Która nieruchomosc

[andgie]

Chce kupić nieruchomosc pod wynajem wakacyjny. Już jedna wynajmuje i używam w tym celu. Mam możliwość jej wykupu. Jest to mieszkanie , kosztuje oczywiście mniej niż dom i już działa w tym biznesie.
Czy warto je wykupić?
Rydwan, piątka mieczy, szóstka Kijów. Tak, ale dużego zysku tu nie ma. Zakup pójdzie szybko i będzie się biznesie sprawował ok, bez szału , przy mieszkaniu ciagle obowiązują pewne opłaty . Ale będzie mój.
Czy warto kupić inny dom ? ( dom jako dom, nie nieruchomosc w ogóle )
Szóstka Kijów , Sąd, odwrócona dwójka Kijów. Tu zonk , nie wiem, jak to interpretować , w prostej dwójce byłoby ok. Mysle, ze po prostu będzie mi trudniej i będę musiała dużo reklamować , zanim biznes się rozkręci . Sąd sugeruje bardziej rodzinnego klienta.
Czyli jednak lepiej próbować kupić to już używane mieszkanie niż inny dom?
Jakieś komentarze , proszę ?

[tabularasa22]

Uhm, chyba mieszkanie. na obu zysk , bo 6 pałek. 2 pałek odwrócona końcu - imho problemy z ewentualną elastycznością, możliwościami roszady. Mniejsze mieszkanie zawsze szybciej się sprzeda w razie co, bardziej chodliwe rynkowo. Inwestycja w dom - chociaż zyski potencjalnie większe, to przy sprzedaży dłużej może zejść.
Poza kartami - szykują nam zmiany, ostatni rok możliwości amortyzacji chociaż prawo nie działa wstecz i mam nadzieję że jak wprowadza swoje zamysły to jakiś pozew zbiorowy by się przydał. To też rozważ w kontekście formy rozliczeń. Bo nowego już nie zamortyzujesz.

[andgie]

Tabularasa22, dzięki za wpis. Mieszkam w UK, tu zasady są trochę inne, ale tez jest coraz więcej regulacji kosztownych dla właścicieli. Chyba jednak będzie to mieszkanie . Tańsze i już działa . Rydwan zachęca do działania 🙂