spór o dach. Doradźcie !!

[weronikarb]

Musze uslyszec niezalezne i calkowicie obiektywne zdania, bo chyba oszaleje.

Nie bede sie rozpisywac opisze wszystko w miare w skrocie.

Mamy prawie zalany strop i w tym momencie okazuje sie ze nie mozemy miec plaskiego dachu tylko skladany, bo przestrzenni sie nie zgadzaja.

Wycena ciesli na plaskie byl ok. 15 tys.
Wycena kopertowego - ok. 30 tys.

Maz stwierdzil ze jak ma byc pod katem to niech jest z mozliwoscia zabudowy i niech ladnie z przodu wyglada - koszt wiadomo wyzszy

Ja mysle aby dach byl jak najnizszy, niewazne jak wyglada byle byl trwaly i miescil sie normie przestrzennej.

Zaczynajac budowe mielismy na wzgledzie, aby to byl dom parterowy tylko dla naszej trojki. Dom ma 100x140 110 uzytkowej.

Chce miec jak najszybciej zrobiony dom, aby sie wyprowadzic od tesciow, mezowi sie widocznie az tak nie spieszy.

Co jest wazne wyglad czy wlasny kat ???

[wieczna-gosia]

weronika wyprowadzicie sie, odetchniecie, minie pare lat i zaczniesz meza
nienawidzic za to ze sie przy wyglednym dachu nie uparl. Odpowiadajac na
pytanie- obie te rzeczy sa wazne, szczegolnie w domu na cale zycie najpewniej.
zacisnij zeby.

[gryzelda71]

Dla mnie wygląd ma olbrzymie znaczenie.Nie zamieszkałabym w koszmarku,tylko
dlatego,żeby nazywać go własnym domem.

[wieczna-gosia]

acha- ja tez uwazam ze jak juz ma byc spadzisty to niech bedzie z mozliwoscia
zabudowy- kto wie co wam czy waszym dzieciom strzeli do glowy za 20 lat. Waszemu
dziecku- pardąsik

to wy jeszcze sie budujecie???????

[18_lipcowa1]

bo jakies 5 lat temu pisalas ze budujcie dom.......
jezuuuuuuuu

[gryzelda71]

A ty pewnie myślisz,ze jak na wiosnę zaczniesz budowę to choinkę w nowym salonie
już będziesz ubierać hehe

[18_lipcowa1]

gryzelda71 napisała:

> A ty pewnie myślisz,ze jak na wiosnę zaczniesz budowę to choinkę w
nowym saloni
> e
> już będziesz ubierać hehe


No widzialam i takie rzeczy,chociaz wiem ze budowa trwa troche
dluzej.Niemniej nie az tyle lat - bo pamietam jak weronika pisala to
jak tylko zem pojawila sie na forum,a to wieki temu bylo.
Pewnie kolejni co sie na to porwali bez kasy i teraz 10 lat
wyrzeczen bedzie.

[weronikarb]

Lipcowa 10 lat moze i wyrzeczen, ale bede miala swoj dom, bez kredytu hipotecznego

[18_lipcowa1]

weronikarb napisała:

> Lipcowa 10 lat moze i wyrzeczen, ale bede miala swoj dom, bez
kredytu hipoteczn
> ego
>


no wlasnie, ludzie dla tej durnej ideii SWOJEGO domu potrafia sobie
i dzieciom sfajdac zycie
a te stracone lata nie wroca...

[weronikarb]

ale powiedz mi jak sfajdac?? Mlody ma to co potrzebuje, nie jem suchego chleba, czy nie kupie sobie nowej rzeczy.

[gryzelda71]

Ja tam nie oceniam.
Sama nie brałabym się za budowę nie mając widoków na kasę.Nie zniosłabym takiego
właśnie wykańczania góry i mieszkania na dole.Albo rezygnacji ze wszystkiego bo
grzejnik.
No ale to ja.

[ewasuwek]

wszystko jest możliwe, my z mężem w maju 2008 zaczęliśmy budować
parterówkę a 30 listopada 2008 mieliśmy wykończony cały dom

ewa

[weronikarb]

Lipcowa dokladnie mowiac budujemy sie 6 lat, prawdopodobnie potrwa to jeszcze ze 4 jaknie lepiej

Nie kazdego stac wynajac firme i postawic chate

[18_lipcowa1]

> Nie kazdego stac wynajac firme i postawic chate

masakra, ludzie to umieja sobie zycie na wlasne zyczenie sfajdac,
nie ma co

[weronikarb]

a czy ja mowie ze mam sfajdane zycie???

[18_lipcowa1]

weronikarb napisała:

> a czy ja mowie ze mam sfajdane zycie???


tyle lat uzerania sie z tesciami, tyle lat uzerania sie z
architektem i innymi majstrami, wyrzeczenia- tak to jest sfajdane
zycie

[weronikarb]

fachowcow mialam tylko murarzy - dokladnie 7 dni - na szczescie nei zdazylam sie nauzerac

Ciesle widzialam jak narazie 3 razy

Architektem zajmuje sie maz, bo na mojej glowie sa materialy budowlane.

No jedyny fachowiec z ktorym mam do czynienia juz 7 lat to moj maz

Z tesciami uzeram sie, ale wiem ze to sie kiedys skonczy i wiem, ze juz NIC mnie nie bedzie zmuszac do tego abym ich widywala, wiec przezyje.

Pytanie zadalam bo mnie zacmiewa wizja szybszego wprowadzenia sie - wiec wole zobaczyc spojrzenie osob postronnych

[figrut]

ććcałe życie wynajmować i płacić za wynajem. Własny dom tyo własny dom i jest
już na całe życie. Przez 5 lat mało kto się jest w stanie pobudować chyba, że
ma kasę na kupce i ekipę zatrudni. Nie każdy dostaje dom po dziadku, babci czy
rodzicach. Lipcowa, a czy to jest Twoje życier, że tak Ci to przeszkadza ?
Osobiście wolałabym się budować i 15 lat, ale nie zakopać się w kredytach niż
wynajmować i nigdy nie być u siebie.
Co do dachu. Dom jest na całe życie i lepiej, aby był dopracowany i z
możliwością rozbudowy, niż zrobiony na szybko i jak będzie potrzeba, po latach
przebudowywany dużymi nakładami kosztów. Przemęczyłabym się jeszcze trochę na
Twoim miejscu. Wiem ile kosztuje przerabianie już istniejącego pomieszczenia.
Swoją drogą, to my też swoje mieszkanie kilka lat robiliśmy (przerabiane po
kawałku ze strychu). Mogliśmy zrobić wszystko dużo szybciej, ale za cenę
zaciśnięcia pasa.

[chicarica]

Na jakie "całe życie" jak pół dorosłego życia go budujesz?
BTW: właśnie niedawno byłam w gościach w takim nowo budowanym domu - budowa
rozpoczęta w maju zeszłego roku, a w tym roku wielkanoc była już w urządzonym
domu. Można.

[figrut]

> BTW: właśnie niedawno byłam w gościach w takim nowo budowanym domu - budowa
> rozpoczęta w maju zeszłego roku, a w tym roku wielkanoc była już w urządzonym
> domu. Można.
Jak ktoś ma full kasy, to wybuduje się i w pół roku zatrudniając ekipę i kupując
z miejsca całość materiału. Jak ktoś nie ma aż tyle kasy, to całe życie będzie
komuś płacił za wynajem, weźmie kredyt dożywotni na zakup mieszkania, albo
właśnie będzie budował przez wiele lat dom (w końcu go skończy).
Wynajmując całe życie, całe życie płacisz komuś + koszty mieszkania. Kupując
mieszkanie na dożywotni, kredyt całe życie spłacasz pożyczkę i robisz
comiesięczne opłaty w czterech ścianach których żadnym cudem nie powiększysz.
Budując dom przez lata, nie nabierzesz dożywotnich kredytów, a to co robisz jest
Twoje własne i jeśli będzie potrzeba, powiększysz, dobudujesz, zrobisz osobne
wejście, pokój z aneksem wynajmiesz komukolwiek i wynajem CZĘSCI pokryje Ci
częściowo wydatki opłaty na ogrzewanie, prąd, podatek, a Ty nadal w tym domu
będziesz mieszkać. Z mieszkaniem w bloku czy innym budynku tak się nie da, z
własnym domem tak. Jest jeszcze możliwość mieszkania u teściów kolejne 5 lat np.
i życie kończysz w psychiatryku jeśli teściowie są nie do życia, a Ty nie masz
widoków na to, że kiedyś w końcu się wyniesiesz na własne.
Ucięło mi kawał początku wcześniejszego postu, bo mi jakaś durna reklama apteki
pisany post zasłaniała

[chicarica]

No właśnie mnie to nie kręci. Kupiłam mieszkanie właśnie dlatego, żeby się nie
żyłować, bo chcę spłacając kredyt móc też wyjechać na normalny urlop za granicę,
pójść do restauracji, kina czy kupić sobie książkę czy sukienkę. Chcę też
mieszkać w normalnym, estetycznym, wykończonym mieszkaniu, a nie na placu
budowy. I tak też robię. Jak będę potrzebować coś większego, to sprzedam
mieszkanie i kupię/wybuduję (ale nie przez 10 lat) dom.
Ja z kolei wylądowałabym w psychiatryku, budując dom przez 10 lat. Opcji
mieszkania u teściów w ogóle nie biorę pod uwagę.

[anik0987]

Z szybkością budowy domu też nie należy przesadzać. Optymalnie jest budować
przez dwa sezony, żeby dom mógł właśnie przesezonować, a woda i chemikalia mogły
wyparować. Chyba, że ktoś woli to wdychać.
Co do tematu - skoro dach musi być skośny, wolałabym go zagospodarować. Pewnie
drugiego domu już nie wybudujecie, a głupio byłoby, gdyby za rok czy dwa nagle
zabrakło wam w domu miejsca

[weronikarb]

no to jest to wlasnie, mam serdecznie dosc tesciow i mieszkanai z nimi i dlatego szczerze mowiac wisi mi jak bedzie wygladal byle byl juz moj. Zobacze co powie architekt jeszcze

[gryzelda71]

A jakim cudem miałaś projekt,który teraz nie może być zrealizowany?

[weronikarb]

Gryzelda o moim architekcie to moglabym powiesc napisac ....

Wlasnie to jego wina bo projekt i zgode mial zrobic 6 lat temu ....

[gryzelda71]

To budujesz się bez pozwolenia?

[weronikarb]

nie, ale to dluuuuga opowiesc, a szczegoly zna maz bo ja architektem sie woggole nie zajmuje

[luciam]

Zróbcie dach spadzisty, można go na kilka lat przykryć papą.

[deela]

ja sie zastanawiam jakim cudem dostaliscie pozwolenie na budowe skoro projekt
jest niezgodny z planem zagospodarowania przestrzennego :o

[trojkowamama]

zrób sobie ten Dach PIĘKNY i z powierznią możliwą do adaptacji
mieszkalnej...bo jak nie to potem jak będziesz na niego patrzec to
cię będzie trafiało, że wygląda jak gar z pokrywką...
A tak wogóle to witaj w klubie ...z ta budową ......wrrrr

[agni71]

Ja tam mam dach nie-piekny ( w powszechnym mniemaniu) , ale za to
dom został faktycznie wybudowany w mniej niz rok (tak, tak -
mozliwe), a mieszkam juz w nim radośnie dobre 10 lat. Nie chciałabym
budowac sie 10 lat byle bylo pieknie lub "pięknie"

Druga rzecz, jesli dom jest w projekcie parterowy, to pewnie
fundamenty ma odpowiednie dla domu parterowego i ewentualna
rozbudowa będzie i tak mozliwa jedynie w poziomie (pod dom pietrowy
czy z uzytkowym poddaszem muszą być inne fundamenty), wiec nie
mąćcie dziewczynie w glowie ewentualna rozbudową w góre, bo ta i tak
zapewne nie będzie możliwa.

[agatracz1978]

My też poro czasu dom budowaliśmy - bez kredytów. Wykańczaliśmy też sporo czasu,
ale jest tak jak zawsze chciałam. Zrobiliśmy sobie jeden poziom a drugi został
na przyszłość do zrobienia. Nie widzę nic złego w wykończeniu domu "na raty".
Zupełnie nie przeszkadza nie wykończone piętro. Mamy własny dom, urządzony tak
jak chcieliśmy. Oczywiście, że dom musi nie tylko być ale ważne żeby ładnie
wyglądał bo w innym przypadku za kolka lat będziesz żałowała, że nie chciałaś
poczekać jeszcze troszkę i zrobić coś fajnie.

[rulsanka]

Jeżeli ma być poddasze użytkowe, to tylko z dachem dwuspadowym, kopertowy jest
mało ekonomiczny jeśli chodzi o powierzchnię użytkową (same skosy na górze), a
poza tym droższy.

[phantomka]

Lipcowa ty sobie postaw dom w pol roku, w ciagu nastepnego polrocza
wszystko rypnie ci na glowe i bedzie spokoj na forum.
A tak poza tym, kto powiedzial, ze z ekipami trzeba sie uzerac. My
tam mamy pelen luz, jak nam sie cos nie podoba, to kazemy wyburzac
scianki, jak spartola, to nie dostana kasy i musza poprawiac. Zero
stresow
A ty autorko zrob dach ladny, bo jak juz tam zamieszkasz, to ta
wizualnosc bedzie miala wieksze znaczenie niz szybkosc wykonania
dachu.

I to i to jest ważne

[umasumak]

Poza tym ciesz się, że plaski dach nie przeszedł, bo z takim same problemy -
wiem coś o tym.
A na Twoim miejscu wzięłabym kredyt na sam dach. Na 40 tys nie musisz brać
hipotecznego. Niestety tak w życiu jest, że nie można mieć wszystkiego naraz. I
tak sporo zrobiliście bez kredytów.

[paulina.galli]

A ja czegos nie rozumiem :
Cytat Mamy prawie zalany strop i w tym momencie okazuje sie ze nie mozemy miec
plaskiego dachu tylko skladany, bo przestrzenni sie nie zgadzaja

Jak to "w momencie zalewania dachu" okazało się.
Chyba składałas dokumenty w celu uzyskania pozwolenia na budowę to jaki tam był
dach? Płaski czy z kątem nachylenia x stopni?
Jesli płaski (na który nie ma miejsca w Miejscowym Planie Zagospodarowania
Przestrzennego) jakim cudem dostałas zgodę Urzedu Miasta/Gminy na budowę????
No chyba ze budujesz samowolkę budowlaną lub bez zgody projektanta i Urzedu
zmieniłas sobie samowolnie dach juz po dostaniu pozwolenia na budowe tego

(albo to napisałaś tak ze ja czegos nie rozumiem )

[fajka7]

Ja nic z tego nie rozumiem. To 6 lat temu nie bylo pozwolen na
budowe? Przeciez tam sie sklada projekt, a kontrukcja dachu jest
jego integralna czescia.
No ale - za chiny ludowe nie zrobilabym sobie plaskiego dachu.

[demarta]

no, jakby jakaś bliżej nie określona siła przeniosła nas nagle z
powrotem w lata 80-e poprzedniego wieku, to... różnie by mogło być

[paulina.galli]

Dokłanie!
Budujac dom składa się dokumenty w celu wydania pozwolenia na budowe.

W dokumentacji projektowej bardzo dokładnie opisuje się min. dach budynku. Czy
jest płaski, czy dwuspadowy, czy wielospadowy i jaki ma kat nachylenia dachu. To
samo projektuje sie na rysunkach.

Raz, że projektant nie narysuje domu który nie spełnia warunków zabudowy (lub
wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) bo od tego jest ze
ma przeczytac te dokumenty i zaprojektowac dom który te warunki spełnia, ale
jeśli nawet projektant był analfabeta i idiotą to Urząd gminy nie wyda
pozwolenia na budowe jesli budynek nie spełnia wymagań. (np. zaprojektowano
płaski dach zamiast takiego o np. kacie nachylenia min. 30 stopni).

Ale wtedy inwestor dowie sie o tym ze nie może miec domu z płaskim dachem w
momencie wydania pozwolenia na budowe (a własciwie w przypadku kiedy nie
dostanie tego pozwolenia ) ale na pewno nie w momencie budowy domu i
wylewania stropu!
Dlatego pisałam ze komepletnie nie rozumiem zaistniałej sytuacji i widze tylko
dwa scenariusze : samowola budowlana (a własciwie jakas rozpaczliwa próba
legalizacji rozpoczetej samowoli budowlanej) lub samowolna, bardzo istotna
zmiana projektu juz w trakcie budowy (również nielegalna)

Ale może cos zostało nie dopisane, nie wyjasnione?

[fajka7]

A czy ten dom nie jest jakas dobudowka do czegos? Bo tylko tak
wyobrazam sobie jednopolaciowy dach, ktory moznaby okreslic jako
plaski, a jednoczesnie rozwiazac wspomnianym kopertowym.
I moze oni probuja wprowadzic jakies zmiany w projekcie w trakcie
budowy po prostu, zeby bylo taniej, a urzad sie nie zgadza?

Sorry Weronika za wnikanie, ale mnie autentycznie zaintrygowalas.

[deela]

juz o to pytalam jak oni niby dostali pozwolenie na budowe ale nie doczekalam
sie odpowiedzi
BA! w niektorych planach zagospodarowania jest NAWET kolor dachu okreslony a
laska cos tu lze ze sie nagle a niespoedziewanie dowiedziala
nawet jesli to jest przybudowka to TRZEBA miec pozwolenie na budowe
poniewaz gowno nie odpowiedz dostalismy obstawiam 3 rozwiazania:
1. troll
2. samowola budowlana
3. ze to jakas skrajna idiotka

[mustardseed]

Funkcjonalnosć najważniejsza. Ładny czy nieładny - każdy i tak
inaczej oceni.
No i ważne jest, żeby na swoim.

[anetina]

trudno powiedzieć
ja mam taki inny dach - coś w tym stylu


ale poddasze mamy użytkowe, bez okienek na dachu

i robocizna na pewno nie taka, jaką podałąś




gryzelda71 napisała:

> A ty pewnie myślisz,ze jak na wiosnę zaczniesz budowę to choinkę w
nowym saloni
> e
> już będziesz ubierać hehe

my tak chcemy

[deela]

> gryzelda71 napisała:
>
> > A ty pewnie myślisz,ze jak na wiosnę zaczniesz budowę to choinkę w
> nowym saloni
> > e
> > już będziesz ubierać hehe
>
> my tak chcemy
>
my tak MUSIMY

[gryzelda71]

Ale zdajesz sobie sprawę,ze to nie jest korzystne rozwiązanie.

[deela]

a to niby dlaczego?
PS moj maz i rtesc sa budowlancami
dom ktory stawiali 10 lat temu stoi i ma sie swietnie, budowali go jakies 6 m-cy

[weronikarb]

Dzieki dziewczyny za wypowiedź.

Poszlismy z mezem na kompromis
Dach jest tani - dwuspadowy - to meza kompromis dla mnie
Pzy wymiarach 10 na 14 domu wygladalby jak stodola wg meza
Moj kompromis to wymurowane szczyty i z przodu balkon
Gora nie bedzie miala niczego, zadnych scianek dzialowych, poprostu
wolna przesztrzen. Jedynie zrobiona wywiazka aby moc wybic w pokoju
syna klatke schodowa w przyszlosci oraz zrobienie otworu w kotlowni
aby moc tam wejsc po drabinie. Pozatym wszystkie instalacje ak
zrobione aby moc je wyciagnac w gore bez wiekszych problemow.

Wszystko zgodne z prawem

Fundament byl wylewany pod dom ze strychem uzytkowym, bo w rysunku
jest ze moze byc podnoszona gora

[deela]

ty labo glupia jestes albo lzesz jak pies
bo dziecino wybacz ale ty NIE MASZ POJECIA o czym piszesz
z mezem na ugode poszla
bo padne
a co na to inspektor budowlany?
> Wszystko zgodne z prawem
z KTORYM?
> Fundament byl wylewany pod dom ze strychem uzytkowym, bo w rysunku
> jest ze moze byc podnoszona gora
a co ma do tego fundament w tej chwili

[weronikarb]

Deela ja sie nie pyatalam o to jakie pozwolenia mam, tylko jaki dach
sie bardziej podoba i co myslicie.
Czytaj ze zrozumieniem

[anetina]

Weronika, budujecie się kilka lat
macie PNB - tam pisze, jaki jest dach na projekcie - i tylko to
możecie zrobić

nie mozesz dla własnego widzimisię zmienić dachu

[babcia47]

to nie do końca tak jest..mieszkam w dzielnicy gdzie chaupy sa
budowane wg jednego projektu..ale właśnie dachy są nieco
odmienne..my równiez zmienilismy w trakcie
budowy..kupiliśmy "rozpoczetą budowę" z pozwoleniem na budowę wydaną
na podstawie określonego projektu..zmiana wymagała chyba
zaakceptowania przez wydział architektury, ale nie było problemu, bo
zmieniali wszyscy na ulicy gdzie sie budowaliśmy..tak, ze zachowany
został uporządkowany wygląd..domy wybudowane wg tego samego projektu
200 metrów dalej maja inny dach, inaczej wygląda elewacja, bo
zmieniona została klatka schodowa, która stanowi bryłę "wychodzacą"
z elewacji, inny układ pomieszczen, nawet ustawienie ścian nośnych

[deela]

> Deela ja sie nie pyatalam o to jakie pozwolenia mam, tylko jaki dach
> sie bardziej podoba i co myslicie.
to ci dziecko tlumacze ze dach to ty sobie mozesz wybierac na etapie
projektowania POTEM z projektem i calym mnostwem papierow dostajesz pozwolenie
na budowe ZALACZONEGO PROJEKTU DOMU
bo wlasnie dziecinko napisalas ze strop wylewancie
ty w ogole nie wiesz o czym piszesz prawda?

Deela :)

[umasumak]

Nie dręcz jej . Przecież pisała, że to mąż miał architekta na głowie. Panowie
pewnie coś tam namieszali i już, a ona jako niezorientowana, nie wie co i jak.
Co do ceny za projekt, to jestem wstanie uwierzyć, że była nieprawdopodobnie
niska. Naprawdę istnieją takie pacany w różnych środowiskach zawodowych, które
lubują się w zaniżaniu stawek za usługi, a raczej za fuszerki - niestety ludzie
często się na to nabierają.

[weronikarb]

dokladnie tak, maz ma na glowie architekta, bo to on sie na tym zna
ja nie.

Ja zalatwiam material.

[gryzelda71]

weronikarb napisała:

> dokladnie tak, maz ma na glowie architekta, bo to on sie na tym zna

No chyba jednak nie zna.

[weronikarb]

Obecnie na dach mam 17 tys. i dobieram kredytu 15 tys. Gdyby to byl
poprzedni dach to zostaloby nam na okna czyli bylby juz zamkniety w
stanie surowym
A tak poki co to narazie dach aby zrobimy i zajmiemy sie zalewaniem
tarasow i innych drobnych robot

[deela]

> A tak poki co to narazie dach aby zrobimy i zajmiemy sie zalewaniem
> tarasow i innych drobnych robot
co zrobicie z dachem??????????????
ja chyba padne :o
jak to przeczytam mezu wieczorem to sie bidny posika ze smiechu

[weronikarb]

Deeela czy ty jestes trzeźwa? Bo w az takw ielka glupote uwierzyc
nei moge

[gryzelda71]

Pamiętam kilka lat temu jak podawałaś cenę za indywidualny projekt domu,ze
architekt wam wszystko załatwił z pozwoleniem na budowę włącznie i podałaś cenę
to z krzesła spadłam,bo gotowe projekty były droższe.
Chyba nie chcesz powiedzieć,że pan wam powiedział ok możecie się budować to wy
niczego nie sprawdziliście.

[weronikarb]

Nie. Niska bo to bylo prawie 7 lat temu Wtedy ceny tez byly inne.
Pozatym mial klientow wiecej bo akurat wtedy zaczynalo sporo
znajomych i rodzina budowe

[deela]

a ty kochanie wypisujesz takie glupoty ze bezzebnego zaczyna jedynka bolec
no to odpowiedz mi wprost na pytanie
JAKIM CUDM DOSTALAS POZWOLENIE NA BUDOWE I NA JAKI PROJEKT

[e.logan]

Przyznaje ze tez buduje i totalnie nie rozumiem o czymona pisze. Da
mnie to tak jakby zaczeli budowe na dziko a teraz dostali jakie
spozwolenie i musza to co zbudowali dostosowac do tego pozwolenia.

Przyznaje tez ze rozumiem co po niektorych ktorz buduja z tego co
maja ale nie wtedy gdy koczuja u tesciow albo placa kokosowe za
wynajem.

Sami budujemyz tego co mamy ale po 1, mamy jeden dom i nikt nam nie
dulczy , a po 2 to nasza inwestycja na starosc wsrod zieleni i
ptakow.

[gryzelda71]

Pamiętam,ze to było daaawno temu.Mimo upływu czasu podałaś śmiesznie niska kwotę
za projekt indywidualny.Ale mnie nurtuje,że tak na słowo uwierzyliście?Bo
pozwolenie jest,albo go nie ma.

[ewasuwek]

w 2008 r. wybudowaliśmy z mężem parterówkę o pow. 160m z poddaszem
nieużytkowym. kąt nachylenia dachu jest 20 stopni.
całe tłumy znajomych namawiały nas abyśmy zrobili dach pod takim
kątem aby można na poddaszu zrobić pokoje. my się uparliśmy że
parterówka to parterówka i koniec.
wykonując poddasze musisz przewidzieć miejsce na schody, dodatkowe
koszty wykończenia poddasza, okna i klimatyzację bez której podobno
na poddaszu nie da się żyć.
ja jestem zadowolona z parterówki, dach mam piękny (w końcu taki
projekt) i najważniejsze nie muszę latać po schodach

ewa

[robin2510]

a raczej rozbudowy domu rodziców - wysokiego parteru - o jedno piętro z osobnym
wejściem i klatką schodową. Mój architekt pytał się nas czy chcemy mieć również
poddasze użytkowe jednak z mężem stwierdziliśmy ze 4 pokoje , kuchnia, korytarz
, wc nam wystarczą. Koszty wykończenia tego poddasza żeby to wszystko miało ręce
i nogi byłby dla nas za duże, i mimo , iż kilka z was miało gotówkę na
wybudowanie domu ja niestety aby być "na swoim" musiałam wziąć kredyt. Co do
dachu to kąt nachylenia połaci 18 stopni (jest on wielospadowy). W rezultacie
dach nie jest całkowicie płaski i całkiem fajnie wygląda, dobrze komponuje się z
bryłą budynku, bo jak by nie było,zrobił się on dość wysoki.
Kryję go gontem ze względu na lekkość materiału (aby nie obciążać dodatkowo
fundamentów dachówką).
Jeśli chodzi o koszty to nie wiem jak u ciebie wyszło to 30 tyś i co w to
wchodzi bo u mnie wyszło tak: więźba dachowa materiał-8500zl, robocizna
cieśli-9000zł, papa+ płyty OSB (podwójnie kładzione na prosto -pod którymi jest
podwieszany sufit i kładzione pod kątem tych 18 stopni+ wełna do ocieplenia ,
folie i inne+ robocizna ok 18.000zł. Gont -6500zł i robocizna ekipy która ma mi
ten gont położyć (załatwiani po dużych znajomościach) z opierzeniem kominów z
rynnami i podbitą 7000zł. Nie znam jeszcze kosztów rynien i podbitki.Łączny
koszt dachu na dzien dzisiejszy =49.000zł . Też chciałam się zamknąć w kwocie
30.000zł ale nie dało rady. Nie uwzględniłam tu w ogóle kominów i klinkierów bo
to osobna bajka. Acha mój dach łącznie ma 170m2.

[anetina]

ja mam dach prawie 185 m2
wieźba z deskami na deskowanie dachu z impregnacją jakoś 4 tys. zł
papa - 250 zł (muszę dokłądnie rachunku zobaczyć)
robocizna za wieźbę niecałe 2 tys. zł
za balchodachówkę ze wszystkim - z rynnami itp. 9 tys. zł
za robociznę - myślę, że jakieś 2,5-3 tys. sie zmieszczę
czyli 1 m2 dachu powinien mnie kosztować jakieś 100 zł

nie wiem, czy to dużo, czy mało



ale jeśli chodzi o zmiany w projekcie - to już nie tak ąłtwo robić w
trakcie
więc ... chyba rzeczywiścier mąż z architektem coś mieszają
a moze chcą podwyższyć?

[weronikarb]

anetina napisała:

> ja mam dach prawie 185 m2
> wieźba z deskami na deskowanie dachu z impregnacją jakoś 4 tys. zł

to bardzo malutko, u nas drewno nei impregnowane jest strasznie
drogie bo wacha sie od 600 - 800 za kubik
impregnowac bedziemy sami
Nas wyniesie nie impregnowane z latami i kontrlatami ok. 5 tys.
nie mamy deskowania
Ciesla - 8 tys.

> papa - 250 zł (muszę dokłądnie rachunku zobaczyć)
My kladziemy folie (1.500) plus blache +opierzenie - koszt 7 tys.
(ciesla - najmniej 10 tys.)
Robicizna - 6 tys.
Wychodzi 20 tys. - koszty sa ciut zawyzone jeszcze, ale wole dodac
Acha no i pustaki na szczyty - 1.000


Ciesle zmienilam, bo nie slowny, zawala ustalone terminy i to jego
mieszanie z materialami przestalo mi sie podobac

[anetina]

u mnie szczyty chłopaki moje sami robili

a murarze chcieli za same luki pomiędzy szczytami a wieźbą 2 tys.
zł

[weronikarb]

to bardzo duzo dalas, ja na wczesniejszy dach mialam wyliczone 15
tys. teraz podniesione koszty zostaly do 20 - 25 tys.
Podejrzewam ze cieśla u mnie podal niska stawke za roobocizne aby
podciagnac na materiale

[betty_julcia]

Weronika rozmumiem że najbardziej chodzi o pieniądze? Bo czy taki
czy inny dach to raczej w czasie niewielka różnica.
Ja uważam że jak budowac dom to taki żebyście byli z niego
zadowoleni i żeby był funkcjonalny, czyli mąż dobrze mówi. Dom to
nie wydatek na chwilę, może pomieszkacie w nim 5, moze 10 lat a moze
całe życie. Jk najbardziej zgadzam się z mężem, podnieść poddasze. I
tak musicie zrobić dach spadzisty więc zróbcie sobie poddasze
użytkowe i podciągnijcie troszkę mury.

[pa.trycja]

Specem nie jestem, ale mój teść budował dom 3 lata
temu i zmienił dach + pare innych rzeczy w trakcie budowy,
nikt się nie czepiał, odbiory wszystkie zaliczył pozytywnie.

Ja w swoim domu zmienilam całkowicie taras (rozmiar i kształt).

[madame_zuzu]

posluchaj meza