Niedopłata za wodę

[alfa36]

Mieszkanie, które zajmuję jest tzw wspólnotą mieszkaniową. Dwie rodziny mają założone wodomierze, dwie kolejne nie mają. W
podwórku jest wodomierz główny. Po uregulowaniu opłat za wodę (dwie rodziny- liczniki, dwie nastepne- ryczałt), okazało sie, że
jest spora niedopłata (prawdopodobnie przeciek). Co teraz? Kto powinien uiścić brakującą zapłatę?

[serafin666]

właściciel ( uzytkownik ) nieruchomości , do której jest doprowadzana woda

[dobud]

Właściciele lokali w stosunku do swoich udział ow w nieruchomosi wspólnej.

[michalm9000]

Szanowna Alfo36,

Temat rozliczenia opłat za zużycie mediów na tym forum gościł już wiele razy. Z
dyskusji można wyciągnąć jeden wniosek - nie ma złotego środka. Każda
nieruchomość, każda społeczność ją zamieszkująca, każdy zarządca - mogą mieć
inne spojrzenie na ten problem. I inne mogą być powody niesnasek.

Rozsądnym wyjściem jest przyjęcie regulaminu rozliczeń tych opłat w formie
uchwały wspólnoty. Jednak w przypadku Pańswta budynku, gdzie 2 lokale mają
liczniki, a 2 nie mają, głosowanie nad wyborem rozwiązania może być
problematyczne - a przynajmniej może być przyczyną konfliktu. Wszak idzie o
zapłatę znacznych kwot. Sugeruję zasięgnięcie opinii u swego zarządcy - z
pewnością analizując specyfikę Państwa nieruchomości znajdzie on racjonalne
propozycje: a) obliczania zużycia faktycznego, b) podziału niedoborów.
Proszę zwrócić uwagę, że te drugie będą występować nawet w przypadku, gdy
wszystkie lokale będą mieć własne liczniki.

Wobec tego im wcześniej przyjmiecie Państwo regulamin, akceptowany przez
wszystkich, tym lepiej.

Pozostaję z szacunkiem,
Michał Mieszczanin

www.mieszczanin.pl
www.e-kartoteka.pl