kupiłam ruderę

[slazaczka1]

Witam Was drogie mamy.
Mam wielki życiowy problem, nie chce mi się życ.
Kupiłam wraz z mężem mieszkanie, ale to nie można tak nazwać "Mieszkaniem"
tylko ruderą.
Robimywszystko od podstaw, stary blok, wszystko drewniane, przepłacilismy
słono, wpakowaliśmy się w pułapkę. Nie mamy tyle pieiędzy zeby to wszystko
zrobić.Remont wymaga więcej wkładu niż w nowo wybudowanym budynku. Budynek
ten jest stary i opadają nam ręce.
W dodatku kredyt na całe życie - cała pensja.
Czy jest jakieś wyjście?

[slazaczka1]

a moze sa zalety takiego mieszkania (pocieszcie albo dajcie dobre rady).
Dosłownie nie ma tam podłóg tylko piach i odchodzace deski. Sciany wypełnione
trzciną!!!!
Ratunku, kto to wiedział....

[l.e.a]

sprzedać albo remontować powoli, latami, my wpakowaliśmy się w coś podobnego...
remontujemy 5 rok. W ciągu roku mamy zamiar wyjechać ( nie wiem czy się uda )
ale mieszkanie już doprowadziliśmy do stanu użytku i mamy już chętnego na kupno.

[slazaczka1]

l.e.a napisała:

> sprzedać albo remontować powoli, latami, my wpakowaliśmy się w coś
podobnego...
>
> remontujemy 5 rok. W ciągu roku mamy zamiar wyjechać ( nie wiem czy się uda )
> ale mieszkanie już doprowadziliśmy do stanu użytku i mamy już chętnego na
kupno
> .


lea a powiedz mi jak bardzo stare masz mieszkanie? Jest problem bo ja nie bede
miala gdzie sie podziac jak sprzedam.

[moofka]

jak duze to mieszkanie?
zanam ludzi, ktorzy w starych budownictwach pobudowali sobie palace i za nic by
sie na bloki nie pozamieniali
stare kamienice to na ogole duza przestrzen, schowki, zakamarki i wysokie
pomieszczenia
jesli jest duze - moze warto przecierpiec i dzibuac pomalu
jesli male, to chyba od razu sprzedac w cholere

[slazaczka1]

moofka napisała:

> jak duze to mieszkanie?
> zanam ludzi, ktorzy w starych budownictwach pobudowali sobie palace i za nic
by
>
> sie na bloki nie pozamieniali
> stare kamienice to na ogole duza przestrzen, schowki, zakamarki i wysokie
> pomieszczenia
> jesli jest duze - moze warto przecierpiec i dzibuac pomalu
> jesli male, to chyba od razu sprzedac w cholere

[slazaczka1]

moofka napisała:

> jak duze to mieszkanie?
> zanam ludzi, ktorzy w starych budownictwach pobudowali sobie palace i za nic
by
>
> sie na bloki nie pozamieniali
> stare kamienice to na ogole duza przestrzen, schowki, zakamarki i wysokie
> pomieszczenia
> jesli jest duze - moze warto przecierpiec i dzibuac pomalu
> jesli male, to chyba od razu sprzedac w cholere



ok 80 m2

[l.e.a]

staaaara kamienica, zresztą moofka widziała

dodam, że wprowadziliśmy się z 5 miesięcznym wówczas dzieckiem we wreśniu a już
w listopadzie byliśmy bez gazu ( ogrzewanie gazowe ) w dwa tygodnie później się
paliliśmy się - właścieciel nas zapewniał, że inst gazowa i elektryczna nowa.
Tymczasem okazało się, że gazowa nielegalnie , po amatorsku założona, a
inst.elektryczna była jeszcze poniemiecka ! w miesiąc później wyleciało szambo,
a okno w jednym z pokoi zostało mi w ręce kidy próbowałam je myć...

[moofka]

widzialam widzialam
i ma wszystko to o czym pisze
duze przestronne pomieszczenia i piekny uklad
a po Twojej kuchni mozna jezdzic rowerem

[slazaczka1]

l.e.a napisała:

> staaaara kamienica, zresztą moofka widziała
>
> dodam, że wprowadziliśmy się z 5 miesięcznym wówczas dzieckiem we wreśniu a
już
>
> w listopadzie byliśmy bez gazu ( ogrzewanie gazowe ) w dwa tygodnie później
się
>
> paliliśmy się - właścieciel nas zapewniał, że inst gazowa i elektryczna nowa.
> Tymczasem okazało się, że gazowa nielegalnie , po amatorsku założona, a
> inst.elektryczna była jeszcze poniemiecka ! w miesiąc później wyleciało
szambo,
>
> a okno w jednym z pokoi zostało mi w ręce kidy próbowałam je myć...



a powiedz mi czy strychowe czy inne masz? czy gdzieś na piętrze?

[l.e.a]

na 1 piętrze mieszkamy, a pół strychu jest moje mam gdzie pranie wieszać
sąsiedzi, którzy mieszkają na poddaszu po wyremontowaniu nie narzekają

[moofka]

to duze - w przecietnym bloku takiej przestrzeni raczej nie uswiadczysz
przetrzymaj i dziubajcie pomalu - teraz sa takie materialy budowlane ze mozna
cuda robic
wiem, ze czasem czlowiek ma dosc, bo sama od trzech lat z malymi przerwami z
remontow nie wychodze
ale zobaczysz jak fajnie jest kiedy urzadzisz sobie mieszkanie po swojemu - od
poczatku do konca
no i koszty utrzymania takiego mieszkania chyba duze nie są?

[slazaczka1]

moofka napisała:

> to duze - w przecietnym bloku takiej przestrzeni raczej nie uswiadczysz
> przetrzymaj i dziubajcie pomalu - teraz sa takie materialy budowlane ze mozna
> cuda robic
> wiem, ze czasem czlowiek ma dosc, bo sama od trzech lat z malymi przerwami z
> remontow nie wychodze
> ale zobaczysz jak fajnie jest kiedy urzadzisz sobie mieszkanie po swojemu -
od
> poczatku do konca
> no i koszty utrzymania takiego mieszkania chyba duze nie są?
>

wynosi nas 600 zł czynsz.

[czarna.porzeczka]

Sprobuj negocjowac ze s[poldzielnia, przedstaw na pismie swoje stanowisko,
popros ich o pomoc, obiecaj remont, kto nie probuje ten nie ma.

[slazaczka1]

czarna.porzeczka napisała:

> Sprobuj negocjowac ze s[poldzielnia, przedstaw na pismie swoje stanowisko,
> popros ich o pomoc, obiecaj remont, kto nie probuje ten nie ma.

[slazaczka1]

czarna.porzeczka napisała:

> Sprobuj negocjowac ze s[poldzielnia, przedstaw na pismie swoje stanowisko,
> popros ich o pomoc, obiecaj remont, kto nie probuje ten nie ma.
chciałabym negocjowac ze spółdzielnią ale to moja własnosc, wiec ja wykładam
kase.

[mynia_pynia]

Jeśli nie rozwaliliście jeszcze wszystkiego to proponuje zrobic lekkie
malowanie, ładnie poukładać znajdujące się tam sprzęty, i dac ogłoszenie o
sprzedarzy i zzacząć się rozglądać za czymś nowym.

[slazaczka1]

mynia_pynia napisała:

> Jeśli nie rozwaliliście jeszcze wszystkiego to proponuje zrobic lekkie
> malowanie, ładnie poukładać znajdujące się tam sprzęty, i dac ogłoszenie o
> sprzedarzy i zzacząć się rozglądać za czymś nowym.



chodzi o to ze jak sprzedamy tyo zostaniemy na bruku.A mieszkania poszły w góre
i nie kupimyh w to miejsce nic tylko albogorzej albo to samo i to jest problem,
bo ja dawno bym sprzedała.

slazaczko

[l.e.a]

Ja płakałam, serio, nienawidziłam tego mieszkania i teraz kiedy myślimy o
wyjechaniu z tąd, i mieszkanie zaczyna jakoś wyglądać szkoda mi, mieszkanie
ciepłe ( właśnie min. dzięki stropom słomianym) ta przestrzeń jest
fantastyczna, wysokość mieszkania ponad 3,5 m i mamy zamiar wstawić tu
antresolę....poprostu po tylu latach powoli zaczyna to jakoś wyglądać -
przemyślcie to i zacznijcie od tego co najpilniejsze

[slazaczka1]

l.e.a napisała:

> Ja płakałam, serio, nienawidziłam tego mieszkania i teraz kiedy myślimy o
> wyjechaniu z tąd, i mieszkanie zaczyna jakoś wyglądać szkoda mi, mieszkanie
> ciepłe ( właśnie min. dzięki stropom słomianym) ta przestrzeń jest
> fantastyczna, wysokość mieszkania ponad 3,5 m i mamy zamiar wstawić tu
> antresolę....poprostu po tylu latach powoli zaczyna to jakoś wyglądać -
> przemyślcie to i zacznijcie od tego co najpilniejsze


płaczemy razem z męzem, wiem ze ciepłe sa te mieszkania, duża przestrzeń, ale
jakoś przeraża mnie strop drewniany i ten piach.Jakoś nie ma podstawy w tym
mieszkaniu. Glazura odpada, ja gumoleum nie chce....

[l.e.a]

u nas było podobnie, deski rwać można było, jasne że byłoby super wyceklinować
te deski i mieć piękną podłogę ale kiedy człowiek jest całkowicie bez kasy, i
nie wiadomo za co się łapać poszliśmy po najprostszej linii. W Castoramie kupił
mąż coś do wylewania i równania podłóg i na to położyliśmy panele podłogowe.

[slazaczka1]

a jak ogrzewasz?

[l.e.a]

zrobiliśmy ogrzewanie gazowe

[slazaczka1]

l.e.a napisała:

> zrobiliśmy ogrzewanie gazowe


drogo wychodzi? wysoki czynsz?

[agmar3]

hej, ja też kupiłam stare, choć w lepszym stanie niż opisujesz. Instalacje
elektryczną ma dobrą, piec gazowy działa, ale chcemy go wymienić, piony też
trzeba zmieniać. Mieszkam tu drugi rok i jeszcze nie wyremontowaliśmy, bo brak
kasy. Zrobiliśmy więc tak: nowe gładzie - kładł mąż i ja. W kuchni, łazience i
przedpokoju na początku gumoleum. Gdy mieszkanie kupowaliśmy nic nie
zapowiadało tego smrodu, który towarzyszył nam przez pół roku. Sąsiad nie mógł
okien otwierać. Wyeliminowały go gładzie i nowe gumolea. Zerwaliśmy popękne
płytki w przedpokoju. W pokojach starczyło na cyklinowanie - podłogi w dobrym
stanie, ale cykliniarza szukaliśmy długo. W łazience pod gumoleum były cuda -
mielliśmy odruch wymiotny przy usuwaniu. Sąsiad z góry nie mógł wytrzymać.
Najlepsze jest to, że kupując nie zorientowaliśmy się, ze mieszkanie nie jest
od dwóch lat ogrzewane. Babka mówiła, że wynajmujący zabrali jej ostatnie kwity
płatności za gaz. Efekt - czarne sciany. Kuliśmy je, smarowaliśmy preparatem.

No wiec tak, mieszkamy tu dwa lata i duży remont najwcześniej odbędzie sie w
drugiej połowie roku. Przeszliśmy dużo, ale było warto, bo mieszkanie powoli
zaczyna wyglądać. Do tego za ścianą mamy alkoholika i jego libacje. Też nie
wiedzieliśmy. Jest to jedyne gminne mieszkanie i ma nakaz eksmisji. Czekamy, bo
dał nam popalić. Żul pieprzony. Teraz jest już się uspokoił, bo się boi.

Jednak powoli wychodzimy na prostą. Mam do tego ogródek - dwa w sumie z przodu
i z tyłu. Tam też jest coraz lepiej.
Dlatego może się nie poddawaj. Mieszkanie masz duże. Spokojnie - może najtańsze
wykładziny zamiast gumoleum zanim staniecie na nogi. Gładzie też możecie
położyć sami - potem wyszlifować. Dużo czasu zajmie, ale może warto. My
mieliśmy 2 lewe ręce, ale nauczyliśmy sie.

Rozumiem doskonale jak sie czujesz, bo ja też myślałam, że to beznadzieja. Za
to mój mąż był optymistą. Krok po kroku jest coraz ładniej.
Głowa do góry.
Nie ma tego złego.
Uh ale się rozpisałam

lea :)

[elza78]

w starym budownictwie stropy nie sa slomiane
trzcina obite sa deski sufitowe zeby sie tynk sufitowy na nich trzymal, na tych
deskach od gory znajduje sie tak zawna"polepa" czyli mieszanina zuzlu mialu i
innych syfow ktora stanowi izolacje stropu, trzcina nie ma nic wspolnego z
ociepleniem
tez mieszkam w starym 100 letnim domu, tez remontujemy, ruszysz jedno tysiac
rzeczy sie sypie rada jedna - nie zostawiac nic na potem wszystko robic od
podstaw to najwieksza oszczednosc kasy inaczej jesli np nie wymienisz
instalacji elektrycznej za rok czeka cie prucie scian
najlepiej wypieprzyc z elektrycznoscia wszystko w kosmos w sensie odlaczyc
stare od skrzynki i puscic nowe w oslonkach pcv...
eee duzo by gadac o naszym remoncie ale tez powiedzmy z epowoli sie klaruje...
co do domu to w zyciu nie zamienilabym go na mieszkanie w nowym budownictwie
do slazaczki - na razie zalamujesz rece, ale jak skonczycie to zal bedzie
sprzedac

elza78

[slazaczka1]

skąd jestes? masz gg?

[elza78]

jestem z sopotu
wyslalam na maila numer

[bammbi]

nie polecacie tych poniemieckich mieszkań ?
właśnie miałam sie za takim rozglądać
wolałybyście bloki z płyty ?

bammbi

[l.e.a]

Teraz bym się już nie zamieniła ale... nie popełniłabym tego samego błędu
czyli: Jeżeli masz zamiar kupować mieszkanie w poniemieckiej kamienicy weź ze
sobą jakiegoś budowlańca niech sprawdzi dach, ściany, podłogi, elektryk
instalację el., zapytajcie jakie są stropy, obejrzyjcie dokładnie łazienkę,
jeżeli macie w planie remont łazienki jest ważne wiedzieć jakie są stropy co
można robić, a co nie. Poprostu kupić mieszkanie w dobrym stanie, a nie takie
co się sypie...

[chicarica]

Moim zdaniem - NIGDY stara kamienica ani stary blok (tzn. taki komunistyczny, z
płyty).

[bammbi]

chciałabym kupić mieszkanie w miare gotowe do mieszkania, ewentualnie chcę
tylko pomalować ściany farbami i postawić kafle w łazience i kuchni gdyby
takowych tam nie było, poza tym nie zamierzam remontować tylko odświeżyć. czy
na 1 rzut oka jak wchodzicie do mieszkania tego nie widać ? bo nie mam za
bardzo kasy na wynajmowanie budowlańca, wszystko zawsze robiłam sama i mam do
dyzpozycji tylko określoną kasę na zakup nowego lub starego mieszkania ale nie
do remontu tylko gotowego (tak mniej wiecej na styk żeby coś takiego kupic)


LEA
Czy ogrzewanie gazowe dopiero robiłaś ? bo pisałaś że już tam było, było
niedobre czy jak ? I czy jesteś z tego zadowlona, czy często są awarie prądu,
bo wiem że jak nie ma prądu to piec nie działa, tak jest u moich rodziców,
lepiej mieszka sie w takim czy z bloku (nowych mieszkań niestety u mnie nie ma)

[l.e.a]

Instalacja gazowa była założona niezgodnie z przepisami i nielegalnie, więc
musieliśmy całą instalację sami zakładać na nowo. Obecnie jestem bardzo
zadowolona i opłaty za ogrzewanie wcale nie są takie duże, w porównaniu z
opłatami teściów, którzy mieszkają w bloku

Awarii prądu dłuższych nie pamiętam jak jest jakaś awaria to nie dłużej jak max
pół dnia ( raz nam się tylko zdarzyło ) a ściany w kamienicy baaardzo długo
trzymają ciepło, więc temp spadła o 1 stopień tylko. Prądu brak sporadycznie np
na 10-30min w czasie burzy.

Ja mieszkałam i w starym bloku,nowym budownictwie i kamienicy i kamienica
najbardziej mi odpowiada, można tworzyć cuuda męzowi teraz marzy się
kominek, którego nie można np mieć w bloku, a tu są kominy i kominek jest jak
najbardziej do zrealizowania

no i ta powierzchnia wysokość zawsze marzyłam o antresoli

[agmar3]

poprzednie mieszkanie miałam w bloku - okropność mimo, że był nowy. Pomijam
fakt, ze było małe. Nowe budownictwo nie trzyma ciepła i przez cienkie ściany
wszystko słychać. Dlatego szukałam w starych. Z kolei moi znajomi mają poddasze
w nowym bud. i płacą ogromne rachunki za ogrzewanie. Budynek źle ocieplony
chyba, mimo, że osiedle grodzone, oczka wodne itd. Śnieg im na dachu szybko
topnieje, czyli oszczędzali na wełnie mineralnej.
Oczywiście to nie jest pewnie reguła z tymi minusami nowego budownictwa. Jednak
tu i tu można się nadziać na minę.

rudery i ruderki

[bammbi]

ja mam właśnie mieszkanie w bloku w którym mieszkam od nowości ale właśnie je
sprzedaję. Nie lubie bloków ale jak pomyślę że mogę natknąć sie na słomę w
scianach i piasek pod nogami to chyba znów wybiorę blok.

Minusami bloków jest to że wszystko słychać, są wysokie rachunki po 400-500 zł
msiesiecznie + zużycia, a komfort dość niski, do tego pomieszczenia małe
niskie, nie ma czym oddychac.

Z tym że ja nie przewiduję robić dużych remontów i jeśli miałabym trafić na
stary dom gdzie trzeba wszystko pokolei wymieniać to by dla mnie była porażka.

[slazaczka1]

bammbi napisała:

> ja mam właśnie mieszkanie w bloku w którym mieszkam od nowości ale właśnie je
> sprzedaję. Nie lubie bloków ale jak pomyślę że mogę natknąć sie na słomę w
> scianach i piasek pod nogami to chyba znów wybiorę blok.
>
> Minusami bloków jest to że wszystko słychać, są wysokie rachunki po 400-500
zł
> msiesiecznie + zużycia, a komfort dość niski, do tego pomieszczenia małe
> niskie, nie ma czym oddychac.
>
> Z tym że ja nie przewiduję robić dużych remontów i jeśli miałabym trafić na
> stary dom gdzie trzeba wszystko pokolei wymieniać to by dla mnie była porażka.



czasem w nowych blokach czynsz wychodzi taniej.My płacimy 600 zł w kamienicy
bez rewelacji.

[bammbi]

nie chce mi sie to w to wierzyć, moze to jakaś rata, (coś pisałaś o kredycie)
bo jak za własnościowe mieszkanie to bardzo dużo, sądziłam że te stare
kamieniczki gdzie nie ma spółdzielni są duuuuuuużo tańsze

[l.e.a]

albo duże miasto ? my mieszkamy w małej miejscowości i płacimy naprawdę niedużo

[slazaczka1]

bammbi napisała:

> nie chce mi sie to w to wierzyć, moze to jakaś rata, (coś pisałaś o kredycie)
> bo jak za własnościowe mieszkanie to bardzo dużo, sądziłam że te stare
> kamieniczki gdzie nie ma spółdzielni są duuuuuuużo tańsze


wiesz, nie zalezy mi czy mi wierzyssz czy nie.Płacę 600 zł czynsz(ogrzwanie,
woda, fundusz remontowy i inne eksploatacvyjne)

[bammbi]

jak z ogrzewaniem to w porządku, wszędzie gdzie widziałam takie domy ogrzewanie
w nich było gazowe i nie liczyło się do czynszu tak jak w blokach co miesiąc
tyle samo, widocznie u Ciebie jest inaczej, a ja błędnie założyłam że masz
gazowe.

[slazaczka1]

bammbi napisała:

> nie chce mi sie to w to wierzyć, moze to jakaś rata, (coś pisałaś o kredycie)
> bo jak za własnościowe mieszkanie to bardzo dużo, sądziłam że te stare
> kamieniczki gdzie nie ma spółdzielni są duuuuuuużo tańsze



sam fundusz remontowy 2 zł za m2 - 160 zł.
wywoz śmieci-3 os - 15 zł
woda - nie wiem ile - to zalezy ile zużyje - m3 kosztuje wraz ze ściekami 5,50
zł
koszty eksploatacyje - 2.5 zł za m2 - 200 zł.
No i gaz (ogrzwanie plus kąpiel) - ok 250 zł na miesiąć min -
cxałośc wychodzi min 600 zł, jeśli zużyje 3m3 wody, a jeśli więcej to za każdy
metr płacę. I oczywiście gazu więcej pójdzie.
Przelicz wychodzi nawet więcej niż 600 zł - napisałam w zaokrągleniu

[bammbi]

jasne, w sumie jak za tak wielkie mieszkanie to rzeczywiście niewiele i juz z
ogrzewaniem nie martw się masz kawał chałpupy, powoli dojdziecie z nią do
ładu

[slazaczka1]

a strychowe? ściany to dach(ocieplony) czy to nie jakieś sztuczne? mam war
zenie ze w czasie burzy poleci dach.Nie ma takiego prawdziwego mieszkania ze
ścianami murowanymi , sufitem i podłogą

[chicarica]

Ten wątek tylko utwierdził mnie w przekonaniu, że dobrze zrobiłam kupując
mieszkanie w nowo budowanym bloku.
Też niemałe, bo 68 m. Salon z kuchnią będzie mieć 36, więc mam nadzieję że nie
będziemy się kisić.

[maglinka]

Piasek pod podłogą i słoma w ścianie? Standardowe materiały z dawnych czasów -
kiedyś tynk wewnątrz rzucalo się na trzcinowe maty.
Jak wnoszę z innych postów masz do wymiany instalację elektryczną i gazową.
Przeczekaj jakoś do wiosny z minimum inwestycji, by remont instalacji nie
zniszczył wykończenia. Rozczaj co wymaga remontu i dobrze te remonty rozplanuj
i przygotuj.
Na pociechę
- w trójkę z niemowlakiem na 80m2 to się nawet ściśniecie tymczasowo w jednym pokoju
- instalację elektryczną można zrobić najpierw główne podejście potem pokój po
pokoju, a same bebechy nie są bardzo drogie. Przerabiałam taki tryb u siebie.

Uwaga na wylewkę samopoziomującą jest dość droga, a podłoga musi równa ale
niekoniecznie idealnie pozioma - mam 2cm odchyłu na 5m i zupełnie tego nie czuć.

Czasem opłaca się zatrudnić fachowca potrafi lepiej dobrać materiały (nawet
tańsze!) i zna różne triki jak ten wyżej
Jak jesteś ze Śląska napisz na priva - mogę polecić bardzo dobrego gościa od
wykończeń (kafelki, ściany, podłogi z paneli, drobna hydraulika). U nas dał
sobie radę ze zjeżdżającymi kafelkami.

[haga78]

slazaczko1

ja jak zobaczlam moje obecne mieszkanie to nie wiedzialam plakac czy sie
smiac.Kuchnia miala bordowe lamperie, zamiast podlogi jakies plyty ( nie znam
sie)Sciana miedzy kuchnia a lazienka i WC ( bylo to jedno pomieszczenie szer.
na 60 cm i dlugie na 4,5 m, przedzielilismy na dwa osobne)to tez same deski ze
sloma i jeszcze czyms ( nie wiem dokladnie). Mieszkanie wysokie na 3,30. Dwa
pokoje z tym ze jeden przechodni i to ten maly.

Dla mnie to byl szok. Ale wierzylam w mojego meza. On ma zawsze jakas wizje i
udalo sie. Moze nie do konca tak jak mialo byc ( gdyz pomagal nam tesc i zrobil
po swojemu)ale nie moge narzekac.

Z tym ze to nie jest wlasnosciowe mieszkanie, wiec stracilismy nie wiele
pieniedzy.

Z kazdej rudery mozna zrobic fajne mieszkanie.Czasem wymaga to czasu.

Pozdrawiam i glowa do gory

[lysonka-d]

Ja mam mieszkanie w starej czynszówce i w życiu nie zamieniłabym go na takie w
bloku. Moje jest niewielkie(niestety 40m), ogrzewane węglęm, i baardzo je lubię
bo ma klimat. Fakt trochę pieniedzy w nie włożyliśmy, ale nic od razu ,
stopniowo. Po wymianie instalacji elektrycznej położyliśmy nowe tynki, podłogę
(deski) wycyklinowaliśmy i jest śliczna. Cierpliwości a jeszcze będziesz
zadowolona. Zazdroszcze wam takiego metrażu.

[slazaczka1]

ile warte jest mieszkanie w kamienicy? mozecie wypowiedziec sie? powiedzcie ile
u was kosztuje takie mieszkanie i podajcie region.

[slazaczka1]

slazaczka1 napisała:

> ile warte jest mieszkanie w kamienicy? mozecie wypowiedziec sie? powiedzcie
ile
>
> u was kosztuje takie mieszkanie i podajcie region.

Warszawa. Od 600 - 700 tys niezrobione.

[sir.vimes]

Niezrobione np takie: www.domiporta.pl/details,191,30007-3324-S.asp

A zrobione około 1.200 tys
Na przykład takie:
www.domiporta.pl/details,191,23706-5229.asp
I te przykładowe to nie są żadne totalnie prestiżowe adresy. Myślę, że na
Mokotowskiej, Placu Unii Lubelskiej, Placu Zbawiciela itp - ceny są odpowiednio
wyższe.

[slazaczka1]

przepłaciliśmy i chciałabym sie zorientowac.

[lysonka-d]

my mamy komunalne, pobabciowe, więc ci nie pomogę ale ceny są bardzo różne w
zlezności od stanu budynku, lokalizacji miata.........

[madzesa]

Ja wiem co przeżywasz... 7 lat temu ( jak ten czas leci) kupiliśmy w kamienicy
100 m2 - biura po jakiejś komunistycznej firmie. Na oko było ok, fakt że tanio
jak na tyle metrów - wiedzieliśmy że będzie wiele remontu, niestety remontujemy
się już 7 rok, słoma i piach to norma . nasza zmorą jest wilgoć - to parter -
musimy na nowo wiele rzeczy robić- czasem płakać się chce - wieczny remont...
ale walczymy.... Powodzenia

[anisr]

a ja mieszkałam od dawna w takiej ruderze tzn poniemieckiej kamienicy.Remont
robilismy....tak z 6 lat?Teraz na wykończenie i najdroższe rzeczy wzielismy
kredyt i nie żałuję.Mam 116 m2 , piękne duże pokoje(4 plus mały
pokoik-gabinecik), wielka jasna kuchnia...I ogródek pod domem....
A przy remoncie(większe rzeczy robiła nam firma) dowiedziałam sie że takie domy
to jeszcze ponad sto lat postoją))w przeciwieństwie do bloków
Fakt-roboty dużo.Ale IMO warto.
Acha-ja mam bezczynszowe, dlatego niebardzo rozumiem o jakiej opłacie
manipulacyjnej mowa?bo media to ok.

[marina2]

podpowiadam:wejdź na www.murator.pl odszukaj forum.To dobre źródło informacji
zanim zaczniesz robić remont rozeznasz się co do
matariałów ,wykonawstwa,cen.Zobaczysz ,ze można np. negocjować ceny w
hurtowniach.Ponadto nie potępiaj tak w czambuł trzciny w ścianach.To stara
metoda,ale dzięki tej trzcinie utrzymuje się w domu ciepło.Obecnie taka metoda
ocieplania ścian jest niezwykle rzadka,ale nie nie spotykana.Przyjrzałam sie
tej metodzie,kiedy moja koleżanka wydłubała sobie trzcinę ze ściany i jej
mieszkanie jest jedynym chłodnym i zagrzybiałym w tym domu.Trzciną możesz
ocieplić ścianę od wewnątrz ,a styropianem nie.Drewniany strop cóz stosowany
jest nadal współcześnie - to chyba nadal najtańszy model stropu i może być
akustyczny,ale i na to są sposoby - wygłusza się wełną.Nie załamuj się też
elektryką .Kable jeśłi się kupuje sporo hurtownicy schodzą z ceny ,a i ta nie
jest powalająca na tle innych budowlanych wydatków.A gdybyś miała znajomego
elektryka,który ma firmę instalacyjną i korzysta z jednej hurtowni to
podczepiając się pod niego możesz uzyskać upust do 70 procent.Mogę się
wypowiadać z pełną odpowiedzialnością poniewaz postawiłam dom i wiem jak te
mechanizmy funkcjonują.Pozdrawiam.K

A ludzie się zabijają o takie mieszkania

[sir.vimes]

80 metrów starej kamienicy nie zepsute kiepskim remontem - toż to cymes!!!!

[soemi]

Przeczytaj dokładnie umowę kupna-sprzedaży. Powinno być w niej zawarte, że
sprzedający oświadcza, iż mieszkanie nie posiada wad ukrytych. Wydaje mi się,
że takie sformułowanie powinno też być w akcie notarialnym, ale tego nie jestem
pewna. A jak piszesz poprzedni właściciel zapewniał, że instalacja gazowa jest
legalnie, jak się okazało nie. Napewno mieszkanie ma wiele innych wad o któych
nie zostaliście poinformowania, a które świadomie mobły być zatajone. Jest to
już podstawa do zerwania umowy sprzedaży. Proponuję jeszcze poszukać na to
ustaw albo skonsultować się z prawnikiem.