Nota Odsetkowa - pomocy !!1

[majka567]

Wiatam - mam pytanie : czy note odetkową za centarlne ogrzewanie zaksięgować
do kosztów centralnego ogrzewania czy utrzymania części wspólnej ?? Pomóżcie.
Napiszcie jak to księgujecie w waszych wspólotach.
Pozrawiam - Majka

[jerzyroman]

Proszę uprzejmie o określenie, czy to Pani wystawia tę notę, czy otrzymała ją
Pani od dostawcy?
Pytanie nieprecyzyjne.

Pozdrawiam

[majka567]

rzeczywiście - może troche nieprecyzyjnie :)
to ja otrzymałam note od dostawcy ciepla i nie wiem czy ją zaksięgować w
koszty CO czy utrzymania części wspólnej - z góry dziękuję za pomoc -
pozdrawiam - Majka

[nolse]

To chyba nie tak z tym księgowaniem.

Niewątpliwie jeżeli nota jest słuszna powinna być zapłacona. Ja jednak najpierw
ustaliłbym przyczynę opóżnionej płatności np. brak środków na koncie w terminie
płatności, brak możliwości uzyskania podpisów na przelewie, zarządca spóżnił
się z płatnością itp.i dopiero w zależności od ustalonej przyczyny
zakwalifikowałbym różnie kwotę odsetek, nigdy jednak do kosztów CO.

Zarówno odsetki naliczane właścicielom od nieterminowych płatności nie
zwiększają należności z tytułu opłat za CO, Cw, ZW,zaliczek na utrzymanie
nieruchomości wspólnej jak i odsetki naliczone wspólnocie nie zwiększają
kosztów CO itd. jak i kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej.
Są to wydatki wspólnoty ( bądż nie ) poza wydatkami ujętymi w planie
gospodarczym wspólnoty i o ich zakwalifikowaniu do pozostałych kosztów
finansowych powinien zdecydować Zarząd Wspólnoty. W efekcie koszty te miałyby
wpływ na wynik utrzymania nieruchomości wspólnej.

W każdym jednak przypadku można za winnego naliczenia odsetek uznać zarządcę,
bo gdy nie ma środków na koncie - zarządca niewłaściwie pilnuje ściągalnosci
opłat właścicieli za media w lokalach, gdy nie można uzyskać podpisów -
zarządca jest mało przewidywalny, a gdy się spóżni.. to już napewno będzie
musiał zapłacić odsetki z własnej kieszeni. Nie ma wówczas problemu z
klasyfikacją kosztów.

Pozdrawiam