Zarządzanie Wspólnotą

25.10.04, 19:30
Czy osoba cywilna nie posiadająca licencji ,może zarządzać wspólnotą(dużą)?
Czy wystarczy do tego notarialnie potwierdzona uchwała większości
właścicieli ?
Ustawa o własności lokali i ustawa o zarządzaniu nieruchomościami,mówią co
innego.
    • wspolnociarz Re: Zarządzanie Wspólnotą 25.10.04, 21:17
      Jeżeli jest właścicielem lokalu położonego w tej wspólnocie to może zarządzać w
      SWOJEJ nieruchomości, oczywiście na podstawie uchwały pozostałych właścicieli.
    • bohdan8080 Re: Zarządzanie Wspólnotą 25.10.04, 22:02
      nie czytasz ustaw uważnie ; członkiem wybranego zarządu osoba fizyczna ;
      obligatoryjny wymóg posiadania licencji dotyczy ( art. 189 u.o.g.n. )
      nieruchomości wymienionych w art. 20 tej ustawy ; gdyby było tak jak błędnie
      sadzisz - onaczałoby to ograniczenie praw własności członków wspólnot ; tutaj
      własnie widać ze szczególną mocą ( co często podkreślam ) różnicę pomiędzy
      wybranym zarządem a powierzeniem zarządu ( zarządca )
    • bohdan8080 Re: Zarządzanie Wspólnotą 25.10.04, 22:10
      dodatek - co to takiego osoba cywilna ? są osoby fizyczne ; a po co jakiś akt
      notarialny ( chyba , że wcześniej w trybie notarialnym coś postanowiono ) ?
      • januszrom Re: Zarządzanie Wspólnotą 25.10.04, 22:27
        Tak ,faktycznie jest.Doczytałem.Wszędzie jednak spotykam się z
        określeniem:"uchwała większości członków wspólnoty,notarialnie
        zaprotokołowana".Czy mam rozumieć że do wyznaczenia nowego zarządu i zarządcy
        wystarczy uchwała większości ,(bez notariusza}.Oczywiście miało być fizyczna,to
        pomyłka.
        • bohdan8080 Re: Zarządzanie Wspólnotą 25.10.04, 22:46
          w kółko to samo : z zarządcą ( w trybie art. 18 się UMAWIAMY ) ; zarząd ( art.
          20 WYBIERAMY ) ; nie może być jednoczesnie zarządu i zarządcy - może być
          zarząd i administrator
Inne wątki na temat:
Pełna wersja