Mortgage-kredyt na dom/mieszkanie? jak teraz?

[migotka_bober]

dziewczyny kto w ostatnim czasie tj ostatnich 6 miesiacach bral
kredyt na dom?
przez ten kryzys podobno duzo sie wyzmienialo, chcialabym miec
swieze info, jakie warunki i gdzie? suche info mam na stronie
bankow, ale chcialabym takie zyciowe informacje--jak z wkladem
wlasnym teraz?

nigdy nie mialam karty kredytowej, w uk z mezem jestesmy ponad 3
lata , mamy dziecko male, ja pracowalam tylko rok legalnie, wtedy
wplywaly moje dochody,obecnie maz tylko pracuje,self empl,
zapewne nie mamy szansna kredyt, bo a nie pracuje itd,,,,
pozyczek ani nawet malych kredytow nigdy nie bralismy
nie bralismy tez nigdy housing benefit

strsznie bym chciala kupic dom/mieszkanie ale jakos wiem ze poki ja
nie pracuje jestesmy na przegranej pozycji
bede wdzieczna za kazde info

[fanny]

migotka_bober napisała:

>
> nigdy nie mialam karty kredytowej, w uk z mezem jestesmy ponad 3
> lata , mamy dziecko male, ja pracowalam tylko rok legalnie, wtedy
> wplywaly moje dochody,obecnie maz tylko pracuje,self empl,
> zapewne nie mamy szansna kredyt, bo a nie pracuje itd,,,,
> pozyczek ani nawet malych kredytow nigdy nie bralismy
> nie bralismy tez nigdy housing benefit

Odniose sie tylko do tej czesci wypowiedzi, bo tylko o tym mam blade pojecie ;)

Jesli myslisz o kupnie nieruchomosci w jakiejs tam przyszlosci, jak najszybcie zacznij budowac swoja historie kredytowa - solidnie obslugiwana karta kredytowa, splacona pozyczka w banku - to przeslanka dla banku, ze bedziesz pozadnym pozyczkobiorca.
Moga pracowac i dwie osoby ale bez historii kredytowej, pozyczki nie dostana.
Moze pracowac tylko jedna i ja dostana.

f.

[karolkowa1]

Tak jak fanny napisala i jeszcze dodam,ze teraz nie dostaniesz
kredytu bez wkladu wlasnego min. 20% i wiekszego niz czterokrotnosc
Waszych rocznych dohodow tez nie.Najlepiej idz do brokera
kredytowego,oni wiedza najwiecej.No i zacznij budowac historie
kredytowa.

[elachobham]

karta kredytowa to podstawa. nie musi miec duzego limitu, i traktuj ja jako
gotowke - tzn uzywaj na zakupach i splacaj w calosci co miesiac w terminie.

po kredyt/rozeznanie idz do Independent Financial Advisor. znajda ci najlepsza
oferte/najlepszy mortgage. w bankach ich nie oferuja bo te najlepsze wlasnie ida
najpeirw do IFA.
IFA sa za darmo i ty im osobiscie nic nie placisz.

wiem ze spokojnie dzisiaj daja kredyty 85% ale im wiecej depozytu wplacisz, tym
bardziej korzystniejszy kredyt.

pamietaj ze on top potrzebujesz jeszcze troche gotowki na oplaty zwiazane z
kupnem. na sieci mozna wygooglac 'conveyancing calculator' gdzie orientacyjnie
ci wyliczy ile bedzie cie kosztowac kupno nieruchmosci o wartosci X.

co do kart...

[mamakostka]

czy placac karta kredytowa nalezy splacac w ratach? czy calosciowe
splacenie calej kwoty juz na poczatku juz liczy sie na "historie
kredytowa"?

[glasscraft]

Otrzymanie karty kredytowej liczy sie do historii credytowej...

[sylaluk1]

My jestesmy od 1 lipca na "tzw" swoim czyli mieszkaniu na
kredyt.Mamy kredyt w Halifaxie, wkład własny chyba niemały gdyz 30
procent.Decyzje kredytowa przyznali po ok godzinie od wejscia do
banku, ja w Uk nigdy nie pracowałam-tylko mąż, NIGDY też nie
mieliśmy zadnych kredytow ani kart kredytowych.Jak masz jeszcze
jakies pytania-pisz.

[anabell-1]

Migotka_bober, wspomniałś o Housing Beneficie. Czy to znaczy, że
pobierając w przeszłości ten benefit można później mieć problemy z
usyskaniem kredytu na dom ?

anabell-1

[migotka_bober]

nie chyba nie

[dariazv]

musisz isc do banku i w okienku zaplacic. Mozesz tez poczta, przez
internet jezeli prowadzisz internet banking. Mozesz ustanowic direct
debit i wtedy beda ci pobierac sami. Jezeli splacisz wszystko naraz to
nic cie to nie kosztuje, jezeli na raty placisz odsetki.

[elachobham]

karta kredytowa to KREDYT i nie ma absolutnie nic wspolnego z twoim kontem
bierzacym.

dostajesz np karte kredytowa z limitem £1000. i mozesz do 1000f na nia
'nawrzucac' (czytaj: nakupowac towaru do £1000) a potem przychodzi wyciag i masz
date do kiedy musisz splacic - calosc (wtedy nie placisz odsetek) badz minimalna
kwote i wtedy najliczaja odsetki - ale to niepotrzebne koszta.

pamietaj tylko ze absolutnie nie musisz wykorzystac calego limitu. mozesz uzc
tej karty raz czy dwa w miesiacu na powiedzmy zakupy w supermarkecie. tez sie
bedzie liczyc.

w tym samym czasie twoja gotowka na koncie bierzacym (badz nawet
oszczednosciowym) lezy i procentuje.

kwestia umiejetnosci gospodarowania pieniedzmi

re

[migotka_bober]

dzieki bardzo za wyjasnienie :)

[mamakostka]

a to jak juz mam eksertki od kart to sie zapytam jeszcze o
jedno... :-)
Czy mozna z karty kredytowej pobierac pieniadze przy okienku w banku
ewentualnie w bankomacie? Mamy na oku kupno auta na ebayu- platnosc
gotowka przy odbiorze. Chcialabym czesc zaplacic z zaoszczedzonych
pieniedzy na ten cel i czesc ok 1500L z karty kredytowej.

[dariazv]

w okienku raczej nie. Mozesz pobrac gotowke w bankomacie ale odsetki za
gotowke sa calkiem spore(zalezy oczywiscie jak szybko chcesz splacic bo
jak po pierwszym wyciagu do odsetek nie bedzie). Dowiedz sie czy firma
z ktorej karty chcesz skorzystac oferuje balans transfer to current
account. Moze sie zdazyc ze taki BT bedzie na 0% przez jakis np 6
mies.od tego pobieraja zazwyczaj 3 % fee ale i tak sie lepiej oplaca.
Tylko jezeli zrobisz taki BT to pamietaj ze tej karty nie powinno sie
juz uzywac do zakupow.

[moncik32]

mozesz wybrac pieniadze ale to bedzie baaardzo drogo kosztowalo jak nie splacisz
w ciagu miesiaca.cos ok 30%. no i musisz sprawdzic czy bedziesz mogla taka sume
pobrac w gotowce. zalezy jaki limit na karcie kredytowej dostaniesz .

[elachobham]

dokladnie. gotowki z kredytowej lepiej nie wyciagac bo sie to po prostu nie
oplaca. oplaca sie uzywac karty kredytowej jako srodka platnosci w
sklepach/internecie. nic innego.

ps. czasem przydaje sie jako skrobaczka do szyb samochodowych gdy niezly mroz
zlapie w nocy ;)

[anabell-1]

Gdzie sprawdzacie swoją zdolność kredytową w internecie ?

[mamonia78]

Jezeli pracujesz nad zdolnoscia kredytowa to nie wyciagaj gotowki z
karty kredytowej. Taka operacja jest bardzo niemile widziana
i "kosztuje" pare punktow. Nasz znajomy bolesnie sie o tym
przekonal:-(
No plus jest dlugie mieszkanie pod jednym adresem, obecnosc na
liscie wyborcow a nawet placenie rachunkow przez direct debit.

[elachobham]

www.experian.co.uk
jakies 3 lata temu drukowalam. £4.95 chyba kostowalo (nie pamietam dokladnie)