DK-Development "Czereśniowy Sad"

[Gość: magda]

ktos kiedys pisal ze na balkonach na parterze nie beda montowane
balustrady...od kierownika budowy dowiedzialam sie ze jednak beda ( szkolo
polaczone z aluminium)

[Gość: kris]

Nie wiem z jakim kierownikiem rozmawialas, moze to byl kierownik ochrony. Ale
nie siej niepokoju i nieprawdy.

[Gość: magda]

Macie moze jakies najnowsze wiesci z budowy?

[Gość: mag]

Cześć! Przejeżdałam przed chwilą obok naszego osiedla. Budynek A prawie cały
obłożony styropianem, budynek B1 ma styropian na ścianie od ulicy. Jest
nadzieja, że niedługo będą tynkować.

[monzo]

Witam. Czy ktos z sasiadow(-ek) zastanawial sie nad instalacja anteny
satelitarnej na dachu budynku? Antena na balkonie nie wyglada zbyt estetycznie
a montujac ja na dachu koniczne jest poprowadzenie kabli z dachu do mieszkan.
Pozdrawiam.

[Gość: mag]

Myślę, że byłoby dobrze gdyby cała wspólnota dogadała się w sprawie
wprowadzenia jednego operatora sieci kablowej, bo internet podobno mamy.

[Gość: magda]

a kto bedzie dostawca internetu.

[Gość: mag]

W DK powiedziano mi, że będzie to firma GH NET.

[Gość: magda]

nie sieje niepokoju :-) balustrady mam tez wpisane w umowie...

[Gość: mag]

A o co chodzi z tym niepokojem? Co do balustrad to na wizualizacjach naszego
osiedla na parterze też ich nie widać oprócz balkonu, który jest na południową
stronę. Taką wersję, że na parterze są tarasy bez balustrad słyszałam też w
firmie w tamtym roku kiedy podpisywaliśmy umowy.

[Gość: magda]

nie wiem o co chodzi z tym niepokojem :-)sasiad Kris poczul sie zaniepokojony
balustradami lub ich brakiem.
Napisalam to co uslyszalam od kierownika budowy i to samo mam w umowie z DK.
O tym ze balustrad nie ma byc dowiedzialam sie z forum.

[Gość: mag]

Czas pokaże. Podobny problem jest z nawiewnikami w oknach. W umowie są, a na
budowie np. w naszym mieszkaniu ich nie zauważyłam. Inspektor nadzoru
powiedział,że będą tam gdzie to konieczne czyli nie we wszystkich mieszkaniach
( tak naprawdę to nie wiem dlaczego w jednych mają być konieczne, a w innych
nie). A Wy macie nawiewniki?

[Gość: magda]

jeszcze nie...o to tez pytalam kierownika ale nie potrafil mi odpowiedziec czy
beda.
Ciekawe dlaczego w niektorych mieszkaniach beda konieczne a w innych
nie....troche dziwne.

[Gość: mag]

Generalnie nam specjalnie na nich nie zależy. Rozmawiałam z firmą, która
zajmuje się ich montażem. Niestety nawiew zimnego powietrza jest duży i w zimie
jest po prostu chłodno w mieszkaniu. Wybieram ciepło.

[Gość: magda]

ale to chyba dziala na zasadzie tzw "rozszczelniania okien".
wydaje mi sie ze nalezy otworzyc te nawiewniki aby powietrze z zewnatrz moglo
wleciec do mioeszkania.
Chyba ze to nie o takie nawiewniki chodzi...

[Gość: mag]

Co do nawiewników ( wywietrzników ) to jest to podobno normalny otwór w ramie
okiennej, który może się otwierać automatycznie lub drugi typ jest otwierany
ręcznie. Efekt jego otwarcia jest podobno taki sam jak uchylenie okna czyli
wieje z zewnątrz powietrze ( w zimie musi więc być chłodno).Trudno powiedzieć
na ile zdaje to egzamin. Obecnie w mieszkaniu mamy tzw, mikrouchyły w oknach i
nie wyobrażam sobie funkcjonowanie przy nich np. w zimie.Jest normalnie zimno
jakby było otwarte okno.Myślę, że taki nawiewnik działa podobnie.

[Gość: sasiadka B1]

Witam, mam pytanie czy ktoś z sasiadów dostał juz kwote ostatniej raty kredytu?
po przeliczeniu waloryzacji? czy był ktos ostatnio na budowie?

[Gość: mag]

Witam! Byliśmy dzisiaj, prace postępują. Budynek A jest już ocieplony
styropianem i powoli zaczynają tynkować, pozostałe budynki okładają
styropianem. Ekipa z Zakładu Energetycznego wykonywała jakieś prace na ulicy (
chyba przyłącza do osiedla ). Na klatkach schodowych zamontowane są ramy
okienne ( aluminiowe ), szyby mają być po tynkach. W B1 są już wylewki,
kierownik mówił, że przygotowują się do montażu grzejników i drzwi.Generalnie
ruch spory. Zaczynają też robić coś z terenem parkingu przed B1.Rozmawiałam z
DK, podobno termin końca czerwca jest realny. Pani Szokalska podaje
orietacyjnie kwotę waloryzacji, szczegółowo ma być obliczone do połowy czerwca
dla wszystkich lokatorów.Nie jest wysoka. Pozdrowienia.

[Gość: magda]

czy ktos z was dowiadywal sie kiedy najwczesniej bedzie mozna odebrac
mieszkania?

[Gość: sasiadka B1]

Dostałąm pismo od DK o wstepnyh terminach odbioru mieszkan, mam pytanie czy
ktoś z Państwa był na budowie osytatnio? sa zamontowane juz drzwi? a czy ktos
wie czy akt notarialny podpisujemy przy notariuszu wspólpracującym z DK czy
kazdy na własną rękę?

[Gość: mag]

Akt notarialny na pewno u notariusza współpracującego z firmą ( kancelaria Cyz-
Hejmo na Grunwaldzkiej ). Wczoraj przejeżdżałam obok budowy, powoli kończą
tynkowanie budynku A, B1 i B2 jeszcze nie są całe obłożone styropianem.My też
otrzymaliśmy informację, że w ostatnim tygodniu czerwca będą podpisywane
protokoły odbioru mieszkań.

[Gość: Electric]

Witam.
Mam pytanie - na kiedy macie planowany termin oddania mieszkań? Pytam
się ,ponieważ firma SEREMET jest wykonawcą naszej budowy na Piasta Kołodzieja i
na razie idzie im sprawnie.
Pozdrawiam.

[Gość: mag]

Na koniec czerwca, początek lipca.Dużo zależy od pogody. Generalnie unas idzie
zgodnie z planem.

[Gość: magda]

witam,
byl ktos ostatnio na naszym osiedlu?

[Gość: mag]

Cześć Sąsiedzi! Byłam wczoraj wieczorem ok. 20.00 i robotnicy jeszcze pracowali
( malowali elewację ). Budynek A jest już cały wytynkowany i wymalowany ( taka
jasna cytrynka + rudy brąz )B1 i B2 mają część ścian skończonych, na bocznych
nie ma jeszcze rusztowań, ale widać już ogólny "efekt". Stróż powiedział mi, że
w środku zamonotowano już drzwi, parapety i kładą płytki na korytarzach. Raczej
na pewno zdążą z mieszkaniami na koniec czerwca, ale infrastrukturę będą robić
później.

[Gość: sasiadka B1]

Witam, ja byłam wczoraj na budowie. Sciągali rusztowanie z frontu budynku B1, n
klatkach juz kładą płytki, drzwi wejsciowe do mieszkań sa zamontowane, parapety
w mieszkaniach również -kolor zblizony do koloru okien. Sa zamontowane również
grzejniki.

[Gość: mag]

Cześć Sąsiadko z B1! Rozumiem, że wchodziłaś do środka ( ja byłam przedwczoraj
wieczorem i oczywiście stróż mnie nie wpuścił ). Jakie są te płytki na
klatkach, czy to gres? I jak ogólnie "efekt" wizualny domostwa z parapetami,
drzwiami i grzejnikami jeśli oglądałaś mieszkanie?

[Gość: magda]

a jak wyglada tynk na scianach wewnatrz mieszkan...czy faktycznie nie bedzie
koniecznosci gipsowania scian?

[Gość: sasiadka B1]

WG mnie chyba nie bedzie konieczne,ladnie wykonczyli.

[Gość: magda]

sasiedzi kiedy podpisujecie protokol przekazania mieszkania...?
i teraz pytanie do osob kt braly kredyt...ja mialam w umowie przedwstepnej kt
przekazalam do banku napisane ze ostatnia rata bedzie wplacona do DK po
podpisaniu tego protokolu, ale nie pozniej niz do 31 maja...termin ten juz
minal, zwiazku z tym czy moga byc jakies konsekwencje tego opoznienia?
czy jest ktos w takiej sytuacji?

[Gość: sasiadka B1]

Ja dostałam pismo od DK w ktorym podali termin oddania mieszkania pomiedzy 22 a
30 czerwca oraz date ostatniej raty do 26 czerwca lub trzy dni przed
podpisaniem protokołu odbioru. Zalezy tez od banku, z tego co wiem niektóre nie
czekały na przekazanie wplaty tylko przelały pieniądze.

[Gość: magda]

dzieki , juz wyjasnilam z bankiem :-)

[Gość: magda]

witam czy byliscie ostatnio w waszych mieszkaniach? macie jakies usterki?

[Gość: sasiadka B1]

Witam, dostałam wczoraj pismo od DK z terminem oddania mieszkania na
10.07.2006. Podali mi rowniez kwote taksy notarialnej 2700? czy nie uwazacie ze
jest to spora kwota, skoro koszt księgi wieczystej został obnizony to czemu
notariusz bieze tak duzo? moze ponegocjujemy?

[Gość: mag]

A jakie masz duże mieszkanie? Kwota tych opłat zależna jest też od wartości
mieszkania. W ubiegłym roku podawane było, że opłaty notarialne sięgają do 3%
wartości mieszkania, więc te obecne, które podaje DK są (wydaje mi się) niższe.
Natomiast niewątpliwie sama taksa notarialna zależy tylko od notariusza.Jeśli
chce może ją obniżyć dla danego klienta. Z tego co wiem kancelaria Cyz - Hejmo
stosuje dla klientów DK zniżki. Z innej beczki. Byliśmy dzisiaj na
budowie.Robotników coś jakby ubyło ( czyżby przenieśli się na Piasta
Kołodzieja?), robią parking przed B1, cofnięto również baraki na sąsiednią
działkę, chyba żeby zrobić miejsce dla wykonania parkingów przed budynkiem A.W
B1 są już piece, kontakty,domofony, drzwi wewnątrz mieszkań nadal nie ma .
Trochę pomalowali klatkę schodową, ale beznadziejnie. Zamierzamy to zgłosić.
Sąsiedzi przyjrzyjcie się ścianom i też to zróbcie.

[Gość: magda]

10.07 to data oddania czy podpisania protokolu?jak wogole wyglada taki odbior
techniczny mieszkania?macie jakies doswiadczenia w tej kwestii:-)?
ja dostalam, info z dk ze u notariusza mam doplacic jeszcze 2900zl wszystkich
oplat

[Gość: monzo]

Witam. Po ostatniej rozmowie tel. dowiedzialem sie jak to ma wygladac:
- odbior mieszkania w obecnosci P Jedrychowskiego
- podpisanie protokolu gotowosci mieszkania
- nalezy wplacic ostatnia rate + waloryzacje
- podpisanie umowy ostatecznej w notariacie + uiszczenie oplaty notar. i oplaty
sadaowe
Pozdrawiam

[Gość: mag]

Do odbioru warto sobie załatwić kogoś kto potrafi fachowym okiem ocenić jakość
wykonania. Myślę, że można nawet wcześniej wejść do mieszkania i na spokojnie
obejrzeć.Zwróćcie też uwagę na jakość klatki schodowej. Ja zgłaszałam już
dzisiaj do p. Jędrychowskiego, że w B1 jest beznadziejnie położony tynk i
ściany wyglądają kiepsko, a już pomalowali je farbą. Jak odbierzemy mieszkania
to pewnie nikt tego nie poprawi bo wyjdą z założenia, że to nie wewnątrz
mieszkań!

[Gość: Electric]

Witam.
Jakoś nie widzę,żeby na Piasta Kołodzieja przybyło pracowników Seremetu.
Większy ruch i zaangażowanie jest u grugiego podwykonawcy.
Pozdrawiam.

[Gość: magda]

tez tak mysle po odbiorze mieszkan pewnie trudno bedzie cokolwiek wyegzekwowac
albo bedzie sie to ciagnelo miesiacami.

[mia007]

czy ktos wie kiedy najwczesniej mozna podpisac protokol gotowosci do odbioru
mieszkania?

[Gość: mag]

DK informuje, że ok. 10 lipca.

[Gość: mag]

Cześć Sąsiedzi! Wracam jeszcze do kwestii nawiewników w oknach, które według
umowy miały być, a w naszych ich nie ma. Czy nie sądzicie, że firma powinna nam
obniżyć koszt mieszkania np. waloryzację za brak nawiewników? Taki nawiewnik
kosztuje nawet do 200 zł.Co o tym sądzicie?

[Gość: magda]

oczywiscie myle ze kazdy bedzie "za" pytalas moze juz w DK o mozliwosc zwroku
kosztow tych nawiewnikow?

[Gość: sasiadka B1]

Witam, mam propozycje moze wspólnymi siłami spiszemy na co trzeba zrócic uwagę
przy odbiorze mieszkania oraz czesci wspólnych. Dobrze by było mieć wspolne
stanowisko np w sprawie jakosci wymalowanych scian na klatkach.

[Gość: magda]

1. nawiewniki na 100% budynek B1 ( zwrot kosztow lub zamontowanie brakujacych)
2. sciany na klatkach

[Gość: mag]

Jeśli chodzi o ściany na klatce schodowej to my już zgłosiliśmy to do
inspektora nadzoru i miały zostać poprawione. Ale dobrze byłoby gdyby więcej
osób monitowało w tej sprawie. Co do nawiewników jestem za zwrotem kosztów np.
przez obniżenie kwoty waloryzacji. Na pewno przy odbiorze mieszkania musimy też
zwracać uwagę na cały budynek , nie tylko mieszkanie. Generalnie w samych
mieszkaniach chyba nie jest źle z wykończeniem. Chyba, że ktoś coś zauważył?

[Gość: magda]

czy ktos z was dostał odpowiedz od DK odnosnie zwrotu kosztow za te nieszczesne
nawiewniki?ja wyslalam 2 dni temu maila i jeszcze nie dostalam odpowiedzi.

[Gość: mag]

Uzyskaliśmy informację, że nawiewniki zostaną zamontowane w oknach zgodnie z
umową. Niestety ściany na klatkach schodowych dalej nie poprawione, zastanawiam
się kiedy oni mają zamiar to zrobić.

[Gość: magda]

moze poprostu nie odbierajmy jeszcze mieszkan ...zawsze mozemy poczekac i
podpisac protokol po poprawkach na klatce
Ja odbiore swoje dopiero pod koniec lipca

[Gość: mag]

Nam niestety zależy, żeby odebrać mieszkanie jak najszybciej. Samo wykończenie
też zabierze sporo czasu. Jest jeszcze coś takiego jak protokół odbioru
mieszkania gdzie ewentualne usterki są wpisywane i firma ma podać termin ich
usunięcia. Wydaje mi się, że w mieszkaniach jest chyba nie najgorzej. Natomiast
ściany klatki schodowej są ewidentnie zrobione byle jak. W dodatku pomalowali
je już farbą. Więc jeśli więcej ludzi będzie zwracać im na to uwagę, to może
wreszczie to poprawią.

[Gość: sasiadka B1]

Mnie tez zakleży na szybkim wejsciu, zreszta umowa z bankiem wymusza ode mnie
dostarczenia aktu notarilanego do konca lipca. Moze wiecie czy i tym razem
przeniosą termin oddania mieszkan?

[Gość: mag]

Moim zdaniem kroi się następne przesunięcie terminu, chociaż pan inspektor
zapewniał,że pojedyncze mieszkania można będzie odbierać ok. 15 lipca. Byliśmy
na budowie we wtorek i nie bardzo sobie wyobrażam jak tam można wejść. Robili
właśnie drogę dojazdową ( koparki, wykopy itp. krajobraz księżycowy ), w
mieszkaniach nadal nie ma drzwi wewnętrznych. Czy ktoś się ich może doczekał?
Zobaczymy co powiedzą na początku przyszłego tygodnia.

[Gość: magda]

sasiedzi jak oceniacie standard wykonania mieszkan-sciany, podloga(wylewka)
itp?

[Gość: sasiadka B1]

Mam pytanie czy ktos odebral juz mieszkanie?

[Gość: sasiad A;]

witam przyszlych sasiadow!! mam nadzieje ze juz niedlugo spotkamy sie na Malej
Gorze i wszystko bedzie ok,wywietrzniki,sciany,parkingi..uff wazne ze juz
niedlugo
pozdrawiam

[Gość: magda]

czy ktos juz odebral M i czy mieliscie jakies zastrzezenia

[Gość: mag]

Oficjalny odbiór mieszkań będzie za ok. 2 tygodnie. Ściany na klatkach
schodowych trochę poprawiają i wyglądają już lepiej. Z tyłu osiedla robią już
siatkę ogrodzeniową, nadal układają kostkę brukową i flizy na balkonach. Jeśli
ktoś coś zauważy ( usterki )to zgłaszajcie do inspektora, bo widać przynosi to
efekt.

[Gość: magda]

a wiesz moze czy bedzie mozna odebrac wczesniej...

[Gość: Sasiad]

Ja już odebralem warunkowo mieszkanie parę dni temu.

[Gość: mag]

Halo Sąsiedzi! Czy ktoś uzyskał jakąś wiarygodną datę oficjalnego odbioru
mieszkań? Jest już prawie miesiąc opóźnienia.

[Gość: magda]

ja podpisuje protokol w srode....

[Gość: sąsiadkaA]

Czy ktoś otrzymał wzór umowy notarialnej?

[Gość: mag do Magdy]

Ale czy to jest oficjalny odbiór mieszkania? Bo przecież na osiedlu nie ma
jeszcze wody.

[Gość: magda]

mnie zalezalo aby odebrac mieszkanie wczesniej bo teraz maz jest w Pl i bedz\ie
mogl podpisac umowe...moze ryzykuje ale nie mam wyboru

[Gość: mag]

Jeśli nie podpisujecie oficjalnego odbioru mieszkania tylko dostajecie tzw.
klucz budowlany to niczym nie ryzykujecie, bo wszystkie usterki wpisywane są do
oficjalnego protokołu. Teraz ciężko to zrobić bo brakuje jeszcze bardzo wielu
rzeczy ( szyby na balkonach, klamki w drzwiach wejściowych, nie wiadomo co z
wodą - dzisiaj rano była na budowie jakaś ekipa z wodociągów to może wreszcie
ją podłączą).

[Gość: magda]

my mamy taki problem ze bank nie wplaci ostatniej raty jesli nie przedstawimy
tego protokolu...wiec dlatego tak sie nam spieszy...

[Gość: mag]

Jak odbierzecie mieszkanie to napisz jak to wyglądało. I jeszcze jedno... Czy
ktoś zwrócił uwagę na metraż swojego mieszkania i czy zgadza się z tym, który
był w projekcie? U nas na pewno tu i ówdzie ściany są nieco krótsze.

[Gość: magda]

ten protokol kt podpisal moj maz...to nie jest w sumie ten wlasciwy...ale
podobno wystarczy on do wyplaty ostatniej transzy przez bank...
takze kiedy wszystko bedzie juz gotowe bedziemy musieli podpisac juz ten
pelny...
mieszkanie jest wykonczone bardzo porzadnie..nie mamy zastrzezen.
Acha tez macie ta fajna wneke w lazience?

[Gość: mag]

Wnękę w łazience mamy i planujemy zrobić tam schowek. Czy inspektor nadzoru
mówił Wam kiedy będą oficjalne protokoły? My też nie mamy większych zastrzeżeń
co do samego mieszkania. Są drobiazgi np. na balkonach fugi niezbyt dokładnie
zrobione itp. A czy macie drzwi wewnętrzne?

[Gość: sasiadka B1]

ja mam jutro odbiór, mam pytanie czy to jest odbiór wstępny?nie podpisuję sie
protokołu?a kiedy oficjalny? musze do konca sierpnia złożyc akt notarialny do
banku.Macie Państwo juz drzwi wewnetrzne. Moze ktoś powiedziec jak wygląda taki
odbiór?I czy po odbiorze może juz ktoś wejść i robić w mieszkaniu?

[Gość: mag]

Z tego co wiem to nie jest odbiór oficjalny. Dostaje się klucz i można coś
robić w mieszkaniu. My np. do tej pory nie mamy drzwi wewnętrznych, nie mówiąc
już o szybach na balkonach.

[Gość: Lib B2]

U nas drzwi wewnętrzne już są. Ogólnie wrażenia OK. Zwłaszcza jak chodzi o
wyprowadzenia gniazdek i standard wykończenia. Brak płytek i szyb na balkonie
(podobno zakwestionował ich jakość nasz inspektor nadzoru i czekają na inne).
Nie najlepiej prezentuje się podjazd pod B2 i ściany na klatce ale widziałem że
ekipa "jechała" na pędzlach więc pewnie poprawią. Odbiór mamy pojutrze :)

[Gość: mag]

Co do ścian na klatce schodowej to w B1 też było kiepsko, zgłosiliśmy to
jeszcze miesiąc temu i poprawili. Wprawdzie daleko im do tynków w mieszkaniach,
ale jest lepiej niż było.Jeśli ktoś bedzie odbierał klucze w najbliższych
dniach to zapytajcie jak z wodą, prądem i gazem.Tzn. kiedy trzeba załatwiać
liczniki.Pozdrowienia dla Sąsiadów.

[Gość: magda]

zalatwiac liczniki?my mamy to robic? ja sie wogole nie orientuje... :-( jesli
my mamy zalatwiac to do kiedy jest termin na zalatwienie tego i czy wogole jest?

[Gość: mag]

Co do liczników na pewno trzeba samemu udać się do Zakładu Energetycznego i
Gazowniczego i podpisać umowę ( to jest normalna procedura; kiedy kupujesz
mieszkanie na rynku wtórnym też musisz podpisać umowy, bo dotychczasowe są na
starego właściciela. Tu przynajmniej nie ma problemu, bo liczniki już są, a u
nas nie ma ponieważ to nowe mieszkania).Zamontują je więc kiedy każdy podpisze
umowę.

[Gość: mag]

A co do termniu to chyba nie ma żadnego. Po prostu dopóki nie podpiszecie umowy
nie będziecie mieć prądu i gazu w mieszkaniu.

[Gość: Lib B2]

Media są na miescu tyle, że konieczne są jakieś formalności żeby przyłączyć je
do budynków. Nie nasz problem. Kwestia ma podobno być rozwiązana w ciagu
najbliższych 2 tygodni. Naszym obowiązkiem będzie podpisanie umów z dostawcami
wody, prądu, gazu, internetu, itp..

Póki co można korzystać z prądu "budowlanego" a wiaderko wody jeśli ktoś chce
płytki układać też się znajdzie ;)

[Gość: sąsiadkaA]

Ja byłam wczoraj w Zakładzie Gazowniczym, ale narazie nic nie załatwimy, bo oni
jeszcze nic nie wiedzą o naszych mieszkaniach :( A prąd chyba możemy już
podłączyć, ale swoje trzeba odstać :)

[Gość: magda]

a nie orientujesz sie czy trzeba to zrobic osobiscie czy mozna kogos z
rodziny "wyslac" :-)

[Gość: sasiadA]

witam, mam pytanie odnosnie oplaty notarialnej czy nie uwazacie ze jest troche
za wysoka?

[Gość: mag]

A jaką kwotę Ci podano i przy jakim metrażu mieszkania?

[Gość: sąsiadkaA]

Dzisiaj podpisałam umowe na przyłącze prądu, podłączą nas dopiero 17 sierpnia.
Umowe może podpisac za nas osoba z pisemnym upoważnieniem.
Czy zamawialiście już szafki kuchenne? Podajcie namiary na sklepy i napiszcie
jak długo trzeba czekać na zamówienie :)

[Gość: magda]

o jakim pisemnym upowanieniu piszesz?notarialnym czy zwykle upowaznienie z
podpisem?

[Gość: mag do SąsiadkiA]

Czy ten termin 17 sierpnia jest zależny od tego kiedy indywidualnie podpiszesz
umowę z Zakładem Energetycznym czy w ogóle wtedy podłączą prąd na osiedlu?

[Gość: sąsiadkaA]

17, 18 sierpnia podłączą prąd do mieszkań z którymi podpiszą umowe do tego czasu

[Gość: sasiadka B1]

Mam pytanie,mam podpisany protokół odbioru teraz musze jechac podpisc umowe w
gazowni i elektrowni.Czy ktos wie jakie dokumenty trzeba miec ze soba i czy sa
tam duze kolejki? gdzie trzeba sie kierowac. Aktu notarialnego jeszcze nie
podpisuje. W mieszkaniu pękła mi sciana,bezsensu.

[Gość: mag do Sąsiadki B1]

Czy podpisałaś oficjalny odbiór mieszkania? Z tego co wiem to firma jeszcze nie
zgłosiła osiedla do Zakładu Gazowniczego i tam na pewno nie można podpisać
umowy, w Zakładzie Energetycznym natomiast tak. Inną sprawą jest, że chcąc
podpisać umowy powinniśmy mieć akt notarialny w ręku ( czyli własność
mieszkania). W Zakładzie Energetycznym powiedzieli mi, że na bazie
przedwstępnej umowy sprzedaży możliwe jest podpisanie umowy na pół roku, a
potem trzeba będzie ją przedłużyć. A tak w ogóle jak to pękła Ci ściana? Na
którym piętrze jesteś?

[Gość: sasiadka B1]

Do Mag: ja jestem w budynku B1 na drugim pietrze. A Ty? podpisalam wstepny
protokól. A Ty podpisałas juz? wybierasz sie do elektrowni?

[Gość: sasiadka B1]

Ponoc jest to normalne bo blok pracuje.

[Gość: mag]

Ale czy to jest jakaś rysa na ścianie czy coś poważniejszego? I na którym
piętrze jesteś?

[Gość: sasiadka B1]

na drugim pietrze

[Gość: Lib B2]

Wczoraj odebraliśmy. Do elektrowni i gazowni się póki co nie
wybieram. "Abonamentu" płacić póki co mi się nie chce, może za miesiąc :)

Czy macie juz jakichś wykonawców? Do mojego mieszkania (51m2)
nie szukając znalazłem na miejscu :
malarza który za 2000 (po niedużych targach) chce zrobić gładź i malowanie
(materiały moje).
fliziarza, który za 20-30 zł położy płytki w łazience a kuchnie.... w zależności
od płytek :)

Szukając przez allegro znalazłem sklep z panelami na Śląsku, który za 59 (2800)
(w tym cena m2 paneli 42,90) zł od metra dostarczy materiał i wykona całość
usługi (panel Classen AC4 7mm) wraz z wykończeniem. W Krakowie za takie
pieniądze nie znalazłem. (47m2 do "zapanelowania". Cena obejmuje panele wraz z
piankami, listwami na zaczepach a nie klejonymi, listwami wykończeniowymi,
piankami, foliami, dowozem, montażem, itepe.) Co prawda same panele mozna kupic
w Krakowie taniej ale per saldo wychodzi taniej. Cena brutto. Z 7% fakturą VAT.

Szukam kogoś z doświadczeniem w temacie kabin prysznicowych i sprzętu AGD
(kuchnia elekryczna + płyta) - gdzie i co kupić, za ile.

[Gość: magda]

uwazasz ze gladz na scianach jest jednak potrzebna?w sumie sciany wygladaja
ok...

[Gość: Lib B2]

Też byłem zdziwiony ale meches powiedział że jak przyszlifuje ściany żeby je
wyrównać (miejscami widać nierówności) to po malowaniu wyjdzie. Chciał na
starcie 12 zł/m2 i zjechał do dychy. Cena obejmuje dwukrotne gipsowanie i
dwukrotne malowanie.

[Gość: magda]

ja raczej gipsowac nie bede a jesli juz to moze miejscami, ale raczej to
wyglada fajnie i przynajmniej u mnie nie widze potrzeby :-)

i jeszcze pytanie czy macie gniazdka do internetu w kazdym pokoju ? ja mam w
jednym a wg umowy przedwstepnej mialy byc we wszystkich pokojach...

[Gość: re:]

W jednym pokoju.

[Gość: sąsiadkaA]

Do Magdy: Kobieta powiedziała, że potrzeba pisemne upoważnienie. Najlepiej
zadzwoń tam i dopytaj się, żeby nie czekać niepotrzebnie.

[Gość: mag]

Dzięki za informacje. A gdzie podpisuje się te umowy? Czy na Niwy?

[Gość: mag]

I czy ktoś z Sąsiadów "przymierza się" do podpisania aktu notarialnego?

[Gość: magda]

podobno oficjalny odbior ma byc za tydz moze dwa...chyba nic na 100% nie
wiadomo.Ale ja i tak odbiore dopiero pod koniec sierpnia.
jesli chodzi o dzwi wewn. t zrezygnowalismy z nich.

[Gość: mag do Lib B2]

Jeśli chodzi o AGD to duży wybór znajdziesz w firmie Woltel os. Niepodległości
3. Czy podpisałeś oficjalny odbiór mieszkania?

[Gość: Sasiadka B1]

Do Lib, ja kupiłam cały sprzęt na Albertyńskim 37, firma DOMAX, tel. [phone].
Maja naprawde atrakcyjne ceny.Jezeli chcesz zamówią Ci sprzet który np wybrałes
z internetu.

[Gość: Sasiadka B1]

Mam pytanie czy mozna podpiac akt notarialny przed podpisaniem umow z gazownia
i elektrownia?

[Gość: mag]

Na pewno. W ogóle chcąc podpisać umowy o dostarczanie mediów powinniśmy mieć
akt notarialny w ręku, który jest dowodem ,że jesteśmy właścicielami mieszkań.W
Zakładzie Energetycznym powiedziano mi, że mając umowę przedwstępną można z
nimi podpisać tylko umowę czasową, którą potem należy przedłużyć.

[Gość: Lib B2]

Podpisałem. Dziś zaczynam "budowę" :)

[Gość: sąsiadkaA]

Do Lib B2: Podpoisałeś akt notarialny czy protokół odbioru?

[Gość: Lib B2]

Protokołek. Notariusz 17.08 rano.

[Gość: sąsiadkaA]

Czy czytaliście akt notarialny?Czy jest w porządku?

[Gość: mag]

Można poprosić w firmie o przesłanie treści aktu notarialnego e-mailem.

[Gość: sąsiadkaA]

Ja mam akt notarialny, tylko ciekawa jestem czy czytał go ktoś kto się na tym
dobrze zna. Ja przedwstępną umowe dawałam innemu notariuszowi do przeczytania.

[Gość: mag]

Wydaje mi się , że jest w porządku, ale oceniam oczywiście jako laik. Kiedy
podpisujesz akt notarialny?

[Gość: saąsiadkaA]

NIe mam jeszcze terminu, a ty?

[Gość: saisadka B1]

Pytanie do Mag: mozesz mi powoedziec na którym pietrze masz mieszkanko? Byłaś
moze podpisac umowy w elektrowni i gazowni? ja sie wybiore w przyszłym tygodniu
bo sa kolejki, ale chyba przydałoby sie podpisac akt notarialny wczesniej.Mnie
w sprawie aktu notarialnego kazali dzwonic w tym tygodniu.

[Gość: magda]

Czy ktos z Was zasiegnal juz opini fachowca odnosnie scian...tzn podobno sa one
przygotowane do malowania lub tapetowania...czyli mozna malowac bez podkladu? -
jestem zielona jesli chodzi o wzgl techniczne :-))

[Gość: mag]

Teoretycznie można je malować lub tapetować od razu. Przed malowaniem dobrze
jest zagruntować ściany, żeby nie wydać majątku na farby. Tynki nie wyglądały
źle, ale wykonanie dodatkowo gładzi spowoduje, że ściany będą super idealne (
niestety trochę to kosztuje).

ubezpieczenie ---kredyt

[Gość: magda]

mam pytanie do osbob ktore braly kredyt na zakup mieszkania...gdzie bedziecie
ubezpieczac mieszkanie, gdzie jest najtaniej?

[Gość: sasiad]

podobno 90%ludzi z naszego osiedla brało kredyt-:) generalnie pytalem wsrod
znajomych i polecali PZU; odnosnie ubezpieczenia od pozaru i wydarzen losowych
ubezpieczenie przedstawili nam w naszym banku millenium -9PLN/miesiacznie;
jesli znjdziesz jakies dobre ubezpieczenie odnosnie kradzieży daj znac
pozdrawiam

wpis do ksiegi wieczystej

[Gość: magda]

kto wpisuje nasze mieszkania do ksiegi wieczystej?DK czy musimy to robic
osobiscie?

[Gość: saiad A]

odnosnie wpisu do ksiegi wieczystej, jak dobrze zrozumialem zajmuje sie
wszystkim notariusz

[Gość: magda]

a co w przypadku gdy zakup jest kredytowany?czy notariusz takze przepisuje
hipoteke na bank?

[Gość: sasiadA]

my od banku dostalismy oswiadczenie o ustanowieniu hipoteki, to dajemy
notariuszowi a on juz to zalatwia-w sumie bierze niemale pieniadze wiec niech
cos zrobi
pozdrawiam

[Gość: magda]

myslisz ze podpisanie przez notariusza tego oswiadczenia bedzie juz w cenie
wszystkich oplat notarialnych? Ja podejzewam ze bedzie chcial policzyc
dodatkowo...

[Gość: sasiadA]

mam nadzieje ze nie, wedlug moich obliczen pobiera max ustawowa oplate
notarialna,(a podobna mial udzielac rabatu)ale okaze sie wkrotce...

[Gość: magda]

hahah ten rabat to moze do DK powedrowal :-))

no to co, powoli zaczyna sie zycie na osiedlu

[Gość: sasiadaA]

odbory mieszkan, umowy notarialne, coraz wiecej ludzi(wróć!-sasiadów przyszłych
kreci sie pomiedzy bloczkami); no ciekawe za ile nasze osiedle bedzie wygladało
tak jak to obok-:)
pozdrowaienia

[Gość: mag]

Mam pytanie do Sąsiadów czy ktoś z Was podpisał już umowę notarialną? Jeśli tak
to jaką taksę notarialną zapłaciliście?

[Gość: Lib B2]

Notariusz łącznie nas skasował na niecałe 2500 za 51 m2. Nie mamy kredytu.

[Gość: magda]

czy ktos moze mi podac adresy wodociagow, zajkladu energetycznego, gazowni pod
ktore podlegamy i gdzie nalezy zwrocic sie o przylacze tych mediow i liczniki?

Pytanie do Lib2

[Gość: mag]

Mam jeszcze pytanie dotyczące takiej sprawy jak brak gazu w mieszkaniach i
odbioru oficjalnego całego budynku ( o ile wiem w akcie notarialnym powinien
się znaleźć zapis, że budynek zgłoszono do odbioru dnia .... ). Jak się na to
zapatruje firma?

Do Magdy

[Gość: mag]

Wodociągi nas nie interesują, liczniki wody są zamontowane i tu już nic się nie
załatwia dodatkowo. Liczniki energetyczne na Niwy ( wejście od Klimeckiego )w
Enion S.A., a gazowe chyba na Kalwaryjskiej, ale nie słyszałam żeby już można
było podpisywać umowy. Podobno po przeglądach kominiarskich.

[Gość: magda]

Mam jeszcze jedno pytanko , nie wiem czy sie orientujecie...najwyzej zapytam
jutro na budowie...czy w kaloryferach jest woda? Ja nie wprowadze sie w tym
roku i bez sensu ogrzewac pustostan. Gdyby woda juz byla to za pozno na
jakiekolwiek zmiany... :-(

[Gość: Lib B2]

Nie sprawdzałem ale kierownik budowy zapewniał że instalacja jest napełniona i
była sprawdzona. Jeśli tak nie jest to ciśnienie w ewnatrz powinno wyjść od
razu po podłączenia pieca do prąd.

Mozna juz podpisywac umowy z gazownią !

[Gość: magda]

Podobno zaloza liczniki kiedy zbiora okolo 15 mieszkan do podlaczenia.
Nie trzeba byc przy zakladaniu.

wniosek o utworzenie ksiegi wieczystej.....pilne!

[Gość: magda]

w ktorym sadzie nalezy zglaszac ten wniosek dla naszej nieruchomosci

[Gość: mag]

Wniosek ten składa w naszym imieniu notariusz, u którego podpisujemy umowę.

[Gość: sasiadka B1]

Mam pytanie czy ktoś wie ile sie czeka na utworzenie Księgi Wieczystej?
potrzebuje do banku zanieść, i czy przychodzi informacja pocztą i trzeba jechać
do Sądu? czy sa za to jakies opłaty?

[Gość: mag]

Jeśli chodzi o Sąd w Krakowie to podobno bardzo długo, znajoma czekała pół
roku ! Czy ktoś już mieszka na naszym osiedlu?

[Gość: magda]

podobno 2 rodziny

[Gość: Tom]

Witam
Mieszkam bardzo niedaleko Was:) i tak odnosnie ksiegi wieczystej...
ja czekalem 5 miesiecy...i to po ponagleniach i wizytach u pani dyrektor
wydzialu...a slyszalem, ze czesto i jest to prawie rok jak sie za tym nie chodzi...
Tak apropo: warto napisac pismo o przyspieszenie wpisu z powodu wzietego kredytu
i kosztow zwiazanych z ubezpieczaniem go.

Pozdrawiam

[Gość: sasiadka B1]

Mam pytanie gdzie takie pismo mam złożyc o przyspieszenie formalnosci dot.
księgi wieczystej?

[Gość: Tom]

Witam,
Nie pamietam juz gdzie zlozylem to pismo ale bylo to albo podczas spotkania z
pania dyrektor wydzialu ksiag wieczystych albo w sekretariacie tegoz wydzialu.
Wydzial miesci sie w pawilonie K sadu okregowego, sekretariat jest na pierwszym
pietrze.

Pozdrawiam

[Gość: Tom]

Jeszcze jedna sprawa.
Przed zlozeniem pisma warto w sekretariacie dowiedziec sie o dane swojej sprawy
tzn.: numer 'dzkw'- czyli numer wpisu w dzienniku wydzialu wieczystoksiegowego
pod jakim jest zajerestrowany Wasz wniosek (trzeba podac swoje dane, nazwisko
notariusza-jesli to przez niego wniesiony jest wniosek) oraz zapytac sie czy cos
sie dzieje w Waszej sprawie.
PS. wczesniej zle zatytulowalem Najwyzsza Wladze:-) Nie Pani dyrektor tylko
Przewodniczący Wydzialu...
Pozdrawiam

[Gość: sąsiadka A]

Witam,
Mam pytanie. Czy ktos z was podpisywał AKT notarialny u innego niz nasz
developer wskazuje notariusza?
czy róznice w kwotach były większe?
osobiście mam mozliwośc spisania aktu gdzie indziej,na o wiele korzystniejszych
warunkach, ale przemiłe panie w DK robią straszne problemy, czego kompletnie
nie rozumiem.Jakim prawem obliguja nas do wybranego notariusza, przecież to sa
nasze pieniądze i nasza tak naprawde sprawa.
prosze o info w tej kwestii.
pozdrawiam

[Gość: sasiad]

wg mnie problemy wynikaja z tego ze rabat ktory daje notariusz trafia do
kieszeni developera ot i cala sprawa. ja wybralem notariusza od developera bo
to wygodniej a i nie mialem czasu szukac czegos tanszego.(poza tym popytalem o
tego notariusza tu i owdzie i opinnie byly ok)
pozdrawiam

[Gość: dobry student]

czereśnie się już dawno skończły!!!!!

[Gość: magda]

sasiedzi, do kogo nalez teraz zglaszac usterki typu nie dzialajacy kontakt? do
dk? czy zarzadcy osiedla?

[Gość: mag]

Można jeszcze "złapać" na osiedlu kierownika budowy i kręcą się też robotnicy.
Ja ostatnio zgłaszałam dziurę w ścianie na klatce schodowej i naprawili.

[Gość: magda]

dzieki mam nadzieje ze szybko to zalatwia :-)

[Gość: mag]

Generalnie z elektryką z tego co wiem dużo ludzi miało problemy. Posprawdzajcie
sobie więc teraz dokładnie czy wszystko działa bo teraz jest jeszcze szansa
dopaść elektryków, którzy robili instalację. U nas też sporo rzeczy było
zawalonych. Sprawdźcie nie tylko kontakty, ale również kabelki na sufitach do
lamp oraz co najważniejsze skrzynkę z bezpiecznikami.

[Gość: magda]

a co nie tak bylo ze skrzynka z bezpiecznikami? co dokladnie sprawdzic?

[Gość: magda]

Mam jeszcze pytanie odnosnie anteny...nie mieszkam jeszcze, nawet nie ma mnie w
krakowie :-( mialy byc maszty do przymocowania anten...czy juz sa?

[Gość: sasiadka]

Nie ma i nie wiadomo czy beda. Jest zakaz mocowania msztów do kominów. Ja mam
pytanie nie działa domofon . Po wcisnieciu kodu co mam zrobic dalej?

[Gość: mag]

U nas nie działa domofon od bramki ( nie dzwoni w domu ) , zgłosiłam do
administratora i czekam co z tego wyniknie. Jeśli chodzi o skrzynki z
bezpiecznikami u nas były 4 kable poprzypinane odwrotnie np. lodówka do
kuchenki itp. Nie było też prądu w niektórych kablach na suficie do lamp ( też
były źle popodpinane ).Wezwaliśmy elektryka ( naszego "budowlańca") i wszystko
poprawiał.

[Gość: magda]

u mnie w mieszkaniu wlasnie dzis byl elektryk...posprawdzal wszystko i ma byc
ok...

zabudowa pieca

[Gość: magda]

czy istnieje mozliwosc zabudowy pieca w lazience? czy ktos z was zabudowywal?
obiektywnie patrzac ...piec nie wyglada zbyt estetycznie i raczej razi w
oczy....:-)

[Gość: mag]

Zabudowa pieca chyba nie jest bezpieczna zwłaszcza, że mamy piece z otwartą
komorą spalania.

[Gość: magda]

tez tak mysle...ale moze jakos sie da...nie wiem np gora odkryta...wtedy chyba
wentylacja bylaby dobra...
Dostalam jeszcze pismo mowiace o tym ze nie mozna zakladac wyciagow (okapow)
kominowych. przeciez to sa chyba dwa rozne kominy?

[Gość: mag]

Co do okapów to uważam,że nie ma problemu bo można wybrać okap , który działa
jak pochłaniacz. Kupuje sie do niego specjalne filtry i nie ma potrzeby
odprowadzania do komina.

[Gość: sasiadka]

Mam pytanie czy w całym bloku 11a nie dziala domofon?wpisujac kod mnieszkania
niestety nie mozna sie do niego dostac, wyswietla bład ponadto sygnalu w
mieszkaniu tez nie ma. A co z brama?ktos moze ma jakies informacje

[Gość: mag]

Jestem z budynku 11a. U nas nie ma sygnału jeśli ktoś próbuje dzwonić przy
furtce. Poza tym wszystko gra.Zgłaszałam to do administratora, problem polega
na tym ,że musi to naprawić firma, która zakładała domofony ( kwestia
gwarancji ). A oni ponoć nie dostali kasy od wykonawcy, więc im się nie
spieszy. Acha, nie mogę też otworzyć furtki kluczem tylko przez kod.Generalnie
zabawnie jak się do własnego domu nie będziemy mogli dostać.

zabudowa pieca---jeszcze raz

[Gość: magda]

zabudowa calkowita w gre nie wchodzi :-( ale moze ktos z Was jakos bezpiecznie
obudowal piec? czy udalo sie Wam jakos wkomponowac piec w calosc wystroju
lazienki?

[Gość: magda]

witam,
czy dostaliscie juz informacje z sadu o zalozeniu ksiegi wieczystej?

[Gość: mag]

Myślę, że jeszcze nikt się tego nie doczekał. W sądzie w Krakowie takie sprawy
ciągną się nawet do pół roku.W ubiegłym roku znajoma po złożeniu wniosku w
sądzie w lipcu otrzymała pismo o założeniu księgi dopiero w grudniu!

[Gość: magda]

dzieki za odp...czyli czekamy :-)

co z TV

[Gość: magda]

czy ktos moglby mi napisac na czym stanęła sprawa z anteną?

[Gość: mag]

Jest uchwała wspólnoty, że wpłacamy do 15 grudnia określoną dla każdego budynku
kwotę na montaż anteny na dachu. Potem podpisujemy umowę o abonament z wybranym
operatorem. Kto nie był na zebraniu i nie mieszka jeszcze na Czereśniowym
Sadzie powinien dostać tą informację od zarządcy pocztą.

[Gość: magda]

czyli ta antena a nie maszt do odbioru podstawowych programow?
jak to bedzie wygladalo w praktyce bo w mieszkaniach mamy te "kontakty"
antenowe..czy kable zostane wpuszczone do srodka?

[Gość: mag]

Ma to być antena zamontowana na jednym z kominów ( jedna dla całego budynku do
odbioru telewizji satelitarnej ). Kable mają być poprowadzone w "rurkach" ,
które zostały przygotowane przez developera. Nie będzie wtedy potrzeby
przeciągania kabli po ścianach ani wiercenia dziur w ścianach co musielibyśmy
robić gdyby każdy indywidualnie montował sobie antenę np. na balkonie. Kable
mają więc być doprowadzone "orurowaniem" do poszczególnych gniazdek w
mieszkaniach.

antena satelitarna

[Gość: magda]

312zl za zalozenie anteny to wg mnie lekka przesada...i z tego co wiem to kilka
osob juz zlozylo jakas skarge...
Czy ktos orientuje sie jakie programy bedziemy mogli ewentualnie odbierac przy
zalozeniu ze zamontuja ta antene?
Bo przeciez wiekszosc atrakcyjnych programow jest kodowana...czy nie ma szansy
na zwykla kablówke?

[Gość: mag]

A dowiedz się ile będziesz musiała zapłacić kiedy indywidualnie będziecie
chcieli zamontować antenę na balkonie ( talerz, dekoder, aktywacja, montaż
itp. )to są całkiem zbliżone kwoty. Uważam, że po to developer zrobił to
całe "orurowanie" żeby je teraz wykorzystać i nie wiercić dziur w ścianach czy
oknach żeby przeciągać kable do mieszkania.Na kablówkę nie ma tu szansy bo jest
za mało mieszkań, żeby się np. UPC opłacało ciągnąć do nas kable. To już
sprawdzone i wiadomo, że nic z tego nie będzie. Przeciąganie tej sprawy z TV
tylko wydłuża niepotrzebnie ten okres kiedy męczymy się z pokojowymi antenami.

[Gość: magda]

wydaje mi sie ze lepszym rozwiazaniem byloby zamontowanie normalnej anteny
zbiorczej do odbioru podst programow...bo raczej zawsze znajda sie przeciwnicy
satelitarnej, zwlaszcza ze wybor atrakcyjnych programow niekodowanych jest
marny.

[Gość: mag]

Ale montaż tej anteny jest równie kosztowny co satelity ( przynajmniej w tych
ofertach, które mieliśmy ). Więc wydaje mi się, że jak mamy płacić tyle kasy to
już lepiej za satelitę.

witam

[czeresnia111]

wlasnie dostalem adres tego forum od sasiada :-)
Z tego co wiem to do 15.12 mamy wplacac pieniadze na antene...i jesli bedzie
wystarczajaca ilosc osob ktore chca ja zamontowac to zamontuja jesli nie to
poprostu nie bedziemy mieli anteny.

[Gość: mag]

Jest podjęta uchwała wspólnoty w tej sprawie, a więc wszyscy muszą się jej
podporządkować.

[czeresnia111]

nie, bo to nie jest czesc wspolna tzw zastana...i w momencie zakupu
nieruchomosci anteny niebylo...
a gdyby ktos zamierzak wybudowac palac na dachu i wspolnota by przeglosowala to
tez wszyscy ponosiliby koszty?

[czeresnia111]

a jeslimktos poprostu nie chce odbierac tv...to co wtedy nie zmusisz nikogo.

[Gość: mag]

Myślę, że głupio jest porównywać założenie anteny na dachu z budową pałacu. To
jest przecież inwestycja dla wszystkich mieszkańców ( nawet jeżeli ktoś nie
jest zainteresowany teraz to może będzie w przyszłości). Jak znam życie potem
(gdyby antena + cała instalacja byłyby wykonane) wszyscy bardzo chętnie bedą
chcieli skorzystać z "gotowca" łącznie z tymi, którzy teraz nie są
zainteresowani ponoszeniem kosztów tej inwestycji. Jeżeli teraz nie można się
dogadać to co będzie za kilka lat kiedy pojawi się problem np.pierwszych
remontów. Czyli np. wspólnota ustali, że odnawiamy klatkę schodową, a część
lokatorów się "wypnie" bo uzna, że im wystarczy , że w mieszkaniu mają czysto..

[czeresnia111]

"Czyli np. wspólnota ustali, że odnawiamy klatkę schodową, a część
> lokatorów się "wypnie" bo uzna, że im wystarczy , że w mieszkaniu mają czysto"

mylisz pojęcia...od tego jest fundusz remontowy.

fundusz remontowy- czereśnia111

[Gość: mag]

Przy tak małym osiedlu nasz "kapitał remontowy" będzie niski ( zobacz jaką
kwotę w czynszu płacisz na fundusz remontowy i policz co z tego uzbieramy za
kilka lat, jest tylko 45 mieszkań na osiedlu! ). Na pewno do większych prac
remontowych będziemy musieli dopłacać.

Droga mag

[czeresnia111]

Dlaczego myslisz ze to malo?to standardowa wys funduszu remontowego..Pierwsze
remonty zaczna sie pewnie za jakies min 6-7 lat , jesli nie pozniej ( i pisze
nie o powaznych remontach a np o malowaniu jak wspomnialas klatek) . jesli
myslisz ze ktos bedzie placil za malowanie klatek co roku to sie grubo
mylisz...moze powinnas wybudowac sobie domek i sie przeprowadzic?a nie
imputowac tutaj ze cos sie musi.Czasy komuny sie skonczylu...nikt nic nie musi.

[Gość: mag]

No faktycznie, szkoda dyskutować... Pooglądaj bloki na sąsiednim osiedlu
Prokocim lub Bieżanów.Przy takim podejściu większości lokatorów, że nikt nic
nie musi za kilka lat u nas będzie podobnie.

a co z internetem...?

[Gość: magda]

czy ktos ma podpiety?

[Gość: mag]

My np. korzystamy z GHNet. To jest operator, który ma okablowanie w naszych
budynkach.Oprócz niego zostaje chyba już tylko neostrada.

[Gość: magda]

a ile placiliscie za podlaczenie i jaka maja szybkosc internetu?

[Gość: mag]

Podłączenie za symboliczną złotówkę,wysokość opłat miesięcznych uzależniona
jest od szybkości i okresu na jaki decydujesz się podpisać umowę ( im dłuższy
tym opłata mniejsza . My płacimy ok.37 zł za prędkość 1024 przez pierwszy rok,
potem po upływie roku 55 zł (umowa na 36 miesięcy).

[Gość: magda]

Mag , czy wiesz cos o tej antenie...ja wplacilam pieniadze... zarzadca nadal
nie wie czy ja zamontuja...niby jesli nic z tego nie wyjdzie to pieniadze maja
przejsc na poczet czynszu...
Wiesz moze ilu musi byc chetnych aby ja zainstalowali?

antena...znowu :-)

[Gość: magda]

Mag , czy wiesz cos o tej antenie...ja wplacilam pieniadze... zarzadca nadal
nie wie czy ja zamontuja...niby jesli nic z tego nie wyjdzie to pieniadze maja
przejsc na poczet czynszu...
Wiesz moze ilu musi byc chetnych aby ja zainstalowali?

[Gość: mag]

Mówiąc szczerze w przedświątecznym kołowrocie zajęć nie miałam czasu się
dowiedzieć. Spróbuję jutro dopytać się u zarządcy osiedla. Termin już minął,
więc coś się powinno w tej kwestii wyjaśnić.

[Gość: sasiadka]

czy ktos wie jak wyglada sprawa z anteną? czy bedzie zakładana czy tez w
zwiazku z brakiem odzewu sasiadów rezygnujemy z instalacji jednej anteny.

[Gość: magda]

Ja juz nie mam pojecia co z ta antena ...wplacilam jakos kolo 15 grudnia
kase...i czekam

[Gość: mag]

Z tego co dowiedziałam się u zarządcy naszego osiedla większość ludzi
zmobilizowała się i wpłacono pieniądze. Jeśli jednak nie wpłacą wszyscy wówczas
jest szansa, że antena + okablowanie zostanie doprowadzone tylko do tych
mieszkań, których właściciele partycypowali w kosztach instalacji TV. Dla
wszystkich sąsiadów życzenia szczęśliwego Nowego Roku!

[Gość: magda]

Jak to "jest szansa" ze kable zostana poprowadzone tylko do tych mieszkan
ktorych wlasciciele zaplacili???czyli ze jest mozliwe ze jesli ktos nie
zaplacil to i tak bedzie podpiety do anteny?Ja osobiscie zamierzam nikomu
sponsorowac tej "przyjemnosci"...

[Gość: mag]

Ja również...

[Gość: gość]

No to co? Będzie w końcu ta antena czy nie? Jak długo można wałkować taką
sprawę? Ludzie dogadajmy się

[Gość: magda]

dzwonilam do administratora...wplacilo okolo 60% mieszkancow...administrator
prosil aby sie dowiadywac jeszcze za 2-3 tyg co dalej...z tego co mowili to oni
nie chca sie juz w to mieszac, bo z doswiadczenia wiedza ze poprostu ludzie
sie nie dogadaja...ciagle dostaja pisma typu "ze komuna sie skonczyla i oni nic
nie musza :-))"
Zreszta to podobno nie nalezy do ich obowiazkow a podjeli sie tego po to aby
nam pomoc rozwiazac sprawe anteny...
Raczej kazdego czeka nas montaz satelity na wlasnym balkonie.

[Gość: mag]

Jest jeszcze szansa, że ta firma zgodzi się za tą samą cenę zamontować antenę i
doprowadzić kable do mieszkań lokatorów, którzy wpłacili pieniądze.
Administrator mówił, że będzie z nimi w tej sprawie rozmawiał.Jak już
czekaliśmy tak długo to poczekajmy jeszcze te parę dni.

jasne ze warto....

[Gość: magda]

z rozmowy z administratorem wynikalo ze faktycznie mozliwe jest ze nawet ci
ktorzy nie zaplacili beda mieli TV na nasz koszt...nie wiem jak to mozliwe?
przeciez poprostu mogliby nie wpuszczac kabli w te rurki w mieszkaniach u osob
ktore nie zgadzaly sie na antene...

wpis do KW

[Gość: magda]

czy robiliscie juz wpis do KW? Ile taka przyjemnosc kosztuje?

[Gość: sasiadka]

zostala podjeta jakas decyzja w sprawie anteny?

podnosze temat...

[Gość: magda]

czy juz cos wiadomo?

[Gość: mag]

Wiadomo tyle, że w dalszym ciagu nie zapłacili wszyscy...

[Gość: magda]

podobno antena ma byc na 100% w bloku B1 z tym ze przy instalacji koniecznie (!)
trzeba byc w domu...wiecie juz kiedy maja instalowac?

[Gość: mag]

A skąd to wiesz?

[Gość: magda]

dzwonilam do administratora, to dot bloku B1 nie wiem jak z innymi.

[Gość: mag]

A czy coś wiesz bliżej o terminie montażu? Z ostatnich wieści, które miałam
podobno w naszym budynku ( 11a ) brak było wpłat od 3 właścicieli mieszkań.
Czyżby jednak zapłacili?

[Gość: sasiadka]

Mam pytanie czy u Państwa jest ciepło w łazience? u mnie strasxnie ciagnie, nie
moge dogrzac łazienki.

[Gość: mag]

Faktycznie za ciepło to nie jest. Trzeba sprawdzić ustawienia pieca, on ma 3
opcje grzania. Przy tej pierwszej w łazience było zupełnie zimno, przy drugiej
jest trochę lepiej.Na pewno jest ostry nawiew powietrza z komina, myślałam już
żeby zapytać kominiarza, czy to tak ma być ( bo podobno przy tego typu piecach
jak nasze ten nawiew powietrza jest potrzebny do spalania), ale nie da się
ukryć, że jest chłodno.