Cichy Zakątek

[daro3131]

[daro3131]

Jestem zainteresowany kupnem mieszkania na tym osiedlu..Czy ktoś może mi coś
powiedzieć na temat inwestora (Ochnik)..Jaką się cieszy opinią? Co sądzicie na
temat budowy i projektu tego osiedla?

[griszka61]

osiedle spoko, planują b.dobre wykończenie, jeżeli chodzi o
inwestora to wydaje mi się że jest w conajmniej dobrej kondycji
finansowej :-)
sam interesowałem się dużym dwupoziomowym mieszkaniem - jednak
biorąc pod uwagę wady poddasza - cena powinna odbiegać troszkę
więcej od wyjściowej, z drugiej strony lepiej chyba stawiać dom za
kwotę blisko 400 000PLN.

[daro3131]

Witam

Zdecydowałem się na kupno mieszkania na tym Osiedlu, a tym samym na
związanie losów z Garwolinem. Na tą chwilę jestem mieszkańcem Ryk.
Wczoraj byłem na budowie i przyznam, że wszystko wygląda imponująco,
zarówno pod względem profesjonalizmu działań jak i szybkości budowy.
Standard mieszkań i wykończenie to absolutny wypas. Na dniach
podpiszę umowę przedswtępną na mieszkanie w budynku 2A. Czy ktoś
nosi się z zamiarem kupna mieszkania w "Cichym Zakątku"? Chętnie
poznam przyszłych sąsiadów.

Pozdrawiam

Daro

[beti76]

wykończenie to "wypas" - czyli?

parkiety dębowe? marmurowe łazienki? złote klamki? (chociaż ja wolałabym
srebrne) czy po prostu stan developerski jak każdy inny?

[bea116]

widziałam plany mieszkań, większość jak dla mnie fatalna, bronią się tylko te największe i najdroższe

[griszka61]

tylko że największe i najdroższe zabijają ceną - za 3000 z metra
osobiście bym się zastanowił na lokalem ok 100m2, luksus w postaci
granitowych schodów powoli staje się standardem, nie mówiąc o placu
zabaw dla dzieci, dołożenie klimy to wydatek rzedu lepszej wanny do
łazienki, ceny nawet w Warszawie zaczynają dygać w dół, można już
kupić za 6000-7000 lokalizacje np obok toru stegny na Mokotowie z
podobnym wykończeniem, a to podobno, zaznaczam podobno początek
tendencji spadkowej. Swoją drogą na forum "deweloperzy Warszawa" ze
zdziwieniem odkryto że średnia cena za m2 w Garwolinie to aż 3600-
3800! (wątek z ostatniego tygodnia).

ale chyba ta dendencja spadkowa nie długo będzie

[stasi1]

trwała, mówi się ogólnie że mieszkania w najbliższym czasie nie
podrożeją tyle co przez ostatni rok

[griszka61]

trudno powiedzieć, kupujący prorokują obniżki, sprzedający podwyżki
a to wszystko przy wzrastającej z tygodnia na tydzień podaży i
wzrastających kosztach obsługi kredytu. Popyt też nie może rosnąć w
nieskończoność bo jest określona ilość pieniędzy do wydania w
obiegu. Ja nie kupię dwóch lub więcej mieszkań a sąsiad pięciu czy
dziesięciu. Sporo ludzi nabyło jednak swoje nowe lokale w owczym
pędzie mającym miejsce od 2006 roku.
Czas pokaże, ja stawiam na spadek cen w dłuższym okresie czy się
pomyliłem wrócimy do wątku za równe pół roku w kwietniu 2008r ;-)
wtedy dopiero moim zdaniem będą pierwsze symptomy potwierdzenia
trendu wzrostów lub spadków

Rdziś czytałem artykuł w gazecie że ceny

[stasi1]

skladają o około 4% ale nie w Warszawie. Więc pewnie masz racje

[griszka61]

Czas pokaże, ja stawiam na spadek cen w dłuższym okresie czy się
> pomyliłem wrócimy do wątku za równe pół roku w kwietniu 2008r ;-)

Witam
kwiecień się kończy, słowo dałem że się odezwę
kredyty od 7,5% w PLN, ceny w W-wce trend spadkowy
zaczyna się korekta...
tabelaofert.pl/wiadomosc/artykul_1533
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=106
ciekawe, kiedy grajdolek zareaguje na trend rynkowy, zaczęło się pół
roku później w stosunku do początków hossy, więc pewnie na jesieni

[jogi001]

Oszczędność na materiałach tynki są zbyt cienkie po pomalowania wychodzi wilgoć i widać przewody na ścianach w formie czarnych pasów a wmawiają ze malowane niewłaściwą farbą barierki rdzewieje choć zapewniali mnie ze są ocynkowane i ściany oraz stropy nie spełniają norm jest głośno słychać najmniejsze szmery. Kto mieszka to potwierdzi mam nadzieję że moja opinia pomoże i nie popelnicie takiego błędu jak ja.pozdr

[stasi1]

Tylko bedziesz miał problemy z czasem ze sprzedażą tego mieszkania, jeśli tak źle jest