Pytanie do ekspertów

[small3]

Witamy.
Pisze w imieniu kliku lokatorow z bloku przy ul. gajcego 7 w warszawie, gdzie
trwa remont/wymiana/ instalacji c.o. Mamy pytanie, czy wykonujacy na zlecenie
adm maja prawo do ustytuowania pionu w lazience w nowym miejscu, zamiast w
dotychczasowym miejscu gdzie ida wszystkie rury za istniejącym ekranem?
Prosimy pomozcie, poniewaz administracja grozila ze przyjdzie z policja jak
ktos sie nie zgodzi na poprowdzenie instalacji w nowym miejscu. Lazienki maja
po 2 mkw, a oni chca jeszcze poprowadzic rury prawie przez srodek bo pewnie
tak jest dla nich latwiej. Czy sa jakies przepisy to normujace.
Z gory dziekujemy za wszystkie rady.

[asam11]

small3 napisała:

> Witamy.
> Pisze w imieniu kliku lokatorow z bloku przy ul. gajcego 7 w warszawie, gdzie
> trwa remont/wymiana/ instalacji c.o. Mamy pytanie, czy wykonujacy na zlecenie
> adm maja prawo do ustytuowania pionu w lazience w nowym miejscu, zamiast w
> dotychczasowym miejscu gdzie ida wszystkie rury za istniejącym ekranem?
> Prosimy pomozcie, poniewaz administracja grozila ze przyjdzie z policja jak
> ktos sie nie zgodzi na poprowdzenie instalacji w nowym miejscu. Lazienki maja
> po 2 mkw, a oni chca jeszcze poprowadzic rury prawie przez srodek bo pewnie
> tak jest dla nich latwiej. Czy sa jakies przepisy to normujace.
> Z gory dziekujemy za wszystkie rady.
>
Szanse sprzeciwu Państwa jako lokatorów śą nikłe. Szanse Państwa sprzeciwu
znacznie rosną jeśli jesteście właścicielami lokalu - sprzeciw ten powinien być
jednak ujawniony w momencie podejmowania uchwały o remoncie co i w ciągu 6
tygodni od jej podjęcia - pozew do sądu z wnioskiem o zabezpieczenie powództwa
( w tym przypadku wstrzymanie realizacji wymiany pionów co). Wymiana rur co nie
wymaga jednak pozwolenia budowlanego, w postępowaniu administracyjnym
właściciele byliby stroną. Mimo to można zwrócić się do nadzoru budowlanego o
wydanie nakazu wstrzymania robót do czasu dokonania uzgodnień inwestora ze
wszystkimi właścicielami lokali.
Jako lokatorzy możecie Państwo rozmawiać i negocjować, skontaktujcie się z
projektantem, może coś wyjaśni, może coś zmieni. Można sie na niego poskarżyć
do wojewódzkiej Izby Budownictwa jeśli coś zawinił.

[gmj]

trzeba zapoznać się z projektem.Przy tego typu robotach winna być wykonana
dokumentacja(projekt) instalacji c.o.

[kasi.ek1]

Zaraz, zaraz, takie roboty wymagają pozwolenia na budowę!!! W prawie budowlanym
sa wyszczególnione roboty nie wymagające pozwolenia na budowę (art. 29-31). Nie
wymaga pozwolenia remont - a co jest remontem? Art. 1 pkt.8 "remoncie- należy
przez to rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót
budowlanych polegających na ODTWORZENIU STANU PIERWOTNEGO, a nie stanowiących
bieżącej konserwcji..." Jeżeli rury w tej ogromnej dwumetrowej łazience są w
innym miejscu niż dotychczas - to nie jest to remont. Należy dotrzeć do nadzoru
budowlanego odpowiedniego dla miejsca zamieszkania i sprawdzić czy takie
pozwolenie zostało wydane. Jeżeli nie - dowiedzieć się jak można wstrzymać
roboty. Jeżeli Pozwolenie zostało wydane - sprawdzić projekt. Ponadto, nawet
roboty nie wymagające pozwolenia na budowę muszą zostać zgłoszone (art. 30
prawa budowlanego)- czy zostały? Życzę powodzenia.