Jak dlugo

[ulot]

Witam.
Czy w przypadku zadłużenia włąściciela w stosunku do wspólnoty można
rozróżnić osobno termin co do kosztów wynikających z zarzadu częścią wspólną
a np. wpłatami dokonywanymi na konto wspólnoty jak pośrednika w opłatach za
media w lokalu włascicila.Pytanie dotyczy problemu czy w wspólnocie dług
właściciela ulega po upływie np. 3 , 5 ,10 lat skreśleniu?

[ulot]

Witam.
Czy masz może dostęp do wyroku w podobnej sprawie.Nie zawsze ważny jest tylko
interes zarządcy i większości ale liczy sie także jednostka i jej interes,
który ma prawo bronić ( jak wynika z UWL)

[mieszkanie.i.wspolnota]

ulot napisał:
> Czy w przypadku zadłużenia włąściciela w stosunku do wspólnoty można
> rozróżnić osobno termin co do kosztów wynikających z zarzadu częścią wspólną
> a np. wpłatami dokonywanymi na konto wspólnoty jak pośrednika w opłatach za
> media w lokalu włascicila.Pytanie dotyczy problemu czy w wspólnocie dług
> właściciela ulega po upływie np. 3 , 5 ,10 lat skreśleniu?

Kodeks cywilny
Art. 118. (59) Jeżeli przepis szczególny nie stanowi inaczej, termin
przedawnienia wynosi lat dziesięć, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz
roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - trzy lata.

Płatności we wspólnocie mają z reguły charakter okresowy, a więc trzy lata,
zarówno nieruchomość wspólna, jak media. W przypadkach wątpliwych, takich jak
jednorazowa wpłata na konkretny remont (to się we wspólnotach zdarza, choć nie
powinno) - o ew. zaliczeniu do "świadczeń okresowych", a więc i o terminie
przedawnienia decyduje sąd. Wspólnota nie ma w tych sprawach nic do gadania, co
wynika z następnego artykułu Kc.

Art. 119. Terminy przedawnienia nie mogą być skracane ani przedłużane przez
czynność prawną.