Rozliczenie wody

[bbkk]

Witam! W ustawie nt. zbiorowego zaopatrzenia w wodę w Art.27.1 mówi, że ilość
wody dostarczonej do nieruchomości ustala się na podstawie wskazania
wodomierza głównego. Czy jest gdzieś określony maksymalny czas kiedy to
rozliczenie powinno nastąpić?
Mieszkam w bloku oddanym rok temu i nadal płacę za wodę ryczałtem pomimo
posiadanych liczników ...

[asam11]

bbkk napisała:

> Witam! W ustawie nt. zbiorowego zaopatrzenia w wodę w Art.27.1 mówi, że ilość
> wody dostarczonej do nieruchomości ustala się na podstawie wskazania
> wodomierza głównego. Czy jest gdzieś określony maksymalny czas kiedy to
> rozliczenie powinno nastąpić?
> Mieszkam w bloku oddanym rok temu i nadal płacę za wodę ryczałtem pomimo
> posiadanych liczników ...

W ustawie mowa o wodomierzu głównym - tym, który mierzy dostawę wody dla całej
nieruchomości. Czy jest określony maksymalny czas - nie wiem. Terminy odczytów
wynikają z umowy o dostawę wody np. co kwartał. Płatności - po wystawieniu
faktury.
Rozliczenie użytkowników w ramach nieruchomości powinno nastąpić nie rzadziej
niż raz w roku, na zasadach określonych przez właścicieli-członków współnoty.
Rozliczenie lokatorów przez właściciela lokalu powinno respektować te zasady.

[bbkk]

Wiem że ustawa mówi o wodomierzu głównym. Ale pomijając nierozliczanie się z
mieszkańcami na podstawie ich liczników, powinno być rozliczenie z licznika
głównego a nie ryczałt.Dlatego interesuje mnie czy jest jakiś termin określony w
ustawie. Bo jak być powinno to ja wiem, tylko że niestety nie jest.

[asam11]

bbkk napisała:

Ale pomijając nierozliczanie się z
> mieszkańcami na podstawie ich liczników, powinno być rozliczenie z licznika
> głównego a nie ryczałt.

Powinno być. Jeżeli zatem jest to ryczałt, to wobec istnienia wodomierza
głównego jest to bezprawie, którego zniesienia należy żądać natychmiast. Z
definicji bowiem ryczałtu nie rozlicza się. Rozlicza się natomiast zaliczki.
Zaliczki powinny być rozliczone przynajmniej raz w roku - przez analogię do
zaliczek na koszty zarządu. Taki termin jest w ustawie o własności lokali.

[lesjus]

sposób rozliczania wody zależy od uwarunkowań lokalnych, np czy wszystkie
punkty odbioru wody są opomiarowane, Znam wspólnoty gdzie pomimo liczników w
mieszkaniach są tzw "bocianki" w części wspólnej nieopomiarowane i rozliczanie
odbywa się na podstawie ryczałtu.
Generalnie rozliczenie wspólnoty powinno odbyć się w I kwartale za rok ubiegły.