programy komputerowe do rozliczania wspólnot

[wygralem]

Czy ktoś może podać jeden - a dobry - program do rozliczania wspólnot ? Czy
jest taki ?

[e-mail]

[abcd17]

wygralem napisał(a):

> Czy ktoś może podać jeden - a dobry - program do rozliczania wspólnot ? Czy
> jest taki ?
>
> [e-mail]

SACER.
Pozdrawiam :-)

[wygralem]

Panie Maćku,

Mam nadzieję, że nie jest to ten sam program, którym GZN tak nieudolnie
rozliczał Ząbki ?

L. Kowalewski

[abcd17]

wygralem napisał(a):

> Mam nadzieję, że nie jest to ten sam program,.......

Tak....
Czy dostrzegl Pan "buzke" na koncu mojej wypowiedzi?
Problem tkwil, jak najczesciej bywa, z nieumiejetnym zastosowaniem dobrego
produktu.
Pozdrawiam,

[wygralem]

Tak to nie ten ? Czy: TAK to ten ?
Lubię pańskie żarty, ale nie tamte rozliczenia...

[e-mail]
Lech Kowalewski

[landa]

Jaka cena programu?

[abcd17]

landa napisała:

> Jaka cena programu?

Sacer to potezny system wspomagajacy zarzadzanie. Korzystaja z niego duze firmy
i dopiero w duzej firmie, zarzadzajacej milionami metrow kwadratowych
oprogramowanie to sie sprawdza. jest drogie i trudno je wdrozyc - pozniej
dopiero widac efekty.

W przypadku malych firm polecam SLONie Michala Mieszczanina. Cena zalezy od
liczby budynkow, liczby stanowisk itp. Dla pojedynczej nieruchomosci cena
programu wynosi kilkaset zlotych.

[rkordus]

Jestem zarządcą. Też poszukiwałam programu do rozliczania wspólnot. W końcu
zmusiłam męża (jest informatykiem) do napisania programu komputerowego pod moje
dyktando i dla moich potrzeb. Cena 400 zł lub 600 zł w zależności od zakresu.
Dokładniejsze informacje zawarte są na stronie www.kordus.w2.pl.
Zapraszam równiez do kontaktu bezpośredniego e-mail: [e-mail]
Renata

[abcd17]

rkordus napisała:

> Jestem zarządcą. Też poszukiwałam programu do rozliczania wspólnot. W końcu
> zmusiłam męża (jest informatykiem) do napisania programu komputerowego pod
moje
>
> dyktando i dla moich potrzeb. Cena 400 zł lub 600 zł w zależności od zakresu.


Zapewniacie help-desk w calej Polsce?
Od kiedy firma istnieje i jaka jest gwarancja, ze nie zniknie z rynku
pozostawiajac uzytkownikow zakupionego programu bez pomocy?
Jakie funkcje, oprocz ksiegowosci, realizuje program?

Dziekuje za info,

[mieszkanie.i.wspolnota]

wygralem napisał:

> Czy ktoś może podać jeden - a dobry - program do rozliczania wspólnot ? Czy
> jest taki ?
>
> [e-mail]

Przeciętna wspólnota mieszkaniowa jest "przedsiębiorstwem" tak niewielkim i
tak mało skomplikowanym, że do jej rozliczeń nie jest potrzebny żaden program
specjalny. Wystarczy dobrze ułożony plik arkuszy kalkulacyjnych Excel -
powiązanych łączami. Ci, którzy już umieją posługiwać się Excelem, wiedzą w tym
momencie wszystko.
Dla tych, którzy dopiero zaczynają lub zamierzają pracować z Excelem - mały
przykład. W pliku są - między innymi - dwa arkusze:
Arkusz 1 (główny) - w którym oblicza się opłatę miesięczną w przeliczeniu na 1
m.kw. lokalu (wynik w komórce N40)
Arkusz 2 - należności miesięczne od p. Kowalskiego (wynik w komórce F22);
w komórce C3 tego arkusza wpisano powierzchnię mieszkania p. Kowalskiego;
w komórce F21 wklejamy łącze do komórki N40 w arkuszu 1
(zaznaczyć kom. N40 w ark.1; w menu Edycja wybrać "Kopiuj"; przejść do ark.2;
zaznaczyć kom. F21; w menu Edycja wybrać "Wklej specjalnie" a następnie "Wklej
łącze");
w komórce F22 wpisujemy:
=C3*F21
GOTOWE.
Teraz każda zmiana danych w arkuszu 1
np. zmiana ceny elektryczności dla nieruchomości wspólnej
znajdzie odbicie w:
stawce opłaty miesięcznej: ark.1 kom.N40 i ark.2 kom.F21;
należności miesięcznej od p.Kowalskiego: ark.2 kom.F22.
Dla p. Kowalskiego drukujemy arkusz 2, a jeśli p.K. jest dociekliwy i chce
wiedzieć, skąd się wzięła kolejna podwyżka - także arkusz 1.
Otóż i cały "program" - i jego działanie.

Osoby, które jeszcze tego nie umieją, a chciałyby się nauczyć, prosimy o
pisemne zgłoszenia do Stowarzyszenia "Wspólnota Mieszkaniowa": ul.
Jastrzębowskiego 22, 02-786 Warszawa. Jeżeli zgłoszeń będzie dużo - spróbujemy
zorganizować krótki kurs zastosowań Excela we wspólnocie mieszkaniowej. Cena
kursu będzie na pewno znacznie niższa, niż najtańszego z dostępnych na rynku
programów.

--
W.Kalinowski
501 514 786

[wygralem]

Takie "Chałupnictwo" właśnie uprawiam, a chciałbym to robić w lepszym stylu.

pozdr./LK

[mieszkanie.i.wspolnota]

wygralem napisał(a):

> Takie "Chałupnictwo" właśnie uprawiam, a chciałbym to robić w lepszym stylu.
>
> pozdr./LK

Można
ale szkoda na to czasu,
chyba że chce się Pan specjalizować w obsłudze elektronicznej księgowości
wspólnot mieszkaniowych, i uprawiać to zawodowo,
ale i w takim przypadku lepiej samemu zrobić sobie program,
bo te, które są, zawierają dużo zbędnego śmiecia, czy może raczej "wiedzy
tajemnej", która wspólnotom nie jest potrzebna i której wspólnoty nie rozumieją.
W praktyce może to oznaczać zwiekszenie kosztów, bo partnerzy ze wspólnoty
(wspólnot) nie będą potrafili wprowadzać danych, i będzie Pan to musiał robić
sam (czas i pieniądz), albo wynająć pracownika (jak wyżej).
Wszystkiego dobrego życzę.

[aborygenmiejscowy]

Kochani - jezdem szefem firmy zarządzającej mieniem komunalnym i wspólnotowym
w dwóch miastach. To tak tytułem wstępu. Z mojego doswiadczenia i wiedzy
wynika, że na Polskim rynku praktycznie nie ma profesjonalnego oprogramowania
do zarzadzania nieruchomosciami. Istnieją w dystrybucji liczne oprogramowania
dosowskie, które tysiąced razy modyfikowane i zmieniane przedstawiaja soba
dość smętny i prymitywny obraz informatyczny. JA z wykształcenia jestem
geodetą i znaczaca sprawą dla mnie osobiście jest cała sfera techniczno-prawno-
administracyjna, która w żaden najmniejszy sposób nie jest ujęta w istniejacym
na rynku oprogramowaniu. Ludzie zarzadzanie nieruchomosciasmi to nie tylko
czynsze, opłaty, windykacje i ksiegowość. To tylko jeden z ważnych elementów
zarzadzania ale napewno nie jedyny. A GDZIE gis, regulacja stanów władania,
wycena mienia, ogromna sfera budowlana (remonty, eksploatacja, modernizacja
itd). Sam z współpracownikami na przestrzeni lat 90 siatych próbowałem
stworzyć pewne podwaliny pod system do zarzadzania mieniem. CZĘŚCIOWO MI SIĘ
TO UDAŁO - ale do końca daleka jeszcze droga i ciernista.

[abcd17]

aborygenmiejscowy napisał:

> Z mojego doswiadczenia i wiedzy
> wynika, że na Polskim rynku praktycznie nie ma profesjonalnego oprogramowania
> do zarzadzania nieruchomosciami. Istnieją w dystrybucji liczne oprogramowania
> dosowskie, które tysiąced razy modyfikowane i zmieniane przedstawiaja soba
> dość smętny i prymitywny obraz informatyczny.

Niestety to prawda.

JA z wykształcenia jestem
> geodetą i znaczaca sprawą dla mnie osobiście jest cała sfera techniczno-
prawno-
> administracyjna, która w żaden najmniejszy sposób nie jest ujęta w
istniejacym
> na rynku oprogramowaniu. Ludzie zarzadzanie nieruchomosciasmi to nie tylko
> czynsze, opłaty, windykacje i ksiegowość. To tylko jeden z ważnych elementów
> zarzadzania ale napewno nie jedyny. A GDZIE gis, regulacja stanów władania,
> wycena mienia, ogromna sfera budowlana (remonty, eksploatacja, modernizacja
> itd).

Zrozumiale jest, ze z racji wyksztalcenia i pracy na zasobie komunalnym, widzi
Pan okreslone zapotrzebowanie na "idealny" programu. Mysle jednak, ze jest Pan
zbyt surowy w oczekiwaniach od systemow do zarzadzania nieruchomosciami. Byloby
swietnie, jakby istniejace oprogramowanie nie tylko zaspokajalo 'back office'
zarzadcy jak to ma miejsce dzis (FK, czynsze itp.), ale roniez wsparlo zarzadce
w zarzadzaniu tym co stanowi kwintesencje jego pracy - relacjami z klientami i
procesami z jakich sklada sie zarzadzanie. GIS, regulacja stanow wladania,
wycena to elementy kluczowe w gospodarce nieruchomosciami - na zarzadzanie to
jednak moim zdaniem luksus. Na dzis brakuje przede wszystkim systemu sprawnej
wymiany informacji, transferu wiedzy, no i wlasnie owego wsparcia dla
realizacji procesow - o czym zreszta Pan wspomnial bardzo celnie, chociazby w
odniesieniu do konserwacji, utrzymania porzadku i czystosci, remontow i
modernizacji itp.

Potencjal producentow polskiego sofwaru chyba sie juz wyczerpal. Zgodze sie
rowniez z Panem, ze swiatelkiem w tunelu sa potentaci na rynku zarzadzania,
ktorzy beda w stanie udzwignac samodzielne sfinansowanie stworzenia prawdziwie
zintegrowanego systemu stanowiacego wsparcie dla profesjonalnego zarzadcy.

Pozdrawiam,

[wygralem]

aborygenmiejscowy napisał:

> Kochani - jezdem szefem firmy zarządzającej mieniem komunalnym i
wspólnotowym
> w dwóch miastach. To tak tytułem wstępu. Z mojego doswiadczenia i wiedzy
> wynika, że na Polskim rynku praktycznie nie ma profesjonalnego
oprogramowania
> do zarzadzania nieruchomosciami. Istnieją w dystrybucji liczne
oprogramowania
> dosowskie, które tysiąced razy modyfikowane i zmieniane przedstawiaja soba
> dość smętny i prymitywny obraz informatyczny. JA z wykształcenia jestem
> geodetą i znaczaca sprawą dla mnie osobiście jest cała sfera techniczno-
prawno-
> administracyjna, która w żaden najmniejszy sposób nie jest ujęta w
istniejacym
> na rynku oprogramowaniu. Ludzie zarzadzanie nieruchomosciasmi to nie tylko
> czynsze, opłaty, windykacje i ksiegowość. To tylko jeden z ważnych elementów
> zarzadzania ale napewno nie jedyny. A GDZIE gis, regulacja stanów władania,
> wycena mienia, ogromna sfera budowlana (remonty, eksploatacja, modernizacja
> itd). Sam z współpracownikami na przestrzeni lat 90 siatych próbowałem
> stworzyć pewne podwaliny pod system do zarzadzania mieniem. CZĘŚCIOWO MI
SIĘ
> TO UDAŁO - ale do końca daleka jeszcze droga i ciernista.

Czy "towar" jest na sprzedaż ?

[e-mail]

LK

[aborygenmiejscowy]

Każdy towar jest na sprzedaż - [e-mail]