rozliczenie cw

[andgad]

Wszystkie lokale wspólnoty mają wodomierze do pomiaru cw. Cw podgrzewana jest
przez piec na olej opałowy tylko na potrzeby wspólnoty. Ponieważ spadło
zużycie ciepłej wody i jednocześnie podrożał olej znacznie wzrosła cena
podgrzania m kw. Jednocześnie są mieszkania w których zużycie ciepłej wody
wynosi 1 m kw. lub 0 m kw., gdyż albo nikt nie mieszk, albo podgrzewa sobie
wodę w inny sposób np. elektryczny podgrzewacz wody. Moje pytanie brzmi czy
zgodnie z prawem można wprowadzić oprócz opłaty za m kw. cw zmierzony przez
wodomierz inną opłatę np. od osby i czy można w okresie zimowym część kosztów
podgrzania wliczyć w m kw. ogrzewania??? Proszę o pilną odpowiedź, gdyż
wkrótce ma odbyć się zebranie wspólnoty, na którym będą głosowane te kwestie.

[mieszkanie.i.wspolnota]

Właściciele lokali mają prawo sami ustalić zasady rozliczeń kosztów. Jeżeli
tego nie zrobią, powinien te zasady określić zarząd wspólnoty.

Zasady powinny być jednolite. Oznacza to m.in., że jeżeli można określić
zużycie c.w. w lokalach (w tym celu przecież instaluje się wodomierze w
lokalach), należy obliczyc koszt podgrzania 1 m3 wody i obciążyć każdego
właściciela kosztem zużytej ciepłej wody. Nie jest dopuszczalne obciążanie go
za podgrzanie zużytej wody i jednoczesne doliczanie kosztu zależnego od liczby
osób (zameldowanych? innych?).

Pozdrawiam

[kazek.m]

Dla uzupełnienia wypowiedzi w tej sprawie chciałbym zwrócić uwagę, że na koszt
podgrzania m3 wody ma wpływ zyżywanie ciepła na podgrzewanie wody nawet wtedy
gdy nikt nie korzysta z niej.Woda jest podgrzewana stale i krąży w instalacji,
dlatego gdy jest małe zużycie to koszty ciepła zużytego rozlicza się na małą
ilość m3 wody i jej cena jest wysoka.
Oczywiście gdy są założone liczniki to nie można jednocześnie pobierać
ryczałtowej opłaty od osoby
Pozdrawiam

[andgad]

andgad napisał:

> Wszystkie lokale wspólnoty mają wodomierze do pomiaru c.w. C.w. podgrzewana
jest
> przez piec na olej opałowy tylko na potrzeby wspólnoty. Ponieważ spadło
> zużycie ciepłej wody i jednocześnie podrożał olej znacznie wzrosła cena
> podgrzania m3 Jednocześnie są mieszkania w których zużycie ciepłej wody
> wynosi 1 m3 lub 0 m3, gdyż albo nikt nie mieszk, albo podgrzewa sobie
> wodę w inny sposób np. elektryczny podgrzewacz wody.
Moja wspólnota uchwaliła, że oprócz wskazań licznika c.w. każda rodzina będzie
płacić ryczałt zależny od ilości osób zameldowanych - 1 osoba 1m3, 2 osoby 2m3,
3 osoby 3m3, 4 osoby i więcej również 3m3 jest to spowodowane troską o rodziny
wielodzietne. Co czytelnicy forum na to???