księgowość wspólnoty

17.12.05, 10:22
Czy ktoś może orientuje się ile rocznie kosztuje prowadzenie pełnej
księgowości wspólnoty tj. pełnych ksiąg rachunkowych ?
Wspólnota ma około sto mieszkań.
    • serafin666 Re: księgowość wspólnoty 17.12.05, 10:28
      zarząd powinien robić to sam, ściśle wg dyspozycji stosownej uchwały wspólnoty;
      przy takiej ilości mieszkań godziwym ekwiwalentem jest około 1200 złotych
      miesięcznie ( za wykonanie jednorazowego rocznego rozliczenia dołożyłbym
      jeszcze 1000 złotych )
      • clanmacgregor Re: księgowość wspólnoty 17.12.05, 11:51
        serafin

        w jednym z postów pisałeś,że prowadzenie księgowości nie jest zajęciem
        trudnym,proponując przesłanie arkusza.Czy możesz jeszcze przesłać mi taki
        arkusz?dziękuję.
        • gapciams Re: księgowość wspólnoty 17.12.05, 12:08
          ja też chętnie skorzystam z arkusza jak można

          dzieki
          seniorms@op.pl
          • babczyk Re: księgowość wspólnoty 17.12.05, 12:09
            www.miwspolnota.waw.pl/wzory.doc
        • serafin666 Re: księgowość wspólnoty 17.12.05, 16:29
          i adresować na ... ?
          • clanmacgregor Re: księgowość wspólnoty 17.12.05, 16:36
            serafin666 napisał:

            > i adresować na ... ?
            mam nadzieje ze to do mnie.na nospam.dziękuję jeszce raz
    • tambylec1 Re: księgowość wspólnoty 17.12.05, 16:07
      Kwota na poziomie 1000 zł miesięcznie jest godziwa, być może znajdzie się ktoś,
      kto będzie robił to taniej. Trzeba wziąć pod uwagę, że na potrzeby bieżące
      potrzebne są raporty kosztowe w różnych układach, niektóre przeznaczone dla
      mieszkańców, stąd istotne w jakim programie FK będzie ów księgowy pracował i
      czy ma robić przy okazji te raporty. Bo jeśli nie on, to zarządcy przyjdzie to
      robić osobiście. Większość znanych mi programów FK pod względem raportów jest
      mało czytelna, ale być może jestem zbyt wymagający.
      Jedne z postów wskazał wzory do samodzielnego opracowania bodaj z MiW. Wg mnie
      na podstawie tych wzorów nie można robić księgowości wspólnoty 100
      mieszkaniowej, która rocznie przerabia jak sądze z pół miliona zł bez remontów.
      Oczywiście można sie rozliczyć z takiej kwoty na kawałku kartki, ale to nie
      jest poważne i odpowiedzialne. Prowadzenie księgowości nawet we wspólnocie musi
      odpowiadać pewnym standardom tylko i wyłącznie z tego powodu, że jest
      rozliczeniem z powierzonych pieniędzy dziesiątków ludzi. I stąd ktoś, kto tego
      nigdy nie robił nie powinien wierzyć, że podoła przystepując do tego z ulicy.
      Ja bynajmniej nie zniechęcam, tylko doradzam rozsądek. Ta odpowiedzialność za
      powierzone pieniądze to jedna z większych części dopowiedzialności zarządcy.
      Czy ma licencję czy nie. Ważne, że traktuje siebie jako zarządcę!
      Ukłony
      • kikibobo Re: księgowość wspólnoty 17.12.05, 16:36
        Dziękuję!
        Nie wiedziałam,że powinnam żądać za moje usługi księgowe aż tyle.
        • xxxll Re: księgowość wspólnoty 17.12.05, 18:06
          Taka kasę pobierają w/w (serafin666, babczyk, itd) w spółdzielczosci
          mieszkaniowej.

          Te kwoty przy wspólnotach to nonsens.

          Prowadzenie księgowości na arkuszu (przy tylu lokalach!) to paranoja, małe WM
          moga sobie na to pozwolić i potrzebna jest duża wiedza z zakresu obsługi tego
          arkusza. Duża WM winna zakupić program do obsługi WM np: Welesa2FK .
          Przyjazny , daje wiele możliwaiści , szybka pomoc techniczna autorów,

          Czy oddruki czytelne ? to jest ocena indywidualna , dla mnie wydruki są
          czytelne i zrozumiałe. Natomisat nie podobają się wydruki wykonywane na
          prgramach zarządców gminnych (budżetówki) zwłaszcza księgowe.


          No cóz Polak potrafi , więc i ten problem - księgowosci WM- możan tak
          skomplikowac i wykazać, że jest sie niezastąpionym
          • kikibobo Re: księgowość wspólnoty 18.12.05, 09:35
            xxxll napisał:
            "Natomisat nie podobają się wydruki wykonywane na
            prgramach zarządców gminnych (budżetówki) zwłaszcza księgowe."

            mnie też nie podobają się wydruki z programów na których nie pracuję, ale
            wszystkie są do odczytania.
            Najlepiej mieć program autora z "bliska".
            A może tak ?- prosty program FK i reszta na arkuszu.
            To ile wg Ciebie za prowadzenie dla 70 właścicieli? Z rozliczeniem rocznym
            planem gospodarczym i pełną dokumentacją zebrania?
            • xxxll Re: księgowość wspólnoty 18.12.05, 10:07
              HMMMMMMMMMMMMMM . No nie wiem co ci odpowiedzieć .

              Tak są do odczytania , ale musisz przyznać że trzeba mieć wiedzę przynajmniej
              podstawową.

              Wspólnoty prowadzą rejest pozaksięgowy. To oznacza, że nie obowiązuje ich
              ustawa o rachunkowosci. W wydrujach winno byc w sposób prosty pokazne co mieki
              zapłacić (zaliczak) co wpłacili, rozliczenia mediów , karne odsetki, saldo.
              Właściciela lokalu nie interesuje jak to zrobiłaś, tylko ile ma do zwrotu lub
              dopłaty i dlaczego.

              Co ty kombinujesz z tym programem FK ni arkuszem. Program Weles2FK kosztuje
              1700 zł dla jednej wspólnoty koszt na 1 lokal 1700/70= ok 25 zł(Czy to duzo?)
              i masz problem załatwiony.
              Masz i księgowanie , rozlicznie , wydruki (nowsza wersja pozwala samemu je
              tworzyć)nazewnictwo przystosowane do WM.

              co do kasy za
              > To ile wg Ciebie za prowadzenie dla 70 właścicieli? Z rozliczeniem rocznym
              > planem gospodarczym i pełną dokumentacją zebrania?

              myślę że 0,30 zł brutto za m2 przez cały rok co miesiąc wystarczy


              • kikibobo Re: księgowość wspólnoty 18.12.05, 14:53
                Nic nie kombinuję - pracuję.Wiedzę mam więcej niż podstawową.
                Widzisz mam takie skrzywienie zawodowe - jako księgowa i zarządca.
                Nie odpowiadają mi rozdmuchane programy które za dużo narzucają jeżeli ja wiem
                jak to robić.

                Napisałeś:
                myślę że 0,30 zł brutto za m2 przez cały rok co miesiąc wystarczy
                >
                przez cały rok co miesiąc? 5000m2x0,30zł=1.500 zł/m-c?
                chyba, że Cię nie zrozumiałam.
          • ber44 Re: księgowość wspólnoty 18.12.05, 12:04
            xxxll napisał:

            ....
            > Prowadzenie księgowości na arkuszu (przy tylu lokalach!) to paranoja, małe WM
            > moga sobie na to pozwolić i potrzebna jest duża wiedza z zakresu obsługi tego
            > arkusza.

            Dla niewielkich wspólnot, rzędu kilkudziesięciu - kilkuset mieszkańców, które
            nie rozliczają VAT, nadaje się program ADM www.bewa.waw.pl (Demo) który
            oferuje konfigurowalne sprawozdania, a nie ma wad arkuszy kalkulacyjnych.
            Kosztuje 650 zł netto
            • michalina121 Re: księgowość wspólnoty 21.02.06, 14:51
              a jak dostałes ten program - na płytce - czy firma przyjechała i
              zainstalowała ??? - jakie sa wrażenia z użytkowania ?????
              mam zamiar kupiż i tak sie zastanawiam i zastanawiam
          • babczyk Re: księgowość wspólnoty 21.02.06, 15:55
            xxxll napisał:

            > Taka kasę pobierają w/w (serafin666, babczyk, itd)

            Słuchaj cwaniaku z wieczorowym wykształceniem. Robiłes byki i robisz je dalej,
            tylko kto na nich skorzysta.

            Byłeś cwaniakiem,jesteś nim i mim pozostaniesz.

            Wiedz jedno i nie wprowadzaj innych w błąd.....ja jestem właścicielem a nie
            takim oszołomem i oszustem jak ty.

            Twoje banialuki przerosły wzrost, niejednego. Czy to przypadkiem w twojej
            wspólnocie zarzad ie pobiera odpowiedniej doli dla siebie?

            Pieprzysz, pieprzyłeś i pieprzysz dalej, z opłakanym skutkiem dla właścicieli.
            • babczyk Re: księgowość wspólnoty 21.02.06, 15:56
              Nie wzrost ...ale wprost, buraku.
            • michalina121 BEWA 21.02.06, 16:13
              Panowie - proszę sie nie kłócić - bo słownictwo prawie jak na zebraniu
              wspólnoty :)

              pytanie proste - czy moze ktoś z Państwa używał programu BEWA - widziałam tylko
              na stronie - ściągnełam sobie DEMO i wygląda nawet ciekawie -
              czyste jasne wydruki dla Klienta

              ale jak to wygląda w codziennym użytkowaniu ?
    • dobud Re: księgowość wspólnoty 19.12.05, 22:23
      www.rzeczpospolita.pl/dodatki/nieruchomosci_051219/nieruchomosci_a_33.html
Inne wątki na temat:
Pełna wersja