indywidualne zbieranie głosów

[laelia]

pod uchwałą WM. Czy musi to robić obligatoryjnie któryś z Członków Zarządu
Wspólnoty, czy może samą czynność powierzyć zatrudnionemu
administratorowi/zarządcy?

[serafin666]

można

[xxxll]

laelia napisała:

> pod uchwałą WM. Czy musi to robić obligatoryjnie któryś z Członków Zarządu
> Wspólnoty, czy może samą czynność powierzyć zatrudnionemu
> administratorowi/zarządcy?


Ustawa o własności lokali - art. 23. ust 1. stanowi, że uchwały właścicieli
lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania
głosów przez zarząd;
uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w
drodze indywidualnego ich zbierania.

Sąd Najwyższy stwierdził, że podjęcie przez wspólnotę mieszkaniową uchwały w
trybie indywidualnego zbierania głosów, dokonanego przez osoby nieuprawnione,
może stanowić podstawę jej uchylenia przez sąd, jeżeli uchybienie to miało lub
mogło mieć wpływ na jej treść.

Sąd Najwyższy uznał, że niedopełnienie ustawowego obowiązku powiadomienia
każdego właściciela o treści uchwały podjętej w tym trybie (art. 23 ust. 3
ustawy) nie ma wpływu na jej skuteczność.

Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 08.07.2004 sygn.akt IV CK 543/03

[gossart]

Zarząd może powierzyć określonej osobie zbieranie głosów w trybie - per
currendam.Gossart

[grandy]

Zarząd wspólnoty może zlecić administratorowi zbieranie głosów i wówczas będzie on osobą uprawnioną do ich zebrania.

Podobie zarząd zleca: księgowej - prowadzenie ewidencji finansowej, sprzątaczce - zamiatanie, dozorcy - wymianę przepalonych żarówek, a hydraulikowi - przepychanie instalacji kanalizacyjnej.