uchwały pytanie

[benek2004]

nasza WM podjęła w 2007 r. uchwały na lata 2007-09.(plan wykorzystania
funduszu remontowego) część z uchwał nie została zrealizowana. Czy trzeba je
na nowo głosować, czy nadal mają moc prawną?czy je anulować olejną uchwałą?
)uchwałami)

[an-zelm]

Zgodnie z art. 29 ustawy o własności lokali okresem rozliczeniowym wspólnoty mieszkaniowej jest rok kalendarzowy.

Robi się tak:
1. W rozliczeniu rocznym ustala się kwotę jaka pozostała na fumduszu remontowym na koniec roku.
2. Uchwałą przyjmuje się plan gospodarczy na rok następny.
3. Uchwałą przenosi się kwotę pozostającą na funduszu remontowym na koniec roku poprzedniego na fundusz remontowy roku następnego.

Wcześniejszych, niewykonanych uchwał nie trzeba odwoływać, ale z uwagi na zapisy ustawy, należy starać sie opracowywać plany gospodarcze wyłącznie na okresy roczne.

Można zbierać zaliczki np przez 2 lata na większy remont, ale w pierwszym roku w planie gospodarczym nie należy zapisywać, że zostaną wykorzystane w roku bieżącym, ale w roku następnym.

Np. "gromadzenie środków na wykonanie naprawy elewacji w roku 2011"

[xxxll]

benek2004 napisał:

> nasza WM podjęła w 2007 r. uchwały na lata 2007-09.(plan wykorzystania
> funduszu remontowego) część z uchwał nie została zrealizowana.
> - Czy trzeba je na nowo głosować,
> - czy nadal mają moc prawną?
> - czy je anulować kolejną uchwałą? ( uchwałami)


Plany remontów NW głosuje się na okres jednego roku. Prawo wspólnotowe
nie przewiduje planów długoterminowych (a szkoda!).
Z orzeczeń sądowych jasno wynika (na własnej skórze to przerabiałem), że
wspólnota może zbierać talie zaliczki które pozwolą na wykonanie
bieżących planów remontów (za dany rok).

- Jeżeli czegoś się nie wykonało , a wspólnota dalej chce to zrealizować w
następnym roku kalendarzowym, należy tę pozycje przepisać do nowego planu.

Należy uważać, jakich słów się używa do przy redagowaniu pozycji planu remontów
(planów gospodarczych). Dla sądów ma to ogromne znaczenie.

Np: Zbieranie środków finansowych na wykona ocieplenia ściany szczytowej -
planowana kwota na dany rok. Tak można konstruować plany przez tyle lat, aż się
nie zbierze odpowiednia kwota.


----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla
osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

xxxll-ek bzdurę napisał

[zarzadca.licencjonowany]

xxxll napisał:

> Plany remontów NW głosuje się na okres jednego roku. Prawo wspólnotowe
> nie przewiduje planów długoterminowych (a szkoda!).

Gdzie to przeczytałeś nieudolny zarządco, bo na pewno nie w ustawie
o własności lokali? Ustawa wspomina o rocznych planach gospodarczych,
ale plany remontowe mogą, a czasami muszą być tworzone na dłuższe okresy.

[kondominium.net.twa]

zarzadca.licencjonowany napisał:

> xxxll napisał:
>
> > Plany remontów NW głosuje się na okres jednego roku. Prawo wspólno
> towe
> > nie przewiduje planów długoterminowych (a szkoda!).
>
> Gdzie to przeczytałeś nieudolny zarządco, bo na pewno nie w ustawie
> o własności lokali? Ustawa wspomina o rocznych planach gospodarczych,
> ale plany remontowe mogą, a czasami muszą być tworzone na dłuższe okresy.

bzdury wypisujesz zarzadca.licencjonowany

[goscdw]

Panie Prezesie >zarzadca.licencjonowany< jaką posiadasz licencje,
że się z tym tak obnosisz? od trollowania na forach? co czynisz.

a wracając do wątku to piszesz bzdury "mości licencjacie".
Tworzyć to ty sobie możesz, tylko to jest tyle warte, co twoje trollowanie.

[rafalcio1989]

Mają moc prawna i mozecie nadal kontynuować prace:) Polecalbym na
początku wziąśc sie za remonty fundamentow w budynku:)

[goscdw]

rafalcio1989 napisał:

> Mają moc prawna i mozecie nadal kontynuować prace:) Polecalbym na
> początku wziąśc sie za remonty fundamentow w budynku:)

czyżby ten wpis, dotyczył twojej wspólnoty?