Dodaj do ulubionych

Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosławiu?

02.09.09, 10:24
Witam.
Zastanawiamy się z mężem nad kupnem tu mieszkania, na ul.
Wakacyjnej. Mieszkamy w W-wie na Ursynowie i chcemy zmienić na coś
większego. Mamy rocznego synka. Nie możemy się zdecydować czy zostać
na zielonym Ursynowie, blisko metra czy przenieść się do
przestronnego mieszkania, z wyjściem na zielony trawnik.
Nie żałujecie, że nie mieszkacie jednak w W-wie, gdzie wszędzie
blisko?
Pozdrawiam
Obserwuj wątek
    • t-77 Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 02.09.09, 10:54
      Nie dajcie sie Państwo skusić trawnikowi - lepiej idźcie na spacer
      do Łazienek lub innego parku. Józefosław to koszmar - brak dróg,
      sklepów, szkoły (jest 1/3 szkoły bez sali gimastycznej- tak
      zdecydowali w Piasecznie, że tyle wystrczy - szkoła zaprojektowana
      dla 400 uczniów liczy obecnie 830) a latem wody w kranach, czas
      dojazdu do W-wy 1,5 h do 2 h. Uciekajcie stąd jaknajdalej.

      • dc22 Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 02.09.09, 10:59
        tak - jestesmy zadowoleni. mieszkaliśmy wczesniej na marszałkowskiej i nie
        chciałabym tego zamienic.

        józefosław ma minusy - jak każde miejsce. jak każde przedmieścia - główny
        temat to komunikacja.
        ale wszystko zalezy od tego czego szukacie i która szala przeważy ;).
        ja bym mimo wszystko nie chciała się stąd wyprowadzić :)


        jeśli macie jakieś konkretne pytania - chętnie w miarę możliwości pomogę.
        • t-77 Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 02.09.09, 11:13
          ..Może trochę przesadziłem ;).. ale rzeczywiście główny problem to
          komunikacja i moim zdaniem szkoła (to co napisałem wcześniej to
          niestety fakty). Jeżeli cenicie czas to rachunek jest prawdy.
          Róznica pomiędzy dojazdem np. z Ursynowa do Centrum a Józefosławiem
          w godzinach szczytu to ok. 1,5 h (razem dojazd i powrót). To razy
          pięć dni w tygodniu i mamy 7,5 h. I teraz decyduj albo te 7,5 godz.
          w tygodniu spędzisz z dziećmi albo podziwiając Puławską.

          Dodam, że z roku na rok jest coraz gorzej bo inwestycji przybywa
          (patrz. ,,nowy pietrwowy bunkier'' na Geodetów im. burmistzra i
          starosty). 5 lat temu (jak zacząłem tu mieszakć) było o ok. 50%
          krócej (wyjeżdzając rano z Jagielskiej nie było wogóle korka)
        • wicherek-s Re: Tak 02.09.09, 11:21
          W naszym przypadku przeważają PLUSY i na nich się skoncentruję
          Przeprowadziliśmy się do Józefosławia z Kabat , zamieniliśmy 90m na zdecydowanie
          większą powierzchnię. Większa powierzchnia, ogródek. Zdecydowanie dobrej jakości
          powietrze, niska zabudowa, blisko do szkoła podst. i gimnazjum, dużo przedszkoli
          (niestety prywatne)
          Od kilku dni podciągnięto autobus miejski(słynna w naszej wsi linia 739. Mieszka
          się dobrze.
          Józefosław w ostatnich latach stał się bardzo popularny stąd zmasowany atak
          nowych mieszkańców. Infrastruktura nie nadąża za taka popularnością; mamy
          nadzieję,że z biegiem czasu przybędzie nowych chodników, łączników i dróg
          lokalnych.Plany są, trzeba je tylko realizować
      • miszkowiec Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 02.09.09, 11:10
        Nie mogę się z tym zgodzić. Moze i Łazienki są fajne, ale trawnik w
        moim przekonianiu jest fajniejszy. Jest gdzie pojeździć na rowerze
        czy pospacerować. Pod warunkiem, że się zaakceptuje krytykowany
        tutaj ruch na Wilanowskiej. Mimo wszystko jednak bezpieczniej jest
        jeździć rowerem po Wilanowskiej niż po choćby po Mokotowie
        (statystycznie).

        Dojazd do Warszawy (drzwi do drzwi) to w moim przypadku 50 minut
        (dziś rano wyjazd 6:50, okolice IPN 7:40- tak było przed wakacjami,
        w wakacje 30-35). Być może mój przedmówca dojeżdża na Białołękę,
        wtedy pewnie trzeba jechać 2h. :)

        Z tą wodą to też jakaś demagogia jest...

        Chociaż może i t-77 ma rację - uciekajcie jak najdalej od J&J. Im
        mniej ludzi się tu wprowadzi, tym mniejszy będzie ruch na naszych
        wiejskich drogach, mniej "piratów" i mniejsze korki do Warszawy :)))
        • t-77 Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 02.09.09, 11:20
          o 6.50 rano może jest lepiej.. ale spróbuj wyjechać o 8.00 rano
          czyli po odprowadzeniu dziecka do szkoły.

          Moje czasy z dziś: Kameralna start 8.05 - korek na Jagielskeij ok.
          20 min. + Korek na Puławskiej ok. 30 min + korek Rzymowskiego razem
          Dojazd w okolice Galerii Mokotów 9.20 czyli 1,15 h. Startując z
          Ursynowa nie mam dwóch pierwszych ... (może na KEN jakieś 10 min)
          • miszkowiec Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 02.09.09, 11:34
            Czyli warto jednak napisać o której się podróżuje podając czas
            dojazdu ;)

            Dla mnie Ursynów to gigantyczne blokowisko jakich jest wiele w
            każdym dużym polskim mieście. Być może teraz jest to chętnie
            wybierana dzielnica ze względu na metro, ale za kilka-kilkanaście
            lat Ursynów zamieni się w niepopularne przedmieścia pełne "trudnej
            młodzieży", która nie ma co ze sobą zrobić.

            Józefosław ma niestety kiepską infrastrukturę, ale przecież to się
            wkrótce zmieni. Mówię oczywiście o perspektywie kilku lat, nie
            miesięcy. Ale przecież nie kupuje się mieszkania/domu na kilka
            tygodni czy miesięcy...

            Oczywiście wszystko jest kwestią potrzeb i priorytetów. Ja bym nigdy
            nie wybrał Ursynowa, nawet gdybym miał 30 minut mniej jazdy do
            pracy. Weź też pod uwagę, że niedługo dziecko będzie na tyle duże,
            że nie trzeba będzie go odwozić do szkoły, a Ty będzie mógł wyjechać
            wcześniej do roboty.
            • t-77 Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 02.09.09, 11:45
              Zgadzam się, że Ursynów się zmienia. Ale zobacz jak zmienia się
              Józefosław. Jeszcze kilka lat temu był szansa na fajne przedmieście
              (ja swoją decyzję zamiszkania tu podjąłem w 2000 r) z domami
              jednorodzinnymi i kameralnym osiedlami z dużymi ogródkami itp).
              Zobacz co się stało - zaczęto budować osiedla z coraz wyższymi
              wielorodzinnymi budynkami lub osiedla z małymi szeregówkami co mają
              ogródki o pow. 20-30 m i dlatego np. na osiedlu może ich być 300-400
              szt Czym to się różni od bloku.??. To sa w zasadzei bloki-inaczej.
              Oprócz tego powstał obleśny blok-mutant na Geodetów/Energetyczna.
              Tylko patrzeć jak powstanie kolejny. Developer nie spi.!!!

              • miszkowiec Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 02.09.09, 12:11
                Myślę, że mieszkańcy też nie śpią i patrzą na ręce urzędnikom i
                radnym. Fakt, multihekk jest potworkiem, ale na razie jest jedyny ;)
                Za to na Ursynowie takich budowli jest całe mnóstwo. Może bardziej
                przypominają prostopadłościany, ale za to mają 2x więcej
                kondygnacji. Ursynów mi się kojarzy z megablokowiskami z lat 60' i
                70' ze Śląska, z tą różnicą, że na blokowiskach na Śląsku jest
                więcej zieleni. Ale to tylko moje zdanie. Wolę Józefosław. Może
                dlatego, że mieszkam tu od stosunkowo niedawna i żadna inwestycja
                pazernego dewelopera nie zniszczyła moich wyobrażeń o tym miejscu.
                Niech żyje kryzys! ;)
      • mizsio Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 02.09.09, 11:11
        Komunikacyjnie wyglada to wszystko dosc koszmarnie... ale jednak 1,5
        czy 2 godziny to lekka przesada, dojezdzam od 3 lat do pracy w
        Wilanowie i standardem jest raczej 40 minut, do metra na Ursynowie tez
        da sie dojechac, niemniej jednak osobiscie jestem niestety
        rozczarowany mieszkaniem tutaj i niestety minusow jest znacznie wiecej
        niz plusow... kawalek ogrodka niczego nie rekompensuje
    • iwona.wz Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 02.09.09, 15:06
      Ja przeprowadziłam się z Włoch, z domku jednorodzinnego do
      mieszkania w Julianowie. Ahhhh ta błoga cisza no i powietrze. Gdyby
      zrobili nowe nawierzchnie dróg to byłoby jeszcze czyściej. Np. pod
      moim blokiem mamy jezioro Bajkał niezależnie od tego czy padało czy
      dopiero będzie. Poza tym bloki stawiane tutaj są kilkukrotnie
      mniejsze, przez co można szybciej nawiązać relacje z mieszkańcami i
      mile z nimi żyć. Jeśli Ursynów to tylko Kabaty - bo bezpiecznie. Ale
      u nas też jest bezpiecznie, chociaż nie byłam na spacerze po nocy :)
      A korki, to gdzie ich nie ma. W minione wakacje szybciej dojeżdżałam
      do pracy, bo zajmowało mi to ok 25 minut max, a w tym roku było już
      min 30. Wilanowska z dnia na dzień ma więcej użytkowników, że ciężko
      wyjechać z Cyraneczki, na Jagielskiej korek. Ale mimo wszystko jest
      fajnie, swojsko jak to na wsi :)
    • darekar1 Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 02.09.09, 16:14
      Nie jestesmy. To miejsce to prawdziwy koszmar, a ci którzy je
      zachwalają chcą je zamienić w jeszcze większą masakrę. Zero
      instynktu samozachowawczego, jezeli ktos mieszkal na Marszałkowskiej
      to nie musi od razu zachecac wszystkich, aby stworzyli tu drugą
      Marszalkowską.

      fakty
      -komunikacyjny koszmar, ulice waskie i niebezpieczne, brak chodników
      i placów zabaw
      -infrastruktura sprzed 10 lat (gdy moje osiedle było tu pierwszym a
      nie piećdziesiątym osiedlem), dopiero teraz cos sie buduje
      -nowa szkoła już jest przepełniona (prawie dwukrotnie), możesz o
      niej zapomnieć
      -nieudolne władze, nawet parkingu przed urzedem nie potrafili latami
      zrobic
      -powstajace koszmary architektoniczne, pola ziemniaków upstrzone
      jakimis bloczyskami, z cudem w postaci Elektrawstrząsu. Każdy
      taksówkarz jak mnie wiezie to pyta "o boże, a co to????"
      -dojazd do warszawy jest koszmarny, a to co będzie przez najblizsze
      5 lat, kiedu pulawska bedzie dwujezdniowa i bedzie budowana
      autostrada będzie nie do opisania. Naprawde, zrób próbe i przyjedz
      tu jutro o 7:30, sprawdź czy i jak szybko możesz wyjechać.

      podsumowując, masz tu próbę stworzenia drugiego ursynowa, z tą
      różnicą że bez dróg i bez przestrzeni miejskiej. Do lasu wygodniej
      dojedziesz z drugiej strony, tu nie ma nawet parkingu, przyjedz w
      niedzielę i spróbuj zaparkować pod lasem. A jak chcesz pobiegać to
      prędzej wdepniesz w psią kupę.

      Jezeli ktos musi cos zachwalić i nie jest pracownikiem deweloperów
      to już lepiej niech przesyła info na priva.


    • radalaski Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 02.09.09, 20:47
      Nie róbcie tego.....!
      Trzy lata temu przenieśliśmy się z Ursynowa do Józka.
      Metr mieszkania kosztował 3/5 ceny, za cenę 55 metrów na Ursynowie
      kupiliśmy 82 z garażem.
      To był dobry ruch bo potam ceny oszlały...
      ...ale..
      Tracimy codziennie ponad 1,5 godziny w samochodzie,
      co
      daje
      7,5 tygodniowo
      ponad 30 godzin miesiecznie
      ponad 15 dni rocznie.
      No i fakt że w Józku oprocz zielonych ogródków o powierzchni 100m2
      nie ma nic!!!!!!!
      A Kabaty to miasto w mieście, jak masz fart to i ogródek się trafi!
      No i las tak samo daleko.
      Kabaty szykujcie się!
      Za rok wracamy!
      • darekar1 Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 03.09.09, 09:02
        W 98 do centrum miałem 25 min, teraz godzinę w normalnych korkach o 7:30 (poza wakacjami). Jak Puławska będzie zwężona będzie to pewno 1,5h w jedną stronę. Natomiast o tych z Piaseczna i dalej to myślę, że mogą w ogóle nie dojechać do pracy, bo pół dnia będą jechali w jedną stronę a pół dnia w drugą stronę....
      • t-77 Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 03.09.09, 10:08
        No i jak??? Gdzie znikneli Ci Wszyscy którzy widzą tu plusy?

        Prawda jest brutalna. Józefosław to miejsce dobre dla
        ludzi ,,wolnych zawodów'' i bez dzieci którzy nie muszą stąd
        wyjechać i wrócić na okresloną godzinę, korzystać z pseudo-szkoły
        itp. Inni którzy ti kupili mieszkanie to tacy którch nie było stać
        na W-wę oraz naiwni (do którch ja się zaliczam) omamieni trawnikiem,
        grilem, lasem i itp.. Ci wszyscy ostatni aby porawić sobie
        samopoczucie i zlikwidować poczucie winy z błednej decyzji życiowej
        szukają na siłę plusów i sami siebie oszukują. Ja też m.in.
        sprowadziłem się tu ze względu na dzieci i co? dzici sporadycznie
        korzystają z trawnika (tylko ja mam problem z jego utrzymaniem),
        chętnij poszłyby na basen którego nie ma okolicy, do kina,
        kręgielini, porządny plac zabaw itp. (Trawnik dla dziecka to żaden
        fan - no może dla takiego co ma 1-3 lata). A szkoła - popatrz rano
        na Pułaskiej na te dzieci śpiace w samochodach i budzone o 6.00 rano
        dowożone przez 2 godziny dziennie (w tę i z powrotem) do szkoły do W-
        wy. A rower? Kolejny oszukańczy plus.

        Ja osobiście bardzo żałuję wyprowadzki z Ursynowa i tego że nie
        wyprowadziłem się stąd jak nie było za późno - po roku lub dwóch jak
        przejrzałem na oczy. Teraz jest to bardzo trudne (co nie znaczy że
        badam takich mozliwości).
        • miszkowiec Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 03.09.09, 10:21
          Nie zniknęli ;) Ale ileż razy można odpowiadać na te same żale?

          Wygląda na to, że każdy ma swoje zdanie. I raczej nawzajem sobie ich
          nie pozmieniamy. Ja mam inne potrzeby, Ty inne. Nie wożę dzieci rano
          do szkoły, nie potrzebuję im też zapewniać rozrywki po południu.
          Może jestem mało wymagający, a może po prostu cenię sobie ciszę i
          spokój za oknem. Nic mi nie szumi, nie dzwoni, nie trąbi. Cisza i
          spokój. Nawet samolotów nie słyszę, bo mam okna na drugą stronę. Do
          pracy wyjeżdżam przed 7 i na Wolę dziś dojechałem w 40 minut. Kulam
          się spokojnie, ale za to mam okazję posłuchać sobie muzyczki na
          dobrym sprzęcie.

          Dla mnie mieszkanie na Ursynowie czy innym blokowisku, tudzież
          gęściej zaludnionej dzielnicy to porażka. Być może funkcjonalna, ale
          wciąż porażka. Ale to kwestia indywidualna. ;)

          Trochę Cię nie rozumiem... Skoro tak nie lubisz tego miejsca, to po
          co chcesz budować chodnik?
          • t-77 Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 03.09.09, 10:34
            Krótko...

            1. Oczywiście masz rację. Dokładnie to chciałem powiedzieć, że dla
            jednych jest to dobre miejsce dla innych nie. Odpowiadalem tylko na
            główny wątek, aby może ,,pomóc'' komuś kto stoi przed życiową
            decyzją. Postaram się już ,,nie biadolić' ;)

            2. Dlatego chcę, że:
            • t-77 Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 03.09.09, 10:56
              cd.. (przepraszam znów coś za szybko wcisnałem...)

              2. Dlatego chcę, że:

              a) widzę bezsilność dotychczasowych metod (pisma, prośby, spotkania
              które gmina z usmiechem na twarzy wrzuca do koszta)

              b) widze na codzień od jesieni do wiosny dzieci same (w tym moje) i
              z opiekunkami brodzące do kostek w błocie idące poboczem bo wejście
              na asfalt grozi śmiercią lub kalectwem pod kołami samochodów
              idtiotów pędzącch 100 po wąskiej uliczce jaka jest Wilanowska...

              c) bo może trzeba w końcu pokazac tym pseudoradnym z anszej
              miejscowości i Panu Staroście Dąbkowi (który zapomniał skąd
              pochodzi) że może mozna inaczej. Jak gmina chciała to ułozyła kostkę
              pod dwa przystanki - co sałao na przeszkodzie aby ułozyć dodatkowe
              100 m??
          • piotrekwawa5 Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 03.09.09, 10:44
            Czytam, że na Kabatach, Ursynowie to istny raj ;)
            Nie mieszkałem wiec nie potwierdzę ale nie zaprzeczę.
            Wiem natomiast, że każde miejsce można opisać w sposób np taki:
            śmierdzące powietrze, wieczny hałas, kierowcy parkujący na
            chodnikach i rozjeżdżający resztki zieleni, podejrzani sąsiedzi,
            bezsilność lokalnych władz, nocne wyścigi motocykli, pełno
            menelstwa, brak miejsc parkingowych, bród i psie kupy, korki od
            świtu do nocy, libacje, wandalizm, wysokie krawężniki, przestępczość
            i agresja w szkole, można tak wymieniać i wymieniać tylko po co?
            Myślicie, że jest w Warszawie czy też w okolicach idealne miejsce do
            mieszkania?
            Tak wiem Kabaty ;)
    • expiter Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 04.09.09, 09:10
      mam wrazenie, ze ludzie mieszkajacy poza jozkiem nie jezdza do pracy
      i nie tracą na to żadnego czasu

      To ze do roboty jedziesz godzine to oznacza, ze jedziesz pol godziny
      wiecej niz mieszkajac na ursynowie. Bo z kabat metrem do centrum nie
      jedzie sie 0 minut tylko minut 30

      Sam przeprowadzilem sie z kabat do józefosławia w 2006r. To czego mi
      brakuje to, chodnikow, malych sklepow do ktorych mozna wyjsc z buta,
      placu zabaw dla dzieci
      • cyntia33 Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 04.09.09, 10:57
        Wszystko zależy od tego, kto gdzie pracuje, jakie szkoły czy przedszkola
        wybierze dla dzieci i sobie zajęcia dodatkowe.

        Ja mieszkałam na pl. Bankowym i do pracy na Służew Przemysłowy jeździłam tyle
        samo czasu, co potem z Józefosławia (zjeżdża się wiaduktem, nie trzeba jechać
        przez centrum...).
        Dzieci do szkoły na Mokotowie mają ok 35-45 minut samochodem, lekcje zaczynają
        się o 8.30, więc dzieciaki wychodzą o 7.45 z domu. Oczywiście ich samodzielny
        powrót autobusem trwa dłużej, ok. 40 minut jedzie w godzinach szczytu autobus z
        Wilanowskiej na przystanek Dąbrówka. Plus dojście do i z przystanku ok 15 minut.
        (Nie widzę w tym problemu, bo sama kiedyś z własnej woli przez 4 lata z Grochowa
        dojeżdżałam do liceum na Żoliborzu, zajmowało mi to prawie godzinę)

        Przeprowadziliśmy się w 2000 roku, żeby mieć bliżej do koni, na których
        jeździliśmy kiedyś 4-5, a teraz 2 razy w tygodniu. No i mamy bliżej :). No i nie
        byłoby nas stać na dom w Warszawie. A przestrzeń życiowa też jest ważna. Na
        razie nie myślimy o przeprowadzce.

        A jak jeżdżę na Kabaty, to mnie denerwują te tłumy ludzi, samochodów, rowerów.
        Sorry, taką mam przypadłość...
    • annas555 Nie wiadomo co 04.09.09, 21:50
      Trudno powiedzieć. Ja uważam że jeżeli ktoś ma pracę w Piasecznie i
      okolicach to da się tu żyć. W przypaku kiedy pracuje się w Centrum-
      moje zdanie jest takie - aby się nawet nie pakować. Jak ktoś ma
      wątpliości to niech się przejedzie w przeciwnym kierunku około
      godziny 17-18 i zobaczy co się tutaj dzieje. Dojazd jest okropny -
      niezależnie od tego czy ktoś jest optymistą czy nie. Nie każdy moze
      wyjechac o godz 6.50, ludzie mają dzieci oraz inne obowiązki a także
      pracę od 10.00.
      tak więc nie radzę, szkoda czasu, szkoda nerwów, szkoda życia
    • sylazet1 Re: Jesteście zadowoleni z mieszkania w Józefosła 04.09.09, 22:30
      Ludzie, to co Wy tu wszyscy robicie?Nie rozumiem takiej
      postawy.Skoro jest wszystko jest nie tak to po co tu w ogóle
      mieszkacie?W końcu sami wybraliście...
      Ja jestem bardzo zadowolona.Owszem, dojazdy są uciążliwe,ale bez
      przesady.Z Wakacyjnej na Prostą ( wola) nieco "kombinując" przebijam
      się w 40-45 minut.Koleżanki z Ursynowa max 10 minut mniej,ale zdarza
      się,że trwa to dłużej. Ludzie mieszkający na Wakacyjnej są naprawdę
      fajni.Osiedle ma specyficzną " domową" atmosferę.Dzieciaki mają tu
      trochę jak te z Bullerbyn- totalna integracja. Szkoła też jest
      całkiem ok.Dużo prywatnych przedszkoli w okolicy.To nie jest miejsce
      dla singli, osób, którą lubią clubbing i wieczorne powroty do domu
      taksówką bo faktycznie może być to dość kosztowne.Wszytsko zależy od
      tego na jakim etapie zycia jesteś.Wakacyjna jest cool - polecam!!

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka