Jakie uchwały może podejmować wspólnota

[wladek.bacz]

Witam. Pan Gdański (licencjonowany zarządca znany na tym forum, napisał, że
wspólnota nie może np. podjąć uchwały o przeznaczeniu nadwyżki z tytułu
zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną na fundusz remontowy.
Wspólnota nie ma prawa podjąć uchwały o zaciągnięciu kredytu na remont
nieruchomości wspólnej, jeśli uchwały tej nie zaakceptują wszyscy właściciele.
Czy Państwo zgadzacie się z taką interpretacją?

[xxxll]

Wspólnota może podejmować wszystkie uchwały które są zgodne z ustawą owl.

Uchwały podjęte stanowią prawo w tej i tylko tej wspólnocie która je podjęła.
Wspólnota może przyjąc także uchwały odbiegajace od prawa obowiązującego w
strefie budżetowej i skarbu państwa.

Dlatego ważne jest by wspólnota miała swój wewnętrzny REGULAMIN (nie statut)w
którym zostaną zapisane fundamentalne zasady w niej obowiazujące.

[goscdw]

wladek.bacz napisał:

> Witam. Pan Gdański (licencjonowany zarządca znany na tym forum, napisał, że
> wspólnota nie może np. podjąć uchwały o przeznaczeniu nadwyżki z tytułu
> zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną na fundusz remontowy.
> > Czy Państwo zgadzacie się z taką interpretacją?

############## ################ $$$$$$$$$$$

Kolejny nawiedzony ten Gdański.

Wspólnota nie moze przeznaczać z funduszu remontowego środków na inne cele
jezeli właściciel lokali korzystali z odpisów , ale to tylko do końca 2005 . Od
2006 odpisy są zniesione (a szkoda) i wtedy i tymi środkami wspólnota bedzie
mogła dysponować dowolnie.
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& *********************** &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
wladek.bacz napisał:

>Wspólnota nie ma prawa podjąć uchwały o zaciągnięciu kredytu na remont
> nieruchomości wspólnej, jeśli uchwały tej nie zaakceptują wszyscy właściciele.

$$$$$$$$$$$$$$ $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ $$$$$$$$$$$$$$

Podjęcie takiej uchwały jest podstawową czynnością by otrzymać jakikolwiek
kredyt. W małych WM (do 7 lokali mieszkalnych i uzytkowych (garaży))musi być
zgoda 100% w dużych zwykła większość za (50,01%)

[serafin666]

ad 1 : 2001.02.22 wyrok SA w Warszawie 1309/00 publikacja OSA 2002/4/30
Wspólnota mieszkaniowa podejmuje decyzje tylko w sprawach dotyczących zarządu
nieruchomością wspólną w granicach zakreślonych prawem. Tym samym w zakresie
dysponowania środkami pieniężnymi właścicieli, przekazanymi jej do rozliczenia
się, nie ma żadnych uprawnień. To nadal są pieniądze właścicieli lokali, a nie
wspólnoty i nie może ona, nawet gdy chce tego większość właścicieli, zmieniać
ich przeznaczenia, także wtedy, gdy okaże się, że wydatki, na poczet których
były uiszczane, były niższe niż przewidywano. Nadpłata stanowi własność
właściciela i tylko on może zadecydować co z tymi środkami zrobić. Może je
przeznaczyć na fundusz remontowy, ale nie musi.
ad 2: wspólnota taką uchwałę może podjąć, ale banki żądają zabezpieczenia na
mieszkaniach właścicieli i np. weksli in blanco - a o tym wspólnota w uchwale
zdecydować nie może, musi być indywidualna zgoda każdego właściciela

[xxxll]

Serafinku 666 ten wyro dotyczy przekwalifikowania nadwyżek za media na fundusz
remontowy a nie jak ty smarujesz natym forum .

Znowu zabłysnąłeś jako FILIPEK z konopii gdzieś dxwonią ale .....

[nk45]

Ad 1. Nadwyżka z rozliczenia przychodów i kosztów w nieruchomości wspólnej
należą nadal do właścicieli lokali. Właściciele mogą podjąć Uchwałę o
przeznaczeniu tej kwoty na utrzymanie nieruchomości wspólnej w następnym
okresie rozliczeniowym. Nie muszą zwracać nadwyżki dla właścicieli. Potrzebna
jest Uchwała właścicieli wyrażająca wolę przeznaczenia tej nadwyżki.


W UWL : Art. 14. : Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w
szczególności:
1) wydatki na remonty i bieżącą konserwację,

Więc fundusz remontowy też należy do kosztów zarządu nieruchomością wspólną.

Nikt nie jest jasnowidzem i nie określi rocznych kosztów z dokładnością do 1
gr. Mogą też Uchwałą przeznaczyć tą nadwyżkę na Fundusz remontowy. Lecz
czasami Urząd Skarbowy do ulgi remontowej wymaga udowodnienia dokonanej wpłaty,
a z tym byłby problem. Więc mogłoby nie być odpisu.

Sprawę nadwyżki lub niedoboru zaliczki na pokrycie kosztów zarządu
nieruchomością wspólną można rozwiązać w prosty sposób. W naszej wspólnocie
zaliczka pokrywa w/w koszty w 100 % z dokładnością do 1 gr. a ustalana jest w
planie gospodarczym ( bez jasnowidza )

Na pewno nadwyżka wpłat nad kosztami utrzymania lokalu podlega rozliczeniu z
właścicielem lokalu. Sposób zwrotu nadwyżki jest sprawą do uzgodnienia między
wspólnotą a właścicielem. W tym temacie nie ma dyskusji. Ta nadwyżka nie zależy
od decyzji wspólnoty.

Ad2. - zgadzam się z serafinem666

[berta40]

nk45 napisał:

> Nikt nie jest jasnowidzem i nie określi rocznych kosztów z dokładnością do 1
> gr. Mogą też Uchwałą przeznaczyć tą nadwyżkę na Fundusz remontowy. Lecz
> czasami Urząd Skarbowy do ulgi remontowej wymaga udowodnienia dokonanej
wpłaty, a z tym byłby problem. Więc mogłoby nie być odpisu.
>

Ja napisałem:

Bo u was są niekompetentni urzędasy. W grudniu 2002 roku minister finansów
wyadał roporządzenie z którego to wynika że do odpisu remontowego wystarczy
dokument zaliczaka a w nim pozycja Wyodrębniny fundusz remontowy i tu kwota /m-
c . Lecz nadgorliwcy z US żądają zaświadczeń od właścicieli . Jest łamanie
prawa.

Takie zaświadczenia wystawiaja spółdzielnie mieszkaniowe bo one taka pozycjię
maja ukryta pod nazwą Opłaty eksploatacyjne.

nk45 napisał:
>
> Na pewno nadwyżka wpłat nad kosztami utrzymania lokalu podlega rozliczeniu z
> właścicielem lokalu. Sposób zwrotu nadwyżki jest sprawą do uzgodnienia między
> wspólnotą a właścicielem. W tym temacie nie ma dyskusji. Ta nadwyżka nie
zależy od decyzji wspólnoty.

Ja napisałem:

Chyba winno być: Rozliczenie zgodnie ze sposobem naliczenia . Prawda?

[ola19801]

Witam.
Do xxxII. Czas najwyższy zacząć się leczyć. Na oczy to pewne a być może na
głowę. Czepiasz się Serafina, ale po co? Co chcesz osiągnąć?

[xxxll]

Bo głupoty wypisuje !!!!!!

jak się zapoznasza z całym tekstem tych wyroków i orzeczeń to wychodzi co
innego niż serafine666 wam serwuje OLA1901.

Jak chce doradzać (a czasem mu sie uda jak slepej kurze) to niech nie sieje
defektyzmu.

Pozdrawiam "czerwoną" Łódź

[babczyk]

xxxll napisał:

> Pozdrawiam "czerwoną" Łódź

A ja pozdrawiam tych we Wrocku co zaorają tego złotego myśliciela o ksywie
xxxll.

[berta40]

babczyk napisał:

> Pozdrawiam "czerwoną" Łódź
>
> A ja pozdrawiam tych we Wrocku co zaorają tego złotego myśliciela o ksywie
> xxxll.



I tu się mylisz , a że w Łodzi są szleni to to potwierdzasz. Dziś w
wiadomościach podali, że dzieci moga jeść , pić na ...lekcjach w szkole.

Ja mam propzycje, żeby mogli uprawiać na lekcjiach ...seks. I to praktyczny,
przekaż gdzie trzeba.

[ola19801]

Witam.
Nowa „berta 40” i nowy świr. Tym razem na temat seksu.

[berta40]

I jeszcze jedna suflerka babczyka (ola1980) - młody rocznik. Pewnie też
z "czerwonej" Łodzi.

Tu tego plu... jest pełno (babczyk, serafin666 i inni).

A mądrzą się jakby mieli abonament na to słuszne, i tylko jedynie słuszne.

[babczyk]

berta40 napisał:

> I jeszcze jedna suflerka babczyka (ola1980) - młody rocznik. Pewnie też
> z "czerwonej" Łodzi.

Wiesz dobry człowieku co, Niemcy w czasie II wojny światowej mieli działo,
które też się nazywało Berta, Gruba Berta. I to owe działo nie dość że służyło
do niszczenia tak jak ty, to jeszcze w dodatku marnie skończyło.
Właśnie robisz to na tym forum co twoja imienniczka Gruba Berta.

[berta40]

czyli strzał w dziesiątkę.

Pozdrawiam "czerwona" Łódź.

[xxxll]

Kąsająca ola1981 i baczyk z czerwonej Łodzi.
Drugi to wiem - ma kaca po piątku ale ola?
Chyba, że ma o ..... no toi wybaczam.

[babczyk]

xxxll napisał:

> Kąsająca ola1981 i baczyk z czerwonej Łodzi.

Czepiasz się ola1981 jak żep psiego ogona.

Ja mam tylko jedno pytanie które napewno zaciekawi wszystkich.

A ILEŻ TO MASZ KSYW NA TYM FORUM. Bo nie chciałbym wymieniać , bo i po co.

[berta40]

TYLKO Jedno XXXLL

[xxxll]

Co za ciul się podemnie podszywa. ??????

ale ktoś już to przerabiał - serafin666

[dobud]

Bo w trzcionce arial małe l (L) wygląda tak samo jak duze i, a arial jest przy
logowaniu

[ola19801]

Witam.
Już tyle komisji śledczych powstało a ile powstanie za rządów nowego otwarcia
25.09.2005 godz. 23.30 .A mnie to „g…..” obchodzi.
Mnie obchodzi jak np. rozwiązać problem uzyskania 100% wpłat na koszty zarządu
częścią wspólne od wszystkich właścicieli.

[serafin666]

ja mam pomysł ( troszkę ryzykowny , ale do odważnych ... ) ;

1.wspólnota podejmuje uchwałę zobowiązującą wszystkich właścicieli do dobrowol-
nego poddania się egzekucji w wypadku powstania określonych zadłużeń-uchwałę
oczywiście zaprotokołowaną przez notariusza;
- nikt nie skarży uchwały w terminie - zarząd ma sprawę "z głowy";
- uchwała zaskarżona - rozstrzygnie sąd ( a będzie miał nad czym myśleć )

[kaja99]

serafin666 napisał:

> ja mam pomysł ( troszkę ryzykowny , ale do odważnych ... ) ;

Nie tyle dla odważnych, co dla naiwnych.
Kolejny raz naciąganie przepisów do własnych wyobrażeń, z nadzieją, że po
drugiej stronie potulne baranki. Autor raczej sam nie wierzy w to, co pisze, ale
skoro dla dobra sprawy, więc można machnąć ręką, gdyby nie ten notariusz (no,
chyba że na koszt oświeconych pomysłowawców).

> 1.wspólnota podejmuje uchwałę zobowiązującą wszystkich właścicieli do dobrowol
nego poddania się egzekucji w wypadku powstania określonych zadłużeń-uchwałę
> oczywiście zaprotokołowaną przez notariusza;
> - nikt nie skarży uchwały w terminie - zarząd ma sprawę "z głowy";

A kolejna uchwała może w stylu: wspolnota zobowiązuje wszystkich właścicieli ...
do dobrowolnego oddania własnych samochodów na licytację w przypadku ...;)

[goscdw]

BRAWO !!!!!
BRAWO !!!!!

BRAWO !!!!!

Tak trzymać z serafinem666.

[babczyk]

goscdw napisała:

> BRAWO !!!!!

Od razu przypomniały mi się lata 70-te. Tak trzymaj.

[xxxll]

A mnie się kojarzą twoje wpisy i serafinka oraz ola 19801 z jedynie słusznymi
pogladami w tej materii .

To chyba lata 50-te. Tak dalej nie róbcie i zacznijcie myśleć.

[babczyk]

serafin666 napisał:

> - uchwała zaskarżona - rozstrzygnie sąd ( a będzie miał nad czym myśleć )

Nasuwa się pytanie. Czy sąd myśli. Jak wskazuje życie, nie!

W tym przypadku w pełni zgadzam się z Kają.

[kaja99]

babczyk napisał:

> serafin666 napisał:
>
> > - uchwała zaskarżona - rozstrzygnie sąd ( a będzie miał nad czym myśleć )
>
> Nasuwa się pytanie. Czy sąd myśli.

W tym wypadku co najwyżej na poziomie filozoficznym: czy lepszy demokratyzm czy
w pewnych przypadkach - dyktatura. Pod względem prawnym - niewiele tu do myślenia.

[babczyk]

kaja99 napisała:

> W tym wypadku co najwyżej na poziomie filozoficznym: czy lepszy demokratyzm
czy
> w pewnych przypadkach - dyktatura. Pod względem prawnym - niewiele tu do
myślenia.

Z całym szacunkiem do Ciebie. Ale sąd nie myśli. Jeśli sądowi podaje się zupę
mleczną a sąd mówi, że szczawiowa, to właśnie jest życie.
A serio, w tym kraju, głupki mają więcej do powiedzenia, jak ci mają cokolwiek
do powiedzenia.

Dobrze że są dyktafony. A ileż one sprawiają, radości.

Pozdrawiam.

[serafin666]

na razie xxxll jest na czele listy głupków ; ranking kończę 23.12.2005 i
publikuję "gwiazdkowo" 24.12.2005

[seew]

Wspólnota może podjąc uchwałę o przekazaniu nadwyżki z zaliczek bieżących na
FR. FR należy do kosztów zarządu.
Nie wszyscy właściciele muszą podpisać zgodę na kredyt by uchwała była ważna.
Jak przytomnie napisała wyżej gos.- mała wspólnota to tak duża nie.

serafin jak dostać się na listę?

[serafin666]

np. poprzez wypisywanie głupot o tym, że wspólnota w drodze uchwały może
stanowić o nadwyżkach - które stanowią indywidualną własność poszczególnych
właścicieli ; ja znam źródło tych głupot: jeżeli przy bilansie na 31 grudnia
występują dłużnicy - to nie ma z czego oddać wszystkich nadwyżek

[kaja99]

serafin666 napisał:

> np. poprzez wypisywanie głupot o tym, że wspólnota w drodze uchwały może
> stanowić o nadwyżkach - które stanowią indywidualną własność poszczególnych
> właścicieli ;

Chyba niektóre miejsca są już z góry zaklepane, np dla osobnika, który
jednocześnie z powyższym wypisuje "mądrości", że w drodze uchwały można zmusić
właściciela do dobrowolnego poddania się egzekucji z jego majątku prywatnego.
Czyli konsekwentnie np zastosować takową egzekucję w przypadku, kiedy właściciel
odmawia zapłaty, do której się go wzywa na podstawie niepodjętych uchwał (czyt.
przegłosowanych na swój sposób rozumianą większością).

[xxxll]

Serafinku 666 = Debilu prawny - jak wspólnota rozdysponuje nadwyzki to się
szmniejszy też zadłużenie niepłacących . Nit tu nie mówi o oddawaniu KASY. tyko
rozdysponowaniu zapisów księgowych (nadwyżek księgowych)

[seew]

"źródłem tych głupot" nie jest serafinie prymitywna chęć zabierania innym by
pokryć długi jak mniemasz nisko. w wielu wspólnotach jest nią chęć powiększania
FR a właściciele godzą się na to. FR należy do kosztów zarządu. A czy nadwyżkę
z kosztów uslug sprzątania można "przekazać" na niedopłatę za usługi
konserwatorskie? Wg Twojej logiki nie można bo to jest "indywidualna właśność
poszczególnych właścicieli" jak bzdurnie powtarzasz manipulując przy tym treść
wyroku sądowego o nadwyżkach za media, których rzeczywiście nie można
przekazywać na co innego i należy je rozliczyć.
Jeśli więc wspólnota wydała mniej na sprzatanie to ja chcę zwrotu tych
pieniędzy - bezwzględnie!!!

[goscdw]

serafin666 napisał:

>ja robię tak ( jestem członkiem zarządów 3 wspólnot mieszkaniowych , budynki z
>lat 50-ych , średnio "zagęszczenie" około 25 m2/osobę ) ;

Już chyba wiecie dlczego ten serafin 666 tak walczy z nami serwując i mamiąc te
orzeczenia i wyroki.
TAAAAAAAAAAka kasa a jak władza!!!!!

[dobud]

Wykonywanie funkcji zarządcy bez licencji grozi karą grzywny do 5 000 zł.
może tak "zakapujemy" Serafinka ? :-)
Tylko skąd wziać jego dane osobowe ? :-(

[serafin666]

wracasz na listę ; kto nie rozróżnia statusu wybranego członka zarządu od
umownego zarządcy - jest analfabetą prawnym

[goscdw]

Trodno "czeronego Łodziaka" od koryta odciągnąć. Bedzie walczył do końca
wszystkimi metodami z zacznie od obrazania , listy , teczki, itd.

[dobud]

Ciekawe, czy ma czarna teczkę jak Stan Tymiński ? :-)

[seew]

tu bronię serafina- bo rzeczywiście członek zarządu to co innego jak zlecony
zarząd. Może zasiadać i w 40 zarządach, brać wynagrodzenie i nie narusza
przepisów o licencjach.

[goscdw]

A ustawę o gospodarce nieruchomosciami ty znasz?

Patrzcie świeża ustawa o "adwokaturze" a sa pierwsi kandydaci , coć nie wiem
czy z "listy"?

[seew]

znam, miła goscdw! zarządzanie nieruchomościami jest działalnością zawodową. I
nie stosuje się przepisów ugn do do zarządzania nieruchomościami bezpośrednio
przez ich właścicieli lub użytkowników wieczystych. A jeśli we wspólnocie jest
tylko zarząd (tzw. właścicielski) to właściciele zarządzają nieruchomością
bezpośrednio.

[xxxll]

Gdy taka funkcja jest wykonywana SPOŁECZNIE !!!!!!!!!!!

W innym przypadku jest traktowana jako wykonywanie zawodu i podlega ugn.

[seew]

"jest traktowana" - przez kogo? Nie chodzi tu o to czy ktoś bierze za to
pieniądze, czy nie- bo takie kryterium jest bez sensu. Chodzi o to jaką formę
zarządu wybiera. Zarząd zlecony może być wykonywany tylko przez licencjaków.
Właścicielski może wykonywać ktokolwiek.

[serafin666]

jesteś na dobrej drodze - ale nie do końca ; wspólnota mieszkaniowa może
powierzyć funkcję zarządcy ( w trybie art. 18 ) komu tylko zechce - żadna
licencja nie jest tu wymagana ; łopatologicznie wyłożę to tak : nikt nie może
prywatnemu właścicielowi narzucać ograniczeń w sprawach zarządzania jego
majątkiem ( wyobraź sobie , że ktokolwiek mógłby narzucać jakies ograniczenia
włascicielom OPTIMUSA albo ATLASA w kompletowaniu składu zarządu )

[dobud]

serafin666 napisał:
> nikt nie może prywatnemu właścicielowi narzucać ograniczeń w sprawach
zarządzania jego majątkiem

CZYTALEŚ KONSTYTUCJĘ RP ? MOŻNA OGRANICZYĆ PRAWA OBYWATELA W DRODZE USTAWY, A
TAKĄ JEST TU USTAWA O GOSPODARCE NIERUCHOMOŚCIAMI (w sprawie licencji)

[goscdw]

[goscdw]

serafin666 napisał:

> jesteś na dobrej drodze - ale nie do końca ; wspólnota mieszkaniowa może
> powierzyć funkcję zarządcy ( w trybie art. 18 ) komu tylko zechce - żadna
> licencja nie jest tu wymagana ; łopatologicznie wyłożę to tak : nikt nie może
> prywatnemu właścicielowi narzucać ograniczeń w sprawach zarządzania jego
> majątkiem ( wyobraź sobie , że ktokolwiek mógłby narzucać jakies ograniczenia
> włascicielom OPTIMUSA albo ATLASA w kompletowaniu składu zarządu )

zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz

Serafinku666 czy OPTIMUS albo ATLAS to podmioty ułomne - nie posiadajace
osobowości prawnej tak jak wspólnota?

[seew]

serafin masz rację: prywatny właściciel może wybrać kogo chce na zarządcę.
Tylko, że ograniczenia zawarte w ugn nie dotyczą tych co powierzają zarząd- oni
nie ponoszą żadnych konsekwencji (oprócz ryzyka złego zarządu) w przypadku
wybory zarządców nielicencjonowanych. Ograniczenia dotyczą tych ca zarząd
przyjmują- tu konsekwenkcje dotykają tych co robią to bezprawnie- czyli bez
licencji. I państwo, niestety, ma prawo ograniczyć dostęp do zawodu z
racjonalnych (w założeniu) powodów. I ogranicza. Nie każdy może wykonywać zawód
zarządcy.
Państwo też, nie może zakazać Ci serafin leczyć się u sąsiada, który skończył
szkołę zawodową uprawy roślin. Ale może zakazać i zakazuje posługiwania się
przez sąsiada tytułem lekarza, a jeśli się posługuje to konsekwencje dotykaja
jego a nie Ciebie, który uwierzyłeś.
Dlatego zarząd można powierzyć każdemu, ale nie każdy może go przyjąć w świetle
prawa.

[serafin666]

"Dlatego zarząd można powierzyć każdemu, ale nie każdy może go przyjąć w
świetle prawa."

fundamentalnie się mylisz - co jest zapewne pochodną powszechnego w Polsce
braku kultury prawnej ( bez obrazy )

[kaja99]

serafin666 napisał:

> "Dlatego zarząd można powierzyć każdemu, ale nie każdy może go przyjąć w
> świetle prawa."
>
> fundamentalnie się mylisz - co jest zapewne pochodną powszechnego w Polsce
> braku kultury prawnej ( bez obrazy )

Wyrwane z kontekstu "dlatego zarząd ..." rzeczywiście zabrzmiało niezbyt fortunnie.

[kaja99]

seew napisał:

>serafin jak dostać się na listę?

seew, przy takiej konkurencji, ciężko będzie;)

> serafin masz rację: prywatny właściciel może wybrać kogo chce na zarządcę.
> Tylko, że ograniczenia zawarte w ugn nie dotyczą tych co powierzają zarząd-
oni nie ponoszą żadnych konsekwencji (oprócz ryzyka złego zarządu) w przypadku
> wybory zarządców nielicencjonowanych. Ograniczenia dotyczą tych ca zarząd
> przyjmują- tu konsekwenkcje dotykają tych co robią to bezprawnie- czyli bez
> licencji. I państwo, niestety, ma prawo ograniczyć dostęp do zawodu z
> racjonalnych (w założeniu) powodów. I ogranicza.

> Ale może zakazać i zakazuje posługiwania się
> przez sąsiada tytułem lekarza, a jeśli się posługuje to konsekwencje dotykaja
> jego a nie Ciebie, który uwierzyłeś.

Masz rację, tyle razy było to już wałkowane, że szkoda się powtarzać. Kultura
(również prawna) jak widać może być rozumiana na wiele sposobów. Cały haczyk w
tym wszystkim tkwi jeszcze w definicji zawodowego charakteru działalności, co
nie jest jeszcze tożsame z przyjmowaniem wynagrodzenia.

Jak chcesz przekonywać kogoś dla kogo "kultura prawna" rozumiana jest jako
możliwość zobowiązania KOGOŚ do DOBROWOLNEGO poddania się egzekucji (przez
analogię do zobowiązania SIĘ ...) i na tej podstawie ściągania spornych
należności z jego majątku prywatnego?

Ale mimo wszysto mądry wyciągnie, co potrzebuje z wypowiedzi serafina dokonując
odpowiedniej selekcji, bo przecież zdarza mu się i rozsądnie coś napisać.

[xxxll]

a......jak ślepej kurze ziarno..........

Hihihihi.

[goscdw]

Nie tak do końca. Ale podaj namiaru ja doniosę i sąd roztrzygnie .

Serafina666 już powoli namierzamy bo zasiasa w zarządach trzech i bierze kase i
nie ma licencji. Pozyjemy zobaczymy.

[dobud]

Serafin jest z tych, co to stosują tylko to prawo, które im odpowiada......

Cierpię dzisiaj na bezsenność

[mrozik.jarek]

wladek.bacz napisał:

> Witam. Pan Gdański (licencjonowany zarządca znany na tym forum, napisał, że
> wspólnota nie może np. podjąć uchwały o przeznaczeniu nadwyżki z tytułu
> zaliczki na koszty zarządu nieruchomością wspólną na fundusz remontowy.

Ja, jestem zwykły licencjonowany i twierdzę z całą stanowczością, że może
podjąć taką uchwałę.

> Wspólnota nie ma prawa podjąć uchwały o zaciągnięciu kredytu na remont
> nieruchomości wspólnej, jeśli uchwały tej nie zaakceptują wszyscy właściciele.
> Czy Państwo zgadzacie się z taką interpretacją?

Ten pogląd jest słuszny w odniesieniu do małej wspólnoty.

[dobud]

Członki ciała (ręce?) opadają, co niektórzy tu potrafia wymyślić :-(

[chmurka171]

dobud - możesz jaśniej?

[dobud]

Chyba jesteś nowa.....
Jakbyś poczytała co tu niektórzy wymyślają, to nie potrzebowałabyś świeczki :-)