WYODRĘBNIENIE własności

[henzo]

Pawilony handlowe, parterowe, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Obiekt usytuowany na gruncie spółdzielni, która jest wieczystym dzierżawcą.
Pytanie1. Czy sp-nia winna wydzielić lokale odzielnie, czy tylko jak proponuje
współwłasność do obiektu, a z prawem do lokalu nr..
Pyatanie2. Grunt winien być przed przekazaniem przekształcony z dzierżawy na
własność sp-ni i dopiero przekazany jako wydzielone prawo własności.
Technicznie jest możliwe dokonanie podziału obiektu na poszczególne lokale.
W przypadku gruntu też można dzielić na kawałki, to jednak wolę współwłasność,
ale nie współdzierżawę.
Jak można uzyskać wydzielone prawo do własności na warunkach naszych, a nie
sp-ni.

[mrozik.jarek]

henzo napisał:


> Pyatanie2. Grunt winien być przed przekazaniem przekształcony z dzierżawy na
> własność sp-ni i dopiero przekazany jako wydzielone prawo własności.
> Technicznie jest możliwe dokonanie podziału obiektu na poszczególne lokale.
> W przypadku gruntu też można dzielić na kawałki, to jednak wolę współwłasność,
> ale nie współdzierżawę.

Spóldzielnia może na zasadach ogólnych (ustawa o gospodarce nieruchomościami)
zwrócić się do właściciela gruntu o przekształcenie prawa użytkowania
wieczystego w prawo własności.

> Jak można uzyskać wydzielone prawo do własności na warunkach naszych, a nie
> sp-ni.
Warunki spółdzielni są warunkami członków tej spóldzielni, których reprezentują
właściwe organy.
Mrozik