SM DOm dla mlodych - SZWAI

[Gość: atrusek]

Moze ktos wie jakie sa postepy na budowie? Jestem zainteresowany mieszkaniem w
II etapie.

[Gość: Lucas]

Tutaj znajdziesz zdjecia z budowy:
www.domdlamlodych.krakow.pl/
Na pierwszym segmencie jest juz zatknieta "wiecha" :-)
pozdrawiam

[Gość: ona]

co wam powiem to wam powiem, ale widocek z okien to będziecie mieli pikny!

[Gość: atrusek]

Jak hipermarket nie zasloni ;-)

[Gość: Karo]

Ja również prosze o informacje na temat tej spółdzielni i inwestycji na ul.
Szwaji.
Pozdrawiam

[qqlio]

To co budują w I etapie idzie nawet znośnie - powinni się wyrobić do czerwca
(taką mam nadzieję). Reszta inwestycji ma się rozpocząć poźniej (2005?). W
każdym razie już na termin oddania 2007 nie ma praktycznie mieszkań (poza
parterem) - zreszta nic dziwnego: 2,6 kzl/ m kw to naprawdę dobra oferta, choc
jest praktycznie niemozliwe, żeby ta cena utrzymała się dla dalszych etapów
(choć pewnie i tak będzie korzystna).
To co na pewno może budzić niepokój to pytanie - kiedy będzie (o ile w ogóle)
utwardzana ulica Szwai i od której strony bedzie wjazd do niej...
Komunikacja ze SM nie jest zbyt piękna (cóż, spółdzielmie rzadzą się swoimi
prawami :-| ). Zdarza się, że co innego mówią na budowie, a co innego w SM.
Standartem jest to, że panie obiecują "Tak, oczywiście, będziemy dzwonić" i po
paru tygodniach trzeba się wszystkiego dowiadywać samemu, a pani jest
zdziwiona "Jak to państwo tego nie wiedzieli?!".
Ale ogólnie rzecz biorąc - mury się wznoszą :-)))

[Gość: anso]

Mury kończą się już wznosić (pomogła tu trochę aura)- ale to chyba dobrze.
Moze ktoś wie, kiedy naprawdę mają zakończyć I etap. Jak narazie rozpisany jest
przetarg na drogi osiedlowe i przebudowę Szwai. Ciekawe czy zostanie dużo
poszerzona. Czy to prawda, że będzie jedno wejście do całego bloku z domofonem
(coś w rodzaju recepcji) a dopiero później wejścia do poszczególnych klatek?
Aha rozsyłają informację o miejscach w garażu wielostanowiskowym, ale bez ceny.
Czy ktoś może wie ile to będzie kosztować?
pozdrawiam przyszłych mieszkańców

[Gość: AM]

Garaze juz są sprzedawane (sporo jest juz sprzedanych), wiec jakby co to radzę
się pospieszyc :)
Podobno mają kosztować 15 tys.
Trzeba ich bardzo pilnowac, bo spoldzielnia albo informuje z duzym opoznieniem
albo nie informuje wcale. Np zmienily sie plany spoldzielni co do budowy
schodow w mieszkaniach 2 poziomowych, ale nie raczyli o tym poinformowac
nabywcow. Itp itd..
Trzeba jezdzic na budowę i o wszystko dowiadywać sie samemu.

Z tego co mówią na budowie to są duże szanse, że mieszkania z 1 etapu oddawane
będą już w czerwcu.

[Gość: sąsiadka]

Jak zmieniły się plany co do schodów? Będą drabiny czy jak?
Proszę zdradzić szczegóły, bo już zaczęłam się bać:(

[Gość: AM]

I jeszcze jedno:
Czy ktoś kupował mieszkanie 2 poziomowe (2 poziom bez wykonczenia po nizszej
cenie)?
Jesli tak to proszę o kontakt. Ciekawa jestem kiedy mozna we wlasnym zakresie
zlecic podwykonanwcy prace na gorze (np instalacje, scianki dzialowe itp,
tynki).
pozdr.
a

[Gość: asia]

witam i ja,budowa idzie pelna para i tylko sie cieszyc ze tak ladnie bylo
ostatnio:)garaze sprzedawane za 15tys brutto ja kupowalam w drogi dzien od
rozpoczecia ich sprzedazy i niewiele juz bylo wolnych.uwazam ze narazie
wszystko super juz nawet dwa razy bylam w sowim mieszkanku,martwie sie tylko
tym co powstanie na dzialce przed osiedlem od ulicy bobrzynskiego.Pierwszy etap
ma byc oddany w czerwcu tak jak mialo byc,ja sie juz niemoge doczekac...
jeszcze 4 pelne miesiace!!

Schody i takie tam...

[Gość: Lucas]

Sprawa schodów w mieszkaniach dwupoziomowych to według mnie skandal. Od
początku budowy zapewniano mnie aby sprawą schodów się nie martwić bo będą
zrobione. Tymczasem jakiś tydzień temu dowiedziałem się na budowie przez
przypadek, że schodów nie będzie, bo taka przyszła wytyczna ze Spółdzielni.
Pomimo tego że szalunki na schody były już przygotowane i wystarczyło zalać je
betonem. Konstrukcje więc rozebrano a ściany na których te schody miały się
wspierać - zamurowano. I w tej chwili nie ma już możliwości wybudowania schodów
takich jak w oryginalnym projekcie ! I nikt nie pofatygował się poinformować o
tym przyszłych mieszkańców. A wystarczył jeden telefon z pytaniem czy chcemy te
schody za dodatkową opłatą ( ok. 600 zł ). Jedyna nadzieja ze w waszych
mieszkaniach te sciany jeszcze nie sa wymurowane. Wiec jedzcie jak najszybciej
na budowe i to sprawdzcie. Tylko nie ma co gadac z panami Miką i Stefańczykiem.
Oni tylko dużo mówią za kazdym razem co innego a nic wam nie pomogą. Radzę od
razu udać się do pana Marka Jabłońskiego z Wojtbudu ( pierwszy barak ). To
bardzo konkretny i kompetentny człowiek. Mozna z nim zalatwic sprawe schodów i
robót budowlanych na 4 tym pietrze ( scianki, tynki, wylewki ). Reszte
instalacji - łapać elektryków którzy sa na budowie oraz isc do baraku firmy
Anbud ( c.o. i hydraulika ).
Trzeba rozmawiac od razu z podwykonawcami. Nie wiem po co bylo pisac wnioski z
propozycjami zmian, czekac 4 miesiace na odpowiedz skoro i tak teraz samemu
trzeba wszystko załatwiac.

Martwie sie tylko jednym - czy jak teraz wykoncze sobie 4 te pietro i rozlicze
sie bezposrednio z wykonawcami to czy przy odbiorze mieszkania Spółdzielnia mi
nie policzy za cale mieszkanie po 2650/m2 :-) Wszystkiego sie mozna spodziewac.
Choc zapewniał mnie pan prezes, pani Basia i pan Mika ze tak nie bedzie.
Zobaczymy...

Garaze juz sie sprzedaja - co lepsze miejsca juz wykupione. Trzeba sie spieszyc.
Jesli cos jeszcze chcecie sie dowiedziec. Jakies telefony dostac do wykonawcow
to piszcie na priva:
[e-mail]

Pozdrawiam
Lucas

[Gość: tadzium]

Jestem właścicielem dwupoziomowego mieszkania na ul. Obozowej, kupionego w tej
samej spółdzielni.
Pytanie. Czy kupujecie mieszkanie dwupoziomowe czy może jednopoziomowe z
poddaszem użytkowym?? Bo jeśli to drugie, to spółdzielnia nie musi budować
schodów. (i na pewno nie zbuduje)

Co do garaży. Na Obozowej, również radzono pośpiech. Spora część garaży jest
jeszcze do kupienia.

I uwaga natury ogólnej. Nie wierzcie w zapewnienia spółdzielni. Wszystko musi
być na papierze!!! Nie odpuszczjcie im.

Życzę przyjemnego mieszkania.

[Gość: sąsiadka]

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY

z dnia 12 kwietnia 2002 r. Dz. U. Nr 75 poz. 690

w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie.

(z późniejszymi zmianami)

Dział III
Budynki i pomieszczenia

Rozdział 4
Schody i pochylnie

§ 66. W celu zapewnienia dostępu do pomieszczeń położonych na różnych poziomach
należy stosować schody stałe, a w zależności od przeznaczenia budynku - również
pochylnie odpowiadające warunkom określonym w rozporządzeniu.

§ 67. Zainstalowanie w budynku schodów lub pochylni ruchomych nie zwalnia z
obowiązku zastosowania schodów lub pochylni stałych.

§ 68. 1. Graniczne wymiary schodów stałych w budynkach o różnym przeznaczeniu
określa tabela:

Przeznaczenie budynków Min. szer. użytkowa(m) Maks wys. stopni (m)
biegu spocznika

Budynki mieszkalne w 0,8 0,8 0,19
zabudowie jednorodzinnej
i zagrodowej oraz
mieszkania dwupoziomowe

U mnie w umowie jest cały czas mowa o mieszkaniu dwupoziomowym z drugim
poziomem do samodzielnego wykończenia bez tynków, wylewek, ścianek działowych
oraz instalacją wodną i elektryczną doprowadzoną do jednego punktu. O schodach
cisza, więc wg mnie zastosowanie mają w/w przepisy.

Pozdrawiam

[Gość: sąsiadka]

To jednak będą drabiny:((( A było tak pięknie. Dodam, ze dzwoniłam w piątek w
sprawie garaży i nikt o schodach a raczej ich braku nie wspominał. Trzeba się
teraz zastanowić jaki to będzie miało wpływ na metraż mieszkania - szczególnie
tej części wykończonej a co za tym idzie na cenę końcową?

[Gość: Lucas]

Sprawie schodów nalezy sie dokladnie przyjzec. Z tego co wiem to kosztorys
wykonawcy zawieral koszt budowy tych schodow. Wiec wyglada ze bylo to wliczone
w cene mieszkania. Powstaje pytanie czy spoldzielnia nam zwroci pieniazki za
schody...Druga sprawa to powierzchnia mieszkania - wydaje mi sie ale tylko
wydaje ze powierzchnia schodow byla liczona do calkowitej powierzchni
mieszkania i za to zaplacilismy. Mam zamair przy odbiorze mieszkania dokladnie
zmierzyc metraz i nie dac sie naciagnac. Ale znajac zycie...

[Gość: sąsiadka]

Też mi się tak wydaje - gdy mieszkanie nagle lekko spuchło (w dzień
podpisywania umowy!) Pani powiedziała nam, że to wynik innego sposobu wliczania
klatki schodowej, ale szczegółow nie podała:( Chyba czas znowu udać się na
poważne rozmowy.

[axina]

uwaga , zaczyna się.... Skąd my te opuchlizny znamy ... :-P
czy w momencie podpisania umowy mieliście na piśmie sprecyzowane w jaki sposób
obliczana będzie u Was powierzchnia II poziomu ?

Dwupoziomowe mieszkania

[Gość: AM]

Sąsiedzi z dwupoziomowych mieszkań:
Czy ktoś z Was kupował 2 poziom bez wykończenia (tzn po tej niższej cenie)?
Ciekawa jestem kiedy robicie na 2 poziomie instalacje, scianki, wylewki itp...
Czy można już teraz? Czy czekacie na odbior mieszkania?
Jeśli teraz to w jaki sposob 'zabezpieczyliscie się' zeby nie zapłacić raz
podwykonawcom (ktorych wynajmujecie na wlasny koszt), a pozniej zeby
spoldzielnia nie policzyla sobie tej gory po 2600???
Bo 'slownie' spoldzielnia nas zapewniala, ze nie policza po 2600 i zaczelismy
juz zlecac podwykonawcom rozne prace. Wiadomo jak to ze spoldzielniami bywa...
troche sie obawiam, ze moze im sie zmienic przy odbiorze i nas skasują po
swojemu.

Drodzy sąsiedzi - jak to załatwiliście?

niedociągnięcia na budowie

[Gość: sąsiadka]

Radzę jednak na papierze - potem będą niespodzianki takie jak te ze schodami,
które wg prawa budowlanego powinny być wykonane w ramach umowy, bez
dodatkowych! dopłat. Po ostatniej wizycie na budowie mamy poważne obawy co do
tego, czy schody to aby nie czubek góry lodowej. I trzeba dokładnie przyjrzec
się instalacji wentylacyjnej - bo i tu są zmiany! Tylko czy zgodne z
przepisami? Obyśmy nie przekonali sie o tym za późno!
Proponuję przyjrzeć się budowie dokładniej - może moglibyśmy wynająć wspólnie
kogoś kto dla nas (inwestorów i przyszłych mieszkańców) zająłby się sprawami
prawa budowlanego i postępem prac budowlanych NIEZALEŻNIE od spółdzielni? Czy
przysługuje nam takie prawo? Jeśli tak może warto by z niego skorzystać?

[Gość: AM]

Czy komuś z was udało się uzyskać od społdzielni jakiekolwiek zapewnienie na
piśmie? Jeśli tak to jak tego dokonaliście?

[Gość: sąsiadka]

Jeszcze takich pisemnych zapewnień nie mamy, ale nie mamy też zamiaru w ogóle
rozmawiać -po prostu wszelkie sprawy będziemy załatwiać na piśmie - my pisemko
z pytaniami, wnioskami, propozycjami oni pisemko z odpowiedziami i wszystko
albo poleconym z potwierdzeniem odbioru albo na dziennik podawczy z
potwierdzeniem przyjęcia.

[ks222]

Z powiadomieniem Rady Nadzorczej, czyli 3 pisemka jedno dla Zarządu, drugie dla
Rady i trzecie dla Was.

Schiff Krzysztof

Pan Mika i Stefańczyk

[blankak1]

Witam wszytkich przyszłych mieszkańców Szwai. zgadzam sie w 100% co do
wypowiedzi Lucasa"Tylko nie ma co gadac z panami Miką i Stefańczykiem." Oni
naprawde tylko obiecują, koloryzują i nic wiecej. Polecam pana Kota
(podwykonawca) od instalacji, bardzo sumienny i konkretny człowiek.Pan Mika i
Stefanczyk na niczym sie nie znaja.Chodźcie regularnie na budowe i sprawdzajcie
co w waszych mieszkankach.
Pozdrawiam
BK

[Gość: anso]

Czy mi się wydawało, czy są wprawiane okna? Nie byłam na budowie ale
przejeżdżając Bobrzyńskiego takie miałam wraźenie. Zastanawiam się tylko, czy
te nasze wysokie (1.80 m)okna będą dzielone (w poziomie), czy będzie to jedna
duża powierzchnia szyby? Jeżeli ktoś coś wie na ten temat lub jeszcze na inny
proszę o informacje.
Pozdrawiam

[Gość: Karo]

Witam
Pytałam na budowie i te okna maja byc dzielone tak mniej wiecej na wysokości
1/4 i ta mniejsza część ma być nie otwierana.

okna wysokie

[Gość: AM]

Witajcie,
Czy te okna wysokie 1,80 cm to tylko te gdzie będzie wyjście na balkon, taras a
pozostałe będą standardowe, czy całe będą się składały z takie wysokich??
A>

[blankak1]

To zaleźy o który blok ci chodzi. Napewno w bloku półokrągłym będą te wysokie
okna wszędzie.

[Gość: AM]

Aha, a wie ktos moze jakie mają być w bloku prostopadłym do tego półokrągłego?

[Gość: Karo]

Witam
W całym budynku okna sa duze. Nie wiem jaki dokładnie to jest wymiar ale
zaczynaja sie juz ok 30 - 40 cm nad poziomem podłogi i kończa jakieś 20 - 30 cm
od sufitu. tak więc na oko może być 1,8 m. Tak to wyglądało jak byłam na
budowie i mówili ze tak zostanie. Mniejsze są okna kuchenne, te zaczynają sie
od wysokości blatu kuchennego z wiadomych powodów. Swoją droga piekny jest ten
pokoj dzienny w zaokraglonej części budynku. Tyle okien i taki widok. Marzenie
ale niestety juz podobno dawno niedostępne.

[blankak1]

Ja na szczęście jeszcze zdażyłam i bede miała to półokragłe mieszkanko. Jak sie
urządze to Cie zaprosze na widoki z moich okien.

[annafl]

Jezeli udalo Wam sie od przemilej pani Gluszek (tylko zawsze niedoinformowanej)
wydobys plan mieszkania - taki bardziej szczegolowy niz na stronie
internetowej, to na tym planie jest zaznaczona wysokosc okna,jego szerokosc i
wysokosc na ktorej okno sie zaczyna.
Zgadzam sie z Wami, wszystkiego sie trzeba samemu dowiadywac i wszystko
zalatwiac, choc pare razy nas zapewniano, ze to spoldzielnia bedzie dzwonic...
Ech

[Gość: karo]

Witam
Bardzo dziekuje, bardzo chetnie, ja zapraszam na leżenie i opalanie na moim
dużym balkonie :-).

[blankak1]

Ja również bardzo dziękuje. Napewno sie przyda zaproszenie, z tego względu że
nasze półokragłe mieszkanka mają bardzo małe balkoniki tzw. loggia.

[Gość: anso]

Witam wszystkich mieszkańców,
Karo, Ty jesteś pewnie posiadaczem mieszkania z tarasem na ostatnim piętrze.
Super sprawa, złaszcza że wkoło przepiękne widoki. Taras w sam raz na "grill"
party.
Co do okien, to zaczynają się 50 cm nad ziemią, mają 1,80m, nie wiem tylko jaka
jest odległość od sufitu, bo tak naprawdę nie znam wysokości naszych mieszkań.
Zastanawim się tylko czy kaloryfery o wysokości 30 cm (będą pod tymi oknami)
dostatecznie ogrzeją pokoje.
Jeśli wiecie jeszcze coś ciekawego, piszcie.
Pozdrawiam wszystkich.

[Gość: anso]

Przepraszam, na razie przyszłych mieszkańców.

[Gość: asia]

a ja mam(bede miec)ogrodek:)zapraszam wszystkich na grilla:)a w ogrodku planuje
mala choinke:)

[Gość: AM]

Faktycznie widoki na ostatnim piętrze są nie do podrobienia. Nawet jeśli
wybudują coś od strony Bobrzynskiego (te wolne działki mnie niepokoją) to na
pewno nie będzie to nic wysokiego i nie zasłoni :-)

Widoki z naszych okien?

[blankak1]

Niewiadomo do końca co mogą postawić przed naszym osiedlem od strony
bobrzyńskiego. Może to być mini supermarket, usługi handlowe, albo bloki...; A
może slumsy??? Napewno działka nie została jeszcze wykupiona bo jest cały czas
do sprzedania. Nie jest duża ale z 3 bloki napewno dałoby sie upchać.
Wiecie coś wiecej?

[Gość: anso]

pawilon handlowo-usługowy ma się znależć w pln-wsch części osiedla
Europejskiego, nie wiem jaki duży i wysoki ale będzie napewno. Działka obok nas
faktycznie jest do sprzedania, ale jest podobno trzech właścicieli. Poza tym
nie jest to zbyt szeroka działka na budownictwo mieszkaniowe (potrzebne
przecież są drogi dojazdowe, parkingi, chodniki). No, ale pewnie jeśli ktoś
będzie chciał coś wybudować to jakoś to wymyśli.
Zmartwił mnie artykuł w dzisiejszym "Dzienniku" na temat komunalek na
Lubostroniu, to narazie nie jest zaklepane, ale miasto ma tam działkę i ochotę
na budowę.

[ks222]

Powiedz o którą dokładnie działkę chodzi i skąd wiesz, że jest trzech
właścicieli.
A skoro jest do sprzedania to gdzie mozna zasięgnąć bliższych informacji.

[annafl]

Mieszkania maja miec wysokosc 2,5m

[Gość: frutis]

a ja zupełnie z innej beczki...
Czy jest ktoś z 2 etapu i dostał pismo w sprawie pozwolenia na budowę.
Czy SM może takim pismem zmieniać umowę wstępną a dokładnie par. 7 ???

[...]

[Gość: suzi]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[blankak1]

Dlaczego tak brzydko mówisz o p. Kocie???
Możesz wyjaśnić?

[Gość: Karo]

Witam,
Mam pytanko do przyszłych sąsiadów. Czy zastanawialiście sie nad budowa
ogrodzenia na Naszym osiedlu, w cenie mieszkania taka inwestycja nie jest
niestety przewidziana. Proszę o opinie...
Pozdrowienia

[blankak1]

Z tego co wiem to ogrodzenie ma być dopiero wybudowane w 2007 roku po
zakończeniu całej inwestycji. Koszty ogrodzenia będa pokrywać mieszkańcy całego
osiedla. Sprawą tą napewno powinniśmy sie zajać po zasiedleniu naszych mieszkan
na zebraniach członkowskich. Na temat ogrodzenia napewno mogą też coś
powiedzieć mieszkańcy ul.obozowej - SM Dom dla młodych. to tyle co wiem - jak
dowiem sie o nowych newsach to napisze.

[blankak1]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=412&w=19591599&a=19591599

[Gość: anso]

Z tego co jest na forum wynika, że chyba już teraz trzeba zacząć załatwiać to
ogodzenie, żeby w lecie było gotowe. Na Obozowej mieszkają już trochę a
ogrodzenia nie mają.

[Gość: blankak1]

Ale ogrodzenie nie powstanie wcześniej niz w 2007 roku. W I etapie są do
oddania tylko 4 bloki, a w II 5. Pani ze spółdzileni powiedziała, że sprawą
ogrodzenia będą sie zajmować po zakończeniu całej inwestycji czyli w 2007
najwczesniej. Jakoś musimy to przeboleć - mam nadzieje że szybko zleci ten
czas...

[Gość: polo]

nie zawracajcie sobie glowy tym ogrodzeniem, ono wcale nie jest potrzebne

[blankak1]

a dlaczego tak uważasz? nie zalezy ci na ogrodzeniu naszego osiedla? Ja
osobiście uważam że jest to ważna sprawa.
Pozdrawiam

[Gość: frutis]

jednakże patrząc na plany zamieszczone na stronie www SM "Dom dla Młodych"
trudno określić gdzie ogrodzenie mało by powstać. Budynek posiada jednolitą
bryłę a placyki są wewnątrz. Więc gdzie miało by powstać ogrodzenie?

[blankak1]

jak to gdzie dookoła osiedla, tam gdzie teraz jest siatka ( chodzi o budowe)
wzdłuż ulicy Szwai, to tam ma być docelowo ogrodzenie. Tylko nie wiem w któym
miejscu miałaby być brama wjazdowa?

[Gość: karo]

Witam,
Oprócz budynku na działce DDM przy ul. Szwai sa jeszcze zaplanowane parlingi z
przodu i z boku budynku oraz wewnetrzna droga osiedlowa. działka nie kończy się
wraz z obrysem budynku jest sporo wieksza, więc jest co ogradzać ;-).

[Gość: Kraker]

Gratuluję otoczenia - obecnego (cmentaż) i przyszłego (slumszy przy Lubostroń )

[Gość: bk]

Chyba pomyliłeś/aś adresy bo to nie jest forum o slumsach.
Pozdrawiam

Slumsy

[Gość: Joe]

Forum może i nie jest o slumsach ale chyba ważne jest co będzie w okolicy nie?
w okolicy, dosłownie tuz za rogiem miasto planuje około 2000 mieszkań dla
biedoty krakowskiej i żuli! Nikogo to nie interesuje? Podpisał ktoś protest?
czy wszyscy to mają gdzieś? Nie interesuje was że jak zrobią slums to nie
będziecie mogli spokojnie dojść do swoich mieszkan bo kaptury wam żyć nie
dadzą? Może troche więcej patrzenia wokół siebie a nie tylko klapki na oczach!
ścianki działowe są ważne i inne rury ale przeciez kilka metrów dalej ma
powstać GETTO!!!!!!!!!!!!! I dla informacji dodam że ja też kupuje mieszkanie
na Szwai ale nie wiem czy się nie wycofam bo nie chcę mieszkać w sąsiedztwie
getta. Dlatego wdobrze pojętym interesie wszystkich jest móienie o tym i
protestowanie a nie patrzenie tylko na własny tyłek.
Pozdrawiam i zachęcam do podpisywania listy protestacyjnej w sklepiku na ulicy
Lubostroń 7B.

[Gość: bk]

Oczywiscie że nie mamy tego gdzieś, tylko o slumsach jest już wystarczająco
dużo forum - a to jest specjalnie przeznaczone dla mieszkańców Szwai i główna
tematyka to budownictwo, umowy i wykończenie itp.
Jeżeli komuś nie jest obojetny ten temat to napewno juz wypowiedział sie w tej
sprawie na innym forum i podpisał liste. ( ja podpisałam).
Pozdrawiam

[Gość: Kraker]

Nie zabieraj głosu bo nie wiesz gdzie jest taka ulica ?

[Gość: bk]

Proszę Cie nie rozśmieszaj mnie - mieszkam obok.
A to jest forum dla przyszłych mieszkańców Szwai i chcemy się zajmować
wyłacznie sprawami zwiazanymi z naszymi mieszkaniami a nie slumsami.

[Gość: berzet]

zazdroscisz??to idz sie komus wyzal

[Gość: bk]

nie muszę zazdrościć - bo już niedługo będe tam mieszkać - łyso Ci...

[Gość: berzet]

oj nie!!to mialobyc do wypowiedzi glupiego krakera ktory zdajsie z zazdrosci
oczernia nasze piekne powstajace osiedle ;)

[Gość: bk]

to sorry - myślałam że to coś do mnie. Skoro jesteś po naszej stronie to
pozdrawiam przyszłego sąsiada.

ceny za ścianki

[Gość: joasia]

czy ktos z was poza spółdzielnią zlecał wyburzenie/postawienie scianek
działowych firmie WojtBud - jesli tak to ile za to musieliście zapłacic? Chodzi
mi o sytuację w której spółdzielnia nie wyraziła zgody na proponowane przez was
ustawienie scianek i zasugerowała "dogadanie sie" z p.Jabłońskim

[Gość: Lucas]

Cena za postawienie scianek to ok. 75 zł\m2
A czy ktos wie ile kosztuje 1 m2 wylewki ?
Łukasz

[Gość: karo]

Witam,
Chciałam zapytać przyszłych sąsiadów o postępy na budowie. Ostatnio byłam w
grudniu przed podpisaniem umowy rezerwacyjnej i były tylko surowe sciany. Nie
mieszkam na razie w Krakowie więc chciałabym zapytac czy powstało coś nowego do
zobaczenia np tynki, instalacje, okna, coś z wykończeniówki.. A może ma ktoś
fotki. Moje mieszkanko na razie jeszcze nie istnieje (niestety dopiero 1 segment
II etapu) ale chciałabym zobaczyć standard wykończeń i stolarki nim podpisze
umowę zasadniczą. A więc warto czy nie juz teraz udać się na ul. Szwai. Dziękuję
i pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

Zaproszenie

[alimari]

Postępy prac budowlanych można zobaczyć na stronie
www.domdlamlodych.krakow.pl/ - trzeba wejść na "inwestycje" potem
kliknąć na "budowa" i gotowe:) Ostatnie zdjęcia są z 17.01. Miłego oglądania:)

Pozdrawiam

Serdecznie zapraszam na nowe forum poświęcone naszym sprawom:
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=25682

Postęp prac

[Gość: Shaddock]

Akurat ostatnio jestem na budowie prawie codziennie :-), więc powiem Ci że:
- w wielu mieszkaniach są już wszystkie okna
- w niektorych mieszkaniach jest już część instalacji elektrycznej i wodnej
(np. na parterze zaraz przy wejściu na budowę)

[Gość: anso]

A czy ścianki działowe są już stawiane w segmencie II?

[Gość: bk]

W sobote byłam z męzem na budowie to już zaczeli stawiać ścianki na parterze w
tym półokragłym bloku.

[Gość: BERZET]

a jak myslicie czy warto przed tynkowaniem wyciszyc sciany boczne i sufit?mam
psiaka ktory lubi szczekac i w trosce o was sasiadow szukam rozwiazania a
przerazil mnie fakt ze skoro np w toalecie rury od wody maja isc na zew bo
scianka jest tak cienka ze sie sie w niej rura niezmiesci tzn ze bedzie
wszystko slychac!material z ktorego buduja podobno bardzo trzyma cieplo ale za
to jest bardzo akustyczny.czy ktos moze wie jaki jest koszt itp materialow
wyciszajacych??

[Gość: olka]

A czym planujesz wyciszyc? Ja wlasnie tez sie zastanawiam nad wyciszeniem
sufitu i mysle o suficie podwieszanym wypchanym wodoodporna welna mineralna.
Moza znasz jakis inny skuteczny sposob?

[Gość: bk]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=13958507&a=14079102 - wyciszenie
ścian

[Gość: bk]

i jeszcze tu znajdziesz forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
f=25&w=11566666&a=11686768

[Gość: berzet]

yhmy dzieki,ja na ten pmysl wczoraj wpadlam,zwlaszcza ze czytalam kiedys na
forum o blokach sm na sw jacka zdajsie ze podobno zrobilo sie tamw koncu pole
bitwy kazdy do kazdego mial pretnesje ze za glosno,wszycy w calym bloczku
wiedzili kiedy ktos uprawia seks:) kiedy sie kapie i kiedy slucha muzyki,jakas
laska nawet sprzedala mieszkanie bo niemogla tego wyttrzymac.oczywiscie mam
nadzieje ze u nas bedzie zrobione lepiej jednak wole zapobiegac takim
sytuacjom,nieznam sie na materialach ani na kosztach tego wiec musze sie
zorientowac.Zaraz jade na budowe-moze uda mi sie tam o tym pogadac,wiec opowiem
jak wroce.pozdr.

[Gość: nancy]

mam zarezerwowane mieszkanko i mam pytanie: czy komus udalo sie wynegocjowac ze
spoldzielnia punkt umowy dotyczacy ceny: tzn. o ile moze wzrosnac cena, tam
jest podane, ze o wskaznik gus-u oraz o nieprzewidziane koszty. Obawiam sie ze
moga sobie pozniej wywindowac cene, powinno byc chyba zagwarantowane ze np. max
o 5-10%. A oni podobno nie maja jeszcze rozstrzygnietego przetargu na droge
dojazdowa. I jeszcze jedno czy raty nie powinny byc platne w miare postepu
robót? A nie w równych odstępach? Jaką wtedy mamy gwarancje ze sie nie beda
opoźniać? pozdrawiam :)

[Gość: olka]

> mam zarezerwowane mieszkanko i mam pytanie: czy komus udalo sie wynegocjowac ze
>
> spoldzielnia punkt umowy dotyczacy ceny: tzn. o ile moze wzrosnac cena,

Na Obozowej nie wzrosla.

[Gość: bk]

i co dowiedziałeś sie coś na temat wyciszenia ścian i kosztów na budowie?

[Gość: berzet]

oni niewiele wiedza na temat wyciszania a tymbardziej ja:)musze pojechac gdzies
i sie poradzic bo to grubsza sprawa z tym wyciszaniem.jak dowiem sie o koszty i
rodzaje materialow to dam co znac.a tak pozatym to ja bym mogla juz tam teraz
mieszkac:)powiedzial mi pan z sm ze ktos narzekal ze syfne okiennice-mnie sie
zajebiscie podobaja!

SZWAI etap III

[Gość: tf]

Czy orientuje sie ktos czy jest w planach etap III ??

A na jakim miałoby to być gruncie?

[Gość: Shaddock]

Obecnie w tamtej okolicy spółdzielnia jest właścicielem jedynie terenu, na
którym robione są I i II etap. Teren między Szwai i Europejskim jest własnością
kogoś innego.

Serdecznie zapraszam na nowe forum

[alimari]

dotyczące osiedla na Szwai i nie tylko:)

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=25682

Właśnie :-)

[Gość: Ogłoszenie]

Nowe forum dla obecnych i przyszłych mieszkańców SM Dom Dla Młodych:
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=25682

SPOTKANIE PRZYSZŁYCH MIESZKANCÓW SZWAI

[blankak1]

> ks222 napisał:
Witam serdecznie wszystkich sasiadów i proponuję aby każdy z nas zgłosił w
> Spółdzielni chęć spotkania na zebraniu z innymi mieszkańcami bloku, czyli
tzw.
> zebranie członków Spóldzielni z bloku przy ul. Szwai.
>
> Balkony będą w stanie surowym, ale większy problem może być w niskiej
> izolacyjności akustycznej budynku.
> Prezes mówi,że ciągi wodne są izolowane taśmą izloacji akustycznej i że
pustak
> jest o dobrych parametrach izolacji akustycznej. Myślę jednak że powinniśmy
> bardziej naciskać na ten problem już dziś, bo gdy po zasiedleniu okaże się,
że
> słuchać głośny telewizor u sąsiada lub że inny sąsiad bierze prysznic to
koszty
>
> zlikwidowania tego problemu będą znacznie większe. Powinniśmy np. żadać
pomiaru
>
> izloacyjności akustycznej bydynku i podniesienia tej izolacyjności w
przypadku
> niskiej izolacyjności.
>
> Inny problem to np. problem ogrzewania klatek. Prezes mówi, że jest tzw.
> Pogodynka czyli w zależności od temperatury na zewnątrz budynku i tak na
klatce
>
> temperatura będzie powyżej 21 stopni gdy na zewnątrz bedzie zimmno. W
gruncie
> rzeczy chodzi o regulowanie grzania na kltce w zależności od temperatury na
> klatce a nie na zewnątrz bydunku. Termostatów na klatce nie będzie, gdyż
> Spóldzielnia twierdzi, że zostaną ukradzione.
>
> I jeszcze jeden problem który dotyczy sposobu obmiaru powierzchni
mieszkalnej.
> Każdy z nas powinien przypilnować, by zapisane to było w umowie kupna.
> Mianowicie chodzi o to że są co najmniej dwie normy pierwsza z 70 roku a
druga
> z 97 roku i nie ma obowiązku lecz jest dowolność w wyborze z korzystania
z
> nich. Norma z 1997 roku daje mniejszą powierzchnię mieszkalną.

ZAPRASZAMY WSZYSTKICH NA PRYWATNE FORUM SĄSIEDZKIE SM
DDM:forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=25682

[Gość: karo]

Witam,
Tak sobie oglądam plan mojego mieszkanka i pomysły architektów z Czterech
Kątów" i zastanawiam się nad zmianami (człowiek to jednak jest do niedawna
mieszkanko było dla mnie idealne:0)). Przeniesienie kuchni w inny róg pokoju
dziennego dałoby mi możliwość wygospodarowania niemałego pokoju dla dziecka,
pokój z osobnym oknem. Czy ktoś się orientował jak wygląda sprawa z
indywidualnymi rozwiązaniami pomieszczeń w mieszkankach? Czy ułożenie ścianek
działowe można zmieniać przede wszystkim czy jest możliwe by zmienić miejsce
kuchni, chodzi mi o przeniesienie instalacji (Np odpływu zlewozmywaka) i
ewentualne koszty i uwarunkowania tej zmiany. Może ktoś jeszcze planuje zrobić
w mieszkaniu dwupokojowym o powierzchni 54,3 m2 (tym z dwoma balkonami)
dodatkowa sypialkę i ma na to jakiś pomysł?

[blankak1]

Jeżeli chodzi o przeniesienie instalacji ( zlewozmywak i te sprawy ) to uderzaj
to pana Kota - on jest odpowiedzialny za takie rzeczy. Ja dzisiaj byłam na
budowie i doradził mi własnie przeniesienie kibelka na inną sciane - przez to
powiekszyła mi sie minimalnie łazienka i zrobiło sie miejsce na wanne narożną.
aha i tu wiadomość do wszystkich - jezeli zaplanowaliscie sobie kibelek
podwieszany (typu geberit) to nie moze byc na sciance działowej bo jest za
cienka - ja sie dowiedziałam dzisiaj właśnie o tym od pana kota i stąd te
zmiany.

pan Kot

[Gość: Shaddock]

Czy znasz do niego telefon? Pan Mika dał mi telefon do szefa instalatorów, ale
nie podał nazwiska i ciekaw jestem, czy to ta sama osoba.

[Gość: bk]

Podaje telefon do p. kota - 880-030-594

[Gość: Shaddock]

Dzięki. Niestety, mam numer kogoś innego.

[Gość: Karo]

Witam
Jak wyglšdaja w prezybliżeniu koszty przeniesienia instalacj, chodzi głównie o
odpływ. Interesuje mnie tez czy i w jaki sposób płaci sie za zmianę scianek
działowych, jesli np metraz scian pozostaje bez zmian, inne jest tylko ich
położenie. Czy niezbedne sš w tym przypadku zmiany w projekcie i zgoda
architekta.

Koszty

[Gość: Shaddock]

Przeniesienie instalacji (zmiana aranżacji łazienki) jest chyba bezpłatne (?).
Przy zmianie rozkładu ścianek działowych liczy się faktycznie różnica ich
powierzchni między starym projektem a nowym. Zakładam oczywiście, że mowa o II
etapie inwestycji lub niezabudowanym jeszcze mieszkaniu z I etapu.

[Gość: olka_krakow]

> Przeniesienie instalacji (zmiana aranżacji łazienki) jest chyba bezpłatne (?).

Przeniesienie instalacji kosztowala, w moim przypadku, 50 zl.

[Gość: Shaddock]

Z kim umawiałaś się w tej sprawie? Komu zapłaciłaś? Podpisywałaś coś?
U mnie w łazience ekipa przeniosła podłączenia za darmo. Niestety, nie do końca
zgodnie z życzeniem :-)

[olka_krakow]

Ja przenosilam instalacje na Obozowej. Przyszlam na budowe, poprosilam
hydraulika o przeniesienie, umowilam sie ze zaplace po przeniesiu. Przeniesli
zgodnie z zyczeniem, nic nie podpisywalam. Zaplacilam 50 zl. w lape za
pociagniecie rur w inne miejsce. W kuchni, natomiast, zaplacilam drozej - 120
zl. Ale bylo to po wprowadzeniu sie i gosc specjalnie przyjezdzal.

Przedszkole i plac zabaw

[ks222]

Rzucam temat by zorientować się jakie jest zainteresowanie.

Schiff Krzysztof

Na pewno duże

[Gość: Shaddock]

W końcu większość nabywców mieszkań to zapewne młodzi ludzie.
Plac zabaw na pewno nie zmieści się na obecnie zakupionych działkach. Może
trzeba będzie chodzić "w gości" na osiedle Panorama? ;-)

Pozwolenie na budowę II etap

[Gość: xxx]

Co z pozwoleniem na budowę dotyczacą drugiego etapu? Prosze o informację na ten
temat. Słyszałem że są jakieś problemy.

[Gość: Karo]

Pozwolenie jest, mam w domu potwierdzone za zgodność ksero teraz tylko musi się
uprawomocnić.

[Gość: orko]

Czy wie ktos cos na temat zagospodarowania przestrzennego wokol budynku?
Szczegolnie, jaka droga ma byc ulica Szwai? Czy bedzie to droga wewnetrzna, czy
moze przelotowka?