Księgowej z Warszawy

[1ksiegowa]

Poszukuje ksiegowego/wej zajmujacej sie wspólnotami mieszkaniowymi z Warszawy
lub okolic, ( równiez możliwosć pracy na umowe zlecenie lub faktura ), oferty
prosze przesyłać na email: [e-mail]
pozdr. Artur

[ada500]

Witam,

Ja także przyłączam się do poszukiwań księgowej z inicjatywą, znającej
specyfikę wspólnotChodzi oczywiście o Warszawę.

Pozdrawiam
Ada

[apuchatka]

Jestem księgową z licencją Ministra Finansów, specjalizuję się w księgowości
wspólnot mieszkaniowych, prowadzę swoją firmę, posiadam ubezpieczenie OC,
oczekuję na nowe propozycje. tel.kontaktowy 0-509-820-816; 0-501-081-169

[apuchatka]

Jestem księgową z licencją Ministra Finansów, specjalizuję się we wspólnotach
mieszkaniowych, ukończyłam kurs teoretyczny i warsztaty praktyczne dla
kandydatów na zarządców nieruchomościami, w bieżącym roku będę zdawała egzamin
państwowy, posiadam własną firmę świadczącą usługi księgowe z ubezpieczeniem OC
z siedzibą w Warszawie.
tel.kontaktowy: 0-509-820-816; 0-501-081-169

pytanie z księgowości wspólnot

[grandy]

Jak należy rozliczyć (rachunkowo i podatkowo) wzajemne rozrachunki pomiędzy wspólnotą mieszkaniową, a właścicielem lokalu, który własnoręcznie i z własnego materiału wykonał ogrodzenie terenu wspólnoty o wartości 24.000 złotych.

Twoje przyłączenie się do merytorycznej dyskusji na tym forum, będzie usprawiedliwieniem dla reklamy własnych usług, co nie jest tutaj dopuszczalne.

[dobud]

Właśnie..........osoba zakladająca wątek PROSIŁA o przesłanie ofert na e-mail,
a nie uprawianie tutaj bezprawnej reklamy.

Reklama za niską stawkę jest NAD tym forum.

Poszukujemy KSiegowej

[the3]

Podobnie jak załozyciel wątku poszukujemy - (zatrudnimy) ksiegowej z
doswiadczeniem do prowadzenia księgowosci średniej Wspólnoty ( odpada
internet ). Warszawa - najlepiej śródmieście,muranów, zoliborz,wola. Przy
ofercie prosimy o podanie ceny z m. i namiary na wspolnoty które sa
obsługiwane. Szczegóły do omówienia indywidualnie. Kontakt [e-mail]
Odpowiemy po 25.07.Pozdrawiamy

[wilga52]

Grandy ja wiem ja wiem, ale nie powiem niech odpowie nowoupieczona, to ludzie
będa wiedzieli czy ją zatrudnić.

[apuchatka]

A czy była zawarta umowa między wspólnotą mieszkaniową a tymże właścicielem na
wykonanie takich prac?, jeżeli tak to koszt tej pracy i zużytych materiałów
powinien być zaksięgowany na poszczególnych właścicieli wg ich udziałów w
nieruchomości wspólnej natomiast temu właścicielowi który był jednocześnie
wykonawcą prac należy się wynagrodzenie za wykonaną pracę wg cennika takich
usług, zaś gdyby nie było zawartej umowy to decyzja ostateczna należy do
wspólnoty mieszkaniowej.
Łączę pozdrowienia

rozwinięcie problemu

[grandy]

Nie było umowy - spisano tylko porozumienie w tej sprawie. Wykonawca i zarząd wspólnoty porozumieli się, że ten właściciel lokalu zostanie zwolniony z zapłaty kolejnych należnych zaliczek do wyczerpania sumy wartości ogrodzenia.

Czy to jest prawidłowe postępowanie pod względem księgowym i podatkowym?

Ps. Moje pytanie nie jest ani złośliwe, ani podchwytliwe, może jest trochę prowokacyjne. To jest opis rzeczywistego przypadku z innego wątku, tyle, że tam nie dokończyliśmy dyskusji. A warto takie zdarzenie prześwietlić.

[apuchatka]

Wobec tego że nie było umowy między tym właścicielem a wspólnotą tzn. że nie
było podjętej uchwały wspólnoty mieszkaniowej na takie prace a jest to czynność
przekraczająca zwykły zarząd więc zarząd wspólnoty nie może się tak zwyczajnie
porozumieć z kimś w tak ważnej sprawie. Pozostali właściciele mieliby prawo
złożenia pozwu do sądu w tej sprawie i sprawę mieliby oczywiście wygraną.
Takie działanie jest niezgodne ani z przepisami prawa dotyczącymi wspólnot
mieszkaniowych ani księgowych ani podatkowych.
PS. Chciałabym poznać szczegóły tego przypadku a nie tylko urywki , dlatego
proszę o konkrety i chciałabym zapoznania się z opinią innych osób.
Łączę pozdrowienia
apuchatka

[apuchatka]

A teraz to ja się pytam jak należy rozliczyć zużycie zimnej wody w sytuacji gdy
zarząd wspólnoty nie dopilnował a administrator (licencjonowany zarządca)
zaniedbał swoje obowiązki nie dokonując spisania tychże liczników na dzień 31
marca 2006r., wiedząc że od 1 kwietnia br. była podwyżka ceny zimnej wody?
Zadaję to pytanie dlatego, że nie było mnie w tej wspólnocie w dniu 1 kwietnia
2006r., pojawiłam się dopiero pod koniec maja i sądziłam że liczniki są
spisane, i co można zrobić w tej sytuacji., będę wdzięczna za odpowiedź.
Pozdrawiam
apuchatka

[dobud]

Rozliczyć miesiące przed i po podwyżce wg średniego zużycia za ostatni okres
rozliczeniowy.

[apuchatka]

Bardzo dziękuję za pomoc.
Lączę pozdrowienia
apuchatka

[oldman1]

Są programy, w których wystarczy podać datę zmiany ceny i dalej już program
podzieli zużycie z okresu rozliczeniowego na ilość wody po cenie sprzed i po
podwyżce :-))

pozdrawiam

[apuchatka]

Super, tylko proszę o podanie nazwy tego programu, sprzedawcy a może jeszcze
cenę.
Dzięki serdeczne,
pozdrawiam
apuchatka

[partner2003]

Witam panią księgową, która nie potrafi samodzielnie rozwiązać takiego
problemu. Tylko pozazdrościć obecnemu i przyszłym pracodawcom takiego
pracownika z licencją MF.

[apuchatka]

A z jakiego powodu takie złośliwości?
pozdrawiam
apuchatka

[apuchatka]

Zawsze wyznaję zasadę "kto pyta nie błądzi" a co najważniejsze to wina w tej
sytuacji leży po stronie administratora który nie wykonał należycie swoich
obowiązków a nie po mojej stronie.
Poza tym, to nie udzielałam publicznie nikomu upoważnienia do podważania moich
kompetencji.

[dobud]

To nie są żadne kompetencje, tylko rachunki na poziomie 3 klasy podstawowej ;-)
Po co do tego specjalny program za "X" tysięcy złotych !!!???
A może z tego powodu rozstrzelasz od razu administratora? :-)

[serafin666]

słuszna uwaga, może jednak 5 klasa ( procenty )

[dobud]

Fakt...........znam instutucję .........aż wstyd publicznie wymienić
nazwę......... w tórej żadna księgowa nie umiała obliczyć odsete karnych (czyli
tych nieszczęsnych %%) - musiał to robić osobiście głowny księgowy :-)

[partner2003]

Szanowna Pani,
To nie są żadne złośliwości tylko odpowiedź na Pani ofertę współpracy (czytaj
niżej)
"Jestem księgową z licencją Ministra Finansów, specjalizuję się w księgowości
wspólnot mieszkaniowych, prowadzę swoją firmę, posiadam ubezpieczenie OC,
oczekuję na nowe propozycje. tel.kontaktowy 0-509-820-816; 0-501-081-169"

Wniosek nasuwa się sam, pisze Pani o wyspecjalizowaniu się w księgowości
wspólnot mieszkniowych a nie wiem Pani jak rozwiązać tak prosty problem jak
rozliczenie wody w opisywanym przypadku.
Nie było moim celem nikogo obrażać ani podważać Pani kompetencje ale proszę
trzeźwo spojrzeć na swoją autoreklamę która w świetle postawionego pytania o
rozliczeniu wody jest poprostu małowiarygodna.

Pozdrawiam wszystkich (Panią również)
BP

[highrise]

grandy napisał:

>
> Jak należy rozliczyć (rachunkowo i podatkowo) wzajemne rozrachunki pomiędzy
wsp
> ólnotą mieszkaniową, a właścicielem lokalu, który własnoręcznie i z własnego
ma
> teriału wykonał ogrodzenie terenu wspólnoty o wartości 24.000 złotych.
>
> Twoje przyłączenie się do merytorycznej dyskusji na tym forum, będzie
usprawied
> liwieniem dla reklamy własnych usług, co nie jest tutaj dopuszczalne.
>


Zaznaczam, że nie jestem z zawodu księgowym.
Przyjmuję następujace założenia:

Właściciel lokalu (wykonawca) nie prowadzi działalności gospodarczej i jest
zatrudniony w zakładzie pracy na pełny etat, na podstawie umowy o pracę.
Zobowiązania właścicela lokalu (wykonawcy) wobec wspólnoty mieszkaniowej
wynoszą 20 000 zł. Wspólnota zawarła umowę o dzieło z włascicielem lokalu
(wykonawcą) na wykonanie ogrodzenia za kwotę 24 000 zł. Po wykonaniu dzieła
właściciel lokalu (wykonawca) wystawił wspólnocie mieszkaniowej rachunek na
kwotę brutto 24 000. Nalezny podatek wynosi 3648. Kwota do wypłaty
właścicielowi (wykonawcy) wynosi - 20352.

Proponowane zapisy na kontach:

201-15 WN - 20 000 (konto rozrachunkowe - zobowiązania własciciela)

400310 WN - 20352 (koszty remontowe)
202-09 MA - 20352 (konto rozrachunkowe właściciela lokalu -wykonawcy)

400210 WN - 3648 (koszty eksploatacyjne - podatek)
202-10 MA - 3648 (konto rozrachunkowe - urząd skarbowy)

przeksięgowanie środków za dowodem PK (polecenie księgowania:)

202-09 MA - (-20352)
201-15 MA - 20352

Po dokonaniu ww. zapisów saldo na koncie 201-15 MA wynosi 352
Można przyjąć inne oznaczenia kont.

[kikibobo]

drobna poprawka:
koszt remontu stanowi kwotę 24.000 zł. , a nie jak proponujesz 20.352 zł.

[zdrowa7]

Ja nie polecam księgowej z mojej wspólnoty z Warszawy. Zdziera z nas 3000zł miesięcznie + VAT czyli 43.920zł rocznie! Paranoja!

[serafin666]

a dlaczego nie robicie tego sami, to przecież dziecinnie proste

[cartouche]

Mogę Ci odpowiedzieć tylko tyle, że nasz administrator prowadzący jednocześnie
ksiegowość wspólnoty (zatrudnia do tego 3 księgowe i dwie inne osoby) bierze
31gr/m2 na miesiąc. Nieduże 50-tys miasto na płd-zach. Polski.

[alicja2514]

poprowadze ksiegowosc dla wspólnoty
obecnie jestem główna ksiegowa w sjednaj z warszawskich spółdzielni
mieszkaniowych pozdrawiam
tel:[phone]

[serafin666]

jestem główna ksiegowa w sjednaj ???

[mariagmm]

jestem gł.księgowa w jednostce budżetowej.Chętnie poprowadzę księgowość
wspólnoty.Mam program SŁONIE dla wspólnot mieszkaniowych.tel [phone]