ZWROT NADPLATY ZA CO

[kaja711]

w każdym bloku są zwroty dla lokatorów za co ,ale nie w moim.U nas pieniądze
odkąd mieszkam (9 lat) nigdy nie były zwracane, a prezes spólki zarządzającej
blokiem tłumaczy to tym ,iz ludzie nie płacą za mieszkania i on za nasze
pieniądze robi rózne opłaty.Ja nie zapłaciłam 2 mce za mieszkanie i napisałam
podanie aby zwrot nadpłaty za 9 lat przelano na poczet mojego czynszu .Podanie
zostało przyjete ale odpowiedzi nie otrzymalam do dzisiaj, a minął już 1
rok.Dowiedzialam się teraz że jest to mój nieuregulowany dlug.Z TEGO CO MI
WIADOMO SA DWA TYGODNIE NA UDZIELENIE ODPOWIEDZI CZY W MOIM PRZYPADKU ISTNIEJE
JAKIES PRZEDAWNIENIE,?CO MAM TERAZ ROBIĆ?

[serafin666]

wywalić spółkę , wybrać zarząd, który będzie sam zarządzał/administrował

[xxxll]

Odpowiadam na post:
kaja711

A ta nieruchomość to jest zarządzana wg:
Prawa spóldzielczego
własnosci lokali
czy czegoś innego - nie chce mi sie kliakać?

[kaja711]

nieruchomośćta jest własnością spółki, która w tej chwili ogłosiła upadłość i
nieruchomością zarządza na dzień dzisiejszy syndyk.Mamy powołany zarząd i
chcieliśmy utworzyć wspólnotę, ale nie ma wszystkich dokumentów,abyśmy mogli to
zrobić .Można powiedzieć,że prezes za nasze pieniądze,które wpłacamy za czynsz
pobudował sobie mieszkanie a nas zostawił z ogromnymi długami,ponieważ nie
płacił za centralne ogrzewanie gospodare komunalnej,a my nawet jako wspólnota
nie chcemy wejść z tak dużym dlugiem, bo na starcie jesteśmy już na przegranej.

[serafin666]

jak nieruchomość może być własnością spółki - skoro są sprzedane hipotecznie
mieszkania ( jak sądzę ) ?

[kaja711]

to nie mieszkania, tylko blok jest własnością spółki,a mieszkania w 70% są
wykupione na własność przez mieszkańców.Ja również mam wykupione na własność
mieszkanie.

[xxxll]

Odpowiadam na :
kaja711

Z tego rozumiem że zadządzanie nieruchomoscią odbywasie na podstawie prawa o
spóldzielniach mieszkaniowych.

Napisz jak jest zapisane w twom akcie notarialnym : czy jesteś właścielem
wyodebnionego lokalu mieszkalnego czy jsk tam stoi.

Przepisz dokładnie jaki posiadasz tytuł prawny.

[wprost5]

Kaju, zdaje się, że przez kilka lat byliście w jakimś letargu i nic was nie
interesowało. Teraz drogo to was będzie kosztować. Dopiero teraz
dowiedzieliście się, że prezes nie płacił za dostarczane do budynku ciepło, że
wybudował sobie waszym kosztem jakąś chałupę itp?
Albo się ma kupę forsy i stawia swój własny domek i ma sie na bieżąco wiedzę o
swoim interesie albo jak się mieszka w jakiejś wspólnocie czy spółdzielni, to
się pilnuje przede wszystkim swoich spraw, nie czeka się, aż sprawę załatwi
sąsiad. Zdaje się, że u was tak było i teraz budzicie się z rką w przysłowiowym
nocniku!

[nati1011]

ja odnosze wrażenie, że jesteście wspólnotą, choć pewnie o tym nie wiecie -
wspólnota powstaje z mocy prawa, a nie od chwili założenia.

Ale mam jeszcze gorsze informacje. Jezeli poprzedni zarządca nsrobił długów, bo
albo ukradł wasze pieniądze, albo nie miał na zapłacenie rachunków, to i tak
musicie te długi spłacić - o ile faktury były na wspólnotę. Dobrze by było - co
czesto się zdarza, przy takim samoistnym zarządcy, jakby te zaległe rachunki
były na spólkę. Zrzućcie się na dobrego prawnika, bo bez znajomości całej
sprawy ciężko coś radZić