klasowe (Stalmont
            robi gipsowki) oraz byly w standardzie wewnetrzne skrzydla z metalowymi
            futrynami (Stalmont o nich nie wspomina), ale nie bylo drzwi antywlamaniowych
            klasy C (Witex), licznikow c.o., ani instalacji internetowej, co bardzo mi sie
            u Stalmont'u podoba...

            PS. A jak ksztaltuja sie ceny za mkw miejsca postojowegow Stalmont, bo
            rozumiem, ze balkony sa gratis, a komorki - w cenie lokalu?
            • Gość: Alex Re: standard wykończenia i umowa,.... IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 31.10.06, 20:35
              Zgadzam sie z powyższym
              • Gość: shampoo Re: standard wykończenia i umowa,.... IP: 195.20.110.* 03.11.06, 08:41
                A może by tak napisać jakieś pismo do jakieś organizacji ochrony praw
                konsumenta ? Oni dużo nie zdziałają pewnie ale chodzi o reputację firmy. Pismo
                byłoby DW lokalnych dziennikow i innych developerow we Wrocławiu.
                Co o tym myślicie?

                Niebawem minie okres gwarancji i przy takim tempie nie zdziałamy nic ...
                • Gość: joke Re: standard wykończenia i umowa,.... IP: 81.219.158.* 04.11.06, 15:19
                  Co się martwicie. Najwyżej po upływie gwarancji ściepniemy się po kilka stówek
                  na fundusz remontowy.
                  • Gość: iza Re: standard wykończenia i umowa,.... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 06.11.06, 08:25
                    A czy koś wie jakie są wszystkie usterki dotyczące części wspólnej?
                    Oczywiście oprócz zacieków na elewacji budynku, które jak się dowiedzieliśmy
                    na którymśtam zebraniu wspólnoty od przedstawicieli STALMONTU wynikają z
                    takiego a nie innego zaprojektowania okapników z kafli przez ich Architekta.
                    Dzieki temu czeka nas po zimie (bo chyba już nikt nie wierzy że w tym roku)
                    malowanie prawie całej elewacji budynku plus myślę że także
                    wymiana kafli na takie, które nie bedą powodowały zacieków.
                    Wydaje mi się że sama ta USTERKA może kosztować grubo ponad 100 000 zł
                    i już widzę jak STALMONT ochoczo się zabiera aby ją usunąć na własny koszt...

      • irekt Re: Wzór umowy STALMONT 07.06.04, 12:46
        Gość portalu: Ad napisał(a):

        href="http://www.bezposrednik.pl/inne/umowa_StalMont.htm"target="_blank">www.bez
        posrednik.pl/inne/umowa_StalMont.htm</a>

        nie ma pliku, przeniesiony gdzieś?
        dajcie znać proszę.

        Irro
        • Gość: Bono Vox Re: Do irekt IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 07.06.04, 12:50
          ten adres www.bezposrednik.pl/inne/umowa_StalMont.htm(....) już od dawna jest
          nieaktywny. Poza tym, umowa tam przedstawiana była już dawne nieaktualna.
          Obowiązujący "wzór" umowy otrzymasz w Stalmoncie.

          pzdr.
    • dudekm Re: STALMONT - ktos cos wie? 23.03.04, 10:52
      Cena za piwnice 1584 za m +Vat., garaż: 12000 + 22%Vat +(udział w gruncie
      +22Vat)
      Jedyne co moze niepokoić (oprócz nie znajomości developera), to hałas od strony
      karkonoskiej i przyjaźni(tramwaj i kocie łby),a także partynicka , która będzie
      poszerzona. W miejscu obok (cukrowa) w budynkach budotexu hałas od ww drogi
      jest dość znaczny.
      Natomiast wpłaty przez fundusz raczej odpadają - stalmont odpowiada tylko , że
      prowadzą rozmowy (nie chcą podać żadnych szczegółów), a jeżeli dobrze pamiętam
      to prezes w wywiadzie powiedział, że fundusz już istnieje.
      A czy ktoś już podpisał umowę i czy udało mu się w niej coś zmienić?
      Pzdr
      • Gość: Bono Vox Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 23.03.04, 11:19
        hałas - od strony Karkonowskiej raczej wykluczony..., poszerzona będzie ul.
        Przyjaźni. Wtedy zniknie problem kocich łbów :-))), ale zwiększy się natężenie
        ruchu. :-(((( Tramwaje (jeden tramwaj - 17) jeżdżą tylko do ok. 22:00.

        Nie porównywałbym ul. Cukrowej z Przyjaźni. Na Cukrowej jest zdecydowanie
        bardziej rychliwie.

        Rachunek powierniczy nie jest jeszcze ustanowiony. Trwają rozmowy z bankami.
        Oferta ma być znana pod koniec kwietnia - tak twierdzi prezes. Na początku
        rozmawiali z BZ WBK (w tym banku mają obecnie hipotekę na rzeczonej
        nieruchomości), ale otrzymali też inne propozycje. Prezes wspominał coś o Banku
        RHEINHYP-BRE Bank Hipoteczny SA, ale nie ma żadnych konkretów.

        Z tego co wiem, to artykuł w GW nie był sponsorowany, ani autoryzowany.

        Ja jestem na etapie zmieniania zapisów umowy notarialnej.

        pzdr.

        BV
        • parturek Re: STALMONT - ktos cos wie? 23.03.04, 13:07
          Zapoznałem się z ofertą firmy, i biorę ją pod uwagę. Jednakże decyzja pozytywna
          tylko i wyłącznie w przypadku zamkniętego rachunku powierniczego, nawet kosztem
          wyższej ceny i prowizji banku przeniesionej na klienta. Nie wiem czy się uda w
          ten sposób dogadać z firmą, ale rachunki powiernicze mają być już w tym roku
          obowiązkowe, tak jak w innych cywilizowanych krajach. Dopiero wówczas koszty
          obsługi rachunku spadną, bo wymusi je konkurencja zarówno między bankami jak i
          developerami. Uważam, że istnieje dużo więcej potencjalnych nabywców mieszkań,
          jednakże odkładają decyzję właśnie z powodu ryzyka.
          Nie wiem czy Stalmont podpiszę umowę, ale jeśli sprzeda większość mieszkań bez
          posiadania rachunku, to może z niego zrezygnować, gdyż wraz z postępami na
          budowie będzie coraz łatwiej sprzedawać mieszkania.
          Co do umowy, to "kara umowna w wysokości równej 5% ceny przedmiotu umowy" jest
          sprzeczna z kodeksem dobrych praktyk (to tylko niezobowiązujący papier, ale jak
          na razie jedyny standard postępowania), ponadto zastanawiam się na dziwnym
          sposobem liczenia antresoli - chyba po podłodze - jestem przed spotkaniem więc
          nie zdążyłem sprawdzić.
          Pzdr
          AP
    • Gość: Bono Vox Kto już jest ich Klientem? IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 24.03.04, 10:58
      Proszę o wpisywanie adresów e-mail.

      Dziękuję

      BV
    • Gość: Bono Vox Kupiłem u nich mieszkanie ;-)) IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 08.04.04, 14:54
      Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów :-)

      BV
      • Gość: pol Re: Kupiłem u nich mieszkanie ;-)) IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 08.04.04, 20:09
        i
      • Gość: pol Re: Kupiłem u nich mieszkanie ;-)) IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 08.04.04, 20:11
        tez chce to zrobic, choc umowy jeszcze nie podpisalem
      • dudekm Re: Kupiłem u nich mieszkanie ;-)) 09.04.04, 21:19
        Mozesz podac jakies szczegoly - co zmieniles w umowie?
        Jeżeli przydlugie to moze na priv?(dudekmmm@wp.pl).
        Z góry dzieki za wszelkie info - jestem b. zainteresowany kupnem u nich chaty.
        Pzdr
      • Gość: Mumin Re: Kupiłem u nich mieszkanie ;-)) IP: *.koniecpol.sdi.tpnet.pl 10.04.04, 00:17
        ja tez, odpisz gdzie mmaczynski1@wp.pl
        • Gość: pol Re: Kupiłem u nich mieszkanie ;-)) IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 11.04.04, 00:13
          Tez chce kupic u nich mieszkanie. Co zmienialiscie w umowie i dlaczego w umowie
          nie ma mowy o rachunku powierniczym?
      • Gość: Bono Vox Re: Kupiłem u nich mieszkanie ;-)) IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 13.04.04, 08:48
        W umowie nic nie ma o rachunku powierniczym, bo na razie takiego nie ma... :-
        ((( Trzeba sie zabezpieczac na inne sposoby - chocby umowa notarialna, promesy
        z banku (bezobciazeniowe wyodrebnienie hipoteki)...

        A co zmienilem w umowie (cywilnej), np.:
        - uzaleznilem wplaty od harmonogramu realizacji inwestycji; jezeli sie opozni,
        mam prawo wstrzymac platnosci, a developer nie moze naliczyc mi odsetek
        ustawowych;
        - jezeli bede sie staral o kredyt w banku, to w przypadku, kiedy developer nie
        dostarczy mi wszystkich wymaganych przez bank dokumentow, bede mogl rozwiazac
        umowe, a developer wyplaci mi wszystkie wplacone pieniadze, bez potracen;
        - w umowie jest zapis, ze na wniosek kupujacego developer podpisze umowe
        notarialna;

        pzdr.
        • Gość: pol Re: Kupiłem u nich mieszkanie ;-)) IP: *.prw.pl 13.04.04, 14:33
          Bono Vox, daj mi prosze jakis namiar na siebie
          • Gość: Bono Vox Re: Kupiłem u nich mieszkanie ;-)) IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 13.04.04, 14:57
            położenie geograficzne??? :-))))

            masz pytania, to pisz :-)

            pzdr. BV
            • Gość: pol Re: Kupiłem u nich mieszkanie ;-)) IP: *.prw.pl 13.04.04, 15:08
              mój adres: pol75@gazeta.pl
              • Gość: Bono Vox nie lepiej na forum??? IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 13.04.04, 15:17
              • Gość: pol Re: Kupiłem u nich mieszkanie ;-)) IP: *.prw.pl 13.04.04, 15:47
                bede wdzieczny za kontakt...

                • Gość: pol Re: Kupiłem u nich mieszkanie ;-)) IP: *.prw.pl 13.04.04, 15:49
                  Ok. Podpisywales umowe notarialną i czy zamierzasz ja podpisać?
                  • Gość: Bono Vox Re: Kupiłem u nich mieszkanie ;-)) IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 13.04.04, 15:57
                    na razie podpisałem umowę cywilną. Notarialną podpiszę po uzyskaniu kredytu z
                    banku i po podpisaniu ew. aneksów (np. mam zamiar zmienić nieznacznie aranżację
                    wnętrza).
                    :-)

                    BV
                • Gość: Bono Vox Re: Kupiłem u nich mieszkanie ;-)) IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 13.04.04, 15:50
                  bonovox@poczta.wprost.pl

                  odpowiem wieczorkiem :-)

                  pzdr. BV
    • Gość: Bono Vox Pojawili się jacyś nowi Klienci tej firmy??? IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 19.04.04, 12:16
      • Gość: matija Re: Pojawili się jacyś nowi Klienci tej firmy??? IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 21.04.04, 17:47
        witam, ja również jestem klientem Salmontu. kupiłam mieszkanie z antresolką i
        jak narazie podpisałam umowę przedwstępną.
        czytałam poprzednie posty i chętnie skorzystam z Twoich uwag odnosnie umowy
        notarialnej. czy nie masz nic przeciwko pisaniu na twój prywatny adres?
        • Gość: Bono Vox Re: Pojawili się jacyś nowi Klienci tej firmy??? IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 22.04.04, 08:38
          zapraszam do wspólnego dialogu
          BV
          • Gość: Maciek Re: Pojawili się jacyś nowi Klienci tej firmy??? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.04.04, 19:52
            Hey my kupilismy rok temu u nich mieszkanie w Lesnicy przy ul
            Owczarskiej.Mozemy powiedziec jedno.....bardzo bardzo porzadna firma , zero
            problemow,przeglady roczne itd. Na pewno warto bo sa wiarygodni i my nie
            mielismy zadnych problemow.Jesli bedziecie miec pytania prosze o priv
            mynat@poczta.onet.pl Pozdrawiam M
            • Gość: qwerty Re: Pojawili się jacyś nowi Klienci tej firmy??? IP: *.polkomtel.com.pl 26.04.04, 16:43
              A mozecie podac jaka firma zarzadza i jakie sa koszty?
              Pzdr
            • Gość: mpm Re: Pojawili się jacyś nowi Klienci tej firmy??? IP: *.komputerowe.com 02.05.04, 14:37
              To, ze u nich kupiliscie nie oznacza jeszcze, ze to oni wybudowali te
              mieszkania - slyszalem ze przejeli juz wybudowane od upadajacej firmy i tylko
              je dokonczyli. Wiec nie pisz, ze "na pewno warto bo sa wiarygodni" bo to jest
              ich PIERWSZA budowa, ktora prowadza od poczatku... Ja tam im zle nie zycze, ale
              pisac iz "na pewno warto bo sa wiarygodni" to bedzie mozna dopiero gdy skoncza
              ta budowe i oddadza wszystkie mieszkania. Jak na razie, to mozna powiedziec
              tylko - poczekamy, zobaczymy...
              • Gość: mt Re: Pojawili się jacyś nowi Klienci tej firmy??? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.05.04, 20:01
                Mhhh slyszales .....to mogles sprawdzic.Jesli dla Ciebie przejecie budowy
                zawansowanej w 10 % to dokonczenie to gratuluje.W kazdym razie straszny purysta
                z Ciebie jezykowy :-)Opisalem tylko swoje doswiadczenia a ty czykej to
                zobaczysz.Pozdrawiam M
        • Gość: Gadułka Re: Pojawili się jacyś nowi Klienci tej firmy??? IP: 62.233.177.* 31.01.05, 16:21
          Właśnie zdecydowaliśy się na ostatnie mieszkanie w Stalmoncie. Będziemy
          podpisywać umowę przedwstępną. Czy ktośmógłby nam coś doradzić na co zwrócicć
          uwage. Chcemy wziąć kredyt na mieszkanie. CZY KTOŚ ZNA JAKIS DOBRY BANK???????
          Będę wdzięczna za jak najszybsze odpowiedzi i rady. Pozdrawiam wszystkich
          serdecznie.
          • Gość: hagar4 Re: Pojawili się jacyś nowi Klienci tej firmy??? IP: *.core.lanet.net.pl 02.02.05, 05:51
            my właśnie wybieramy bank ale złożyliśmy wnioski w grudniu do Millenium
            iBPH mamy marże banku odpowiednio 2% i 2.3% ale to są warunki grudniowe -
            promocyjne. millenium wypada dobrze ale w umowie zawarte jest odwołanie do
            cennika i regulaminu który niektóre punkty umowy może zmienić z biegiem
            lat... poza tym nie ma w tym banku ryzyka kursu ( przy franku szw.) To
            najlepsze chyba banki przy kredycie na sumę stanowiącą poniżej 70% ceny
            mieszkania.
    • Gość: Marta&Witek STALMONT IP: *.ip.nd.e-wro.net.pl 14.05.04, 17:54
      Dzisiaj bylismy w Stalmoncie na ostatnich już rozmowach przed podpisaniem
      umowy.Zanim zdecydowaliśmy się na kupno mieszkania próbowaliśmy zebrać jak
      najwięcej informacji o firmie ,i z tego co sie dowiedzieliśmy nie zanosi się na
      jakieś problemy, wręcz przeciwnie. Pewności nigdy nie ma. Różnie bywa. Ale
      trzeba być dobrej myśli.

      ps. Bardzo miłe kierownictwo( zaproponowano nam kawę z nowego ekspresu
      ciśnieniowego :-)).
      • lacerta100 Re: STALMONT 20.05.04, 16:12
        Halo! To miło, że tak optymistycznie podchodzicie do firmy - ja kupiłam u nich
        mieszkanie dwa tygodnie temu i właściwie jeszcze trochę nękają mnie
        wątpliwości, mam nadzieję, że niesłuszne. Kierownictwo rzeczywiście miłe, a co
        najmilsze to kilka rzeczy udało mi się wynegocjować... Pozdrawiam serdecznie -
        pewnie będziemy sąsiadami :-)
        P.S. Czy sprawdzaliście ich wyniki finansowe z ostatnicg trzech lat? Bo ja
        jeszcze nie...
        P.P.S. Gdybyście mogli dać znać, jakie interesujące informacje o Stalmoncie
        zebraliście byłabym wdzięczna!
        • Gość: Bono Vox Re: STALMONT IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 21.05.04, 08:12
          lacerta100 napisała:

          >(...) ja kupiłam u nich mieszkanie dwa tygodnie temu (...) P.S. Czy
          sprawdzaliście ich wyniki finansowe z ostatnicg trzech lat? Bo ja jeszcze nie...

          Według mnie takie czynności powinnaś była zrobić jeszcze przed podpisaniem
          umowy. Teraz jużmleko rozlane....

          BV
          • lacerta100 Re: STALMONT 25.05.04, 17:39
            Halo!
            A czy Ty sprawdzałeś ich sprawozdania? I co Cię ostatecznie skłoniło do kupna
            mieszkania właśnie u nich?
            Czekam niecierpliwie...
            • Gość: Bono Vox Re: do lacerta100 IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 26.05.04, 08:49
              Witam,

              :-)))

              sprawdzałem ich sprawozdania i wyniki finansowe na ile się dało. Generalnie
              Stalmont nie jest orłem i sokołem, jeżeli chodzi o ich wyniki finansowe.
              Określiłbym je jako średnie... Niemniej jednak, nie są pod kreską i nawet
              starają się wypracować pewien zysk. nie sąto kokosy, ale zawsze jest to coś.

              Brakuje im sporej gotówki na tego typu inwestycje budowlane (vide hipoteka na
              realizowanej nieruchomosci), ale w rozmowach z instytucjami finansowymi nie
              usłyszałem żadnego przykrego zdania na ich temat. Z tego co wiem, to banki
              chętnie udzielają kredytów ich przyszłym klientom, a to też może świadczyć o
              tym, że inwestycja nie jest zagrożona.

              Oczywiście koniunktura na rynku może się szybko zmienić, ale nikt na to nie ma
              wpływu.

              Generalnie Stalmont jest stabilną firmą. Myślę, że po zakończeniu tej
              inwestycji będą mogli rozwinąć skrzydła. Klienci też im dopisują.
              Prawdopodobnie pozostało im tylko około 25% mieszkań do sprzedania. Na tym
              etapie realizacji może to być dobrym prognostykiem.

              Jeżeli nie przytrafi im się syndrom MAT'a, to powinno być dobrze. Należy też
              pamiętać o tym, że Stalmont ma już pewne doświadczenie w budownictwie (o którym
              już ktoś pisał w tym wątku) przy ul. Owczarskiej.

              Pozdrawiam,

              BV

              :-)))))
      • Gość: Bono Vox Re: Marta& Witek napisał(a): IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 21.05.04, 08:15
        Gość portalu: Marta&Witek napisał(a):

        > (...)ps. Bardzo miłe kierownictwo( zaproponowano nam kawę z nowego ekspresu
        ciśnieniowego :-)).

        Mam nadzieję, że decydującym czynnikiem, który sprawił, iż podpisaliście umowę
        nie było podanie "kawy z nowego ekspresu ciśnieniowewgo"?? :-))))

        BV
        • Gość: Marta& Witek Re: Marta& Witek napisał(a): IP: 195.127.59.* 26.05.04, 20:42
          Hej!
          A kto powiedział,że skorzystaliśmy? :)
          Decydującym czynnikiem była cena i lokalizacja.

          Pozdrawiam
          Witek
    • Gość: Anka Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.ip.nd.e-wro.net.pl 27.05.04, 10:40
      Cześć!
      Czy ktoś już kupił mieszkanie na parterze i wie coś na temat zabezpieczeń?
      Czy developer jakieś proponuje? Jakie? Wliczone w cene mieszkania?

      Anka
      • Gość: pol Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.prw.pl 27.05.04, 17:32
        lepsze jest na poddaszu, już kupiłem i czekam jak wybudują!
    • Gość: Bono Vox Re: Czy możemy już powoli kompletować listę.. IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 28.05.04, 11:44
      .... osób, które kupiły u nich mieszkanko? Proponuję zacieśnić szyki!! :-))))

      Co Wy na to??

      pzdr.

      BV
      • Gość: Witek Re: Czy możemy już powoli kompletować listę.. IP: *.wro.cdp.pl / 62.111.222.* 29.05.04, 00:09
        Cześć!
        Nie ma sprawy !! :))

        Pozdrawiam
        Witek
      • lacerta100 Re: Czy możemy już powoli kompletować listę.. 29.05.04, 13:24
        Halo!~Jasne, że tak, ja się dopisuję do listy, kontakt mailowy -
        lacerta@interia.pl! Pozdrawiam wszystkich sąsiadów!
        P.S. A my mamy super mieszkanko na 2 piętrze!
        • Gość: pol Re: Czy możemy już powoli kompletować listę.. IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 29.05.04, 15:29
          A ja piętro wyżej. Też się dołączam i pozrawiam sąsiadów.
        • Gość: asia EURO-DOM IP: *.as.kn.pl 07.12.06, 15:16
          czy slyszeliscie moze cos o firmie euro-dom i o tym jak oni buduja,

          dzieki za pomoc
          • Gość: Andrzej Re: EURO-DOM IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.12.06, 17:12
            Kupiłem mieszkanie w Eurodomie za dwa tygodnie odbieram, byłem na budowie kilka razy i muszę
            przyznać że stanowią wyjątek jeśli chodzi o jakość wykonania na prawdę bardzo wysoka, do tego bardzo
            elastyczni jeśli chodzi o zapisy w umowie i terminy płatności. Moje opinie opieram na doświadczeniach w
            kontaktach z takimi deweloperami jak Mój Dom, Atal i Verona. Kolejne mieszkanie zamówiłem też w
            Eurodomie.
          • Gość: Andrzej Re: EURO-DOM IP: *.internetdsl.tpnet.pl 27.12.06, 17:21
            Bardzo wysoka jakość, za dwa tygodnie odbieram klucze, odwiedzałem budowę kilkakrotnie i jestem mile
            zaskoczony, elastyczni jeśli chodzi o zapisy w umowie jak i terminy płatności. Opinię opieram na
            kontaktach z innymi deweloperami: Mój Dom, Atal, Verona.
            • indigogirl Re: EURO-DOM 22.05.08, 23:35
              Polecam wątek: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=77406045
              • Gość: SASIAD Re: EURO-DOM IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.08, 13:58
                a co z tymi zaciekami na elewacji po kawiarni????
                • Gość: sąsiad Nasze sprawy... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.09.08, 12:53
                  Wystarczy myjka ciśnieniowa, woda i po sprawie. Jak widać
                  właścicielowi kawiarni nie zależy na estetyce. Może jakieś oisemko
                  do właściciela lokalu???Ciekawi mnie czy POLPARTACZE usuną wszelkie
                  zniszczenia po swoich pracach(jest tego sporo...) i czy nasz zarząd
                  ma takowe deklaracje ze ich strony.
      • Gość: ew-ka Re: Czy możemy już powoli kompletować listę.. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 31.05.04, 11:59
        popieram inicjatywę. chętnie nawiążę kontakty na priv.
        pozdr.
        • Gość: ew-ka Re: Czy możemy już powoli kompletować listę.. IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.06.04, 16:08
          widzę,że nie ma więcej osób zainteresownych kontaktem. może więc zacieśnimy
          szyki w takim nielicznym gronie? co sądzicie o jakimś spotkanku?
          • Gość: pol Re: Czy możemy już powoli kompletować listę.. IP: *.prw.pl 16.06.04, 17:02
            dla mnie ok
            • Gość: Bono Vox Re: jestem za :-) IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 17.06.04, 08:30
              • Gość: ew-ka Re: jestem za :-) IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.06.04, 10:12
                w takim razie co proponujecie? dla mnie może być którykolwiek wieczór w
                przyszłym tygodniu (byle nie w weekend, bo najbliższe mam juz zapalnowane)
                • Gość: Bono Vox Re: jestem za :-) IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 18.06.04, 12:22
                  jak dla mnie byle nie: środa, czwartek, piątek.... :-)))

                  BV
                  • Gość: ew-ka Re: jestem za :-) IP: *.internetdsl.tpnet.pl 18.06.04, 15:20
                    no to wybór mamy niewielki:-)z tego co zostało ja wolę wtorek.
                    pozdr.
                    • Gość: Bono Vox Re: wstępny termin I spotkania IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 18.06.04, 16:09
                      ok, niech będzie wtorek 22.06.2004 r. w okolicach godziny 19:00 w Rynku... jaki
                      lokal?????

                      :-)))
                      BV
                      • lacerta100 Re: wstępny termin I spotkania 19.06.04, 21:35
                        Halo! Bardzo mnie cieszy myśl o zacieśnieniu szyków, ja się zjawiam! Do
                        zobaczenia!
                        • Gość: Bono Vox Re: wstępny termin I spotkania - jaki lokal??? IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 20.06.04, 16:56
                          Jeśli do jutra rano nic nie zaproponujecie, to będę "zmuszony" rzucić jakimś
                          lokalem :-))))), ale w poniedziałek rano może być już za późno :-((((((
                          ew-ka Ty proponowałaś spotkanie, wobec tego gdzie? :-)))

                          pzdr.
                          BV
                          • Gość: ew-ka Re: wstępny termin I spotkania - jaki lokal??? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.04, 09:53
                            sorry, ale ja w weekend nie mam dostępu do internetu. proponuję stańczyka. co
                            wy na to?
                            • Gość: Bono Vox Re: wstępny termin I spotkania - jaki lokal??? IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 21.06.04, 10:02
                              we wtorek zapowiadają słoneczny dzień 23 stopnie C.. W Stańczyku się zmieścimy?
                              • Gość: ew-ka Re: wstępny termin I spotkania - jaki lokal??? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.06.04, 12:38
                                widzę, że przewidujesz, ze będzie nas wielu:) w takim razie może ogródek w
                                Dworze Polskim? jak bedzie zimno przeniesiemy sie na dół.
                                • Gość: Bono Vox Re: wstępny termin I spotkania - jaki lokal??? IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 21.06.04, 12:42
                                  :-)
                                  zaczniemy od Stańczyka, jeżeli będzie nas dużo (Stalmont oferuje ok. 150
                                  mieszkań:-)))) to przeniesiemy się w inne miejsce:-)
                                  BV
                            • Gość: Bono Vox Re: termin i miejsce I spotkania IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 21.06.04, 12:25
                              skoro nie ma innych propozycji....

                              spotkanie odbędzie się 22.06.2004 r. (wtorek) o godz. 19:00 w Stańczyku
                              (Rynek :)).

                              Myślę, że się roz-poznamy... :-))))

                              pzdr. BV
                              • Gość: Bono Vox Re: termin i miejsce I spotkania - uzupełnienie IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 22.06.04, 09:43
                                Witam,

                                oczywiście (przez moje przeoczenie) zapomniałem dopisać, że na I spotkanie
                                zapraszamy również przedstawicieli STALMONT Sp. z o.o... :-))))

                                Jeszcze raz przepraszam i zapraszam :-))))

                                BV

                                PS. Spotkanie odbędzie się 22.06.2004 r. (wtorek) o godz. 19:00 w Stańczyku
                                (Rynek :)).
    • polgen Re: STALMONT - ktos cos wie? 22.06.04, 16:11
      Szkoda, że dopiero dzisiaj odwiedziliśmy forum i nie będziemy mogli się z Wami
      spotkać. Miło jest poznać sąsiadów przed podjęciem decyzji o wyborze lokalu.
      Postanowiliśmy do jutro ostatecznie zdecydować i podpisać umowę. Mamy wybór
      między parterem a 2 piętrem - może nam ktoś życzliwy pomoże. Firma robi
      wrażenie solidnej. Jeżeli uda Wam się mile spędzić czas to wpraszamy sie na
      następne spotkanie. Proszę umawiać się z wyprzedzeniem bo musimy dojechać z
      Jeleniej Góry.
      • Gość: Bono Vox Re: po I spotkaniu.. :-) IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 23.06.04, 09:24
        Witam,

        I spotkanie zakończone!!! Wymieniliśmy się wrażeniami i spostrzeżeniami. Było
        miło!!! Przed 22:00 grzecznie udaliśmy się do domków :-)))

        Widzę, że część osób, która potwierdzała swój akces, nie mogła stawić się na
        spotkaniu. Pozwalam sobie żywić nadzieję, że spotkamy się razem na
        kolejnym... :-))

        Będziemy mieli to na uwadze, żeby ogłasząć termin spotkania ze znacznym
        wyprzedzeniem!!!

        Jeszcze raz dziękuję,

        Pozdrawiam

        BV
    • Gość: Ewa Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 24.06.04, 13:11
      Cześć. Kupiłam mieszkanie na parterze. Czy jest ktoś, kto kupił podobne?
      • Gość: polgen Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: 62.87.153.* 24.06.04, 14:58
        Ewo muszę Cię zmartwić kupiliśmy mieszkanie na parterze, możliwe że w
        bezpośrednim sąsiedztwie. Jesteśmy trudni we współżyciu. Ja strzsnie chrapię a
        żona ma zwyczaj trzepania chodników na tarasie. Ale za to psy i koty mamy
        dobrze ułożone. Przy odrobinie cierpliwości i tolerancji zniesiesz nasze
        sąsiedztwo.
        • Gość: Ewa Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.06.04, 18:48
          Bardzo mnie zmartwiły Twoje słowa, ale tylko na wstępie ;-)
          Ja i mój mąż też nie jesteśmy "łatwymi" ludźmi, więc może być ciężko :-) Cieszę
          się, że się odezwałeś. Pozdrawiam sąsiadów!!!
          • Gość: polgen Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: 62.87.153.* 24.06.04, 23:56
            W tej sytuacji uznaję, że prezentację mamy za sobą. Pocieszające jest to ,że od
            tej chwili może już być tylko lepiej. Skoro już się znamy to może zdradzicie w
            której klatce wijecie sobie gniazdko, bo my w.... Serdecznie pozdrawiamy
            sąsiadów.
            • Gość: Ewa Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.04, 07:30
              Może pogadamy na gg, co Ty na to? mój nr 339446
    • Gość: Witek Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: 195.127.59.* 01.07.04, 04:45
      Cześć!
      1.Orientuje się ktoś jakie będziemy mieć połączenie internetowe?
      2.Czy będzie kablówka?
      3.Czy robił ktoś już zdjęcia budowy?

      Witek

      ps. My również kupiliśmy mieszkanie na parterze. Pozdrawiamy sąsiadów.
      Mam nadzieje, że nie będzie Wam przeszkadzała poranna solówka na gitarze
      elektrycznej.
      Żartowałem :)
      • Gość: Bono Vox Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 02.07.04, 15:05
        Gość portalu: Witek napisał(a):

        > Cześć!
        > 1.Orientuje się ktoś jakie będziemy mieć połączenie internetowe?
        > 2.Czy będzie kablówka?
        > 3.Czy robił ktoś już zdjęcia budowy?

        Witam,

        ad.1) Na pewno swoje usługi w tym terenie oferuje DIALOG i TP SA, innych
        providerów jeszcze nie znam.

        ad.2) Instalacja tv-kablowej jest przewidziana (zapis na umowie).

        ad.3) Kilka fotek mam, ale z końca marca br. (na szczęście już nieaktualne) :-))

        Pozdrawiam,

        BV
        • Gość: Witek Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.ip.nd.e-wro.net.pl 05.07.04, 13:03
          Cześć!
          TP i Dialog? To już lepsza Neostrada. Trochę droższa, ale i transfer bez
          porównania.. Hmm... trzeba to przemyśleć.

          Pozdrawiam
          Witek
          • Gość: Bono Vox Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 05.07.04, 14:01
            nie wiem jak jest w TP SA, ale DSL (1 Mb/s w dół; 256 kb/s w górę) w DIALOGu
            wynosi 149,00 zł/m-c.

            BV
      • Gość: ew-ka Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.internetdsl.tpnet.pl 05.07.04, 18:11
        witam,

        ja ma kilka fotek z budowy, ale robione na przełomie maja i czerwca. na
        szczęście również już nieaktualne :)
        a czy ktoś wiem, jaka ostatecznie ma być kotłownia - własna czy MPEC?
        pozdr.
        e.
      • Gość: Bono Vox Re: providerzy internetowi... IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 16.07.04, 08:50
        Cześć,

        z tego co się orientuję to STALMONT rozważa możliwość zasilania sieci CO przy
        pomocy MPEC'u, a to może zdeterminować dostawcę usług internetowych. Razem z
        MPEC współpracuje (chyba) e-wro. W tamtym terenie działa jeszcze chyba lokalny
        dostawca - FONET.

        Pozdrawiam,

        BV
    • Gość: JerzyR Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 18.07.04, 12:32
      firma Stalmont jest OK - OMHO wiarygodna - mozna ich sprawdzac i to sie
      potwerdzi

      Raczej zainteresujcie sie z czego ONI budują - beton lany z gruchy zamiast
      ceramiki, miejscami SILKA (albo cos podobnego), sciany osłonowe są tylko z
      ceramiki.
      Myslałe, że tylko poziom garazowy bedzie z betonu, ale oni leja beton wyżej tez.

      Porownywane WPB (tez Partnicka) buduje tylko z ceramiki (Porotherm) i tylko
      miejscami leje beton (wzgledy technologiczne)

      JerzyR
      • Gość: marc Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 19.07.04, 19:00
        zelbetowe są ściany nośne - to norma przy tej wysokości budynku. nie wynika to
        z oszczędności - w tej chwili, przy obecnych cenach stali, m2 takiej ściany
        wcale nie jest tańszy od ściany murowanej...
        jeżeli ktoś buduje wewnętrzne ściany nośne (te pomiędzy lokalami, a to 90%
        wszystkich) z porothermu, ( czy innej ceramiki, oprócz cegły pełnej ) czy tym
        bardziej gazobetonu ( np Ytong) - to robi to wbrew przepisom budowlanym - taka
        ściana nie spełnia wymagań akustycznych.
        dlatego właśnie ściany pomiędzy klatkami a mieszkaniami są z silikatu, bo
        oprócz wymagań co do akustyki, w stosunku do nich są także wymagania
        izolacyjności termicznej , których żelbet nie spełnia.
        (dla pełnej jasności : porotherm ostatnio wprowadza specjalny bloczek
        akustyczny - z tym ,że jego konstrukcja wygląda w ten sposób, że całe wnętrze
        jest zalewane betonem , a z Ytonga też da sie postawić ścianę spełniającą
        normy, ale trzeba by budować z dwóch warstw i przekładki akustycznej,u nas (tj
        we Wrocławiu ;-) )jeszcze takiej ściany nie widziałem)
        z tego co się orientuję, w WPB główna konstrukcja nośna też jest z zelbetu...a
        czy są jakieś nieżelbetowe ściany pomiędzy lokalami - nie wiem, ale nie
        traktowałbym tego jako zalety
        • Gość: JerzyR Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 19.07.04, 23:36
          wprawdzie nie jestem budowlancem, ale wydaje mi sie, ze ceramika ma
          niezaprzeczalne zalety w porownaniu z betonem lanym z gruchy

          JerzyR
          • Gość: marc Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 20.07.04, 17:27
            co Pan tak z tą gruchą ?
            z czego mają lać, z betoniarki ?

            abstrahując od tej konkretnej budowy:
            90 % zalet ceramiki znika po oklejeniu jej szczelną warstwą styropianu i tynku
            akrylowego, co jest niestety normą na polskich budowach.
            a awersja do betonu jest jakimś niezrozumiałym spadkiem po czasach wielkiej
            płyty...
            trudno sobie wyobrazić bardziej naturalny materiał, przy okazji "plastyczny" i
            bardzo wytrzymały .niewiele jest dzieł współczesnej architektury, które
            obeszłyby sie bez niego
            • Gość: Dorota Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 21.07.04, 03:32
              A swoją drogą to ciekawe co Pan tak broni tego betonu ( obojętnie z czego
              lanego ), nie widziałam jeszcze nowego budynku jednorodzinnego robionego z
              betonu. Rozumiem powie Pan, że tam nie trzeba ąsiadów wyciszać, ale szumy
              otoczenia - ich się nie da uniknąć, poza tym mogę powiedzić z empirii, że źle
              się mieszka w betonowych ścianach - mieszkam w nowym bloku tak zrobionym. Wbrew
              pozorom wyciszenia nie odczuwam, ale za to te ściany dla mnie za mało
              oddychają. A po konstrukcji betonowej niosą wszystkie dźwięki i słyszę jak
              sąsiad 2 klatki dalej przybija obrazek u siebie.Żeby Pan nie pomyślał, że dla
              mnie nowy budynek to lata 70- te to dodam budynek nie ma 5-ciu lat. Mieszkam na
              parterze i tylko on jest w tej technologii, piętra zrobiono z ceramiki ( oprócz
              szkieletu )i tam jest lepiej.
              Druga uwaga Stalmont robi najcieńsze dopuszczalne ściany w budynkach o tej
              wysokośći = 19 cm.
              Po trzecie: ściany betonowe - wygląda jakby robili wewnątrz mieszkań a nie
              tylko między lub jako oddzielenie od klatki
              Czwarte: a może ma Pan coś wspOlnego z firmą?
              Piąte: silka jest zdrowa, beton jest zdrowy, a porotherm wg opinii pańskiej
              jest do "bani" - tylko dlaczego budowanie z niego jest droższe, a większość
              ludzi budując własne domy jak może finansowo temu sprostać to buduje z
              porothermu - Ciekawe? Myśli PAn, że mają coś nie tak i ładują bez potrzeby
              kasę? Przypominam, że praktycznie 90% z tych ludzi ociepla budynki styropianem
              i dobrze im się mieszka - dziwne, a może nie?
              • Gość: marc Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 23.07.04, 18:58
                Pani Doroto,
                odpowiadam, choć mam wrażenie,że trochę odbiegamy od głównego topic`u...
                1.Jestem przedstawicielem lobby betonowego :-)
                Domów jednorodzinnych z betonu zapewne wiele się nie buduje ( chociaż Ytong,
                Hebel itp to też beton, tylko bardziej "wymieszany" z powietrzem - coś jak Pani
                ulubiony porotherm :) ), w każdym razie w Polsce - między innymi ze wzgledu na
                koszty. Zaręczam Pani, że obiekt o skali domu jednorodzinnego o ścianach
                wylanych z betonu byłby znacznie droższy od wybudowanego w technologii
                murowanej (sam materiał+szalunki+ciężki sprzęt+wykwalifikowani robotnicy).Poza
                tym w przypadku domów jednorodzinnych zazwyczaj nie występują takie obciążenia,
                które wymagałyby użycia żelbetu jako głównego materiału - a w przypaku budynków
                4-5 kondygnacyjnych już tak. Ale pomimo tego, jeżeli otworzy Pani jakikolwiek
                album z architekturą współczesną - może się Pani zdziwić jak wiele z tych
                najbardziej znanych domów jednorodzinnych zbudowanych jest właśnie z betonu...
                z reguły nie otynkowanego nawet, więc łatwo rozpoznać :-).
                To tyle, jeżeli chodzi o domy jednorodzinne.
                Ma Pani część racji w swoich spostrzeżeniach nt akustyki ścian betonowych : o
                ile beton ,jako materiał bardzo ciężki, dobrze tłumi dźwieki powietrzne ( np.
                głosy ludzkie), to gorzej sprawa wygląda jeśli chodzi o dźwięki uderzeniowe (
                np. wspomniane przez panią przybijanie obrazka). Jednak wydaje się, że dźwięki
                powietrzne są zdecydowanie powszechniejsze ( a a 90% dźwieków uderzeniowych w
                mieszkaniach powstaje na posadzkach, które powinny, i z reguły są, "pływające",
                a więc oddylatowane akustycznie od ścian i stropów) ( i dlatego przepisy
                określają wymagania co do izolacyjności akustycznej od dźwięków powietrznych
                dla ścian i stropów, a dla dźwieków uderzeniowych - dla stropów)
                Tak więc Pani odczucia nie zmieniają niestety faktu, że ściana np z 30 cm gr
                ytonga czy 24 cm Porothermu nie spełnia wymagań akustycznych określonych w
                rozporządzeniu o warunkach techn. jakim powinny odpowiadać budynki i ich
                usytuowanie (par.326 p.2), a ściana żelbetowa je spełnia.
                Nie wiem co Pani dokładnie ma na myśli pisząc o "oddychaniu" ścian...jeżeli
                chodzi o przepuszczalność pary wodnej, to , o ile pamietam, dla betonu jest ona
                całkiem spora - o ile nie zostanie pokryty jakąś nieprzepuszczalną powłoką
                (farbą, tynkiem , systemem docieplenia) - więc to raczej subiektywne wrażenia

                2."Stalmont robi najcieńsze dopuszczalne ściany w budynkach o tej wysokośći =
                19 cm." To nieprawda, jak mi się zdaje. Nie ma przepisu określającego min.
                grubość ściany zewnętrznej(jak i każdej innej). Są za to przepisy określające
                jej : odporność ogniową, izolacyjność cieplną i akustyczną. Jeżeli ktoś
                wynajdzie materiał spełniający odpowiednie wymagania przy grubości ściany,
                powiedzmy, 5cm , to można go zastosować.
                Pani prawdopodobnie miała na myśli nośność bloczków porotherm 18,8 cm , które
                stosuje Stalmont - rzeczywiście są to najcieńsze bloczki stosowane do budowy
                ścian nośnych. Ale w budynku Stalmontu z porothermu zbudowane są ściany
                osłonowe, które nie przenoszą żadnych obciążeń poza własnym ciężarem.

                3. Rzeczywiście w tym budynku wszystkie ściany nośne są z żelbetu. Z reguły są
                to ściany międzylokalowe - w niektórych mieszkaniach występuje także JEDNA
                ściana nośna w obrębie lokalu.

                4"a może ma Pan coś wspOlnego z firmą?" .
                coś tam mam :-) ,podobnie jak z kilkoma innymi firmami budującymi we Wrocławiu
                i okolicach, ale zapewne nie w ten sposób o jakim pani myśli, tzn. nie
                dostarczam betonu na budowę:-)). Nie jestem też pracownikiem Stalmontu . I nie
                jestem "finansowo zaiteresowany" w sprzedaży mieszkań Stalmontu, jeżeli tego
                sie Pani obawia.

                5.Manipuluje Pani. Nigdzie nie przeciwstawiałem "zdrowotności" silki czy betonu
                porothermowi. Starałem sie tylko wytłumaczyć, dlaczego zastosowano takie, a nie
                inne materiały.
                Porotherm to bardzo dobry materiał. Tylko że został pomyślany do budowy ścian
                jednowarstwowych - temu ma służyć poryzowanie ceramiki, które prowadzi do
                poprawienia jej nienajlepszych właściwości termicznych. Niestety, pomimo tych
                zabiegów, ściana jest :a. barzo gruba (44-50 cm!) b. bardzo droga c. wymaga b.
                dużej rzetelności i umiejetności wykonawcy - wszelkie niedoróbki skutkują
                potężnymi mostkami cieplnymi. I dlatego wykonawcy ( a także producent) polecają
                stosowanie ścian warstwowych np porotherm 18,8 + styropian lub 24 + styropian.
                A to nie ma wielkiego sensu - zalety ceramiki nikną ( właśnie to
                Pani "oddychanie" !)
                Różnice w ścianie zewnętrznej z różnych materiałów ocieplonej styropianem
                sprowadzają się do łatwości wbicia w nią gwoździa. I tutaj beton, co zapewne
                Panią ucieszy, zdecydowanie przegrywa.

                troszkę uprościłem na koniec, ale potrzebowałem jakiejś puenty do tego
                przdługiego i nudnawego posta.
                pozdrawiam
                • Gość: Dorota Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 25.07.04, 14:48
                  Panie Marc,
                  Dziękuję za wytłumaczenie pewnych niuansów technicznych,
                  jednakże manipulacja to duże słowo i tak samo możnaby powiedzieć o
                  manipulowaniu przy tłumaczeniu grubości ścian. Chodziło mi oczywiście o
                  wytrzymałość ściany 19 cm, zwłaszcza, że trzeba zaznaczyć, że nie tylko
                  wypełnienia z porothermu są tak robione ale i sam beton jest tejże grubości.
                  Zastanawia mnie fakt, że potwierdza Pan fakt małej akustyczności betonu - w
                  pewnym zakresie, jednakże zaznaczam, że takie odgłosy pukania i stukania nie są
                  odosobnione - zwłaszcza w nowym budynku, gdzie średnio takie dźwięki utrzymują
                  się przez 2-3 lata - ludzie szykują sobie mieszkania, później jakiś rok przerwy
                  i od nowa Ci, którzy pierwsi się wprowadzili zaczynają remontować - to z
                  autopsji. Poza tym faktycznie odeszliśmy od głównego wątku, ale uważam, że
                  pewne cechy budynków w których kupujemy mieszkania są istotne, a nie zawsze
                  sobie z tego zdajemy sprawę i uważamy, że cena - niska to wszystko co jest
                  ważne - nie jestem multimilionerem, ale uważam, że jak się kupuje coś tak
                  drogiego to dopłata np.50 zł. nie jest tak istotna, a będę mogła się z tego w
                  pełni cieszyć. Nie chce w ten sposób nikogo zniechęcać do firmy Stalmont - to
                  kwestia wyboru, pewnie ma ona wiele cech dodatnich. Ja opisuje tylko to co
                  widzę przejeżdzając obok budowy dosyć często.
                  Pozdrawiam.
                  • Gość: marc Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.wroclaw.cvx.ppp.tpnet.pl 25.07.04, 22:24
                    Pani Doroto,
                    ostatni raz, więcej nie będę się czepiał :-), naprawdę
                    1. ściany 19 cm : no właśnie o to mi chodziło, że Pani pisze o ścianach 19 cm
                    jako o "najcieńszych dopuszczalnych" - bo to NIE JEST PRAWDĄ. Te ściany w tym
                    budynku nie spełniają żadnej funkcji nośnej, i z punktu widzenia nośności
                    właśnie, ściany te mogłyby mieć i 10 cm... Zresztą po to producent robi bloczki
                    o różnych grubościach, żeby je stosować w zależności od konkretnych potrzeb.
                    Uważa Pani, że lepiej by tutaj pasowały np. bloczki Porotherm 44 ocieplone
                    styropianem? Po co ? Zeby dodatkowo obciążyć stropy ?
                    A co do tego ma grubość ścian betonowych stosowanych w tym budynku, to już
                    zupełnie nie rozumiem ("zwłaszcza, że trzeba zaznaczyć, że nie tylko
                    > wypełnienia z porothermu są tak robione ale i sam beton jest tejże
                    grubości"). po pierwsze, to nie jest prawda :-), a nawet gdyby była, to co z
                    tego ? Na ścianie z żelbetu 19 cm możnaby i kilkanaście kondygnacji postawić.

                    2. Dlaczego panią zastanawia fakt, że "potwierdzam fakt małej akustyczności
                    betonu w pewnym zakresie". Jeżeli tak jest rzeczywiście , to dlaczego "nie
                    miałbym potwierdzać" ? Tylko że beton jest słabszy akustycznie w tym zakresie,
                    który jest mniej uciążliwy dla mieszkańców ( co potwierdzaja też wymagania
                    odpowiednich przepisów) , a ściana z bloczków ceramicznych czy gazobetonu po
                    prostu tych wymagań NIE SPEŁNIA i nie powinna być stosowana.
                    Czy woli pani słyszeć raz na miesiąc wbijanie gwoździ przy wieszaniu obrazków,
                    czy każde słowo wypowiadane codziennie za ścianą, grający telewizor, stukot
                    garów ?
                    Zresztą nawet gdyby wolała Pani słyszeć co się u sąsiadów dzieje i o czym
                    rozmawiają - dodatkowym plusem tej sytuacji byłoby dla Pani to ,że mogłaby Pani
                    dokonać odpowiednich pomiarów i pójść do dewelopera z żądaniem, np. obniżenia
                    ceny mieszkania, ponieważ nie spełnia ono odpowiednich norm.
                    I tego prawdopodobnie Stalmont się obawia.
                    I dlatego takich ścian nie stosuje.
                    Być może inni się nie obawiają - przyzwyczajenie do łamania przepisów jest w
                    naszym kraju dość powszechne. Tylko że w ostatnich czasach może to kosztować
                    wymierne pieniądze.
                    pozdrawiam
              • Gość: pol Pytanie o zmiany w projekcie IP: *.prw.pl 11.08.04, 14:30
                Mam pytanie do tych, którzy kupili mieszkania na poddaszu koło 65 metrowe. Czy
                wprowadziliście zmiany do planów. Jesli tak to jakie i jak przedstawić
                stalmontowi?
                pozdrawiam sąsiadów
                • Gość: ew-ka Re: Pytanie o zmiany w projekcie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.08.04, 09:40
                  ja kupiłam mieszknie na poddaszu. zmiany były niewielkie. zrezygnowałam ze
                  ściany między kuchnią i pokojem dziennym oraz troszkę przesunęłam ściankę
                  między kuchnią i łazienką, żeby powiększyć łazienkę. jedyna zmiana na górze to
                  dodatkowy grzejnik. projekt zmian miałam narysowany przez osobę zajmującą się
                  projektowaniem. ale po rozmowie w stalmoncie wiem, że ludzie rysują to też
                  ręcznie. wazne, żeby było dla nich czytelne.
                  pozdr

                  e.
                  • Gość: pol Re: Pytanie o zmiany w projekcie IP: *.prw.pl 12.08.04, 14:07
                    a gdzie są grzejniki na projekcie? bo u mnie nie widziałem. Góra u ciebie jest
                    bez ścianek czy coś masz mieć tam postawionego?
                    • Gość: ew-ka Re: Pytanie o zmiany w projekcie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.08.04, 17:57
                      grzejników nie ma w projekcie który dostałeś z umową. trzeba wziąć ze stalmontu
                      projekt insatalcji CO. jeśli chodzi o górę, to powiedzieli mi, że oni nie będą
                      tam nic wstawiać, więc nie podawałam im zmian. w rzecywistości mam zamiar
                      wstawić scianki we własnym zakresie.
                      e.
                      • Gość: pol Re: Pytanie o zmiany w projekcie IP: *.prw.pl 13.08.04, 09:21
                        Czy rzeczywiście grzejników na górze jest za mało?
                        • Gość: JerzyR Re: Pytanie o zmiany w projekcie IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 13.08.04, 13:20
                          pewnie nie jest za mało, ale jesli sie chce postawic scianki dzialowe, tzn.
                          zrobic dodatkowy pokój to byłby on bez grzejnika ...
                          Zgodnie z przepisami na antresoli nie ma prawa być scianek dzialowych bo
                          inaczej to antresola staje sie dodatkowa kondygnacją a na to deweloper nie
                          pozwolenia
                          Dopiero po odbiorze przez nadzór budowlany bedziesz mogł dokonac zmian na
                          antersoli - np. scianki dzialowe

                          JerzyR
                          • Gość: pol Re: Pytanie o zmiany w projekcie IP: *.prw.pl 13.08.04, 13:24
                            czy w takim razie to oznacza,ze na antresoli jest tylko jeden grzejnik??? U
                            mnie jest 22 metrów - jeden grzejnik to chyba za mało. Czy to możliwe?
                            • Gość: ew-ka Re: Pytanie o zmiany w projekcie IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.08.04, 19:01
                              moja antresola na ok 30 m, jest podzielona na dwie części połączone korytarzem.
                              był tam przewidziany tylko jeden grzejnik. według mnie to zdecydowanie za mało,
                              tym bardziej, ze cześć bez ogrzewania znajduje się na klatką schodową.
                              osobiśie radzę sprawdzene projektu póki tego typu zmiany nie sa wiekszym
                              problemem
                              e.
              • Gość: Ewa Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.wroclaw.sdi.tpnet.pl 13.08.04, 15:21
                Mam pytanie: od jakiej ulicy umieszczona jest część budynku z klatkami 6,7,8,9?
                • Gość: Bono Vox Re: klatki IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 13.08.04, 15:52
                  Witam,

                  klatki 6,7,8,9 są od ul. Partynickiej i Siostrzanej.

                  :-)
                  BV
                  • Gość: pol Re: klatki IP: *.prw.pl 13.08.04, 17:54
                    a 11?
                    • Gość: Bono Vox Re: klatki IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 01.09.04, 09:42
                      a 11 od ul. Sąsiedzkiej i Siostrzanej

                      :-)

                      BV
                • waladares Re: STALMONT - ktos cos wie? 06.01.05, 10:34
                  jesteśmy z klatki 9 ale nie wiemy jaka to będzie ulica. ale nikt tego nie
                  wie. nawet stalmont.
                  • Gość: Pedro Re: STALMONT - ktos cos wie? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.01.05, 20:33
                    no zawsze musi być jakaś "Alternatywa":)
            • Gość: Aniołek Do przyszłych sąsiadów IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.07.04, 16:25
              Do wszystkich przyszłych sąsiadów :)
              Interesuje mnie jedno z ostatnich mieszkanek.
              Jak widzę na forum jest dużo dobrze zorientowanych osób, czy ktoś mógłby
              powiedzieć jakich można dokonać zmian w umowie, na co uważać szczególnie.
              Martwi mnie to obciążenie na hipotece, tyle sprzedanych mieszkań a obciążenie
              jak było tak jest nadal.
              Czy ceny są negocjowalne ? Teraz cena za m2 wynosi 2645 Pln.
              Będę wdzięczna za jakiekolwiek wskazówki :)
              Pozdrawiam
              • Gość: Bono Vox Re: Do przyszłych sąsiadów IP: *.tlsa.pl / *.wroclaw.dialog.net.pl 22.07.04, 10:53
                Witam,

                jeżeli chodzi o temat negocjowania umowy, to w zasadzie większych zmian nie
                można wprowadzić..... Próbowałem już na wiele sposobów.. Przede wszystkim nie
                podobał mi się zapis o waloryzacji (trochę krzywdzący Klienta), chciałem go
                zmienić na wskaźnik GUS w budownictwie, ale byli nieugięci.. Nie udało mi się
                również zmienić zapisu w temacie odstąpienia z mojej winy od umowy, wtedy
                jestem "zmuszony" znaleźć KLienta na moje miejsce. Jeżeli nie znajdę, tracę
                kilka procent. Chciałem wprowadzić zapis, że jeśli ja lub Stalmont wprowadzimy
                nowego KLienta no moje miejsce, to zwróca mi wtedy całą kasę - nie udało się. Z
                rozmowy z prezesem wynikło, że i tak zwróca kasę w przypadku, kiedy pojawi się
                nowy KLient. Czyli w pewnym sensie została zawarta w tym temacie
                umowa "dżentelmeńska" między mną a Stalmontem. Oczywiście, nie zamierzam
                skorzystać z tego zapisu, ale gdyby co, zobaczę jak się z tej "umowy" wywiążą...

                To co mi się udało wprowadzić (poza takimi "nieistotnymi" sprawami jak wpisanie
                ostatecznego terminu podpisania ostatecznej umowy notarialnej tj. 28.02.2006
                r.), to zawarłem takie zapisy:

                - uzależniłem moje wpłaty od postępów w realizacji inwestycji (harmonogram
                realizacji inwestycji jest podpięty do umowy), w przypadku kiedy Stalmont
                będzie się opóźniał, mam prawo przesunąć wpłaty lub nawet wstrzymać płatności.
                W tej szczególnej sytuacji nie mogą mi naliczyć odsetek ustawowych. Oczywiście
                pozostaje w dalszym ciągu sprawa waloryzacji, która liczona jest nadal, ale
                myślę, że będzie ją można wygrać - mam nadzieję, że nie zastosuję tych zapisów
                umowy :-)),
                - do umowy dołączyłem oświadczenie banku BZ WBK, który zobowiązał się wydzielić
                bezobciążeniowo mój lokal w przypadku wpłacenia całej kwoty - to na wypadek
                istnienia wspomnianej przez Ciebie hipoteki.
                - w poprzedniej umowie cywilnej (teraz mam już podpisaną notarialną)
                wprowadziłem taki zapis, że w przypadku ubiegania się przeze mnie o kredyt w
                banku, jeżeli z winy Stalmontu nie będę mógł uruchomić kredytu, będe mógł
                odstąpić od umowy, a Stalmont wypłaci mi wszystkie włacone kwoty w pełnej
                wysokości.

                Nie pamiętam teraz już innych zmian wprowadzonych w umowie, musiałbym do niej
                sięgnąć, ale te ważniejsze wypisałem. Generalnie umowa nie różni się zasadniczo
                od umów innych deweloperów. Gdyby nie zapisy o waloryzacji, to wyglądałoby to
                dużo lepiej.

                W kwestii hipoteki, tak jak już wspomniałem możesz jedynie postarać się o
                zaświadczenie z banku BZ WBK o bezobciążeniowym wydzieleniu lokalu. Hipoteka
                pozostanie... :-((( Dlaczego Stalmont jej nie spłacił?? Nie jestem pewien, ale
                z tego co wiem, Stalmont powoli przygotowuje się do ruszenia z nową inwestycją
                i może potrzebują trochę gotówki na inne sprawy, a nie na spłątę hipoteki...

                Cen nie negocjowałem, bo i po co, skoro kupiłem mieszkanie za 2500 zł/m2:-))
                Wtedy była to dobra cena. Trochę się "targowałem" przy zakupie komórki
                lokatorksiej, ale można tę operację raczej porównać do zaokrąglania ceny
                kilograma czerwśni na bazarze - jednym słowem groszowe sprawy :-)))))

                Nie pozostaje mi nic innego jak zaprosić Cię do grona przyszłych sąsiadów!!!:-)

                Pozdrawiam,

                BV
                • Gość: Aniołek Re: Do przyszłych sąsiadów IP: *.internetdsl.tpnet.pl