konkurs ofert

[helenkam]

Witam
Zarządca ogłosił w prasie konkurs ofert na wykonanie inwestycji
koszt około 600000 zł i tu mam pytanie
kto wybiera firmę oraz czy oferty powinny być udostępnione zarządowi wspólnoty
w zamkniętych kopertach a w ogóle to jakie obowiązują procedury. dziękuje

[xxxll]

helenkam napisała:


> w ogóle to jakie obowiązują procedury.

- Takie jak przy wyborze malarza twojego lokalu.
Ma być Tanio , Wysoka jakość i Krótki termin wykonania.
Jak będzie... to życie pokaże ;)

[majkowa]

We wspólnocie zarządzanej zgodnie z prawem i zdrowym rozsądkiem firmę wybiera zarząd wspólnoty, ewentualnie jednorazowo zapraszając do komisji kilku znających się na temacie właścicieli lokali spoza zarządu.

We wspólnotach ubezwłasnowolnionych (np. przez gminne zakłady budżetowe) firmę "wybiera" Pan/Pani dyrektor po zainkasowaniu od wykonawcy zwyczajowych 10% wartości zlecenia.

Polega to na tym, że po wpłynięciu wszystkich ofert "znajomy" wykonawca otrzymuje "cynk" od kierownictwa i w ostatniej chwili dorzuca (podmienia) własną ofertę na również własną ale najtańszą.

Powyższy proceder jest uprawiany dzięki braku społecznej kontroli. Do komisji przetargowych nie są dopuszczani nawet członkowie rad osiedlowych wybrani w wyborach bezpośrednich, nie mówiąc już o członkach zarządów wspólnot.

[marbarwwa]

Witam
Jeżeli jest na to uchwała to ona reguluje ten proces - przynajmniej
powinna :)
procedury: uchwała, wybór, umowa
wybiera wspolnota lub zarząd

[ag2697]

Droga pani Majkowa, jest jeszcze trzeci wcale nie tak mały rodzaj wspólnot, gdzie nikomu nic się nie chce i gdzie wszystkim wszystko jedno jak to się odbywa. One są ubezwłasnowolnione na własne życzenie.
Jest ogólnie wiadome, że najłatwiej można zarobić na zleceniu remontowo-budowlanym od wspólnot, szczególnie takich jak opisałem. Zarządca nie ma tu interesu spierać się z wykonawcą bo i tak nikt tego nie sprawdzi.

[benek2004]

znam przypadki takie:wykonawca pyta kto jest właścicielem budynku? odp.
wspólnota. odp 2 dziękuję nie wchodzę.....Nast. przypadek WM znalazła wykonawcę.
Zaczyna robotę o 7.00, telefony, ale my śpimy..., zaczyna od 9.00, telefony a
czego tak się przedłuża.. Firma odchodzi nie biorąc części wynagrodzenia........
paranoja!