8 segmentów po 2 lokale

[benek2004]

kupiłem lokal w segmencie 2 lokalowym, zapis w akcie zabudowa jednorodzinna. Problem polega na tym,że segmentów razem jest 8 po 2 lokale i chcemy ujednolicić wszystkie wspólne sprawy na przyszłość, tj np remont elewacji, kolorystyka jednakowa itd., a także powierzyć wspólnie zarządzanie. Mam pytanie czy mamy do czynienia ze współwłasnością? Dwa lokale 1 segment w zabudowie jednorodzinnej, czy mała WM?

[koziorozka]

Decyduje zapis w księdze wieczystej
W uproszczeniu 1 działka = 1 wspólnota, czyli jeżeli te segmenty wybudowano na działce z jedną księgą wieczystą, to jesteście dużą wspólnotą

[benek2004]

nie, każdy segment ma osobną KW.

[koziorozka]

Czyli nie uowl a kodeks cywilny, czyli do wszystkich spraw potrzebna zgoda 100% właścicieli.
Możecie spisać umowę, ale będzie ona obowiązywała tylko podpisujących, czyli jak ktoś sprzeda mieszkanie, to nowego właściciela już nie, chyba że też zgodzi się ją podpisać