Dodaj do ulubionych

MultiHekk ... co dalej ?

15.12.08, 21:52
Ciekawi mnie tempo prac na budowie drapaczy chmur z serii Electra.
Na budowie widac tylko kilka osób, okna w połowie nie wstawione, a
tu już szczyt od Energetycznej pomalowany (?)

Miesiące mijają, budowa coś wolno idzie ...co będzie dalej z MH?
Podobno sprzedali mniej niż połowę mieszkań ...


Czytam świeże informacje o kolejnej aferze MultiHekk (której to
już?) tym razem z Electrą na Puławskiej:
forum.powiat-piaseczynski.info/viewtopic.php?t=2084
Kolejna afera dotyczy osiedla Julianka (ul. Julianowska) - do
obejrzenia na www.tvpiaseczno.pl "Osiedle Julianka i jego problemy":
www.tvpiaseczno.pl/laduj_film.php?id=211
Jak myślicie - kiedy wybuchnie afera na temat Electry ?
Obserwuj wątek
    • mahony2109 Re: MultiHekk ... co dalej ? 16.12.08, 00:38
      Jeśli chodzi o te skocznie na Puławskiej to ja jestem ciekaw kiedy
      pierwsza zacznie się sypać... pamiętam jak ze zgrozą mój wujek,
      robiący w budowlance patrzył jak oni to budowali parę zim temu przy
      bodajże -15 stopniach...

      pzdr
        • uzq Re: MultiHekk ... co dalej ? 16.12.08, 14:28
          To o te własnie działki (koło Lukoil) trwa afera z prokuratorem w
          tle, gdzie wydano pozwolenie dla MultiHekk na budowę na
          działkach ... rolnych, łamiąc chyba wszystkie możliwe przepisy.
          Tam to dopiero mogły być tanie mieszkania ! :)

          Inne afery są raczej szeroko znane - i co gorsze nic się ludzie nie
          uczą mówiąc "jakoś to będzie, a przecież taniej o 50 000zł". Czytam,
          że ludzie mieszkający na Słowiczej kupili kolejne mieszkanie znów w
          MH. Ciężko mi to zrozumieć ale cóż - to są ich pieniądze.

          Czytając jednak, że MH przedłuża terminy oddania Electry (już chyba
          o rok), narzuca podwyżki (min 3%), nie jest włascicielem działek na
          których buduje Electre i za nic nie chce podpisać przedwstępnych
          umów notarualnych z kupującymi zastanawiam się kiedy kolejne afera
          wybuchnie w tej lokalizacji ?
          • elfyourself Re: MultiHekk ... co dalej ? 16.12.08, 17:44

            Ja byłam właścicielką lokalu użytkowego na os Słowicza (biję się w
            pierś, że kiedy kupowałam to kompletnie nic nie wiedziałam o firmie
            Multi Hekk - afery dopiero później ujrzały światło dzienne)mogę
            jedynie potwierdzić, że jakość wykonania budynków jest skandaliczna.

            Kiedy wierciliśmy dziurę w ścianie aby zawiesić jakiś obrazek to
            piach sypal się ze ściany. Dach nad wejściem notorycznie przemakal,
            nie pomagaly liczne poprawki. Okna....tragedia. Żle osadzone, źle
            uszczelnione, najgorszej jakości jaką widziałam.

            Nigdy, przenigdy nie kupilabym ponownie nic od firmy Multi Hekk.
            Odradzam wszystkim, nawet tym najbardziej zdesperowanym.....

            Naprawde dziwię się, że ta firma jeszcze istnieje (pomimo tylu
            przekrętów i afer z gruntami, pozwoleniami itp...)
            • boroworo Re: MultiHekk ... co dalej ? 17.12.08, 19:02
              Jak ta firemka w koncu padnie i jej zarzadzajacy pojda siedziec (co
              jest moim zdaniem tylko kwestia czasu) to Piaseczno powinno chyba
              jakis festyn z tej okazji zorganizowac i kazda rocznica upadku MH
              powinna stac sie lokalnym swietem.
              • m-kow A ... 22.12.08, 19:15
                A na festynie i tak pojawią się włodarze Miasta i Gminy aby zapewnić
                mieszkańców, że od dawna ze wzmożoną uwagą przyglądali się tej
                firmie i monitorowali oraz torpedowali wiele z jej podejrzanych
                działań, wyłącznie dla dobra nas wszystkich. W tych klockach przy
                Geodetów zaczyna być widać "bezruch", ciekawe czy nie zostaną takie
                ozdobne szkielety.
                W Wawrze też takie coś było, nazywało się Aardom i mogło toto zrobić
                tam wszystko, w tym Wawrze. Tyle, że jak się już przewróciło
                definitywnie po kilku zmianach nazwy to chociaż pociągnęło za sobą
                paru urzędasów z Gminy ...
                  • lets_do_it Re: kolejny odcinek ITV Piaseczno 01.01.09, 01:47
                    Jakie tam kuriozum…
                    To proste: ludzie zachowują się racjonalnie dopiero wtedy, kiedy
                    wszystkie inne strategie zawiodą.

                    Zawsze tak było i pewnie zawsze tak będzie. Większość technik
                    marketingowych bazuje na tym założeniu. Multihek to najbardziej
                    jaskrawy dowód ale absolutnie nie jedyny. Żeby nie być gołosłownym:
                    - w 2006 roku Samoobrona miała 30% poparcie (tak, tak wiem co piszę)
                    - 30 kwietnia są największe kolejki na pocztach i w Urzedach
                    skarbowych bo to ostatni dzień na składanie PITu (a są na to 4
                    miesiące)
                    - idzie kryzys a w sklepach szał zakupów. Bal na Titanicu
                    - na Wilanowskiej ograniczenia 3—40 km/h a 90% osób jedzie 80-100
                    km/h

                    Przykłady można by mnożyć...
    • uzq Re: MultiHekk ... co dalej ? 12.01.09, 14:24
      ... wiedziałem że tak będzie. Pierwsze zwiastuny: GW donosi, że
      gmina Piaseczno rozważa ofertę odkupienie wiekszej cześci mieszkań w
      Elektrze na mieszkania komunalne.

      Burmisztrz Lis mówi "Bylibyśmy frajerami, gdybyśmy nie skorzystali"
      (tzn nie kupili mieszkań po 4000 zł zamiast budować je sami za
      8000zł)

      CIEKAWE JAK POCZUJA SIĘ OSOBY KTÓRE KUPIŁY TAM MIESZKANIA - i będą
      mieszkać obok mieskzań socjalnych. O odsprzedaży tych mieszkań nie
      wspomnę.

      nowy watek na ten temat:
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=20162&w=89680830
      cytat za GW:
      miasta.gazeta.pl/warszawa/1,95190,6148234,Ratusz_kupi_hurtem_mieszkania_od_deweloperow_.html
      "Ratusz kupi hurtem mieszkania od deweloperów?
      Czy korzystając ze złej koniunktury na rynku mieszkaniowym,
      stołeczny ratusz kupi hurtem od deweloperów większą liczbę mieszkań
      i przeznaczy je na cele komunalne? - Nie wykluczamy takich działań,
      ale pod koniec roku - mówi rzecznik ratusza.
      Globalny kryzys i niechęć banków do dawania kredytów sprawiają, że
      mieszkania sprzedają się źle. Pula tych do kupienia wciąż rośnie,
      pod koniec ub.r. było ich ponad 16 tys., a kolejne wciąż są
      budowane. Przebierać można nawet wśród lokali w gotowych budynkach.
      Deweloperzy już nie tylko dodają gratis garaże i sprzęt AGD, ale
      zaczęli nawet obniżać ceny i wstrzymywać budowy tam, gdzie mają
      pozwolenia.

      To czas dobry dla tych, których stać na mieszkania. Tomasz
      Andryszczak, rzecznik ratusza, przyznaje, że władze miasta
      zastanawiają się, czy kupić od deweloperów mieszkania, które
      zasiliłyby miejskie zasoby lokali komunalnych. Potrzeby są ogromne,
      w Warszawie na komunalne lokum czeka ok. 5 tys. osób. Najwięcej
      takich lokali potrzeba w Śródmieściu (ponad 700), na Mokotowie,
      Pradze-Północ i Bielanach (po ponad 500) oraz na Woli i Targówku (po
      prawie 400).

      - Nie wykluczamy takich zakupów w drugiej połowie roku. Naszym
      zdaniem można poczekać, bo ceny mieszkań jeszcze spadną - mówi
      Andryszczak. Zaznacza, że jest za wcześnie, by mówić o konkretach -
      ile, gdzie i jakich mieszkań.

      Lokalny rynek mieszkaniowy sondują także władze podwarszawskiego
      Piaseczna. Ogłosiły, że chciałyby kupić 40 mieszkań o powierzchni do
      40 m kw. - W gminie jest ok. tysiąca osób uprawnionych do przydziału
      lokalu socjalnego - mówi Zdzisław Lis (PO), wiceburmistrz. Mówi, że
      Piaseczno ma działkę z pozwoleniem na budowę domu socjalnego, ale z
      szacunków wynika, że metr kwadratowy tam kosztowałby 8 tys. zł. -
      Tymczasem deweloper Multi Hekk zaproponował nam odkupienie mieszkań
      po 4 tys. za metr w inwestycji Elektra. Bylibyśmy frajerami,
      gdybyśmy nie skorzystali - tłumaczy.

      Zapewnia, że gmina będzie sprawdzać jakość mieszkań - Multi Hekk
      cieszy się pod tym względem w Piasecznie złą sławą. Argumentuje, że
      atutem mieszkań socjalnych w tej inwestycji byłoby to, że nie
      powstałoby getto dla ludzi ubogich - po sąsiedzku mieszkaliby
      klienci dewelopera. I dodaje: - Nie możemy ot, tak kupić mieszkań od
      jakiejś firmy. Dlatego ogłosiliśmy, że chcemy kupić takie
      mieszkania, i czekamy, czy ktoś jeszcze ceny Multi Hekku nie
      przebije.

      Hurtem kupiła mieszkania od dewelopera w ubiegłym roku Wojskowa
      Agencja Mieszkaniowa. Zapłaciła firmie Dom Development prawie 65 mln
      zł za 127 gotowych mieszkań w dwóch trzypiętrowych blokach przy ul.
      Skarbka z Gór (wyszło 7,9 tys. zł za m kw.). Dewelopera wybrała w
      przetargu. Andryszczak zaznacza, że innej formy kupienia mieszkań
      ratusz nie bierze pod uwagę.

      - To bardzo dobry pomysł, dziwię się, że tak późno samorząd o tym
      myśli. Nie wiem, czy jest sens zwlekać, licząc, że ceny jeszcze
      pójdą w dół. Mieszkania już nie bardzo mogą tanieć, wiele inwestycji
      już się ociera o koszty - twierdzi Józef Wojciechowski, prezes firmy
      deweloperskiej J.W. Construction. - Przy hurtowej sprzedaży cenę
      mieszkań można negocjować. Na pewno zainteresowanych byłoby wielu
      deweloperów, w tym J.W. Construction. Dla mniejszych mógłby to być
      sposób na to, żeby sprzedać inwestycję nawet ze stratą, byleby mieć
      gotówkę i spłacić kredyt.

      - Jednym ze skutków kryzysu może być wzrost zapotrzebowania na
      lokale socjalne ze względu na zwiększoną liczbę eksmisji wobec
      niewypłacalnych klientów. Na tę ewentualność miasto powinno się
      przygotować. Będzie to zupełnie nowa generacja potencjalnych
      lokatorów komunalnych - młode rodziny, często z dziećmi,
      przyzwyczajone do relatywnie dobrych warunków, ale także dbające o
      otoczenie - przekonuje Kazimierz Kirejczyk z firmy Reas zajmującej
      się analizami rynku mieszkaniowego. Uważa, że przetarg mógłby być
      korzystny zarówno dla deweloperów, jak i miasta. - Jeśli wynegocjuje
      upust dla mieszkań w dobrych lokalizacjach, może za kilka lat
      zarobić na ich odsprzedaży, nawet samym lokatorom. Pytanie
      zasadnicze jest inne: skąd miasto weźmie pieniądze? - powątpiewa.

      W wieloletnim planie inwestycyjnym miasta do 2012 r. zapisane jest
      478 mln zł na mieszkania komunalne. Według planów do tego czasu ma
      powstać 2,5 tys. lokali. Największą szykowaną inwestycją jest
      dziewięć bloków przy Kłobuckiej dla 280 rodzin.
      • m-kow Re: MultiHekk ... co dalej ? 12.01.09, 21:03
        Zdzisław powalił mnie tymi ośmioma tysiącami za metr, szczególnie, że ma już
        działkę. Albo wycenę robił mu Multi Hekk albo Zdzisław dość dawno stracił
        kontakt z rzeczywistością i dobrze mu tam gdzie jest a na potrzeby wywiadu tylko
        poluźnili mu pasy. A i redaktor łyknął to jak młody pelikan i ku uciesze
        czytelników "bez krępacji" zapodał. Te dęte 8 klocków ma chyba uzasadnić
        fantastyczną okazje jaką jest 4 tyś wspaniałomyślnie zaproponowane przez MH.
        W komentarzach pod artykułem na gazecie.pl ktoś napisał, że Sopot buduje 4 bloki
        komunalne po 3 tyś za metr, no ale Sopot nie jest taki atrakcyjny jak Piaseczno
        Zalewskiego, bez dwóch zdań, więc musi jechać po taniości, ten Sopot.
        • uzq Re: MultiHekk ... co dalej ? 20.04.09, 12:10
          Na forum MH padła informacja o niedługim ogłoszeniu upadłości ?
          Terminów oddania (II kw 2009) na pewno nie dotrzymają (ponoć
          przerzuclili siły na Resort, by go skończyc wczesniej - tam sa
          niesprzedane jeszcze, drozsze mieszkania)

          i podobno zmniejszają resort do 5 kondygnacji...


          a tak przy okazji mieszkań socjalnych w Elektrze do poczytania:
          Slum dog po polsku:
          www.polityka.pl/zycie-szczurka/Lead33,1137,287618,18/

          na szczęście kontenerów juz u nas nie będzie:

          Eksperyment Żory:
          www.polityka.pl/eksperyment-zory/Text01,1137,285860,18/



          • uzq Re: MultiHekk ... co dalej ? 20.04.09, 19:57
            na najbliższej sesji będą dwa ciekawe tematy .... ciekawe bo
            nieco "kryminogenne"

            jak się dowiedziałem sa jeszcze inne ciekawe tematy na tej sesji:

            - 6.40 w sprawie sprzedaży w drodze bezprzetargowej działek
            położonych w Piasecznie przy ul. Energetycznej na rzecz użytkownika
            wieczystego („Multi-Hekk Nieruchomości” Sp. z o.o.).

            - 6.41 w sprawie wyrażenia zgody na zastosowanie innej niż określona
            w art. 70 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami stopy
            procentowej („Multi-Hekk Nieruchomości” Spółka z o.o.).
                • m-kow Re: MultiHekk ... co dalej ? 21.04.09, 13:30
                  To po prostu wspieranie ludzkiej przedsiębiorczości, ze wszystkich
                  sił i dla dobra ogółu. Takie partnerstwo publiczno-prywatne,
                  oczywiście w najlepszym tego słowa znaczeniu.
                  Zostaną po tym takie niedotynkowane pomniki jak ta Energetyczna albo
                  to drugie co stoi na brzegu Nowej Iwicznej i Mysiadła, wygląda jakby
                  się stamtąd wczoraj Niemcy wycofali.
                  I jeszcze ten "Aquarius" się wysypuje... Trochę się etnografowi nie
                  wiedzie ostatnio.
                  Odrobina humoru ( boję się czy się nie zgłosimy do organizowania
                  Olimpiady w 2018):
                  miasta.gazeta.pl/warszawa/1,68086,5627456,Piaseczno_zbuduje_stadion_na_Euro_2012.html
            • uzq Re: MultiHekk ... co dalej ? 23.04.09, 22:48
              jak przekonano mnie na forum piaseczna - wykupienie bez przetargu
              nie jest niczym dziwnym, a i obniżenie oprocentowania z uwagi
              na "ważny interes społeczny" też nie ( z tym sie skurat nie zgadzam )


              ale przypomniano też dobry art

              1)
              www.powiat-piaseczynski.info/informacja-nalot-na-elektre-multi-hekk-rada-idzie-na-wojne,74.html

              gdzie czytamy, że Gmina:
              - zażądała 1,5 miejsca parkingowego na 1 lokal
              - zaleciła włącznie ruchu z osiedla tylko na Enargetyczną
              - wykonania raportu o natężeniu ruchu (niewydania uzgodnień do czasy
              wykonania tego raportu oraz przebudowy Enerhetycznej)
              powstał "projekt porozumienia, w którym Multi Hekk zobowiązuje się
              do kompleksowego wybudowania ulicy Energetycznej - w oparciu o
              sfinansowane przez siebie projekty budowlane i wykonawcze - do dnia
              30.06.2009."
              Dodatkowo "gminie należy się z tego tytułu około 7,6 min zł, Dlatego
              komisja wnioskuje o wstrzymanie wydania uzgodnień kombinacyjnych do
              czasu podpisania - zgodnych z obowiązującą uchwałą rady miejskiej -
              porozumień partycypacyjnych na obie inwestycje."

              2)
              www.powiat-piaseczynski.info/informacja-multi-hekk-spelnil-warunki-stawiane-przez-gmine-piaseczno,350.html

              w którym opisano w maji 2007, że MH spełnił warunki...

              Zatem ciekaw jestem: gdzie ta przebudowa Energetycznej, czy
              zapłacono opłaty partycypacyjne, czy ruch z osiedla będzie tylko na
              ul. Energetyczną, czy jest 1,5 miejsca parkingowego na 1 lokal, i
              czy cały kolos będzie podpięty pod starą sieć wodno-kanalizaycją ?

              Pytanie to kieruję do naszych Radnych.
            • iwona.wz Re: MultiHekk ... co dalej ? 29.05.09, 15:54
              U mnie w bloku są dwa lokale wynajęte czeczeńcom. Generalnie nie
              polecam takich sąsiadów. Dużo czasu zajęło sąsiadce doprowadzenie
              ich do ładu, gdyż dzieciaki potrafiły cały dzień jeździć windą co
              skutkowało częstymi awariami z pasażerami w środku. No i sławetna w
              bloku furtka, która przez 50% użytkowników nie jest zamykana.
              Oczywiście wiadomo kto nie zamyka, bo inni (czyt. Polacy) korzystają
              jedynie z garażu podziemnego.
              A Multi Hekka ludzie wybierają tylko kierując się ceną metra
              kwadratowego. Szkoda, że nie myślą o kosztach zdrowia (wysokie
              napięcie), koszcie doprowadzenia lokalu do użyteczności (np. nowe
              tynki) etc.
                • iwona.wz Re: MultiHekk ... co dalej ? 02.06.09, 14:55
                  Niestety nie znam czeczeńskiego. Ale dzieci które nie zamykają
                  furtki muszą chyba coś umieć, bo chodzą do podstawówki na
                  Kameralnej. No i jestem szczęśliwa z inwestycji sz.p. starosty.
                  Wynajmuje on dwa mieszkania pewnej fundacji a ta wynajmuje dalej ów
                  czeczeńcom.
                  A w "apartamentowcu" Elektra chciał mieszkanie kupić kolega, ale już
                  mu na szczęście odradziliśmy. Oczywiście chciał połaszczyć się na
                  niską cenę. My też się połaszczyliśmy na dosyć niską cenę za m.kw. i
                  co nam z tego?? ciągle otwarta furtka, zepsuty zamek w drzwiach na
                  klatkę, kiepska winda, źle wyfrofilowany wyjazd z garażu (rozwalił
                  mi się przez to przedni zderzak) i typowo nierówne ściany.
                  • uzq Re: MultiHekk ... co dalej ? 02.06.09, 16:56
                    nie wiem o jakim apartamentowcu pisze Iwona ale chyba nie o
                    Elektrze... :)

                    zostawmy już sprawy lokali socjalnych, mniejszości narodowych i
                    zachowajmy ten wątek na MultiHek i Electre ...

                    Jestem pewien, że lada moment będzie o czym pisać ...niestety.

                    Za chwile będą afery związane z oddaniem do użytkowania i
                    podłączeniami mediów oraz wyjazdme na Geodetów.
                    • uzq Re: MultiHekk ... co dalej ? 03.06.09, 13:31
                      wracając do MH:
                      "www.rmf.fm/fakty/?id=155676

                      Piaseczno: Inspektor skazany, mieszkańcy w strachu...

                      Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w podwarszawskim Piasecznie
                      został
                      skazany na dwa lata więzienia w zawieszeniu za wydanie zgody na
                      używanie
                      osiedla Słowicza. Gdy urzędnik ją podpisywał, budowa jeszcze trwała.
                      Teraz
                      strażacy nie mogą swobodnie przejechać między blokami, brakuje
                      osiedlowych
                      parkingów i placów zabaw. Co więcej, inwestycji cofnięto pozwolenie
                      na budowę.

                      Urzędnicy tylko bezradnie rozkładają ręce. Nie są w stanie
                      odpowiedzieć na
                      pytanie, czy przypadkiem 2,5 tys. mieszkańców osiedla nie będzie
                      musiało się
                      wyprowadzić, gdyż w świetle przepisów stoją w tej chwili
                      nielegalnie. Co
                      ważne, to jednak najmniejsze zmartwienie. Jak tu sobie wyobrazić
                      wjechanie
                      jednostek straży pożarnej? - pyta jedna z mieszkanek osiedla. To
                      jest budynek,
                      w którym jest 329 lokali, a miejsc parkingowych jest tylko 70 -
                      dodaje inna
                      kobieta.

                      Skazany inspektor nie czuje się winny i – co ciekawe – będzie
                      pracował nadal,
                      bo wyrok nie jest prawomocny. Urzędnik tłumaczy, że nie miał
                      wyjścia, bo gdy
                      wydawał decyzję na używanie osiedla, pozwolenie na budowę było
                      ważne. Jeśli
                      tak ma działać nadzór budowlany, lepiej od razu go zlikwidować.
                      "

      • hobus Re: MultiHekk ... co dalej ? 26.06.09, 14:14
        Budowali, budowali, a teraz burzą - jako że mieszkam w niedalekim
        sąsiedztwie tejże inwestycji :((( to miałam okazje podjerzeć jak do
        jednego z mniejszych budynków wbił sie wczoraj mały buldożerek i
        kilkoma ruchami wyburzył wszsytko co byo w środku - czy to tylko
        zmiana aranżacji czy mały odwrót dewelopera?? wiecie coś?
        • panna2002 Re: MultiHekk ... ma się dobrze 29.06.09, 01:09
          Firma Mh ma sie dobrze oprócz inwetycji Elektra na Józefosławiu to
          buduje bloki w Lesznowoli, niestety cały czas kupuja ludzie którzy
          nie znają tej firmy i teoretycznie zaoszczędzaja kilka tysiecy mam
          kolegę który kupił ale niestety jest on z Koszalinai wiele osób
          które są nie z tąd kupują i tak będzie jak oni mają mieszkania
          najtańsze, co się dziwić koleżanka szukała mieszkania na
          Józefosławiu w dobie kryzysu, stwierdziła że ceny wcale nie spadły
          kupiła na Ursynowie przy lesie Kabackim taniej niż w Józku z
          ogródkiem i garażem w cenie, cieszy się że nie będzie dojeżdzać bez
          korków, przy takiej inwestycji niestety tracą inni przy sprzedazy
          mieszkań czy segmentów kto będzie chciał mieszkać
Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka