Niebilansująca się woda

[jl58]

Mieszkam w bloku w SM i mamy problem z niebilansującą się wodą. W ubiegłym roku SM wymieniła nam stare wodomierze bo ok 30% wody nie bilansowało się. Na wejściu do bloku ZEC i ZWiK założyli urządzenie pomiarowe. W mieszkaniach SM założyła nowe liczniki. I szok!!!!!!!
Zliczony pobór wody z liczników:
ciepła woda - 95m3 - na głównym liczniku - 153m3 / cena ciepłej wody wyniosła 67,66m3/
zimna woda - 274m3 - na głównym 379m3.
Co może być przyczyną niebilansującej się wody? Czy źle dobrany licznik główny? Czy może błąd w montażu nowych liczników?
Kto może sprawdzić prawidłowość działania tych urządzeń?

[lesher]

Nieszczelna instalacja, różny moment dokonywania odczytów w poszczególnych lokalach (przez to np. w mojej wspólnocie tak naprawdę nigdy nie był zrobiony porządny i wiarygodny bilans), brak opomiarowania zużycia na części wspólnej (np. podlewanie terenów zielonych), wreszcie kradzieże wody.

[stary-4]

Napewno nie będzie to dla Ciebie pocieszeniem ale podobną sytuację mamy w naszej wspólnocie. Mamy swoją kotłownię i swój podgrzewacz wody. Odczyty wodomierza głównego,
przy podgrzewaczu wody pozostałych wodomierzy w części wspólnej i w lokalach wykonujemy
w jednym dniu a mimo to wytępują poważne rozbieżności wynikające ze wskazań wodomierzy głównych isumy wskazań wodomierzy w lokalach. W 2010 roku różnice wody zimnej wynosiły 4% 9brak) natomiast wody ciepłej 29,6%(braki). W 2011 odpowiednio woda zimna 11%, woda podgrzana 23%. Pod koniec 2010 roku na wejściu do budynku i przy podgrzewaczu wody zamontowaliśmy reduktory ciśnienia wody. W poprzednich latach nikt tego nie bilansował i jakoś się kręciło. Piszę to nie aby Ci pomóc bo sa nie wiem ale może ktoś na forum pomoże nam rozwikłać tą zagadkę.

[serafin666]

problem narasta w ostatnich latach... być może występuje podciśnienie na wyjściu z licznika głównego - to technicznie jest możliwe do zrobienia...

[czajnik5]

serafin666 napisał:

> problem narasta w ostatnich latach... być może występuje podciśnienie na wyjści
> u z licznika głównego - to technicznie jest możliwe do zrobienia...

o mój ty biedaczku. Podciśnienie...

Ech...

Liczniki

[haneczka_wm]

jl58 napisała:
> Na wejściu do bloku ZEC i ZWiK założyli urządzenie pomiarowe.

Macie dwóch dostawców wody?

[balanger4]

Urządzenia działają prawdopodobnie prawidłowo.
Nawet gdyby coś nie tak było nie powinno być tak wielkich różnic.
Albo jest podłączony do waszej instalacji jakiś sąsiedni odbiorca (sklepik, firemka, itp.) lub mają miejsce kradzieże wody czyli pobór poza wodomierzami.
Należy przeanalizować np. okres półroczny zużycia wody przez wszystkich właścicieli lokali. Jeżeli będą (napewno) np. rodziny 4-osobowe które zużyły np. 3 metry sześcienne ciepłej wody przez pół roku to wiadomo, że jest to przekręt bo nie da się tak żyć.
Należałoby też sprawdzić zużycie w łazienkach w których zamontowano hydromasaże - bywają takie przypadki że przy "odpowiednim" jego montażu, obydwa wodomierze łazienkowe kręcą w drugą stronę.

[jl58]

Więc tak wodę zimną dostarcza do osiedla ZWiK natomiast wode ciepłą i centralne ogrzewanie ZEC.
Odnośnie wodomierzy są firmy BMETERS typ GSD8, Q=1,6m3/h, założone w październiku 2012r i sa podobno odporne na magnesy.
Powiem tak na osiedlu jest 3 bloki w których woda zarówno zimna jak i ciepła nie bilansuje się w granicach 8-9%, natomiast w 5 blokach niebilansująca się woda jest w granicach 22 - 38%.
Nie ma żadnych sklepów ani zakładów usługowych więc nie sa podłączeni inni odbiorcy, a wodomierze zakładali ze spółdzielni więc nie ma możliwości podłączenia innych odbiorców.

[ola19801]

Więc tak wodę zimną dostarcza do osiedla ZWiK natomiast wode ciepłą i centralne ogrzewanie ZEC.
Odnośnie wodomierzy są firmy BMETERS typ GSD8, Q=1,6m3/h, założone w październiku 2012r i sa podobno odporne na magnesy.
Czy ty apewno żyjesz w Naszy kraju?

[jl58]

Tak żyję i mieszkam w NASZYM kraju i nie wiem co Ciebie tak zdziwiło.

[tomasz_ld]

Chcesz rozwiązać problem? Jeśli tak to trzeba się liczyć z pewnymi kosztami. Po pierwsze należy sprawdzić wszystkie wodomierze lokatorskie i sposób ich montażu (ma wpływ na odczyt wodomierzy). Druga spraw istnieją zawory, które zabezpieczają przed kradzieżą wody. To cudo to ZAWÓR AntyKROPELKOWY ( patrz np. tutaj www.fila-sztum.pl/wodomierze/?s=101&d=1737). Założenie tego powoduje, że pobieranie wody nawet znikomym strumieniem (po kropelce) uruchamia wodomierz. Życie pokazuje, że np zmywarki potrafią oszukiwać wskazania wodomierzy. Trzecie proste rozwiązanie to instalacja w KAŻDYM pionie zimnej i ciepłej wody wodomierzy.
Łatwo wychwycicie który pion ma największe odchylenia.
Wcześniej należałoby dokładnie przyjrzeć się instalacji - możliwe, że są jakieś "lewe" odpływy do podlewania trawników, zasilania małej firemki czy choćby sąsiedniej posesji. Przy różnicach około 5 % można by przymykać oko jednak podane przez Ciebie różnice są zbyt wielkie

[tomasz_ld]

Chcesz rozwiązać problem? Jeśli tak to trzeba się liczyć z pewnymi kosztami. Po pierwsze należy sprawdzić wszystkie wodomierze lokatorskie i sposób ich montażu (ma wpływ na odczyt wodomierzy).
Druga spraw istnieją zawory, które zabezpieczają przed kradzieżą wody. To cudo to ZAWÓR AntyKROPELKOWY ( patrz np. tutaj www.fila-sztum.pl/wodomierze/?s=101&d=1737
Małe przepływy, poniżej progów rozruchu są darmowym oddawaniem wody przez przedsiębiorstwo wodociągowe lub administratora budynku wielorodzinnego. Jeśli u odbiorcy wody jest przeciek poniżej progu rozruchu wodomierza /dla klasy C, Ø15 wynosi 6 i więcej litrów na godzinę/, obojętnie świadomy czy nieświadomy, to każdej doby wycieka 120 litrów a miesięcznie około 3,5 m3. Dla wodomierza Ø40 w klasie B próg rozruchu wynosi ok. 66 l/h, dobowy przeciek może wynieść 1,44 m3, a miesięczny 43,2 m3. Dopiero przecieki powyżej progu rozruchu są widoczne dla odbiorcy wody na wodomierzu, ale także na rachunku. Tak więc problem jest (z mojego doświadczenia wynika, że w bardzo dużych wodociągach jest on nagminnie ignorowany) i w miarę nieuniknionych podwyżek cen wody, będzie narastał. ). Założenie tego powoduje, że pobieranie wody nawet znikomym strumieniem (po kropelce) uruchamia wodomierz. Życie pokazuje, że np zmywarki potrafią oszukiwać wskazania wodomierzy.
Trzecie proste rozwiązanie to instalacja w KAŻDYM pionie zimnej i ciepłej wody wodomierzy.
Łatwo wychwycicie który pion ma największe odchylenia.
Wcześniej należałoby dokładnie przyjrzeć się instalacji - możliwe, że są jakieś "lewe" odpływy do podlewania trawników, zasilania małej firemki czy choćby sąsiedniej posesji. Przy różnicach około 5 % można by przymykać oko jednak podane przez Ciebie różnice są zbyt wielkie