stawka remontowa

[mirek702]

-czy istnieją jakieś ograniczenia w wysokości stawki remontowej/podniesiono
mi z 1,5 na 5 zł/
-czym należy uzasadnić taką podwyżkę
-jakie ma prawa właściciel/3 z 7 nie wyraża zgody na taką drastyczną
podwyżkę/aby przeciwdziałać większości.Wszystkim wypowiadającym się dziękuję.

[vikii2]

1,5 na 5zl? Moze ktos odpowie ,ciekawi mnie to rowniez.Przeciez to kolosalna
kwota

[kacha55]

taaa...u nas z 50 gr na 80 gr była wojna, ale na 5 zl, może taki plan
uchwaliliście i potrzebujecie kasy, a może jakiś kredyt o którym nic nie wiesz,
musisz się spytać na co potrzebujecie ta kasę?

[hooverr]

Witam
Zażądaj przedstawienia na piśmie kalkulacji uzasadniającej tak drastyczną
podwyżkę. Masz takie prawo. Jeżli jej nie otrzymasz kieruj sprawę do Sądu.
Pozdrawiam

[wprost5]

Znowu bardzo ciekawy problem - jest tylko 7 właścicieli i jeden z nich
(inicjujacy wątek) nie wie, skąd taka a nie inna stawka na fundusz remontowy.
Zachodzi pytanie - czy był na zebraniu, na ktorym zapadla decyzja o wysokosci
tej stawki? Chyba ktoś to uzasadnił. Niestety, prawa demokracji(decyduje
większość) są nieubłagane. Chyba, że wykaże, że taka podwyzka stawki remontowej
nie ma żadnego racjonalnego uzasadnienia.

[majkowa]

Ustawa o własności lokali:

Art. 19. Jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych,
należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż siedem, do
zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu
cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności.

Pytanie: czy lokali jest 7 czy więcej niż 7?

Art. 20. 1. Jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi,
jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o
wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Członkiem zarządu może być
wyłącznie osoba fizyczna wybrana spośród właścicieli lokali lub spoza ich grona.

[vikii2]

Na poczatku ,kiedy wykuoilam mieszkanie ,duzo rzeczy nie wiedzialam ,nawet jak
bylam na zebraniu .Wiadomo ,na poczatku ,roku ,ustala sie ,jakie
remonty ,trzeba wykonac w daym roku [ocieplanie ,remont dachu ,malowanie
klatek ,wymiana okien itd.WidocznieW mojej Wspolnocie ,zaczelismy powoli ,to co
najwazniejsze i przez 4 lata ,mamy duzo do przodu.Z 1zl ,placimy ,teraz 2zl
[wziety kredyt na 5 lat,ktory jest splacany z funduszu remontowego.Ale 5zl?
czyzby Wspolnota chciala wszystko naraz?Itu nasuwa sie pytanie ,,tak jak autor
watku,jakie maja prawa w miejszosci?A nastepne pytanie ,jak ,wszyscy sie
zgadzaja,zalozmy ,na remont dachu [a nie "odwilgocenie bloku",bo ma straszna
wilgoc i jeszcze 2 lokatorow ,ktorzy nie wykupili],a jeden wlasciciel nie[taki
problem ma moja kolezanka] ,co wtedy robic?