Osiedle "Wiśniowy Sad" - zgroza !!!

[galeo1]

Do informacji wszystkich poruszających się ul. Białołęcką - od mojego kolegi
mieszkającego przy ul. Danusi róg Białołęckiej dowiedziałem się, że w tamtej
okolicy planuje się budowę osiedla, "domów bliżniaczych" (12-metrowej
wysokości !!!) w których ma mieszkać ok. 600 osób "sic!". Pomijajać inne
aspekty sprawy , z rana już teraz nie można wyjechać Białołęcką w stronę
Bródna, a jeśli ten wrzód powstanie to komunikacyjny paraliż gotowy, o innych
aspektach sprawy nie wspominając...

[tomek9727]

Może w końcu ktoś się zainteresuje (przed wydawaniem pozwoleń na takie osiedla)
chociażby infrastrukturą komunikacyjną - powstaje coraz więcej blokowisk
(wiadomo jaśnie Pan deweloper musi przecież zarobić... dużo zarobić- są to
ludzie dla których nic innego się nie liczy w oczach widzą tylko cyfry i nic
więcej), a dróg jakoś nie przybywa. Białołęcka ok. 8 rano to istny horror...
Szkoły przepełnione, przedszkoli i żłobków praktycznie nie ma, ośrodków kultury
także - no ale kogo to obchodzi w dzisiejszych czasach - zdominowanych przez
pieniądz i zysk po trupach... Panie Burmistrzu Gminy Białołęka - czy Pan wie
wogóle co się tu dzieje ? Jeśli jest Pan prawdziwym gospodarzem tego terenu
i chce być Pan szanowany przez ludzi - niech Pan zwróci uwagę na samowolę
deweloperską i nabijanie ludzi w butelkę - ludzi którzy ponosząc wiele
wyrzeczeń pobudowali lub budują tu swoje domy i chcą tu mieszkać...

[sibeliuss]

Burmistrza Dzielnicy Białołęka interesuje tylko zachodnia część dzielnicy, czego
(o zgrozo) wcale nie ukrywa.

[waldek_roszak]

tomek9727 napisał:
> Może w końcu ktoś się zainteresuje (przed wydawaniem pozwoleń na takie
> osiedla) chociażby infrastrukturą komunikacyjną - powstaje coraz więcej
> blokowisk (...)
> Panie Burmistrzu Gminy Białołęka - czy Pan wie wogóle co się tu dzieje?
> Jeśli jest Pan prawdziwym gospodarzem tego terenu
> i chce być Pan szanowany przez ludzi - niech Pan zwróci uwagę na samowolę
> deweloperską i nabijanie ludzi w butelkę - ludzi którzy ponosząc wiele
> wyrzeczeń pobudowali lub budują tu swoje domy i chcą tu mieszkać...


O ile mi wiadomo, na to osiedle NIE WYDANO jeszcze POZWOLENIA NA BUDOWĘ. NIE MA
nawet tzw. WARUNKÓW ZABUDOWY. Developer stara się o to, ale jeszcze nic nie
uzyskał. Trzeba dokładnie patrzeć, co będzie robił.


tomek9727 napisał:
> Panie Burmistrzu Gminy Białołęka - czy Pan wie wogóle co się tu dzieje?
> Jeśli jest Pan prawdziwym gospodarzem tego terenu

No właśnie. Tak przy okazji poruszyłeś ważną sprawę tego, jaki wpływ na to
wszystko ma Burmistrz Dzielnicy, Rada Dzielnicy i cały urząd dzielnicy. No więc
jaki? Wg prawa niestety praktycznie żaden! POZWOLENIA NA BUDOWĘ WYDAWANE SĄ
PRZEZ URZĄD MIASTA a nie Urząd Dzielnicy! Dla domów jednorodzinnych robi to
Delegatura Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, która TYLKO SIĘ
MIEŚCI W BUDYNKU NASZEGO UD. Burmistrz Dzielnicy nie ma niestety żadnego wpływu
na jej pracę. Dla inwestycji o powierzchni powyżej 10000m2 (czyli takiej jak
Wiśniowy Sad) wszystkie decyzje podejmowane są nawet nie na Modlińskiej tylko
w "centrali" Biura, czyli w Pałacu Kultury.

Wg obowiązującego prawa, wydając jakiekolwiek pozwolenie na budowę, nie
konsultuje się więc tego z dzielnicami. Nie ma nawet obowiązku poinformowania o
tym! Często o takich sprawach UD dowiaduje się od mieszkańców. Na szczęście
pracownicy delegatur i naszego UD pracują w jednym budynku i W SPOSÓB
NIEFORMALNY wymieniają informacje.

Taki system istnieje od 2002 roku, gdy zostały zlikwidowane gminy i na fotelu
Prezydenta Miasta zasiadł... wiadomo kto. Na mocy tzw. "ustawy warszawskiej",
dzielnice miały otrzymać Statut, który miał określać ich kompetencje. Niestety
ten dokument nie powstał przez 4 lata. Dzielnice nie mają praktycznie żadnej
samodzielności a wszystkie ważne decyzje podejmowane są centralnie.
W czasie ostatnich wyborów HG-W obiecywała decentralizację władzy i oddanie
dzielnicom części kompetencji. Wiadomo, że Prezydent i Rada Miasta pracują nad
tym dokumentem. Mam nadzieję, że Statut zostanie uchwalony jak najszybciej.

Oby...


Pozdrowienia

Waldek Roszak

[pazurek3]

Co do warunków zabudowy, to do pierwszego wariantu projektu (tego z blokami
pośrodku) warunki zabudowy zostały wydane i jestem w ich posiadaniu. Ponieważ
nie znam się na tych sprawach, to nie wiem, czy do każdego nowego wariantu
powinny być wydane takie warunki. Pewnie tak. Ale jeśli do pierwszego wariantu
je wydali, to pewnie i do tego też wydadzą. Co prawda było tam napisane, że
warunkiem pozwolenia na użytkowanie osiedla jest kanalizacja i żadne tymczasowe
rozwiązanie nie zostanie zaakceptowane, to wiadomo, że u nas wszystko może się
zdarzyć (i wiadomo co za tym stoi...).
A co do ustroju, to może powinniśmy protesty kierować do Ratusza??? Tylko do
kogo najskuteczniej?
Pozdrawiam,
Monika

[waldek_roszak]

pazurek3 napisała:
> Co do warunków zabudowy, to do pierwszego wariantu projektu (tego z blokami
> pośrodku) warunki zabudowy zostały wydane i jestem w ich posiadaniu.


O ile mi wiadomo, to te "warunki" zostały oprotestowane i sprawa jest w
Samorządowym Kolegium Odwoławczym. Powyżej SKO mamy jeszcze WSA a potem NSA.

W styczniu tego roku developer dla nowej wersji projektu osiedla (dla 84
bliźniaków) wystąpił o nowe warunki zabudowy. Chyba jeszcze nie otrzymali
decyzji.


Pozdrowienia

Waldek Roszak

[dobarek]

zaraz zaraz - Panie Waldku - co to znaczy patrzeć co będzie robił developer???
Skoro nie ma zezwolenia to wara mu od czegokolwiek...zrozumiałem, ze trzeba
pilnować bo i tak zacznie robotę bez zezwolenia i wtedy postawi magistrat przed
faktem dokonanym? Jeśli tak to gdzie my żyjemy??? W Uzbekistanie???

[tomek9727]

Jeśli nawet Pan Burmistrz nie wie co sie dzieje to istna paranoja ?
Przecież on jest gospodarzem terenu, głównym reprezentantem gminy - "chyba"
dobrze zorientowanynm w bieżących problemach gminy i jako taki powinien mieć
głos w sprawie ......?!!!! "Urząd Dzielnicy" dowiaduje się od mieszkańców....
Nie, ja nie mogę - to po cen urząd.....Funkcja reprezentatywna jedynie i branie
kasy ?

[waldek_roszak]

tomek9727 napisał:
> Jeśli nawet Pan Burmistrz nie wie co sie dzieje to istna paranoja ?
> Przecież on jest gospodarzem terenu, głównym reprezentantem gminy - "chyba"
> dobrze zorientowanynm w bieżących problemach gminy i jako taki powinien mieć
> głos w sprawie ......?!!!!


Tak to niestety właśnie wygląda W SPRAWACH WYDAWANIA POZWOLEŃ NA BUDOWĘ.

Są też inne obszary działania. Zajrzyj TUTAJ. Na tej stronie znajdziesz listę Wydziałów UD Białołęka oraz Delegatur Biur
UM. Łatwo zorientujesz się gdzie przebiega granica pomiędzy kompetencjami
dzielnicy i miasta.


Pozdrowienia

Waldek Roszak

[tomek9727]

"Tak to niestety właśnie wygląda W SPRAWACH WYDAWANIA POZWOLEŃ NA BUDOWĘ"

Jeśli tak to wygląda to po co ten cały Urząd.....?
ta cała szopka - no po co....? Skoro pozwolenia na budowe wydawane są gdzie
indziej .....To jest jakaś farsa....Tyle ludzi podaje rzeczowe argumenty mające
swe pokrycie w rzeczywistości - są to rzeczowe wiarygodne argumenty ....
Ale w ostatecznym rozrachunku okazuje się że ludzie Ci nie miesli racji, kto
miał rację ? - Oczywiście firma deweloperska składająca dany wniosek i Urząd
który daną decyzje wydał ..i wszystko zgodne z prawem.....a co siędzieje potem:

- wyjechać nie można, bo drogi zablokowane,
- szkoła działa na 3-4 zmiany bo nie ma szkół,
- ścieki odprowadzane są do lokalnego szamba, mimo że w majestacie prawa
mówiono o jakiejś kanalizacji miejskiej,....

Skoro tak to po co te wszystkie stanowiska bez żadnej odpowiedzialności ?
Dokąd zmierzasz Polsko ?

[hernan_crespo]

waldek_roszak napisał:
W czasie ostatnich wyborów HG-W obiecywała decentralizację władzy i oddanie
> dzielnicom części kompetencji. Wiadomo, że Prezydent i Rada Miasta pracują nad
> tym dokumentem. Mam nadzieję, że Statut zostanie uchwalony jak najszybciej.
>
> Oby...
>
>
> Pozdrowienia
>
> Waldek Roszak

Waldku,
czyżbyś tracił wiarę w napisanie tego statutu, którego brak H G-W zarzuca
PIS-owi od kilku lat? Sądząc po tym, że pani profesor prawa pisze go już tak
długo należy wierzyć, że rozwiąże on wiele naszych problemów, bo jeśli nie to
może się okazać, iż wobec spektakularnego na skalę światową upadku Gabinetu
Cieni z premierem Rokitą jedynym sukcesem PO może być wysokie miejsce Kasi Tusk
w "Tańcu z Gwiazdami".
Wyszło politycznie, bo Twoje posty też często mają polityczny wydźwięk. Nie wiem
od jak dawna mieszkasz w Wa-wie więc na wszelki wypadek Ci przypomnę, że ten
"wiadomo kto" został wybrany na prezydenta po rządach (a właściwie w ich
następstwie) P.Piskorskiego. A ten był wiadomo skąd. Wcześniej prezydentm był
też M.Święcicki więc ludzie z PO mają(powinni mieć) spore doświadczenie w
rządzeniu Warszawą.
Nie jestem sympatykiem PIS-u ale do białej gorączki doprowadza mnie to
biadolenie i zwalanie winy na poprzedników. Oni słusznie przegrali wybory, a
teraz Wy się wykażcie! Minęło pół roku. Zbudujcie chociaż metr chodnika!

Krzysztof

[waldek_roszak]

hernan_crespo napisał:
> Waldku,
> czyżbyś tracił wiarę w napisanie tego statutu, którego brak H G-W zarzuca
> PIS-owi od kilku lat?

Nie mogę w to wątpić. Gdybym zaczął, to wszystkie moje poczynania nie miałyby
większego sensu, tak jak próba przebicia głową ściany.
))


hernan_crespo napisał:
> Nie jestem sympatykiem PIS-u ale do białej gorączki doprowadza mnie to
> biadolenie i zwalanie winy na poprzedników.

Daleki jestem od krytykowania i zwalania na poprzedników tak "dla zasady". Są
pewne sprawy, które moim skromnym zdaniem były robione źle i tyle. Dostałem też
kilka razy "kopa" w naszym UD w zeszłym roku i nie byłem z tego zadowolony.
Nie miałem do tej pory żadnych doświadczeń samorządowych, kontaktów z partiami
itp. Możesz Krzysztofie wierzyć albo i nie, ale w zeszłym roku o tej porze nie
było jeszcze żadnych planów zostania radnym. Idea pojawiła się nagle, w czasie
jakiegoś "grila" z sąsiadami, na którym jeden z nich niespodziewanie "rzucił"
taki pomysł. Z początku zaśmiałem się ale... ten pomysł pozostał w mojej głowie
aż do jesieni. Uznałem, że jeżeli i tak poświęcam swój prywatny czas na różne
działania (np. SZB, SISKOM), to będąc radnym znacząco powinna zwiększyć się ich
efektywność. Dlatego wystartowałem w wyborach.
Żywię głęboką nadzieję, że rzeczywiście uda się nam coś zmienić, ulepszyć i
poprawić. Znam osobiście bardzo wielu ludzi, którzy na mnie głosowali. Jestem
tylko jednym z 23 radnych. Wierzę jednak, że za cztery lata będę mógł być
zadowolony z tego, co się udało zrealizować.


Pozdrowienia

Waldek

oj, panie radny

[exxtremum]

waldek_roszak napisał:
> Taki system istnieje od 2002 roku, gdy zostały zlikwidowane gminy i na fotelu
> Prezydenta Miasta zasiadł...

HMMM, ustawę warszawska likwidującą gminy poparła Platforma Obywatelska

[waldek_roszak]

exxtremum napisał:

> waldek_roszak napisał:
> > Taki system istnieje od 2002 roku, gdy zostały zlikwidowane gminy i na fo
> > telu Prezydenta Miasta zasiadł...

> HMMM, ustawę warszawska likwidującą gminy poparła Platforma Obywatelska


Masz rację. Oczywiście poparła. Ale... moim skromnym zdaniem PROBLEM NIE LEŻY
W "USTAWIE WARSZAWSKIEJ”. Wydaje mi się, że była ona chyba odpowiedzią na
problemy w zarządzaniu miastem, gdy gminy (dzisiejsze dzielnice) były
praktycznie całkowicie niezależne, gdy mogły one prowadzić prawie samodzielną
działalność. Ciężko było koordynować strategiczne dla miasta zadania i plany.
Wtedy właśnie chyba pojawił się pomysł na „ustawę warszawską”, która miała
rozwiązać te problemy. Ustawa jest chyba ok. Po jej uchwaleniu, pierwszym
zadaniem nowego samorządu W-wy miało być uchwalenie STATUTU, który miał
określać PODZIAŁ KOMPETENCJI POMIĘDZY MIASTEM I DZIELNICAMI.


PROBLEM POLEGA NA TYM, ŻE TEGO STATUTU NIE MA i praktycznie całość decyzji
niestety leży wciąż w rękach UM.



Moim zdaniem, ZAPISY W STATUCIE POWINNY STANOWIĆ KOMPROMIS, „złoty środek”,
czyli coś pośredniego POMIĘDZY prawie całkowitą NIEZALEŻNOŚCIĄ DZIELNIC (jak
poprzednio gmin) a systemem ZCENTRALIZOWANYM, jaki jest dzisiaj.

Niech miasto dla przykładu planuje i buduje strategiczne drogi, ale zostawi
dzielnicy decydowanie, czy wydać pozwolenie na budowę Wiśniowego Sadu czy też
nie. To przecież nasi urzędnicy najlepiej znają sprawę.

Statut to bardzo trudny i skomplikowany temat. Bardzo łatwo jest "przegiąć" w
jedną lub drugą stronę.


Pozdrowienia

Waldek

[krysich]

Czy ktoś z sąsiadów wie coś konkretnego na temat losów tego osiedla. Na jakim
etapie są inwestorzy?
Pozdrawiam

[pazurek3]

Developer wystąpił o warunki zabudowy dla projektu tych
nieszczęsnych 12stometrowych bliźniaków i czeka na jej wydanie.
Będzie tam, tak jak w poprzednich warunkach napisane, że bez
kanalizacji nie ma mowy o oddaniu osiedla do użytku (inna sprawa to
wyegzekwowanie tego). Tymczasem Samorządowe Kolegium Odwoławcze
odrzuciło skargę jednej z sąsiadek dotyczącą poprzedniego projektu
(z blokami w środku), do którego warunki zabudowy są wydane. Co z
tym faktem zrobi developer to już niestety tylko on sam wie. Gdyby
ktoś chciał się dowiedzieć czegoś bliższego, to sprawą w Biurze
Architektury i Planowania Przestrzennego zajmuje się Pani Małgorzata
Saganek, tel. bezpośredni do niej 0-22 656 62 29.
Pozdrawiam.