JAk zwykle WAM

[grudziadz]

DZisiaj otrzymałam taką korespondencję od przewodniczącego Zarządu
Co Państwo na to?

"Odnośnie wynagrodzenia Zarządu moim zdaniem należy podjąć uchwałę:
Zebranie Wspólnoty zwalnia członków Zarządu od wnoszenia opłat na fundusz
remontowy jako rekompensatę za ponoszone koszty własne na rzecz Wspólnoty. Za
posiedzenia Zarządu i narady z Zarządcą i wykonawcami świadczącymi usługi dla
Wspólnoty przyznaje się dietę w wysokości przewidzianej na pokrycie kosztów
utrzymania i zarządzania częścią wspólną."

BArdzo proszę o odpowiedź
Pozdrawiam

[asam11]

Zwolennicy tezy, że wspólnota może uchwalić wszystko co chce, powiedzą, że to
jest w porządku. Sądzę jednak, że jeśli ustawa mówi, że członek zarządu może
zarządać stosownego do jego pracy wynagrodzenia to wyklucza inne profity jak
zwolnienia z ponoszenia kosztów zarządu nieruchomościa. Jest to próba
uniknięcia płacenia podatku od wynagrodzenia przez zarząd. Myślę, że tylko do
czasu aż urząd skarbowy się zorientuje (to może trwać długo). Zwolnienie z
opłat ma swój wymiar finansowy i może być potraktowane jak przychód. Jeśli
jednak podatek jest odprowadzany to można taką uchwałę przyjąć ale czy warto? W
razie jej przyjęcia zarząd przestanie czuć ciężar wydatków bo sam będzie
zwolniony z ich płacenia.
Powstaje pytanie: czy jeśli zaliczki na koszty zarządu będą inne niż
rzeczywiste koszty, to diety dla zarządu trzeba będzie skorygować (zażądać
zwrotu nadwyżki)?
Swoją drogą to ciekawe te "narady zarządu z zarządcą". Chodzi chyba o zarząd
właścicielski i licencjonowanego zarządcę pełniącego funkcję administratora
(nie zarządu).
Pozdrawiam

[grudziadz]

asam11 napisał:

>
> Zwolennicy tezy, że wspólnota może uchwalić wszystko co chce, powiedzą, że to
> jest w porządku. Sądzę jednak, że jeśli ustawa mówi, że członek zarządu może
> zarządać stosownego do jego pracy wynagrodzenia to wyklucza inne profity jak
> zwolnienia z ponoszenia kosztów zarządu nieruchomościa. Jest to próba
> uniknięcia płacenia podatku od wynagrodzenia przez zarząd. Myślę, że tylko do
> czasu aż urząd skarbowy się zorientuje (to może trwać długo). Zwolnienie z
> opłat ma swój wymiar finansowy i może być potraktowane jak przychód. Jeśli
> jednak podatek jest odprowadzany to można taką uchwałę przyjąć ale czy warto?
W
>
> razie jej przyjęcia zarząd przestanie czuć ciężar wydatków bo sam będzie
> zwolniony z ich płacenia.
> Powstaje pytanie: czy jeśli zaliczki na koszty zarządu będą inne niż
> rzeczywiste koszty, to diety dla zarządu trzeba będzie skorygować (zażądać
> zwrotu nadwyżki)?
> Swoją drogą to ciekawe te "narady zarządu z zarządcą". Chodzi chyba o zarząd
> właścicielski i licencjonowanego zarządcę pełniącego funkcję administratora
> (nie zarządu).
Własnie, właśnie a kwota , o której mówimy to ok 300 zł dla członka zarządu
WŁAŚCICIELSKIEGO za nieruchomość ok 1500 m2.
Proponowałam umowę zlecenie (tak jak zasugerował Pan Tertelis i Urząd
Skarbowy ) ale ...stare przyzwyczajenia pozostałe po poprzednim "zarządcy -
administratorze" są niestety silniejsze ;-)
> Pozdrawiam

[ewa997]

PROSZĘ O, PILNY KONTAKT W TEJ SAMEJ [e-mail] .