przewód wentylacji na elewacji

[jasna_olera]

sprawa jest taka:
Facet kupił w nowym budynku wielorodzinnym lokal usługowy,
przeznaczony na sklep. Urządził tam restauracje, dokonuje jakiejś tam
adaptacji, dosłownie jakiejś tam, bo co konkretnie zrobił to nie
wiemy. Po uruchomieniu kuchni okazało się, że smród na klatce i na
podwórzu wewnętrznym jest nie do wytrzymania, poza tym jego przewód
wentylacyjny jest połączony z lokalem dwie kondygnacje wyżej(czy tez
na odwrót). Zresztą kominy i przewody wentylacyjne we wspólnocie to
osobny temat, dziurawe jak sita itp.
Ale wracając do tematu, jeden z członków wspólnoty (nie członek
zarzadu, ale inżynier) po konsultacjach z deweloperem, właścicielem
restauracji oraz podwykonawcą dewelopera stwierdzili, ze jeśli
projektant budynku, wyrazi zgodę na poprowadzenie wentylacji
przystosowanej do działalności gastronom. po elewacji budynku to nic
do tego wspólnocie i mogą to zrobić? Mają racje? Czego od nich
wymagać? jakich dokumentów, projektów itp? Potrzebna uchwała?

[czajnik5]

jasna_olera napisała:

> stwierdzili, ze jeśli projektant budynku wyrazi zgodę
> na poprowadzenie wentylacji (...) po elewacji budynku to nic
> do tego wspólnocie i mogą to zrobić. Mają racje?

Oczywiście nie. Jest dokładnie odwrotnie - najważniejsza jest zgoda wspólnoty. Wszystkie inne dokumenty, wliczając w to ewentualne projekty budowlane, to już tylko formalny dodatek.

technik Malinaik pseudonim czajnik

[imbryczek9999]

techniku Maliniak bajdurzysz o sprawach na których się nie znasz

Najpierw zgodę na poprowadzenie wenylacji na elewacji musi wydać
projektant budynku, a dopiero później może się w tej sprawie
wypowiedzieć wspólnota.

[czajnik5]

Wszystko na twój temat napisano tu:

forum.gazeta.pl/forum/w,523,98178089,98178089,odebrac_licencje_xxxll_kowi.html

[xxxll]

Czajnik5 odpierdziel się ode mnie i zajmij się szukaniem swojego
Malinaiak.(Leoncia)

Nie każdy wpis negatywny na forum jest mojego czy twojego pióra.

Jesteś inżynierem pełna gębą, a zachowujesz się jak szczeniak po
gimnazjum, ale co się dziwić warszawka zawsze wojowała i od miecza ginęła. Nauka
poszła w las.



----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla
osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

[wspolnoty.net.pl]

Szkoda marnować czas na tym śmiesznym forum.

Zapraszam na Forum Wspólnot Mieszkaniowych - wspolnoty.net.pl

Dyskusja o klimatyzatorze na elewacji - wspolnoty.net.pl/viewtopic.php?t=3481


----

[czajnik5]

wspolnoty.net.pl napisał:

> Szkoda marnować czas na tym śmiesznym forum.

Święte słowa! Daj przykład proszę i opuść to śmieszne forum. Pozdrawiam.

> Inteligentna dyskusja o instalacjach c.o.: Ach, co za mądrość płynie spod tych palców

[gutek147]

Widać od razu, że naganiacze mają co robić , nie wiem czy im płacą czy
to jest warunek właściciela domeny - brak nowych członków , brak odwiedzin
na forum równa się z jego zamknięciem. Tak nakazuje ekonomia.

Reklamodawców nie da się zwieść obietnicami i teoretycznymi wywodami, to nie
właściciele lokali , ta domena ma przynosić kasiorkę.

[czajnik5]

forum.gazeta.pl/forum/w,398,30989129,48763058,Re_Technikum_Drogowe_ul_Teczowa60_W_w_r_1971_19.html
Jakie to wzruszające. Brzmi, niczym "a tam po maturze chodziliśmy na kremówki"

[gutek147]

czajnik5 coraz bardziej przychylam się do tych opinii o tobie, że dyplom inżyniera kupiłeś na bazarze Różyckiego i żal ci, że nie chodziłeś do szkoły z Jędrusiem B , że go tak obficie cytujesz.

Żenada, jak na inżyniera z technicznego punktu widzenia.

Każdy wpis kojarzy ci się xxxll-kiem, to tak jak babczykowi . ciekawy zbieg okoliczności.

[babczyk]

Dlaczego zniknął post??

Przestrzegałem w tym wpisie wspólnoty przed takimi orłami jak
upierdliwy i niekompetentny Jędruś podając jednocześnie
link do
wiadomości Katowickich z dnia 06.05.2009 w których
pokazano takiego licencjonowanego orła kompletnie zagubionego i
niepotrafiącego kompetentnie zająć się sprawami danej wspólnoty

Pokazano w wiadomościach jak takie osoby z licencjami nie radzą
sobie wogóle z tym, czego sie podjęły.

Pomimo tak rzetelnej i potrzebnej wiadomości, którą można by
przestrzec wspólnoty skasowano jakimś powodem ten wpis pozostawiając
jednocześnie na tym forum tylko same pierdoły osobnika, który uważa,
że pozjadał wszystkie rozumy i robiącego dużo zamieszania.

Tak mało zabieram tutaj głos a ten kretym co chwile mnie wspomina .

Tylko, komu jego cynizm , jego wpisy czy takie zachowanie jest
potrzebne.

[xxxll]

Pawełku za grodzenie się teraz wziąłeś?,
getta zaczynasz tworzyć?

...rozumiem pomawianie , ośmieszanie
wyszydzanie, itd., ale być tak upierdliwym dla starszych osób ...
przecież, ty też, kiedyś takim samym będziesz ...
i co wtedy zaczniesz krucjatę by płot rozebrać?


----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/

[jasna_olera]

Panowie, a meritum???

[jasna_olera]

podbijam, bo może ktoś się wypowie.

Zaznaczam również, ze nie jestem przeciwna takiej rurze na elewacji.
trudno oszpeci budynek , ale ostatecznie służy temu by nie cuchnęło i
by cały ten syf został wyprowadzany ponad dach.
Ale odnoszę wrażenie, że jako członek zarządu nie mogę po prostu tak
sobie powiedzieć: dobra skoro projektant mówi, że ok to do roboty!
Powinna być uchwała czy nie i w którym momencie??
czy Właściciel lokalu gastr. będzie w calości odpowiadal za
konserwację tegoż urządzenia? co jeśli odpadnie?

[czajnik5]

jasna_olera napisała:

> podbijam, bo może ktoś się wypowie.

Nie ma sprawy, ja się wypowiem. Skoro podbijasz, to ja również PODBIJAM. :)

Napisano wcześniej:

> jeden z członków wspólnoty (nie członek zarzadu, ale inżynier)
> po konsultacjach z deweloperem, właścicielem restauracji
> oraz podwykonawcą dewelopera stwierdzili,
> ze jeśli projektant budynku wyrazi zgodę na poprowadzenie
> wentylacji przystosowanej do działalności gastronom.
> po elewacji budynku to nic do tego wspólnocie

To oczywista bzdura. Może ten gość był inżynierem, ale raczej nie budownictwa, bo w przeciwnym razie nigdy nie opowiadałby takich głupot.

Budynek, jako taki, nie jest chroniony prawem autorskim. Chroniony jest wyłącznie projekt (architektoniczny, architektoniczno-urbanistyczny i urbanistyczny), a zatem, projektantowi budynku nic do Waszej nieruchomości. To Wy jesteście współwłaścicielami i to wyłącznie do Was należy decyzja, czy na coś wyrazicie zgodę, czy nie.

Całkowicie odrębną kwestią jest spełnienie wymagań przepisów techniczno-budowlanych, spełnienie warunków technicznych tej inwestycji, uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień, pozwoleń, projektów (sporządzonych przez uprawnione osoby) itp., ale punktem wyjścia tutaj jest zgoda wspólnoty mieszkaniowej, lub jej brak.

[xxxll]

czajnik5 napisał:


> Może ten gość był inżynierem, ale raczej nie budownictwa,
> bo w przeciwnym razie nigdy nie opowiadałby takich głupot.


:> a jednak "inżynier" "inżynierowi" wilkiem ...



----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/