Komisja rewizyjna

[wm5rn]

Witam , czy ktoś może ma wzór protokołu K.R. z badania sprawozdania
finansowego

[xxxll]

.... a czego to dotyczy wspólnoty? czy spółdzielni?

[wm5rn]

Wspólnoty

[serafin666]

to Wy działacie wg rozporzadzenia prezydenta RP o własności lokali z
1934 roku ???

rozporzadzenia prezydenta RP o własności lokali z

[xxxll]

Czy możesz mi ten tekst roporządzenia przesłać na adres
[e-mail]

[xxxll]

to czemu kopjujecie struktury spółdzielnianie? We wspólnotach nie ma
czegoś takiekiego jak Komisja Rewizyjna

Art. 27. z UoWL
" Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w
zarządzie nieruchomością wspólną. Nie uchybia to jednak przepisom
art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1."

[sprinter1955]

xxxll napisał:

> to czemu kopjujecie struktury spółdzielnianie? We wspólnotach nie ma
> czegoś takiekiego jak Komisja Rewizyjna
>
> Art. 27. z UoWL
> " Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w
> zarządzie nieruchomością wspólną. Nie uchybia to jednak przepisom
> art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1."

Niniejszy artykuł nie precyzuje czy mają to robić indywidualnie czy zespołowo. Skoro we wspólnocie utworzy się trójka i przetrzepie dokumenty Zarządcy/Zarządowi to tak nie wolno bo to napaść na jaśnie panujących.Co za różnica czy będzie się ten zespół nazywał Komisja Rewizyjna czy Brygada Tygrysa. To jest prawo lokalne tej wspólnoty, które sobie uchwalili.
xxxll jesli uważasz że jest to kopiowanie "struktur spółdzielnianych" to Twój problem. Od dawna wiadomo, że reagujesz alergicznie na wszystko co kojarzy się Tobie ze spółdzielnią.

[xxxll]

sprinter1955 napisał:

> Niniejszy artykuł nie precyzuje czy mają to robić indywidualnie
> czy zespołowo. Skoro we wspólnocie utworzy się trójka i
> przetrzepie dokumenty Zarządcy/Zarządowi to tak nie wolno bo to
> napaść na jaśnie panujących.

To, że nie napisano czy pojedynczo czy grupowo nie upoważnia do
powoływania Komisji Rewizyjnych, których zadaniem jest kontrola
działalności wspólnoty.

Zawsze będę przeciwko nadgorliwości, nadinterpretacji zapisów
prawnych i strukturom spółdzielnianym wprowadzanym do struktur
wspólnot mieszkaniowych., bo sieje to w nich zamęt i zakłóca
prawidłowe działanie oraz niejednokrotnie wytwarza niepotrzebne
koszty we wspólnocie.

Przypominam, że od 1995 roku wprowadzono trzeci sposób zarządu
nieruchomościami: po komunalnych i spółdzielczych. Miało to stworzyć
nową jakość w zarządzaniu nieruchomościami wg zasady – „Bieżcie
sprawy w swoje ręce”, wyzwolić myślenie wśród właścicieli lokali , a
wyszło jak wyszło – różnie z tym bywa po 12 latach istnienia
wspólnot.

Kopiowanie niesprawdzonych wzorów (czytaj spółdzielczych) i
tworzenie nieformalnych ciał (Rad wspólnoty, Rad Nadzorczych,
Komisji rewizyjnych), funkcji (prezesów wspólnoty, prezesów zarządu
WM) we wspólnotach to wymysł tych, co liczą, że ich sprawy załatwią
inni, tak jak to było w PRL-u - tow. sekretarz, działacz lokalny,
dyrektor zakładu, itd.

Zawsze będę takie postawy napiętnował (chyba, że zmieni się
obowiązujące prawo we wspólnotach) począwszy od urzędniczych decyzji
skończywszy na zwykłych właścicielach lokali jakim i ja jestem

[xxxll]

suplement
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=76048380&a=76740114
do postu

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=523&w=76330102&a=76743421

powołanie do zycia dziwolągu - Stowarzyszenia (wg zasdy "Duży"
może...) spowodowało dodatkowe koszty dla właścicieli lokali, a
takie wizje im roztaczano ... nie lepiej byłoby pozostać
w "pojedynce" i zbierać kasę jako "wspólnota"?

[sprinter1955]

xxxll........zaczynasz nudzić i jednocześnie dryfować z tematem.

[xxxll]

sprinter1955 można i tak

> xxxll........zaczynasz nudzić i jednocześnie dryfować z tematem.

...jak brakuje argumentów na "legalizację" nadgorliwości czy ochrony
lokalnych (własnych) interesów. Zaczyna się wtedy pisać (mówić) o
wszystkim, byle nie o meritum.

....hm... "uczenie się jest jak wiosłowanie pod prąd" - czego Tobie
i sobie życzę.

[sprinter1955]

Patrzysz na wszystko z pozycji zarządcy i tym się różnimy. Panicznie boisz się
gmerania w papierach a tym bardziej gdy będzie to robiło więcej osób. Jedną
zawsze można niekiedy wywieść w pole.
Sam bełkoczesz o PRL-u i sekretarzach partii a mnie zarzucasz że nie piszę o
meritum. Cytować uowl nie musisz bo wiem co ta ustawa zawiera. Nie musisz udawać
chodzącego paragrafu.
Wspólnoty i tak działają wg zasady: co nie jest w mysl prawa zabronione, jest
dozwolone, czy się Tobie to podoba czy nie.
Masz z resztą na tym forum opinie pseudoeksperta, odpowiadasz na wlasne posty
pod innym nickiem, postawiono nawet zarzut, że manipulujesz faktami. Ogólnie
kicha

[xxxll]

sprinter1955 napisał:

> Masz z resztą na tym forum opinie pseudoeksperta, odpowiadasz na
> wlasne posty pod innym nickiem, postawiono nawet zarzut, że
> manipulujesz faktami

> Wspólnoty i tak działają wg zasady: co nie jest w mysl prawa
> zabronione, jest dozwolone, czy się Tobie to podoba czy nie.

Widzę, że ploty i klaka jest Twoim credo życiowym jak większości
osób tu piszących. Dalsza polemika z Tobą jest więc zbędna.
Życzę sukcesu w Komisji Rewizyjnej wspólnoty.

A tak na marginesie odwiedź kilka stron spółdzielni mieszkaniowych,
a znajdziesz tam wzór protokołu z Komisji Rewizyjnej SM . One mają
obowiązek, zamieszczać takie dokumenty na stronach internetowych SM.

[sprinter1955]

Wzór protokołu Komisji Rewizyjnej nie jest mi do niczego potrzebny, pomyliłeś
adres, nie ja o to pytałem. Pociesz sie że Komisji Rewizyjnej w naszej
wspólnocie nie mamy i nie zamierzamy jak na razie takiej tworzyć. Z Zarządcą
(licencjonowanym a może też przymusowym) z taką mentalnością trudno prowadzić
dyskusje i skutek jest taki że coraz mniej forumowiczów z Tobą prowadzi
polemikę. Tak już się Tobie porobiło, że odpowiadasz sam sobie. A to już jest
niedobry objaw.

[xxxll]

sprinter1955 napisał:

> Z Zarządcą (licencjonowanym a może też przymusowym) z taką
> mentalnością trudno prowadzić dyskusje i skutek jest taki że
> coraz mniej forumowiczów z Tobą prowadzi polemikę. Tak już się
> Tobie porobiło, że odpowiadasz sam sobie. A to już jest niedobry
> objaw.


Miałem juz nie zabierąć głosu , ale ...

Jesteś w błędzie . Wszycy rozmaiamy (mamy kontakt) na GG czy skypie
aby nie zaśmiecać tego forum i czekamy,...
... az pojawi sie jakiś "młodzik" i wtedy się zaczyna...

[hal.ina]

Jak czytam te wasze brednie to mi sie robi niedobrze, pisze wam z doswiadczenia,jestesmy duza wspolnota,na poczatku byla komisja rewizyjna,bo ktos to musi sprawdzac a nie wszyscy musza sie znac na naszym zawilym prawie,ustawie i ksiegowosci tymbardziej jak jest to wspol.ludzi starszych,po 2 latach prezes bo tak sie sam zwie zlikwidowal,bo na rece mu patrzyli teraz robi co chce nie doposzcza wlascicieli do kontroli,prokutatua zada wiecej dowodow a sady to juz by ksiazke napisac ale teraz nie popuscimy bo zaczynaja przekraczac wszystkie zasady moralne i prawni wiec dobrze sie pisze ale rzeczywistosc jest bardzo trudna bo ustawa o wlas.lokali ma wiele luk prawnych i od 1994 roku nie ma poprawek dla niektorych do dobrze lawirowac i oszukiwac ludzi,pozdrawiam!!!!!!

[babczyk]

hal.ina napisała:

>Jak czytam te wasze brednie to mi sie robi niedobrze,

Nie musisz tego robić gdyż czytanie tego i innych forów nie jest
przymusowe.

>pisze wam z doswiadczenia,jestesmy duza wspolnota,na poczatku byla
komisja rewizyjna,

Ustawa o własności nie przewiduje takiego tworu jak….. komisja
rewizyjna

>bo ktos to musi sprawdzac

We wspólnocie nikt nic nie musi poza jedynym obowiązkiem jakim jest …
pilnowanie swych spraw. Jedną z takich spraw jest kontrola
działalności zarządu czy też zarządcy. To że większość taką kontrolę
olewa, to już inna sprawa. Jak się na czymś nie zna zawsze można
kogoś upoważnić do działanie w jego imieniu. Inną sprawą będzie to
czy kontrolujący pozwoli się skontrolować.

>po 2 latach prezes bo tak sie sam zwie zlikwidowal,bo na rece mu
patrzyli teraz robi co chce nie doposzcza wlascicieli do kontroli,

Ustawa o własności nie przewiduje…..prezesa. to raz. A dwa, po co
pozwalacie jednostce zapanować nad wszystkimi. Jak poczytasz dobrze
ustawę o własności to przy dobrych chęciach i nie tylko możecie
kolesia wywalić. Ale z tego co widzę, nie próbowaliście w ogóle.

>prokutatua zada wiecej dowodow a sady to juz by ksiazke napisac ale
teraz nie popuscimy bo zaczynaja przekraczac wszystkie zasady

Takie jest prawo i jeśli tak się dzieje to może macie słabe dowody
na powstałe nieprawidłowości, ale któż to wie gdyż sam działań tych
instytucji do dziś nie mogę zrozumieć.

>bo ustawa o wlas.lokali ma wiele luk prawnych i od 1994 roku nie ma
poprawek dla niektorych do dobrze lawirowac i oszukiwac
ludzi,pozdrawiam!!!!!!

Jakie mamy prawo, wszyscy widzą tylko niewielu na to reaguje. Jak
masz problemy , zawsze możesz zapytać i na pewno ktoś odpowie.

[xxxll]

Przestań **hal.ina** robić z właściciela osobę ułomną, chorą i
kalekę życiowego.

Jak umiał kupić lokal to i potrafi zadbać o SWOJE sprawy
właścicielskie.

Przypomina mi to sytuację z "robieniem" dzieci. Zrobić dziecko to
potrafi każdy nawet "kaleka życiowy", ale "wychowywać" to już nie
potrafi (?) i „błaga” społeczeństwo by to za niego zrobiło - czy
takie podstawy to normalność?.

Nie trzeba bać się sądów (chyba, że jest się "pieniaczem" czy osobą
żyjącą na "cudzy rachunek") , jak się umie napisać w pozwie o co
chodzi i umie zachować na sali sądowej to reszta już jest pryszczem.
Zawsze można napisać o zwolnienie z kosztów sądowych, gdy sie ma
niskie dochody.

Art. 29.UoWL -
3. Prawo kontroli działalności zarządu służy każdemu właścicielowi
lokalu...

... i trzeba z tego korzystać, kochani właściciele lokali, a nie
biadolić, że prawo jest złe i powoływć jakieś pozaustwowe "Ciała".

----------------------------------------------------------------
"Prostowanie paragrafów jest na tyle skuteczne,
na ile pozwalają mu skazani" G.A.