GPBIS - PROSZĘ O OPINIE

[ketrawzc]

Proszę o opinie, informacje na temat firmy „GPBIS” zarządzanie
nieruchomościami.

czwartek

[kwakwa1]

ketrawzc napisał:

> Proszę o opinie, informacje na temat firmy „GPBIS” zarządzanie
> nieruchomościami.

Nie do końca radzą sobie podobno z obsługą techniczną biurowców (np. w
Curtisie). Nie wiem jak idzie im ze wspólnotami.

[camyk]

kwakwa1 napisał:

> ketrawzc napisał:
>
> > Proszę o opinie, informacje na temat firmy „GPBIS” zarządzanie
>
> > nieruchomościami.
>
> Nie do końca radzą sobie podobno z obsługą techniczną biurowców (np. w
> Curtisie). Nie wiem jak idzie im ze wspólnotami.

Nie trudno się zorientować, że Curtis ma problem z wypełnieniem powierzchni
biurowej. Na budynku od ul. Wołoskiej wisi od jakiegoś czasu baner z ofertą.

[kwakwa1]

camyk napisała:

> Nie trudno się zorientować, że Curtis ma problem z wypełnieniem powierzchni
> biurowej. Na budynku od ul. Wołoskiej wisi od jakiegoś czasu baner z ofertą.

Nie chodzi o zapełnienie powierzchni, bo z tym wszyscy mają problemy. Chodzi o
podstawową usługę - konserwację nieruchomości - z którą GP sobie PODOBNO nie
radzi. Co prawda to jest nieruchomość komercyjna - więc w przypadku wspólnoty
sprawa może wyglądać zupełnie inaczej.

kwakwa1

[camyk]

Mam ten sam dylemat. Ale spośród takich firm jak: Budner, Dipservice,
GZN,Prochem Serwis, właśnie oferta "G-P Bis" leży na wierzchu mojego biurka.
Wyróżnia się już na pierwszej stronie certyfikat TUV CERT, co oznacza, że
przedsiębiorstwo to, spełnia wymogi EN ISO 9001:2000. Oferta cenowa jest
zadowalająca 1,75zł/m2 pu (administrowanie z księgowością, usługi techniczne,
utrzymanie czystości)i jeszcze można ponegocjować;). A pozytywne referencje są
załączone od takich firm jak:
- ABB Group Services (obiekty w Warszawie, Łodzi, Przasnyszu)
- Bank Millenium (Warszawa)
- Bank PEKAO SA (Warszawa)
- Bank HANDLOWY (Warszawa)
- BIB BANK GDAŃSKI (Warszawa)
- OPTIMUS REAL ESTATE ---:---
- Holding CEMENT POLSKI SA ---:---
- BLUE POINT-Pezetel (Warszawa)
- RUDUS POLSKA ---:---
- JUVENES (budynek mieszkaniowy, apartamentowiec, biurowo mieszkalny i biurowy)
- BEL Leasing ---:---
- SZPITAL KLINICZNY im. Ks. Anny Mazowieckiej w Warszawie
- TUR WARTA ---:---

Firma ta ubezpieczona jest od odpowiedzialności cywilnej w TUV WARTA. Zajrzyj
sobie jeszcze na ich stronkę: www.gpbis.pl/
Kliknij na linki 'o Firmie/Wizerunek Firmy'. Jeśli obsługa G-P Bis jest tak
dobra, jak dobrze ubiera swoich pracowników, to już mi się podoba!

Tymczasem przyłączam się do zapytania, z tym, że najlepiej byłoby poznać
zdanie członków wspólnot mieszkaniowych: AL. Jerozolimskie 133,133A oraz ul.
Okrzei 23. Referencje z biurowców są dość bogate, lecz nie odpowiadają
standardom obsługi budynków mieszkalnych, apartamentowców.

W związku z powyższym, nie wydaję mi się konieczne, zabieranie głosu w tym
akurat temacie przez stałą obsadę administrującą forum 'Wspólnoty mieszkaniowe'

[sodium22]

Nie ma krytycznych opinii na temat GPBIS na forum gazety, google'a, altavista.
W związku z czym, przyjąć należy, że wszyscy są szczęśliwi i
usatysfakcjonowani obsługą w.w. firmy.

[abcd17]

sodium22 napisał:

> Nie ma krytycznych opinii na temat GPBIS na forum gazety, google'a,
altavista.
> W związku z czym, przyjąć należy, że wszyscy są szczęśliwi i
> usatysfakcjonowani obsługą w.w. firmy.

To chyba zbyt pochopne zalozenie. Aby przekonac sie, czy klienci sa zadowoleni
z firmy nalezy sie z nimi bezposrednio skontaktowac i zapytac o szczegoly.
Same referencje ani wyglad strony www, czy nawet fakt ze administratorzy sa
przystojni a administratorki seksowne nie jest wystarczajacym dowodem na
jakosc uslug - choc na pewno nalezy te czynniki wziac pod uwage :-).

Jesli chodzi o GP firma rzeczywiscie ma duzy portfel klientow
instytucjonalnych i podziwiam jej tempo rozwoju. Nic mi jednak nie wiadomo o
jej obszarze dzialania w segmencie nieruchomosci mieszkalnych (wlaczajac
wspolnotowe), a niestety jest istotna roznica w sposobie obslugi biurowca i
nieruchomosci wspolnotowej.

Pozdrawiam,

Pozdrawiam,

[j666]

Pytałem chyba O GP-Bis dopiero co i odpowiedzi nie dostałem a szkoda...
GP-Bis załatwiło sobie do administrowania wspólnotę mieszkaniowo-lokalową przy
Jana Pawła II.
Piszę "załatwiło" w pełni odpowiedzialnie za swoje słowa, w tej wspólnocie
największy udział ma instytucj pod tytułem ARiMR no i wicie, rozumicie ;-)
Zarządzanie przejęto w połowie 2002 od WTM, firmy niegdyś założonej przez
Kukurykę, a więc o prowieniencji wszystkim znanej, ale to już zupełnie inna
historia (też smutna).
Roczne zebranie wspólnoty zwołano dopiero pod koniec maja 2003, a więc niemal
dwa miesiące po ustawowym terminie; faktem jest jednak, że GP-Bis jest tu
administratorem, a zarząd jest osobno powołany spośród członków wspólnoty (osób
prawnych i fizycznych).
GP-Bis był żenująco nieprzygotowany do zebrania, mimo obecności jakiegoś
jednego czy dwóch prezesów, ze dwóch czy trzech dyrektorów i jeszcze innej
świty (oj, protokolantka rzeczywiście seksowna :-))) nie byli w stanie wyjaśnić
szczegółow żadnej pozycji planu gospodarczego ani zaliczek, w szczególności
kalkulacji ani zróżnicowania stawek pomiędzy lokalami użytkowymi, usługowymi i
mieszkalnymi (to zróżnicowanie było generalnie odwrotne, niż w ubiegłych
latach, bez uzasadnienia jakiegokolwiek).
Stawki zaproponowane dla lokali mieszkalnych za ADMINISTROWANIE to 2,23 zł/m2
(jak dla mnie, to kradzież w biały dzień) przy stawce "za całość" z zaliczkami
za miedia 6,63 zł/m2
Generalne wrażenie w tym konkretnym przypadku: dojenie kasy z bardzo mizerną
obsługą.
Czyli: nie działa ekonomia skali, a jesteś dla nich takuśny maluczki...
JaC


> To chyba zbyt pochopne zalozenie.
> Aby przekonac sie, czy klienci sa zadowoleni z firmy nalezy sie z nimi
bezposrednio skontaktowac i zapytac o szczegoly.
> Same referencje ani wyglad strony www, czy nawet fakt ze administratorzy sa
przystojni a administratorki seksowne nie jest wystarczajacym dowodem na
jakosc uslug - choc na pewno nalezy te czynniki wziac pod uwage :-).
> Jesli chodzi o GP firma rzeczywiscie ma duzy portfel klientow
instytucjonalnych i podziwiam jej tempo rozwoju. Nic mi jednak nie wiadomo o
jej obszarze dzialania w segmencie nieruchomosci mieszkalnych (wlaczajac
wspolnotowe), a niestety jest istotna roznica w sposobie obslugi biurowca i
nieruchomosci wspolnotowej.

[sodium22]

Napisał >camyk< , że w swojej ofercie G-P BIS proponuje 1,75zł/m2 pu za
administrowanie z księgowością, usługi techniczne, utrzymanie czystości
i jeszcze można ponegocjować;).

[sodium22]

Najlepiej byłoby zorganizować się we własnej wspólnocie tak, by pominąć
firmy zarządczo-administrujące. Myślę, że w skutek takiego przedsięwzięcia
wspólnota jako główny zainteresowany i bezpośredni płatnik, pomimo oczywistych
oszczędności, może mieć również bezpośredni wpływ na wybór firm
podwykonawczych oraz na treść umów z nimi zawieranych. W efekcie droga
służbowa skraca się do minimum i np. osoba sprzątająca X (firma sprzątająca)po
wysłuchaniu uwagi ze strony członka wspólnoty na temat wywiązywania się z
umowy , przestaje mieć go w dupie, teraz jest pod jego bezpośrednim wpływem a
nie starego kumpla administratora z ławki szkolnej, parkowej, pub'owej. Jeśli
jednak w takiej wspólnocie nie znajdzie się przynajmniej 2 dobrych prawników,
księgowej i zaufanej osoby do nadzoru a także odbioru prac konserwatorów,
podwykonawców, to marnie to widzę!

[mcvey]

Szanowni Państwo;

Na temat firmy GP-BIS i jej obłsugi wspólnot mieszkaniowych można napisac cały
referat. Może z obsługą biurowców radzą sobie nieżle, ale jak wiemy do
wspólnoty mieszkaniowej firma zarządzająca musi podejść indywidualnie........z
tym firmie GP-BIS nie wychodzi na nnaszej wspólnocie od roku..........
Dla potwierdzenie faktów złej, niefrasobliwej i zupełnie nieadekwatnej do
posiadanych certyfikatów obsługi naszej wspólnoty podaje dane i adres :
Wspólnota Mieszkaniowa " Świderska 109 F-K" Warszawa Tarchomnin ul. Swiderska
109 Osiedle oddane 2001 lokali 250 / 16 klatek itp..............
Zapraszam na kontrolę i serdecznie odradzam korzystanie z usług tej firmy .

Pozdrawiam

mcvey " na razie anonim"