zarządca lekceważy?

[zoraz]

Mieszkam we wspólnocie zarządzanej przez Miejski Zarząd Nieruchomości. Tak się emerytaowanym właścicielom wydaje że Miejski zawsze lepszy i za diabła nie chcą zmienić zarządcy, a byłoby ku temu koika powodów, ot choćby to, że inne wspólnoty zawsze maja na czas wysprzątane i wystrzyżone :(.
Niepokoi mnie niefrasobliwość z jaką zarządca informuje mnie o np. zmianie wysokości opłat.
Zwykle jest to kartka wsunięta w szczelinę drzwi, często walająca sie po klatce schodowej, bo akurat wypadła.
Ja juz pomijam fakt moich danych osobowych i tajemnicy korespondencji, ale myślę, że takie zawiadomienie trudno nazwać skutecznym.
Dzwonie, proszę, tłumaczę - nie pomaga. Ostatnio za przycisk od dzwonka wsunięto kartkę: proszę zgłosic się do siedziby zarządcy po zmianę wysokoćci opłat. Tego już nie wytrzymałam. Zarządca znajduje się po przeciwległej stronie miasta i pracuje do 15. Nie udałam się do ww i opłaty wnoszę w starym wymiarze /chodzi o różnicę ok 3 zł/mies ;)/.
Podejrzewam, że zarządca nie upomni się o dług conajmniej do końca roku, natomiast później będzie chciał otrzymać kwotę z odsetkami karnymi.
Więc teraz moje pytanie:
Jak powinny być dostarczane tego rodzaju informacje? Czy obowiązuje jakiś okres wyprzedzenia?

[mark-56]

Informacje powinien dostarczyć albo pocztą za potwierdzeniem odbioru albo przez zarząd za podpisem potwierdzający odbiór zawiadomienia.Zawiadomienia powinny być co najmniej na 7 dni przed zamianą dostarczone właścicielom.O tym mówi ustawa o własności lokali Dz.U.Nr 80 poz.903 z 2000r.W twoim wypadku to nie jest dostarczenie zamiadomienia więc słusznie postępujesz nie płacąc podwyżki żądaj prawidłowego dostarczenia zawiadomienia dopiero w tedy ureguluj podwyżkę na FE i FR i wyjaśnij im,że naruszają ustawę o własności lokali jak i KC,który nasz również obowiązuje.Niestety tak to bywa z przyzwycajeniami starszych ludzi do jednej władzy i nie da się tak to szybko zmienić,jeśli pragniesz zmian to rozpocznj od rozów z lokatorami i przykonaj ich o potrzebie zmian wskazuj im budynek co się z nim dzieje jaka degradacja techniczna budynku następuje.Mam nadzieję,że informacje jakie ci podałem pomogą zrozwiązać problem. Powodzenia i pozdrawiam.