głosowanie nad uchwalami

[ipa58]

Jakie są zasady głosowania nad uchwałami w małych wspólnotach np.4właścicieli

[bykira]

Kc współwłasność sobie poczytaj. Jednogłośnie

[owner_wm]

bykira napisała:

> Kc współwłasność sobie poczytaj. Jednogłośnie

bykiro, przecież nie zawsze potrzebna jest jednomyślność.

Kodeks cywilny:
Art. 199. Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.

Art. 201. Do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda _większości_ współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności.

[ipa58]

przepraszam ,czytałem kc dział "współwłasność" i nie znalazłem zapisu mała wspólnota

[owner_wm]

ipa58 napisał:

> przepraszam ,czytałem kc dział "współwłasność" i nie znalazłem
> zapisu mała wspólnota

A skąd to wziąłeś? Cytuję:

ipa58 napisał:

> Jakie są zasady głosowania nad uchwałami w _małych wspólnotach_
> np.4właścicieli

[bykira]

Rence opadają :-))
Współwłasność to mała wspólnota ( skrót myślowy)

[ipa58]

dzięki ,pozdrawiam

[grandy]

ipa58 napisał:
> Jakie są zasady głosowania nad uchwałami
> w małych wspólnotach np.4właścicieli

W małych wspólnotach mieszkaniowych nie głosuje się uchwał, natomiast
podejmuje się decyzje. Czynności w zakresie zwykłego zarządu wymagają
zgody większości współwłaścicieli (liczonej posiadanymi udziałami w
nieruchomości wspólnej). Czynności przekraczające zakres zwykłego
zarządu wymagają zgody wszystkich współwłaścicieli. Otwarty katalog
czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu zawarty jest w
art. 22 ustawy o własności lokali.