komikomi
13.12.05, 08:50
W połowie 2005 roku poprzedni WM podjeła uchwałę w sprawie rozliczenia za
2004r. Jednocześnie 2004 rok był pierwszym kiedy istniała WM. WM powstała 2
kwietniu 2004 roku, a lokale były wydawane przez developera od stycznia 2004.
Uchwała w sprawie rozliczenia 2004 roku była podjęta na podstawie rozliczenia
od stycznia 2004 tzn. od czasu kiedy WM jeszcze nie istniała. Czy w związku z
tym uchwała jest ważna (bo podjęta przez WM), czy też nieważna (bo WM nie
miała prawa podejmować uchwał w sprawach niedotyczących WM - rozliczenie za
okres styczeń-kwiecień 2004 to indywidualna sprawa mieszkańców z developerem)
Czy taką uchwałę trzeba zaskarżać do Sądu czy też nie trzeba tego robić, a
jako podstawę przyjąć art 58 ust 1 Kodeksu Cywilnego - czynność prawna
sprzeczna z ustawą albo mająca na celu obejście ustawy jest nieważna, chyba
że właściwy przepis przewiduje inny skutek, w szczególności ten, iż na
miejsce nieważnych postanowień czynności prawnej wchodzą odpowiednie przepisy
ustawy.
pzdr.
KomiKomi
