Brak książki budynku - problem z administracją

[kolorka2]

Witam, może ktoś z Was miał podobny problem do naszego? Chcemy jako wspólnota
zmienić administrację. Niestety konieczne jest do tego przedstawienie książki
budynku (kamienica z lat 50.). Książkę przetrzymuje obecna administracja - w
ubiegłym roku na piśmie zobowiązała się, że dostarczy ją do końca 2004, ale z
oczywistych przyczyn tego nie zrobili. Ich tłumaczenie - oryginalna księga
zaginęla, nie mamy środków na jej odtworzenie.

Mam w związku z tym pytanie do Państwa - czy jest jakaś możliwość nacisku na
adm? Czy możemy zrobić coś, co zmusi ich do wydania (odtworzenia) książki?
Czujemy się bezradni...

Dziękuje z góry za wszystkie porady, pozdrawiam

[ula.sw]

Miałam podobny problem, z tym że moja administracja prowadziła książkę do roku
1992, a przez ostatnie 13 lat nikt nie zrobił tam żadnego wpisu. Znaleźliśmy
wyjście z sytuacji - administracja uzupełniła książkę na podstawie posiadanej
dokumentacji księgowej (niestety tylko za ostatnie 5 lat)- ale wcześniej i tak
niewiele się działo.
Jeżeli wasza administracja uchyla się od załatwienia sprawy idźcie do sądu.
Pozdrawiam.

[kolorka2]

Dziękuje ula.sw za odpowiedź. Niestety w naszej sytuacji nie chodzi o wpisy jako
takie - to tylko wymówka ze strony adm. Obecna administracja ma świadomość, że
gdy tylko dostaniemy w ręce księge naszego budynku, natychmiast zamienimy ich na
inną firmę zarządzającą. I to jest powód, dla którego mnożą wymówki.

Oddanie sprawy do sądu oczywiście jest jakimś wyjściem, ale... chcielibyśmy tego
uniknąć. Czy nad adm jest jakaś instancja wyższa, gdzie można intereweniować -
tego niestety nie wiemy. Bo sądy to pieniądze, czas itd., a jakość usług jakie
otrzymujemy od obecnej adm z pewnością znacznie by sie pogorszyła. Co robić?

[wprost5]

Kiedy wreszcie zrozumiecie, że przeważnie celem zarządców, chociaż zmienił się
szyld, pod którym obecnie wystepują, jest maksymalne wyzyskiwanie członków
wspólnot, którymi zarzadzają.
Działanie metodami łagodnymi, w białych rękawiczkach, jeszcze bardziej pogarsza
sytuację, bo utwierdza tylko zarządców w przekonaniu, że mają do czynienia
z "frajerami".
Zanim udacie się do sądu, czego też zbytnio nie chcecie robić, zażądajcie od
zarządcy na piśmie wydania kopii dokumentów a gdy to nie da rezultatu, po dwóch
tygodniach powiadomcie prokuraturę, że zarządca ukrywa dokumenty, do których
nie ma wyłącznego prawa! Miejcie ludzie do cholery tą swiadomość, że prawo jest
po waszej stronie i trzeba robić wszystko, aby i druga strona była tego
świadoma. Inaczej stale na tym forum będzie się spotykać posty co robić, gdy
zarządca olewa i oszukuje ludzi, którzy go wynajmują i opłacają

[babczyk]

wprost5 napisał:

> Kiedy wreszcie zrozumiecie, że przeważnie celem zarządców, chociaż zmienił
>się szyld, bo utwierdza tylko zarządców w przekonaniu, że mają do czynienia
> z "frajerami".

I to jest fakt, bo piszący takie i tym podobne posty nawet nie wysilaja się
nawet aby poznać to, co napisali w tym czy tez podobnym temacie.

Czekaja na gotowe odpowiedzi które pomogą im w ich poblemie. Czas zacząc myśleć
o swej przyszłości. Albo My albo Oni. Tyle poza forum można znaleźć informacji.

A zacznijcie od czytania tego forum ......wstecz.

Pozdrawiam tych leniwych.

[kolorka2]

oh, cóż za uprzejmość.... nie spodziewałam się. Forum eksperckie chyba własnie
po to jest, żeby zadawać pytania, czyż nie? Jakoś nie widze żebyście panowie
wprost5 i babczyk napisali coś sensownego bądź na temat - więc darujcie sobie te
pouczania, szkoda waszego czasu.

Pozdrowienia dla pieniaczy.

[wprost5]

Ostatni post kolorki 2 jest chyba najlepszym dowodem na to, że niektórzy
członkowie wspólnot chcą tylko korzystac z gotowego, z tego, do czego ktoś
kiedyś już doszedł, nie zdając sobie nawet odrobiny trudu, żeby to odszukać w
poprzednich wątkach. Dla mnie jest to po prostu wygodnictwo.

Ponadto takie podejście do zagadnienia nie uczy członków wspólnot sposobów
rozwiązywania problemów we własnym zakresie, nie daje im wiedzy, jak nie dawać
się nieuczciwym zarządcom.

Nie wiem tylko, dlaczego zostaliśmy określeni jako pieniacze - może wobec tego
kolorka2 poda nam jakieś lepsze sposoby dochodzenia swoich racji

[babczyk]

wprost5 napisał:

> Ostatni post kolorki 2 jest chyba najlepszym dowodem na to, że niektórzy
> członkowie wspólnot chcą tylko korzystac z gotowego, z tego, do czego ktoś
> kiedyś już doszedł, nie zdając sobie nawet odrobiny trudu, żeby to odszukać w
> poprzednich wątkach. Dla mnie jest to po prostu wygodnictwo.
>
> Ponadto takie podejście do zagadnienia nie uczy członków wspólnot sposobów
> rozwiązywania problemów we własnym zakresie, nie daje im wiedzy, jak nie
dawać
> się nieuczciwym zarządcom.
>
> Nie wiem tylko, dlaczego zostaliśmy określeni jako pieniacze - może wobec
tego
> kolorka2 poda nam jakieś lepsze sposoby dochodzenia swoich racji

wprost5 , WYJĄŁEŚ MI TO Z UST.

NAJLEPIEJ JEST KOGOŚ OBRAZIC, ANIŻELI SAMEMU POSZUKAĆ ODPOWIEDZI NA SWÓJ
PROBLEM I PORÓWNAĆ Z DOSTĘPNYMI WIADOMOŚCIAMI Z INNYCH ŹTÓDEŁ.
WIDZĘ ŻE LENISTWO I WYGODA BIERZE GÓRĘ I LICZY SIĘ ŻE KTOŚ ZA MNIE ODWALI CAŁĄ
ROBOTĘ, BIERZE NIESTETY GÓRĘ.

DZIĘKI ZA TAKI KOMPLEMENT kolorka2

[kolorka2]

Przed zadaniem pytania przejrzałam tu sporo wątków, ale przyznam że nie
znalazłam nic na temat. Wydaje mi się że jest tu sporo osób, które mają
rzeczywiste problemy z adm - my tymczasem nie mamy z nimi specjalnych niesnasek,
w zasadzie są w porządku gdyby nie kilka drobnych, jednakże spornych kwestii.
Dlatego nie chcę się ustawiać - ani w tej dyskusji, ani w sprawie z
administracją - jako strona konfliktu my kontra oni. Osobiście jestem też
zdania, że elastyczne podchodzenie do konfliktów przynosi lepsze rozwiązania niż
stawianie sprawy na ostrzu noża.

Pozdrawiam

[babczyk]

kolorka2 napisała:

> Przed zadaniem pytania przejrzałam tu sporo wątków, ale przyznam że nie
> znalazłam nic na temat.

A przeciez wystarczy w wyszukiwarce wpisać odpowiednie słowa, i prawie sprawa
załatwiona. Wystarczy po prostu........... chcieć.

Nic dodać, nic ując. Gruszki nie rosna na ..........wierzbie.

[kier74]

Witaj w jakim mieście jest wasza nieruchomość?