Podział wspólnoty

[vitalman]

Mam pytanie do forumowiczów ;
Nowa powstajaca wspólnota składa się z 4 budynków (szeregowców) po 11 lokali
w każdym.Wykupionych jest 12 mieszkań.
Mieszkańcy 1-ego budynku (który jest o 50 lat młodszy od pozostałych i który
jest po remoncie), w którym już jest 8 właścicieli, chcieliby oddzielić sie
od pozostałych ze względu na przewidywane w przyszłości konieczne remonty i
ponoszenie kosztów na pozostałe 3 budynki.
Czy do rozpoczęcia przeprowadzenia podziału wystarczy uchwała większości
właścicieli uchwalona wg zasady 1 właściciel=1 głos ?
(ponad 20 % właścicieli zażąda głosowania wg tej zasady).
Jakie orientacyjne koszty bedą musieli ponieść właściciele ?