Koszty C.O. - jeszcze raz kilka pytań

[casamiaa]

Klka pytań dot. C.O.
(Przepraszam za powtarzanie tematu, jest na ten temat już kilkanascie postow,
ale ja po zapoznaniu się z nimi w dalszym ciagu mam kilka pytan – temat jest
dla mnie zupelnie nowy.)

Wynajelam niedawno mieszkanie i mam problem z kosztami c.o. , które już na
starcie były wysokie, a po ostatnich podwyzkach gazu sa horrendalne.
Przygotowuje się do rozmowy z wlascicielem , stad zbieram dane na powyzszy temat
Mieszkanie znajduje się w kamienicy prywatnego wlasciciela. Wszystkie
mieszkania ogrzewa gazowy piec c.o. znajdujacy się w piwnicy. Brak jest
podzielnikow ciepla, placimy te sama kwote zaliczkowo przez caly rok.
1.Czy wlasciciel mieszkania – kamienicy powinien udostepnic lokatorom wglad
w roczne rozliczenie kosztow ogrzewania? Place ponad 150 % stawki , która
jest srednia w moim miescie i pewnie najwyzsza w Polsce, jak czytam Wasze
posty. Przy takich kosztach mysle, mam wrazenie , ze jestem oszukiwana. .
2.Czy najemcy lokali uzytkowych placa z reguly taka sama kwote za c.o. jak
lokatorzy?
3.Co to jest „oplata za moc zamowiona” która tak często ojawia się w Waszych
postach na ten temat?
4.Kiedy w Waszych wspolnotach robicie rozliczenie za miniony sezon grzewczy i
ustalacie / zmieniacie stawki za c.o.

Dzieki za odpowiedzi, jestem zrozpaczona tymi wysokimi kosztami c.o i
postanowilam ten temat zbadac. Pozdrawiam.

[alladyn-solar-batt]

casamiaa napisała:

> Klka pytań dot. C.O.
> (Przepraszam za powtarzanie tematu, jest na ten temat już kilkanascie postow,
> ale ja po zapoznaniu się z nimi w dalszym ciagu mam kilka pytan – temat j
> est
> dla mnie zupelnie nowy.)
>
> Wynajelam niedawno mieszkanie i mam problem z kosztami c.o. , które już na
> starcie były wysokie, a po ostatnich podwyzkach gazu sa horrendalne.
> Przygotowuje się do rozmowy z wlascicielem , stad zbieram dane na powyzszy
> temat
> Mieszkanie znajduje się w kamienicy prywatnego wlasciciela. Wszystkie
> mieszkania ogrzewa gazowy piec c.o. znajdujacy się w piwnicy. Brak jest
> podzielnikow ciepla, placimy te sama kwote zaliczkowo przez caly rok.
> 1.Czy wlasciciel mieszkania – kamienicy powinien udostepnic lokatorom wglad
> w roczne rozliczenie kosztow ogrzewania?

Może, ale nie musi. Lepszym rozwiązaniem byłoby wziecie od własciciela
wynająetego przez Ciebie mieszkania pełnomocnictwa do reprezentowania jego
interesów wobec Wspólnoty lub podpisanie w celu wykonywania takiej czynność
Umowy w trybie art. 87.1 k.p.c. Wtedy bedziesz miała prawo żądać wglądu.

> Place ponad 150 % stawki , która
> jest srednia w moim miescie i pewnie najwyzsza w Polsce, jak czytam Wasze
> posty.

Wyglada na to, ze coś jest nie tak z piecem lub budynek nie jest ocieplony
nalezycie i ,,wypuszcza'' sporociepła w powietrze.

> Przy takich kosztach mysle, mam wrazenie , ze jestem oszukiwana. .
> 2.Czy najemcy lokali uzytkowych placa z reguly taka sama kwote za c.o. jak
> lokatorzy?


pewnie chodziło o płacenie jak właściciele- tak

> 3.Co to jest „oplata za moc zamowiona” która tak często ojawia się
> w Waszych
> postach na ten temat?

wystepuje ona wtedy, gdy budynek nie jest grzany za pomoca pieca na gaz (lub
olej) tylko kiedy ciepło pochodzi z zewnątrz (z ciepłowni) od zewnetrznego
dostawcy ciepła. Wówczas jednym ze zkładników opłat jest opłata za mozliwość
pobierania (zadysponowania) odpowiednią moca cieplną, która dostawca musi
zabezpieczyc na potrzeby odbiorcy. I za to pobiera opłaty.


> 4.Kiedy w Waszych wspolnotach robicie rozliczenie za miniony sezon grzewczy i
> ustalacie / zmieniacie stawki za c.o.

Rozliczenia dokonuje sie w styczniu- po zakończeniu roku obrachunkowego
(poprzedniego).
Zmiana stawki to juz co innego- robi sie to zazwyczaj natychmiast po zapowiedzi
zmiany cen na dostarczane paliwo (ciepło u niektórych).

>
> Dzieki za odpowiedzi, jestem zrozpaczona tymi wysokimi kosztami c.o i
> postanowilam ten temat zbadac.

słusznie- brawo dla Ciebie za zainteresowanie i aktywność

Pozdrawiam.
>

[grandazepa]

3.Co to jest „oplata za moc zamowiona” która tak często ojawi
a się w Waszych postach na ten temat?

wystepuje ona wtedy, gdy budynek nie jest grzany za pomoca pieca na gaz (lub
olej) tylko kiedy ciepło pochodzi z zewnątrz (z ciepłowni) od zewnetrznego
dostawcy ciepła. Wówczas jednym ze zkładników opłat jest opłata za mozliwość
pobierania (zadysponowania) odpowiednią moca cieplną, która dostawca musi
zabezpieczyc na potrzeby odbiorcy. I za to pobiera opłaty.

Nie wiem czy dobrze zrozumiałam to co zostało napisane ale, mam w zwiazku z tym
pytanie.
Mieszkam w budynku wielorodzinnym, jest to wspólnota mieszkaniowa. Budynek
nowy, półroczny. Mamy "własną" kotłownię na dachu budynku - własną napisałam w
cudzysłowiu bo niedawno okazało się iż jesteśmy właścicielami tylko 4 ścian a
urządzenia są dostawcy ciepła - tak nas ładnie developer wyrolował. Czy w tej
sytuacji powinniśmy płacić za moc zamówioną, skoro źródło ciepła znajduje się w
budynku i dostarczany nam jest tylko gaz? I jak tutaj wogóle zrezygnować z
takiego dostawcy skoro przy rezygnacji z usług wymontuje nam piec? Ładna mi
współwłasność.
Już teraz dziękuję za odpowiedź.

[kwimcol]

Drodzy mili znaczy sie ,że w naszej kotlowni ktora jest olejowa ale nie jest
nasza bo sprzedali nam mieszkania wydzielając dzialkę z kotlownią niema takiego
czegos jak moc zamowiona?
placimy za podgrzanie 20 zl a za CO 4.51 zmienna 1,50 stala.To chyba bardzo duzo

[serafin666]

nie palantuj - to nie wspólnota ( Mieszkanie znajduje się w kamienicy
prywatnego wlasciciela )

Dzieki Alladyn -Solar

[casamiaa]

Duzo mi to wyjasnia, dzis po raz pierwszy rozmawialam z wlascicielem i
podbudowana taka wiedza rozpoczelam negocjacje:-) Zobaczymy jak pojdzie dalej.
Pozdrawiam.