Dwie klatki schodowe a wspolnota...

[galanina]

Czy w ramach jedego budynku ale skladajacego sie z dwoch klatek musi istniec
jedna wspolnota?czy moga dwie osobne do kazdej klatki?sa na to jakies
przepisy?dziekuje za pomoc....

[galanina]

Przeczytalam def. wspolnoty i nie wiem czy dobrze interpretuje,ze skoro w moim
budynku jest 9 mieszkan,z tego w mojej klatce 5(3 wykupione)a w akcie not mam
zapis o 1/5 udzialu we wspolwlsnosci to mozemy w naszej klatce miec mala
wspolnote?prosze o pomoc w wlasciwym rozumowaniu...

[xxxll]

No i masz racje, a teraz jeszcze lektura kodeksu cywilnego i ... do roboty.

[j666]

Udziały liczy się (przepraszam LPR) stosunkiem powierzchni użytkowych, a nie
stosunkiem mieszkanek do mieszkańców.
JaC


> Przeczytalam def. wspolnoty i nie wiem czy dobrze interpretuje, ze skoro w
moim budynku jest 9 mieszkan, z tego w mojej klatce 5 (3 wykupione), a w akcie
not mam zapis o 1/5 udzialu we wspolwlasnosci, to mozemy w naszej klatce miec
mala wspolnote?

[hela6]

Masz zapewne w akcie notarialnym wpisana nieruchomośc jakiej jesteś współwłascicielem. U nas gmina przy sprzedaży podzieliła budynek na 3 "budynki", kazda klatka osobno,stąd powstały trzy wspólnoty.
Co prawda teren okalajacy te trzy klatki jest wspólny, ale już teren pod wyodrębnionymi "budynkami" osobny, więc tak jakby nie mamy części wspólnych w "budynku" sąsiednim i wspólnota nie jesteśmy.

Wiem ze w innych regionach kraju robilo sie różnie.

[xxxll]

hela6 napisała:
> Co prawda teren okalajacy te trzy klatki jest wspólny, ale już teren pod
> wyodrębnionymi "budynkami" osobny, więc tak jakby nie mamy części wspólnych
> w "budynku" sąsiednim i wspólnota nie jesteśmy.


A przyłącza - wodne, scieki , energetyczne, gazowe to "pies". Kto je utrzymuje?

[hela6]

Wiele rzeczy mamy wspolnych i łożymy solidarnie ale i czerpiemy wspólnie pożytki. Ba, nawet śmietnik zamawiamy wspólnie, bo tak nam sie kalkuluje.

[xxxll]

Czyli macie komunę a nie wspólnotę, takie kółko "różańcowe" w polskim wydaniu

do hela 6

[galanina]

Chyba u nas tez przez gminę tak zostalo podzielone...Funkcjonujemy jako jedna
wspólnota dwuklatkowa a moje rozważania były czysto hipotetyczne (czy mogą
istnieć dwie wspólnoty).W każdym razie dziękuje za zainteresowanie...
Pierworodny
My

[bykira]

twoje rozwazania szły w dobrym kierunku.sprawdż czy ksiega wieczysta twojej
nieruchomosci(twojej klatki)ma ten sam numer co księga wieczysta nieruchomości
obok(klatki obok).najprościej to zrobisz porównujac akt notarialny swój i kogos
z klatki obok.Udziały jakie wskazałas sugeruja że to są jednak dwie wspólnoty
ale bez wglądu w akty notarialne nie mogę tego stwierdzić napewno.