Mała wspólnota

[jacky44]

Jestem świeżym właścicielem mieszkania wykupionego od zakładu pracy. Budynek
ma cztery lokale, trzy mają nowych właścicieli a czwarty pozostał własnością
zakładu pracy, czyli tworzymy małą wspólnotę. Chcemy wziąć sprawy w swoje
ręce i zarejestrować wspólnotę.Mamy kłopot odnośnie pierwszego zebrania
wspólnoty ( jak maja być powiadomieni właściciele?, jakie mają być uchwały –
konieczne dla nadania numeru REGON i NIP ?, czy konieczny jest statut
( regulamin)?, co musi zawierać protokół zebrania?.Podsumowując, potrzebujemy
jakiegoś sprawdzonego wzoru uchwały pierwszego zebrania małej wspolnoty, w
celu dalszego rozkręcenia całego „interesu”.

[abcd17]

jacky44 napisał:

> jak maja być powiadomieni właściciele?

Poprzez przekazanie do wiadomosci zawiadomienia o zebraniu wlascicieli lokali,
z podana data, godzina, miejscem spotkania, porzadkiem obrad, projektami
uchwal.

, jakie mają być uchwały R
> 11;
> konieczne dla nadania numeru REGON i NIP ?,

Kto bedzie zarzadzal nieruchomoscia? ten powinien dostac pelnomocnictwa
wlascicieli do zalatwienia wszystkich formalnosci organizacyjnych.

> czy konieczny jest statut
> ( regulamin)?,

Nie jest konieczny, choc dobrze go posiadac. Pozwala doprecyzowac zasady
gospodarowania nieruchomoscia, a te nie sa takie oczywiste w uregulowaniach
prawnych.

co musi zawierać protokół zebrania?.

a) wskazanie wspolnoty, ktorej zebrania dotyczy,
b) date zebrania
c) porzadek obrad
d) projekty uchwal, ktore poddano glosowaniu i wyniki glosowan,
e) relacje innych spraw majacych istotne znaczenie dla gospodarowania
nieruchomoscia (jezeli takie poruszano)

Podsumowując, potrzebujemy
> jakiegoś sprawdzonego wzoru uchwały pierwszego zebrania małej wspolnoty, w
> celu dalszego rozkręcenia całego „interesu”.

Prosze przeszukac watki na nn. forum. Byl kiedys temat pierwszych czynnosci po
powstaniu wspolnoty. Polecam rowniez dostepna literature.

Pozdrawiam,