Akt notarialny

[gogo_o]

Czy ktoś dzwonił do Bety w sprawie podpisania aktów? Czy może znany
jest jakikolwiek bliższy lub dalszy termin?

[przewodnik_0]

Dziś dzwoniłam do Spółdzielni i można się już umawiać na podpisanie juz od 15
listopada. Notariusz jest na Poznańskiej , Pani Nowosielska. Umówiłam się na
19.11.2007. Trochę zaniepokoiły mnie jednak te ceny nie są wcale niskie (mimo
tych zmian z 27 października) albo sie nie znam i sprawdzałam to dziś w
pośpiechu. W poniedziałek po 16.00 mogę coś więcej napisać, dziś niestety już
się śpieszę.

[mmadziula1]

tez jestem deczko zaskoczona ceną

[eedek]

ceny sa po prostu liczone po starych stawkach, notariusze nie
stosuja sie do nowych tlumaczac to tym ze ustawa nie obejmuje
pzeksztalcenia lokalu a jedynie zakup
nie wiem co zrobic, chialby miec akt juz za soba, wiec
najprawdopodbniej jak wiekszosc z nas zapewne podpisze a potem bede
sie zastanawiac gdzie zglosic naduzycie i oczekiwac ew. zwrotu
nieslusznie zaplaconych pieniedzy

[adal_bert]

Czy ktoś może podać jaką wysokość opłat ( łącznie ) za akt pobiera notariusz
wskazany przez s-nię? To chyba nie jest żadna tajemnica.

[przewodnik_0]

Ja musze zapłacic 2016 zł za akt notarialny i dodatkowo jeśli chcę żeby
notariusz sam zrobił wpis hipoteki do księgi wieczystej ok.500 zł (w tym 200zł
opłaty sądowej za hipotekę i chyba ok. 300 zł taksy notarialnej), mam hipotekę
kaucyjną bo to chyba jest ważne przy obliczaniu opłaty, za zwykłą podobno
inaczej się liczy.

[adej]

czy ktoś może porównał ceny za akt u notariusza SM z cenami u innych
notariuszy? czy jest jakaś istotna różnica? - bo może warto zmienić
notariusza?

[stefano72]

Cena jaką podał mi prezes to ok. 2100 PLN. Powiedział, że wyliczona
zostala przy zastosowaniu stawki z 1/2 wynagrodzenia minimalnego.
Normalnie w innych spoldzielniach poza Warszawą cena jest co
najmniej o polowe niższa zgodnie z 1/4 minimum.

Wynagrodzenie notariusza jest uregulowane równiez w ustawie o
spółdzielniach mieszkaniowych:
www.prawo.lex.pl/bap/student/Dz.U.2003.119.1116.html
Przytaczam fragment:
...
Art. 12. (50)
1. (51) Na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze
lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielnia jest
obowiązana zawrzeć z tym członkiem umowę przeniesienia własności
lokalu po dokonaniu przez niego:
... itd.

5. (56) Wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych
dokonanych przy zawieraniu umowy, o której mowa w ust. 1, wynosi 1/4
minimalnego wynagrodzenia za pracę, o którym mowa w ustawie z dnia
10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę.

pozdrawiam
Stefan

[adej]

w takim razie na podstawie czego opłata za akt u "naszego "
notariusza jest taka wysoka? czy ktoś pytał J.K.?

[przewodnik_0]

Raczej liczą tak samo, tzn. za mieszkanie o wartości 60 tys- 1 mln zł : do 60
tys. 1010 zł + 0,4 % od kwoty powyżej 60 tys.