Kolejne chińsko-miejskie osiedle w Kielcach

[hot_spot]

Wczoraj znalazłem w skrzynce pocztowej ulotkę nowego osiedla vis a vis.
Planowana lokalizacja - między Kazimierza Wielkiego a Massalskiego (po
"pustej" stronie).
Ogólny opis lokalizacji i osiedla jest na stronie www.osiedlevisavis.pl
Lekko mnie to zaskoczyło bo z tego co wiem, te tereny przeznaczone były na
budownictwo jednorodzinne. Mają zostać wybudowane 4 budynki.
Poza tym, cytat ze strony "Położenie Osiedla vis a vis w sąsiedztwie
skrzyżowania ulic J. Szajnowicza i E. Massalskiego w Kielcach zapewnia swobodę
i szybką komunikację z całym miastem". Żart jakiś? Bez rozwiązania
komunikacyjnego dla tej części miasta (jedno bidne skrzyżowanie z Żelazną)
miasto proponuje budowę osiedla z ok. 120 mieszkaniami i "niby" ileśtam lokali
usługowych. I to wszystko ma jechać do centrum zatkaną od kilku już lat
Grunwaldzką?
Mam mieszane uczucia co do tej inwestycji. Fakt, że miejsce niby jest (wielkie
puste pole aż do Malikowa) ale chyba kolejność inwestowania trochę nie ta.
Wygląda na to że inwestycja na ul. Lecha będzie kolejna (a nie pierwsza).
Z ciekawości zadzwoniłem pod podany nr i budowa ma się zacząć w tym miesiącu a
zakończyć w grudniu 2010. Ceny mieszkań od 3990 do 4600.
Ciekaw jestem Waszych opinii na ten temat.

[Gość: absurd kielecki]

Kolejny przykład na to, że w Kielcach się wszystko od duupy strony robi. Ktoś
wydaje pozwolenie na budowę bez zaprzątania sobie głowy takim drobiazgiem jak
drogi dojazdowe... A w przyszłości pewnie taka droga będzie musiała powstać,
tyle, że kosztem wyburzeń i wysiedleń... Tak wygląda "profesjonalizm" i
"wyobraźnia" urzędasów kieleckich z nadania partyjnego lub po znajomości.

NAJPIERW DROGI POTEM OSIEDLA!!!

[Gość: gainek]

mądre plany
realizacja infrastruktury
budowa osiedli,a może tak deweloperzy wezmą się w końcu za tereny
niezainwestowane i po uzbrojeniu,budowie dróg postawią dopiero te swoje
apartamenty.Najprościej wryć się na tereny już jako tako funkcjonujące,dowalić
ludzi,wziąć kasę a resztą się nie przejmować.
Samo osiedle marniutkie,domy jak za komuny i rzuty mieszkań jak z
uroczyska,tylko pewnie z zielenią będzie ledwo,ledwo.
Jak za prawie darmowy grunt,to m2 max 2700-3000zł.

max 2500 zł za m2

[Gość: szukający_m2]

To jest jakaś paranoja żeby w najbiedniejszym mieście wojewódzkim ceny nowych
mieszkań kształtowały się na poziomie 4-5 tys zł za m2?!?!?! Dla kogo ci
deweloperzy budują takie osiedla skoro w Kielcach ludzie zarabiają najmniej ze
wszystkich16 miast wojewódzkich. Większość moich znajomych poskładała podania do
TBS na Ślichowicach bo nikogo nie stać na wzięcie kredytu na 50m2 klitke za 250
tys zł!!!

A Lubawski miał budować z Chińczykami tanie mieszkania... Dla mnie 4 tys zł za
m2 to BARDZO DROGO!!!

[Gość: kloszard]

Czynsz w TBS uwzględnia nie tylko koszty eksploatacyjne, koszty zarządzania ale
też dużą ratę oprocentowanych kredytów. Nigdy też nie będziesz właścicielem tego
mieszkania. Jeśli masz zdolność kredytową to zdecydowanie lepiej kupić
mieszkanie. Jeśli na nic cię nie stać to pozostaje kolejka do prawie darmowego
socjalu, noclegowni lub hostelu Caritasu. I nie ma sensu się wymądrzać na temat
cen deweloperskich jakie by one nie były. Deweloper nie jest instytucją
charytatywną, działa na warunkach rynkowych. Znajdą się tacy co to kupią. Chcesz
taniej szukaj. Nie ma nic za darmo.

[hot_spot]

Dzisiaj właśnie mijałem to miejsce i dotarło do mnie że w okolicach świateł
(Szajnowicza - Massalskiego) będzie musiał być przecież jakiś wyjazd z budowy.
Nie da się inaczej.
Pogratulować zgrania w czasie z remontem wiaduktu i faktem, że tedy został
zorganizowany objazd do Łódzkiej ....

[Gość: [iohu]

To nie jest od dupy strony,tylko z poważnym rozmysłem!!!
Sprawy uważam dla ABW i innych podobnych instytucji.
Sprzedaje się teren za psi grosz,a pożniej się robi drogi dojazdowe z innych funduszy.
Uchowaj nas od tych fachowców.

Głosowaliście ? To macie ...

[Gość: lolo]

Tego ulubieńca, Lubawskiego! On was urządzi ! razem z dyrektorami magistrackimi
i ludzikami z Dalekiego Wschodu.Amen

[Gość: logika]

Drodzy ....czy wszystko w tym kraju musi być popaprane polityką??

[Gość: igor]

hi hi, ale z was popaprańcy i nieudacznicy. i bardzo dobrze że
budują, gdyby nie budowali to jeden z drugim gardłowalibyście, że
nic się nie buduje, taki już wasz poosrany urok. hi hi.

[Gość: głupota nie boli]

Tja, hihi , śmiej się, idioto... będzie ci wesoło stać w korkach, albo jeszcze
weselej jak cię z domu wyrzucą, żeby drogę zbudować, o której ktoś nie pomyślał
wtedy, kiedy był czas po temu. A pewnie i tego nie wiesz, że wysiedlenia
kosztują i to ty z własnej kieszeni też będziesz kiedyś płacił za błędy decydentów.

[Gość: logika]

ale pie.....sz człowieku. Mam nieodparte wrażenie nikt cie nie chce
słuchać więc zabierasz głos na forum z myślą że powiedziałeś coś
ważnego....a reszta równie madrych jak ty
przytaknie....huuuraa....zróbcie barykady...strajki i
głodówke......po coo budować przecież lepiej mieszkać na kupie z
teściami.

[Gość: gość]

A kto tu mówi o blokadach?
Litości ....
Raczej chodzi o bezmyślne planowanie inwestycji. Nie ta kolejność.

[Gość: logika]

Czyli zgodnie z twiomi założeniami nic nie powinno sie wybudować bo
nie ma dróg. Inwestycje planuje sie tam gdzie są działki.
Brawo.....oprotestuj wszystkich którzy budują bo przecież nigdzie
nie ma dobrej komunikacji.

[Gość: gość]

Nie rozumiesz, albo nie chcesz zrozumieć. Czy ja napisałem że
zamierzam protestować? To Ty ciągle piszesz o blokadach itp.
Mnie cały czas chodzi o to, że to jest inwestycja spółki częściowo
należącej do miasta! A właśnie to miasto już zafundowało tej części
miasta paraliż komunikacyjny (objazd do łódzkiej na rok czasu), a
teraz dołoży do tego plac budowy z ciężkim sprzętem i dodatkowym
zatkaniem świateł przy Massalskiego.
Właśnie to mi się nie podoba.
A wg Ciebie ma się budować gdzie tylko się da, niezależnie czy
będzie się można było tam dostać czy z tamtą wydostać. Brawo. Ale
nie chodzi o samo budowanie bloków jeśli potrafisz to zrozumieć. Z
ciekawości - gdzie mieszkasz?

P.S. Ciekawy jest kapitał spółki Yu Long Construction (to ten
chińsko-miejski twór). Wynosi on jedynie niewiele ponad 5mln
złotych. Wartość tej jednej inwestycji jest sporo wyższa. Mam
nadzieję, że firma nie zniknie zanim zakończy budowę.

[Gość: gainek]

logika,widzi jedynie "budowanie"
to według tego schematu,za parę lat cena metra spadnie do minimum,ponieważ
będziemy stawiac domy bez np węzłow sanitarnych,oswietlenia.tereny z jakąkolwiek
infrastrukturą się skończą,miasto się zatka i co wrócimy do kurnych chat,z
ogarkiem na stole i wiadrem z wodą w kącie? najpierw wyznacza się drogi,podłącza
media i buduje,innej logicznej drogi nie ma.

[Gość: gość]

Podobno wyjazd z budowy i droga ma być przy ogrodzeniach posesji
ludzi z Piekoszowskiej.

[Gość: logika]

Szanowni Forum-owicze.....zwróćcie uwagę na to że teren ślichowic ma
już plan zagospodarowania przestrzennego i ta cała infrastruktura
jest juz zaplanowana, a gorączkowanie sie że tego nie ma tamtego nie
ma.....zawsze będzie. Porządek pozostanie naszymi pobożnymi
życzeniami a rzeczywistość to inna sprawa.
chciałbym tu jeszcze zapytać kolege....co to uważa że 4 tys to za
drogo...gdy nie stać go na wydanie 200 tys za mieszkanie a ceny
uległyby obnizeniu do 3.5 tys za metr i to samo mieszkanie
kosztowałoby 168 tys...czy wówczas będzie go stać na to
mieszkanie????bo jakoś nie chce mi sie w to wierzyć.....Mysle że
poprostu kolega szuka kijka politycznego na prezydenta i tyle.

[Gość: brrrrr]

Szanowna logiko.
Zwróć uwagę, że fakt posiadania planu zagospodarowania
przestrzennago dla Ślichowic nie znaczy nic w kwestii jaką
poruszamy. Z uporem godnym lepszej sprawy nie chcesz zrozumieć, że
nic nie da rozbudowa/budowa najcudowniejszego osiedla czy zabudowa
całej dzielnicy jeśli nie zostanie zrobione nic w celu poprawy
komunikacji z tą częścią miasta. Czy wyraziłem się dostatecznie
jasno?
Co do cen - 4kzł za metr to niemało. Daje to 200kzł za najmniejsze
50m mieszkanie. W regionie gdzie średnia płaca jest najniższa w
Polsce. Spróbuj zarabiać 2,5kzł brutto i dostać kredyt na te 200kzł.
4 lata temu kupowaliśmy mieszkanie, zarabiamy z żoną ponad 5kzł i
naszą zdolność kredytową banki określały na 190-220kzł (na szczęście
wtedy mieszkania były tańsze).
Więc teraz te "tanie mieszkania" dla młodych to tylko puste
hasła ......
A 35kzł różnicy może być bardzo istotną kwotą. Jeśli tego nie
dostrzegasz to pogratulować pieniążków. Bo na ich brak najwyraźniej
nie narzekasz.

[Gość: logika]

Na terenie Kielc prowadzonych jest kilka podobnych inwestycji i
nikogo to nie bulwersuje tak jak ma to miejsce w przypadku tego
osiedla.kilometr dalej powstaje wieżowiec i nikomu to jakoś nie
przeszkadza,,,że będą korki albo że będą jeździły samochody z budowy
. Czy oczekujecie że jak miasto ma udziały w spółce to dostaniecie
coś za darmo...?
Interesuje sie tym osiedlem bo tez potrzebuje zamieszkać na swoim i
dzwoniłem do wszystkich deweloperów,a wniosek jest taki że ceny są
dobre...może mogłoby być jeszcze taniej...ale od czeko sa
negocjacje:):)

[Gość: Janosik]

Wynajmij mieszkanie w TBS ale nie ŚWIĘTOKRZYSKIM. Są to najdroższe mieszkania na
wynajem. Innych nie ma. Inne trzeba kupić. Nie masz kasy. To na kredyt. Jak ci
nie dadzą. To mieszkaj u mamuśki. Albo zapisz się w kolejkę do socjalu. Ale
musisz być klientem mopr. Jak jesteś młody inżynier, weź się do roboty i bądź
cierpliwy. Jak jesteś po politologii, dobrze się ożeń. hej

[Gość: hehe]

I nie zapomnij wstąpić do peeselu /wiecznie żywy/ lub innej wiodącej

[Gość: Pstryku Serdecznie]

img4.imageshack.us/i/goldmedalk.jpg/
mam smoka

[Gość: Smok Wawelski]

Pstryku, a co ty masz wspólnego z Hong Kongiem ? Przecież jesteś z Klerykowa.
Złociutki.

Kolejne chińsko-miejskie osiedle w Kielcach

[Gość: Pstryku]

W Hong Kongu proszę Pana można moje fotografie zobaczyć bo wiszą na
wystawie.

leadership.uoregon.edu/upload/images/hongkong.jpg
----
Pstryku

[Gość: Pstryku Serdecznie]

http://img34.imageshack.us/i/dsc7542.jpg/


Bo to jest tak prosze Pana, że jak wysyłam zdjęcia na kielecką
wystawę to c.h.u.j.e (czytaj JURY) w.p.i.e.r.d.a.l.a.j.ą je do kosza
jak widzą moje nazwisko, ale ja mam ich w d.u.p.i.e. A jak wysyłam
do Hong Kongu (czy w Warszawie) to tam powieszą na wystawie.

[Gość: Smok wawelski]

To zdjęcie wydaje mi się, że jest z New York a nie z Chin. Coś ściemniasz Kolego.