WSPÓLNE PROBLEMY

[gany]

We wrześniu 2002 roku wykupiono w budynku będącym własnością gminy trzy
lokale mieszkalne - powstała wspólnota mieszkaniowa. 1. Od kiedy powinien być
powołany zarząd wspólnoty mieszkaniowej? Właściciele sązobowiązani ponosić
koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości. 2 Od jakiego momentu po
wykupie winni wnosić opłaty i kto je nalicza? Jak na razie oprócz opłat za
media w swoich lokalach nie uiszczają innych dotyczacych części wspólnych.

[abcd17]

gany napisał:

> We wrześniu 2002 roku wykupiono w budynku będącym własnością gminy trzy
> lokale mieszkalne - powstała wspólnota mieszkaniowa. 1. Od kiedy powinien być
> powołany zarząd wspólnoty mieszkaniowej?

Jezeli lokali jest 8 lub wiecej to w pierwszym mozliwym terminie. Prawo nie
definiuje jednak terminu.

> Właściciele sązobowiązani ponosić
> koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości.

Od kiedy staja sie wlascicielami badz wg terminu zdefiniowanego w umowie
sprzedazy lokalu.

2 Od jakiego momentu po
> wykupie winni wnosić opłaty i kto je nalicza?

Oplaty nalicza zarzadca. W przypadku gminy bedzie to operator komunalny. Moze
to byc tez inny zarzadca, jesli taka uchwale podejmie wspolnota.

Jak na razie oprócz opłat za
> media w swoich lokalach nie uiszczają innych dotyczacych części wspólnych.

No to lamia prawo.

Pozdrawiam,