Zmiana prawa

18.09.04, 12:22
Czy jest jakaś prawna szansa na stworzenie wspólnoty mieszkaniowej w budynku
spółdzielni mieszkaniowej? Może ktoś wie o szansach zmiany prawa, projektach
które to umożliwią?
W małym budynku, o który dbają zapobiegliwi mieszkańcy (24 lokale), walczą
jak mogą z SM o własne prawa, konsekwentnie egzekwują obowiązki spoczywające
na SM jest ponad 80% wykupionych mieszkań i raczej w niedalekiej przyszłości
udałoby się wyodrębnić połowę mieszkań.
Co robić? Ten budynek już teraz wygląda jak jakaś enklawa w szarzyźnie
osiedla. A gdyby mógł być zarządzany przez właścicieli to już chyba byłby
całkowitym ewenementem :-)
Czy coś się zmieni?
    • bohdan8080 Re: Zmiana prawa 18.09.04, 14:46
      wyodrębnienie lokalu mieszkalnego będzie oznaczało , iż sprawy gruntowe są
      uregulowane ( do budynku przypisana konkretna działka ) ; w momencie , gdy
      będziecie mieli ponad 50% udziałów ( wg aktów notarialnych ) zwołujecie
      zebranie współwłaścicieli ( jednym z nich będzie spółdzielnia ) i robicie
      porządek
      • abcd17 Re: Zmiana prawa 18.09.04, 16:32
        bohdan8080 napisał:

        > w momencie , gdy
        > będziecie mieli ponad 50% udziałów ( wg aktów notarialnych ) zwołujecie
        > zebranie współwłaścicieli ( jednym z nich będzie spółdzielnia ) i robicie
        > porządek

        Czyżby prawo spółdzielcze nam się zmieniło?
        • mrozik.jarek Re: Zmiana prawa 18.09.04, 18:48
          abcd17 napisał:


          > Czyżby prawo spółdzielcze nam się zmieniło?

          Zmieniło się prawo spółdzielcze w Łodzi :)
          • abcd17 Re: Zmiana prawa 18.09.04, 19:10
            mrozik.jarek napisał:

            > Zmieniło się prawo spółdzielcze w Łodzi :)

            :-)
        • anmasr Re: Zmiana prawa 18.09.04, 19:42
          Właśnie chodzi mi o jakieś informacje o możliwości zmiany prawa spółdzielczego.
          Nie ma szans na liberalizację? Przynajmniej w tak ewidentnych przypadkach jak
          podałem?
          Nic się nie dzieje, żeby zmienić ten stan? Spółdzielnia Mieszkaniowa to forma
          prawna, własność prywatna, ale spółdzielcy są członkami SM - nie mają nic do
          gadania?
          Nie ma żadnych inicjatyw legislacyjnych???
          Jak się do tego zabrać?
      • jerzyroman Re: Zmiana prawa 18.09.04, 19:17
        zwołujecie
        > zebranie współwłaścicieli ( jednym z nich będzie spółdzielnia ) i robicie
        > porządek ...

        uzupełnię, bo pewnie wyciął ten fragment wirus:

        ... na klatkach schodowych i na parkingu.

        Pozdrawiam
        • amadeusz Re: Zmiana prawa 18.09.04, 19:37
          Panowie, nie wypada tak ironizować, czy wręcz sobie dworować. Pan Bohdan W.
          jest znanym aktywistą w "środowisku nieruchomościowym", pasjonatem wspólnot
          mieszkaniowych od zarania ich istnienia, jest postrachem urzedników miejskich.
          Ma wiele pomysłów, również na zmianę prawa. Niektóre z nich są być może nieco
          utopijne jak prezentowana na tym forum idea pewnego rodzaju federacji wspólnot.
          Kiedy przed laty ją prezentował, zdaje się, że składka (bez składki do
          dyspozycji zarządu oczywiście nie warto się łączyć)miała wynosić 5 gr od m2. Na
          pewno zna swietnie problemy wspólnot, a że szuka własnych dróg do ich
          rozwiązania - to nic złego. W starciu z krętaczami w urzędach przyda sie każdy
          kto chce coś załatwić. Ma bogate doświadczenie sądowe i na każdą sprawę jakies
          orzeczenie sądu znajdzie. Że nie każdego przekona? Tym gorzej dla
          nieprzekonanych.
          Tu raz się wypowiedział o sprawach spółdzielni, może i troszkę sie pomylił, ale
          czy potrzebne te zgryźliwe uwagi? Chyba, że to dla satysfakcji, że maluczkim
          udało sie przyłapać autorytet na błędzie.
          • abcd17 Re: Zmiana prawa 18.09.04, 20:13
            amadeusz napisał:

            > Panowie, nie wypada tak ironizować, czy wręcz sobie dworować.

            Przypuszczam, że ironia zawarta w kilku postach nie jest skierowana w stronę
            Paba B ale dotyczy lobby spółdzielczego.

            > Pan Bohdan W.
            > jest znanym aktywistą w "środowisku nieruchomościowym", pasjonatem wspólnot
            > mieszkaniowych od zarania ich istnienia, jest postrachem urzedników
            miejskich.
            > Ma wiele pomysłów, również na zmianę prawa. Niektóre z nich są być może nieco
            > utopijne jak prezentowana na tym forum idea pewnego rodzaju federacji
            wspólnot.

            Realizacja takiej idei nie wymaga zmiany prawa. Wyraziłem już na ten temat
            swoją opinię w wątku Pana B dotyczącym tego tematu. Można ją z powodzeniem
            zrealizować bazując na prawie o stowarzyszeniach. Bardzo chętnie bym się
            zaangażował do jej realizacji. Gdyb y udało nam się - nawet za pośrednictwem
            tego forum - zebrać kilka osób z różnych miast, takich "aktywistów" którym "się
            chce", - ZRÓBMY TO !

            Panie Bogdanie?
    • bohdan8080 Re: Zmiana prawa 18.09.04, 19:46
      dzięki , nie pomylił sie
      • gala55 Re: Zmiana prawa 18.09.04, 21:00
        oj, pomylił, pomylił.
Inne wątki na temat:
Pełna wersja