czy na remont elewacji bez termoizolacji,

[kopinska30]

przywrócenie stanu pierwotnego potrzebny jest kosztowny projekt jak
nas przekonuje nasz zarządca GGKO sp. z o.o. ?

[czajnik5]

kopinska30 napisał:

> przywrócenie stanu pierwotnego potrzebny jest kosztowny projekt jak
> nas przekonuje nasz zarządca GGKO sp. z o.o. ?

kwestia docieplenia lub nie-docieplenia nie ma tu znaczenia.

No i jak się czyta post, kiedy część treści jest w temacie? Miłego czytania.

[serafin666]

uważaj na tutejsze pseudoporady !!! art. 29 ust. 2 prawa budowlanego
( stan prawny na 01.01.2008 ) stanowi :
2. Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych
polegających na:
1) remoncie istniejących obiektów budowlanych i urządzeń
budowlanych, z wyjątkiem obiektów wpisanych do rejestru zabytków;
Art. 30 w ust. 1 nakazuje dokonać zgłoszenia takiego remontu, zaś w
ust. 2 stanowi że „2. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i
sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do
zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie, o którym mowa w art. 32
ust. 4 pkt 2, oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub
rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi
przepisami. W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia właściwy
organ nakłada, w drodze postanowienia, na zgłaszającego obowiązek
uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w
przypadku ich nieuzupełnienia - wnosi sprzeciw, w drodze decyzji.”

jak widzisz – o projekcie ani mru mru...

[czajnik5]

Po dłuższej nieobecności ujawnił się ten, co ma dwa ulubione powiedzenia:
"bzdura" lub "całkowita bzdura".

Odpowiednie szkice lub rysunki, które sporządzi ktoś taki jak np. serafin666,
lub inny teoretyk.

[kopinska30]

już się nie męcz "czajnik" nie potrzebuję twoich rad !
Ty narysuj, że trzeba zagruntować, ubytki tynku uzupełnić wygładzić
całość , zagruntować i pomalować dwukrotnie i wystaw rachunek na 9
000 zł. I niech twoja Wspólnota zapłąci za takie szwindle !

[czajnik5]

Sam/sama sobie narysuj. Wybacz, ale raczej mało mnie obchodzi, czy potrzebujesz
moich rad, czy nie.

Pozdrawiam.

pytanie do Czajnika5

[grandy]

Jeżeli sprawa (i osoba) Kopińskiej30 mało Cię interesuje, to po co
w tym wątku zamieściłeś 3 swoje posty. Zbierasz jakieś punkty
rabatowe? Nie będę pytał, dlaczego Kopińską30 wprowadziłeś w błąd,
bo zakładam, że jest to skutek ignorancji, a nie złośliwości.

[czajnik5]

grandy napisał:

> Jeżeli sprawa (i osoba) Kopińskiej30 mało Cię interesuje, to po co
> w tym wątku zamieściłeś 3 swoje posty.

Cóż, modelowy przykład manipulacji wypowiedzią.

Ja napisałem, że nie obchodzi mnie, czy Konopinska30 potrzebuje moich rad, czy
nie. Ty - choć nie minął nawet jeden dzień - zdążyłeś/aś już zmanipulować moją
wypowiedź i zasugerowałeś/aś, że nie interesuje mnie nie tylko sprawa, ale nawet
sama osoba Konopinskiej30.

Odpowiedź użytkownika Konopinska30 była po prostu arogancka, dlatego napisałem,
co napisałem. Poza tym wyrażając pogląd na forum mam świadomość, że nie piszę
personalnie do tej, czy innej osoby, ale do każdego, kto przegląda forum.
Niestety, niektórzy zapominają, do czego to forum służy. Gdybym chciał
odpowiedzieć wyłącznie użytkownikowi Konopinska30 raczej napisałbym do niego na PW.

Kwestia wprowadzenia w błąd, to Twój pogląd. Szanuję to.

Czy odpowiedziałem na pytanie, czy jeszcze coś należy dodać?

[kopinska30]

Dziękuję Serafin.

pozdrowienia

nie jest potrzebny, ale może być

[grandy]

kopinska30 napisał:
> czy na remont elewacji bez termoizolacji, przywrócenie stanu
> pierwotnego potrzebny jest kosztowny projekt jak nas przekonuje
> nasz zarządca GGKO sp. z o.o. ?

Remont elewacji nie wymaga sporządzenia projektu budowlanego, ale
prowadzenie robót budowlanych na wysokości powyżej 12 metrów już
takiego projektu wymaga, a ustwione rusztowanie wymaga odbioru
technicznego. Tych warunków nie musi jednak dopełniać inwestor
(wspólnota) jeżeli umowa o roboty budowlane będzie przewidywała
wypełnienie tych obowiązków przez wykonawcę.

[serafin666]

nie robót budowlanych a : art. 29 ust. 2 pkt 4 docieplenia budynków
o wysokości do 12 m; czytaj uważnie i ze zrozumieniem

[grandy]

serafin666 napisał:
> nie robót budowlanych a : art. 29 ust. 2 pkt 4 docieplenia budynków
> o wysokości do 12 m; czytaj uważnie i ze zrozumieniem

Serafinie, masz rację - jak w większości przypadków na tym forum.

doprecyzujmy

[grandy]

Remont elewacji - wymaga zgłoszenia właściwemu organowi i nie
wymaga sporządzania projektu budowlanego.

Roboty budowlane związane z dociepleniem ścian o wysokości do
12 metrów - wymagają zgłoszenia i nie wymagają sporządzania projektu
budowlanego.

Roboty budowlane związane z dociepleniem ścian o wysokości powyżej
12 metrów - wymagają pozwolenia na budowę, co wiąże się z
koniecznością przedłożenia projektu budowlanego.

Remont elewacji budynku wpisanego do rejestru zabytków - wymaga
pozwolenia na budowę i projektu budowlanego oraz zezwolenia
konserwatora zabytków.

[kopinska30]

dziekuję kolegom za dyskusję i pomoc.

[xxxll]

grandy napisał:

> kopinska30 napisał:
> > czy na remont elewacji bez termoizolacji, przywrócenie stanu
> > pierwotnego potrzebny jest kosztowny projekt jak nas przekonuje
> > nasz zarządca GGKO sp. z o.o. ?
>


> Remont elewacji nie wymaga sporządzenia projektu budowlanego...


Wdzisz Grandy (deb) jabyś się znał to byś wiedział, ze nie chodzi tu
projekt budowlany lecz o projekt kolorystyki elewacji, a to są dwie
różne rzeczy. Wymądrzasz się nie znając się na rzeczy.

Do zgłoszenia niezbędnym załącznikiem jest projekt kolorystyki
(koszt wykonania od 6 - 20 tyś. zł w zależności od nieruchomości) i
zgoda autora projektu budowlanego- architektury (jeśli żyje lub nie
zbył praw autorskich na rzecz wspólnoty)- to tak z grubsza.

Kopińska30 twój zarządca ma rację, a najlepiej udaj się do
instytucji (wydz. architektury), która wydaje pozwolenia na budowę i
będziesz miała informację z "pierwszej ręki".


----------------------------------------

[czajnik5]

xxxll napisał:

> a najlepiej udaj się do
> instytucji (wydz. architektury), która wydaje pozwolenia na budowę i
> będziesz miała informację z "pierwszej ręki".

Osobiście uważam, że nie ma potrzeby. Wystarczy opinia Grandy. Jest tak
przekonujący, że nikt mu nie podskoczy. Nawet organ administracji
architektoniczno-budowlanej.

[kopinska30]

Do zgłoszenia niezbędnym załącznikiem jest projekt kolorystyki
(koszt wykonania od 6 - 20 tyś. zł w zależności od nieruchomości)

no xxxll wyszedł z ciebie zarządca , od kilku lat obróbka zdjęcia w
photoshopie czy jakimkolwiek programie graficznym zajmie m o ż e 15
minut ! wlanie koloru na różne fragmenty elewacji + wydruk . Razem
może 30 minut !
A ty zuchwale żądałbyś 6-20 tysięcy złotych, dlaczego nie 100 000
może jakiś ciemny lud kupi, próbuj.

[kopinska30]

xxxll ma niestety jak to się mówi "złą prasę" w innych tematach i
generalnie żle jest oceniany na tym forum więc przemilcze
jego "nauki" >czajnik< nadal pod parą gotowy bronić każdego Zarządcy.

Nasze doświadczenia z GGKO przekraczają wszelkie normy a wszystko
wszyło na jaw podczas zebrania 25 lutego, dostali co prawda
warunkowo pełnomocnictwo aby dokończyć plan remontowy 07/08, ale
niestety obserwujemy, że więcej robia destrukcji i wręcz zmierzają
do tego aby wybrana przez nasza Wspólnote a nie przez nich firma
odstąpiła od wykonania remontu.

[czajnik5]

Pozdrawiam i życzę sukcesów przy remoncie. Bronię nie tylko zarządców, ale
wszystkich uciśnionych.

Jak zawsze pod parą - czajnik.

[xxxll]

kopinska30 napisał:

> xxxll ma niestety jak to się mówi "złą prasę" w innych tematach i
> generalnie żle jest oceniany na tym forum więc przemilcze
> jego "nauki" >czajnik< nadal pod parą gotowy bronić każdego
Zarządcy.


Ty jednak wierzysz populistom i to upadłym liderom. Więc wiem skąd u
ciebie są takie problemy życiowe.

[kopinska30]

nie zajmuj się moimi problemami życiowymi, odpowiemi ci
Sztaudyngerem bo widzę, że malujesz się na premiumfigure xxxll
>Niejednego karła własna małość zżarła<

[czajnik5]

kopinska30 napisał:

> nie zajmuj się moimi problemami życiowymi, odpowiemi ci
> Sztaudyngerem bo widzę, że malujesz się na premiumfigure xxxll
> >Niejednego karła własna małość zżarła<
>

Witaj kopinska30. Ja też mam coś ze Sztaudyngera, dla niektórych mędrców tego forum:
"Całe życie nie wiedział/Że miał na dupie przedział"