Nowy lokator

21.02.09, 20:00
Kupując mieszkanie w wspólnocie mieszkaniowej Nowy lokator powinien zarządcy,
lub zarządowi wspólnoty, pokazać akt notarialny, zrobić ksero aktu a może
zrobić odpis. Jak to powinno wyglądać jeśli ktoś ma taką wiedzę proszę się nią
podzielić. Z góry dziękuję
    • xxxll Re: Nowy lokator 21.02.09, 20:05

      edek993 napisał:

      > Kupując mieszkanie w wspólnocie mieszkaniowej Nowy lokator
      > powinien zarządcy, lub zarządowi wspólnoty, pokazać akt
      > notarialny, zrobić ksero aktu a może zrobić odpis

      Wyciąg z ustawy o własności lokali:

      art 29.1e. Zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono
      w sposób określony w art. 18 ust. 1, może żądać od właścicieli lokali okazania
      dokumentów potwierdzających prawo własności lokali.



      ----------------------------------------------------------------
      Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla
      osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
      www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/
    • czajnik5 Re: Nowy lokator 21.02.09, 21:06
      edek993 napisał:

      > Kupując mieszkanie w wspólnocie mieszkaniowej
      > Nowy lokator powinien zarządcy, lub zarządowi wspólnoty,
      > pokazać akt notarialny, zrobić ksero aktu
      > a może zrobić odpis.

      Nigdy w życiu. Zarząd ma wielkie g... do Twojego aktu notarialnego, w
      szczególności do tego, za ile i na jakich warunkach nabyłeś swój lokal.

      Zamiast kopii aktu notarialnego należy przedłożyć wypis z KW, który jest
      wystarczającym dokumentem do potwierdzenia prawa własności lokalu, o którym to
      dokumencie mowa w przepisie przytoczonym przez super-inteligenta xxxll od
      żółtych rur gazowych.

      Poza tym, jeżeli kupiłeś lokal, to nie jesteś lokatorem, lecz właścicielem lokalu.
      • xxxll Re: Nowy czajniczek 22.02.09, 07:03
        czajnik5 napisał:

        > Zamiast kopii aktu notarialnego należy przedłożyć wypis z KW,
        > który jest wystarczającym dokumentem do potwierdzenia prawa
        > własności lokalu,

        ..i tu many odczynienie z inteligentnym naciągaczem czjnikiem5 ...

        Wypis z KW kosztuje 30 zł , a ksero AN z zamazanymi informacjami o koszcie i warunkach zakupu lokalu ... 2 zł.

        Taka jest oto filozofia członka TWA (czajnik5) z form wspolnota,net.


        ----------------------------------------------------------------
        Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
        www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/
        • prawo_i_bezprawie Re: 22.02.09, 09:20
          UOWL: "Art. 7. 2. Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna być
          dokonana w formie aktu notarialnego; do powstania tej własności niezbędny jest
          wpis do księgi wieczystej"





        • highrise Re: Nowy czajniczek 22.02.09, 10:09
          xxxll napisał:

          > czajnik5 napisał:
          >
          > > Zamiast kopii aktu notarialnego należy przedłożyć wypis z KW,
          > > który jest wystarczającym dokumentem do potwierdzenia prawa
          > > własności lokalu,

          Teoretycznie ma Pan rację. W praktyce na dokonanie zmian w zapisach
          księgi wieczystej trzeba trochę czekać.
          Pan Xxxll podchodzi do sprawy praktycznie i też ma rację. Właściciel
          lokalu może na kserokopi aktu notarialnego zamazać zapisy, które nie
          interesują zarząd wspólnoty mieszkaniowej.

          > Wypis z KW kosztuje 30 zł , a ksero AN z zamazanymi informacjami o
          koszcie i warunkach zakupu lokalu ... 2 zł.
          Taka jest oto filozofia członka TWA (czajnik5) z form wspolnota,net.

          Moim zdaniem forum wspólnota.net.pl jest lepsze od tego forum;
          zdecydowanie wyższy poziom dyskusji. Niestety mam za mało czasu
          aby brać udział w dyskusjach na wspólnota.net.pl
          • xxxll highrise napisał: 22.02.09, 10:46

            highrise napisał:

            > Moim zdaniem forum wspólnota.net.pl jest lepsze od tego forum;
            > zdecydowanie wyższy poziom dyskusji. Niestety mam za mało czasu
            > aby brać udział w dyskusjach na wspólnota.net.pl


            - Punkt widzenia zależy od punktu siedzenia ... za subiektywną opinie dziękuje...

            ...ale na pierwszy rzut oka to tylko "lukier" (ą;ę) ,
            zbiór teoretyków prześcigających się we wpisach np; taki Owner..

            Spróbuj tylko mieć inne zdanie od nich, to zostaniesz zbanowany ... :-))))). Nie
            jeden już tak skończył...

            ----------------------------------------------------------------
            Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla
            osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
            www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/
            • czajnik5 Re: highrise napisał: 22.02.09, 11:31
              xxxll napisał:

              > Spróbuj tylko mieć inne zdanie od nich,
              > to zostaniesz zbanowany ... :-))))).
              > Nie jeden już tak skończył...

              Nikt, kto miał lub ma odmienne zdanie, tak nie skończył. Zbanowano tylko tych,
              którzy właśnie nie potrafili uszanować tego, że ktoś ma odmienne zdanie od nich.
              Nikt, kolego xxxll, nie nabierze się na Twoją gadkę.

              Nawet jeśli nie ma Pan czasu, Panie highrise, to serdecznie zapraszam do
              dyskusji na www.wspolnota.net.pl . Na zasadzie: "jak nie masz czasu, to znajdź
              sobie dodatkowe zajęcie".

              Pozdrawiam.
Pełna wersja